（原标题：中海携中建国际共同开发香港启德地块 资金需求126.4亿港元）

观点地产网讯：3月20日，中国海外发展有限公司（简称“中海发展”）、中国建筑国际及合资公司（中海发展间接全资附属公司）订立合营协议，据此，中国建筑国际同意促使中国建筑国际代名人认购，而合资公司同意以每股合资股份1港元的认购价配发并发行250股合资股份。

配股完成后，中海发展于合资公司的权益将从100%降至80%。合资公司将分别由中海发展（透过中海发展代名人）拥有80%及由中国建筑国际（透过中国建筑国际代名人）拥有20%。

观点地产新媒体查看公告了解，除非合资股东另行一致协定，否则于完成时合资公司的唯一业务将为对启德地块的物业开发及拥有。

资料显示，观澜，该地块位于九龙启德第4B区2号地盘的新九龙地段第6575号，地盘面积约9048平方米，总楼面面积不少于33116平方米而不多于55192平方米。地块规划作私人住宅用途。

预期合资公司关于开发地块的营运资金需求为126.4亿港元，须由中海发展集团及中国建筑国际集团按照中海发展及中国建筑国际各自于合资公司的实际权益比例而拨付。中海发展集团及中国建筑国际集团向合资公司提供的用以满足合资公司营运资金需求的资金总额（包括目前股东贷款）将不会超过100亿港元。如超过该资金总额限制，梁江，合资公司须寻求其他融资来源以满足其营运资金需求。

另悉，于本联合公告日期，中海财务（中海发展集团的一间成员公司）已向合资公司授出一笔本金金额约为80.34亿港元的公司间贷款，以支付地块的收购代价。公司间贷款须按要求随时偿还。

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