8580毛坯限价纯新盘加推

今日长沙共11盘正在认筹，年底将至楼市热闹。大唐印象、绿地城际空间站、润和湘江天地三盘认筹最后一天。

北辰时光里为纯新盘，位于滨江新城CBD旁，是主城二环内纯新盘，项目5、6号栋建面为127141平全装修住宅已获证，明日开启认筹，毛坯限价8580元/平，全装修价格预计11000元/平左右。

今日热盘推荐：

运达锦绣广场在售住宅多面积段。项目由长沙泰运房地产开发有限公司开发，位于特立路与锦绣路交汇处，目前在售2、3号栋住宅，建面为112平、130平、150平，均价1130012500元/平。

中海阅麓山将首推112170平住宅。项目预计12月首推112170平全装修住宅，毛坯限价12600元/平。项目紧邻雅礼洋湖中学而建，与麓山国际洋湖实验学校也仅一路之隔（在建），周边有中加中学（国际学校），教育资源丰富。

恒大揽湖苑在售刚需住宅。项目位于开福区，在售建面为120140平住宅，房源位于21号栋，2梯3户，均价75008000元/平。 项目坐落于长沙青竹湖现代化生态宜居旅游国际新城，拥有青竹湖生态资源，舒适宜居。

店长推荐

重磅！深圳取消商务公寓“只租不售”

继调整“豪宅税”标准之后，深圳再出楼市调控政策。今日，深圳市住房和建设局披露，深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。

2018年7月31日深圳出台“深四条”调控政策，其中规定：开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓只租不售。

深圳市住房和建设局介绍，之所以取消商务公寓“只租不售”的相关规定，原因在于：该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长期看利于增加商品房供给，短期看不利于可售商务公寓销量。

据了解，取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。对于取消后的影响，据深圳市住房和建设局监测市场反应，开发企业反映正面，但因该政策是相对长效的政策，对短期商品房销售虽然利好但影响有限。

畅销热饮
长潭合体！潇湘大道南延线有望年前通车。湘江西岸堤防整治道路工程，道路五标（督抚路至巴溪大道路）段启动沥青摊铺工作，长800米的主路上，现场施工人员高达40余人，各种机械设备10余台。就在几天前，潇湘大道三段主路也进行了沥青摊铺。沥青摊铺的进行，也为潇湘大道南延线道路工程全线通车奠定了坚实基础。

预计潇湘大道南延线将在年底全线拉通，这也意味着，明年就可以沿着湘江西岸一路向南，从长沙直达湘潭仅需15分钟。同时，除道路工程外，湘江西岸堤防整治景观工程作为片区的沿江风光带，将对片区人居环境提质起到关键作用，待其完成建设后，片区居民又将多一处休闲娱乐的好去处。

据悉，潇湘大道南延线作为省重点项目，是联系长沙及湘潭地区的重要干道，也是大王山旅游度假区发展规划中的重要纵线。

咖啡微甜

长沙商品房价格核定的争议：有楼盘核出价格比周边房价高四成。今年年初，长沙就有楼盘因为核定价格高出周边同品质楼盘四成，而不断被购房者诟病。不论开发商个体管理项目的能力，定下了硬性6%~8%的利润区间，是有力降低商品房价格，还是助推了房价上涨，是否切合房地产市场发展规律、实际情况，一直是这场争议所在。

北上广深连续两个月入围房贷低息前十城市。全国房贷利率上行趋势已经持续半年，11月份房贷利率趋于平稳。数据显示，今年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比上涨了1个基点，为相应期限LPR加点68个基点。11月份，首套房贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市全部上榜。2019年10月份“北上广深”也全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。

春运火车票今日开售，抢票妙招看这里!

2020年春运火车票今日开始发售，据介绍，2020年铁路春运自1月10日开始，2月18日结束，共40天，节前15天，节后25天。全国铁路预计发送旅客4.4亿人次，同比增加3257万人次，增长8.0%。

2020年春运，很多火车站都能用电子客票。旅客如果是通过12306官方渠道在网上预定特定线路的车票后会生成一个动态二维码，旅客可直接扫码进站乘车。另外，火车站售票窗口、代售点的购票预售期为28天，比网络和电话预售期晚了两天，需要在火车站售票窗口、代售点购买春运首日车票的旅客请注意，您需要在12月14日再去购买火车票。

抢票小贴士

1.候补购票:12306网站(手机客户端)推出了“候补购票”的功能，统建房好还是商品房好，每人可以预约两个时间段的四车票进行候补购票，当有人退票的时候，系统会自动按张队顺序分配，这样就再也不用盯着手机抢票。

2. 抓住时间点，善于捡漏：根据往年经验来看，起售45分钟内，会有不少人没有及时支付，这样就会有不少余票产生，另外，开车前15天是退票高峰期，大家可以留意一下这个时间段，一有余票，立马出手。此外，也需要关注12306网站(手机客户端)每天放票的时间点，百世珑庭 黑心，早上6:00至23:00。其中22时至23时是退票高峰。

3. 灵活安排出行路线：提前了解下自己乘坐车次所经路线，一旦买不到自己理想的站点，可以买前几站或者后几站的车票。