在深圳购买小产权房的时候总是会考虑很多因素，比如以后小孩子上学方便不方便，以后老了去医院方不方便，以后......等等诸多的问题，可能一时间难免会想到那些事情，不如收藏本文章等以后买深圳小产权房之前拿出来看一下，小编觉得还是阔以的!

1、楼层挑选：低层便利晚年人的出行

爸爸妈妈出行率高，选择低楼层会使出行更方便，电梯坏了也不受影响。从噪音方面来看，低层由于有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接纳声波的高层要削减很多。

2、物业质量：要注重质量和社区关心

为爸爸妈妈挑选房子，除了安全舒服的环境外，一定要考量物业的人性化程度，好的物业以及社区关心所带来的便利必不可少。

生活在一个小区中，如果社区的服务用好，儿女不在身边，常常组织业主步行、文娱等活动，无疑让父母的日子过得舒坦快活。

3、周边配套：医院、公园一个也不能少

基本日子配套设备要完全，医院、银行、公园等公共基础设备一个也不能少。

选房时一定要邻近大中型医疗机构，楼盘邻近最佳要有公园，能够锻炼身体，身心健康都有很大的帮助;步行就能到菜场和超市。

4、大户型住宅尽孝之选择

老年人对于住宅面积的大小并无太多要求，适合居住就行，但考虑到三代同堂，不会令老年人产生孤独感，绿本村委过户，大户型住宅依然是优选，东莞现在价格算是比较深圳便宜很多，深圳过去大概开车也就是1个小时，深圳福永统建楼，房子买在东莞，和可以经常往返。现在深圳周边的东莞，发展的也很不错，尤其是靠近松山湖那边，环境很不错，要是可以，去东莞买个好点的小产权房，还是不错的选择。

5、室内环境：隔音隔热且通风

户型尽量挑选南北通透构造，至少要确保卧室和客厅朝南或东南，有利于房子的通风。另外，有阳台、天台的房子或是一楼有宅院的房子是最合适喜爱养花养草的老人。

6、寓居环境：市郊有益于身体健康

寓居在市郊可远离城市的喧嚣和拥挤，适合修身养性，并且市郊环境很容易接近自然，绿化率比市区要高，空气中的负氧离子有适当的浓度，有助于呼吸道的健康。

相关问答：

问：我买了小产权房能过户吗

答：小产权房是不能过户的：

1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。法律规定，小产权房只能在村集体内部转让，不能出售给村集体以外的人。

2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案;

所以，小产权房不能过户，除非你是本村集体成员。

问：小产权房撤除有补偿吗?

答：小产权房是没有合法的不动产挂号证书的，若触及拆迁安顿，各地做法也纷歧，建议活跃与拆迁人和谐处理。若触及补偿，因为社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房子的合法运用，你有权要求安顿补偿，但详细补偿是否包含从头安顿一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不论怎样，你依然是拆迁安顿目标：即合法的房子居住权人，你有权要求安顿居住宅，一起有关搬家补助、装饰补偿等等，亦可同时建议。详细怎样赔法应参照当地拆迁补偿规范，以所签署的拆迁安顿协议为准。