1.夫妻改名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售房单位的证明，说明因供暖允许将产权人变更为配偶姓名；商品房和经济适用住房的，夫妻双方写变更申请书，并简单说明理由；(二)结婚证复印件(验原件)；夫妻双方身份证复印件(核对原件)；夫妻双方合住一套房子的协议；房屋所有权证；提供采购合同原件复印件(核对原件)；(三)权属证书附图、登记表复印件。证件无图片的，不能提供，登记表不复制原产权人姓名；(4)办理夫妻变更姓名手续，只需提供房产证、印花税、5元，无需缴纳其他费用。2.去房子所在区域的房产交易中心。第一，在预验窗口告诉，你是来把房产证改成配偶名字的。窗口工作人员会审核提交的材料，材料齐全的给你一个编号，然后带着编号去相关窗口。3.房产证变更配偶姓名所需费用：手续费110元，具体如下：费用80元，地籍图费25元，标贴费5元。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。4.你可以为新的房产证设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，然后你可以自行更改。