现在很多朋友买房，更看重房子的质量。很多朋友可能不太了解东莞的小产权房，房产证分为红色房产证和绿色房产证，让很多购房者买房都很纠结。那么小产权房是红的还是绿的呢？红绿书有什么区别？我们一起来看看。东莞小产权房是红皮书还是绿皮书

东莞的小产权房没有原装的，红色房产证是我们的产权和土地所有权合二为一的证明。通俗点说就是商品房的房产证。绿色房屋权属证书是一种常见的房地产证书。虽然也是房产证的一种，但主要针对的是经济适用房、福利房等政策性住房。

红绿书有什么区别

因为红色房屋所有权证是所有权和土地所有权合二为一的凭证，即真正的房屋所有权证，户主拥有房屋的全部所有权，房屋不仅可以居住，而且依法享有转让权和抵押交易权。但绿色房产证不一样，代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房。

东莞大朗三小产权房【天丰松湖】有650套大型社区花园房。16层两梯住宅区，面积11000平方米，建筑面积只有4000平方米。其余7000平方米为花园、停车场、会所、绿化、业主健身区、业主休闲区。小区也有自己的儿童游乐场和游泳池，全封闭管理。

单位类型：

一室一厅：50.79平方米

两室两厅：88.23-91平

三室两厅一卫：101.75-104.3-117.99平方米

三室两厅两卫：115.10-117.04-117.80-118.48层

四房到五房：150平米。

价格：均价3800元/平

付款方式：

1.首付30%，分期付款5~8年，月息4~8%

2.开发商分期付款：首付50%，分期付款2年，月息6%