小产权房是建立在农村土地集体所有制基础上的一种房型，有着价格便宜，交易量大等优势，而且对于大城市飞速上涨的房价来说，小产权房与商深圳小产权房最新政策

　　对于不发达地区农村人来说，买房不仅仅是年轻人的责任，更是一家人的负担，不少家庭在购买商品房后，无力承担贷款，导致家中年迈老人仍需外出打工，而且购买商品房直接使一家人全部变成了房子的奴隶，房贷需要偿还甚至五十年。

　　小产权房由村集体牵头开发，在推进新时代社会主义新农村建设的社会大背景下，小产深圳小产权房能买吗权房的安全性逐渐得到了保障，而且还省去了基础设施配套费等市政建设成本费，在比商品房价格低的同时安全性也得到了保障。

　　小产权房过户需要的资料。

　　若户口在该社区，有房权证，该社区同意买卖的话可以过户。

　　若符合上述条件，办理程序如下：。

　　1，双方需要带着身份证明，房权证，户口本，结婚证，买卖合同，社区出具的证明，深圳小产权房新开盘过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　2，双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　3，双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税，税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税，申请缴纳(或减免)营业税，个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。

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