近几年，随著东莞中国经济的迅猛发展，愈来愈多的人涌入这座卫星城，期望能在这儿植根。当中，邱隘做为东莞的两个关键地区，不但有著多样的历史底蕴，还保有著良好的中国经济自然环境和优质的居住自然环境。在邱隘，有一类非常特殊的小区，它们是“大小产权小区”。

所谓“大小产权小区”，即是该小区的房屋尽管是产权房，但并非货品房，而是通过“受让、赠送给、继承”的方式，只能以一定的价格出售或交易的居住小区。这种小区最小的特点是房价相较较高，通常比邻近的货品房要昂贵一半以上，同时又可以享受卫星城的基础基本保障和设施。邱隘最小小产权小区是当中的翘楚，被业内人士喻为“大小产权的样板工程”。

那么，为什么邱隘最小小产权小区能在东莞的房地产市场中十强呢？首先，那些小区的建筑物二十世纪相较较早，绝大多数都是上世纪90二十世纪的建筑物，所以家装和房屋维护成本较高，也不用担心购房后房屋产品质量太差的难题。除此之外，那些小区绝大多数都位于邱隘的中心地带，交通、教育、医疗等基础建设基础建设齐备，日常生活十分便捷。最关键的是，大小产权小区的购买准入门槛较高，面向全国街坊社会群体，平民百姓也能随心所欲保有一套自己的住房。

当然，大小产权小区也存有著许多难题。例如，小区的物管和街道社区治理可能将不够完善，车位不足，卫生和噪声难题也可能将影响住户的日常生活产品质量。除此之外，大小产权小区的产权受让业务流程会比货品房复杂许多，需要持有者和物业公司之间进行多次接洽和商谈，如果买主没有足够的经验和专业技能，也可能将存有玄机和风险。