分期住房贷款需要先办理产权证吗？贷款买房什么时候能拿到房产证？中国相关问题

2020-09-22 05:02:39 分类：村委统建房阅读()

贷款买房和一次性付款领产权证的时间是一样的，只不过银行多放了一个《他项权证》。目前大部分银行在房产证开具后，将房产证拿到房产局办理抵押登记，并在房产证内页《设定他项权利》栏加盖抵押登记章，然后将房产证原件返还给贷款人。房产证可用的时间，一般来说，合同没有约定的，如果购买的是期房，应在房屋交付后三个月内出具；购买现房的，应在合同签订后三个月内申请许可