2023-05-08 67

?1.深圳村委统建楼该不该买？本人个人觉得如果手头上的资金充裕的前提又有购房资格，优先考虑商品房为主，毕竟能得到法律的保护，落户口和小孩上学的问题，如果资金不多的情况下，选择自住的话，价格相对便宜的统建房也是不错的。2.深圳村

2023-05-08 86

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，

2023-05-08 124

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在2022年之前，一直

2023-05-08 80

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，刚需，住沙井2年，自己开小公司，公司后续可随居住地随迁，但在西部来说可能更方便些，从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住，10

2023-05-08 76

目前在政策中明确提到商务公寓可以申请学位的，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区、大鹏新区6个区。深圳龙岗区、宝安区、龙华区、坪山区则是明确商务公寓不能用来申请学位。深圳常见公寓种类住宅类公寓这类房产实际上不属于公寓范畴，只是少数小区名称带了“公寓”二字，比如百花公寓等；或是有部分房产

2023-05-08 68

一个扎心的现实：深圳巨量小产权房就是编外廉租房、野生安居房在深圳2200万+人口中，小产权房、单位自建房以及无房人群高达1850万，占深圳总人口的84%；拥有商品房的不过165万，占深圳总人数的7.4%。深圳以行政村为单位的城中村共有241个，农民房和私人自建房超过50万栋，总建筑面积高达

2023-05-08 53

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市化引言深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中的各种社会问题和矛盾都受到了广泛的关注和讨论。其中，小产权房的问题一直是

2023-05-08 131

?面积：46㎡1房、65㎡2房、82-86㎡2房、95㎡3房?户数：4号楼140户?均价：1.8万元/㎡（对面商品房二手毛坯房含税费实收4.8万/㎡）?在售产品：住宅式住宿，户户有阳台，通燃气?层高：3.2米?停车位：300位（地上可停车、地下一层）?车位比：1：2?停车费：200元/月?绿化率：30%?土地产权：50年，还剩余28年?交楼标准：毛坯（精装+1500元/

2023-05-08 84

促进中小微企业融资增量、扩面、降价，帮助市场主体渡过难关，《实施方案》明确2022年全年，实现新增普惠小微企业贷款2000亿元，新增小微企业首贷户2万户，大型银行、股份制银行全年新增小微企业法人首贷户数量高于去

2023-05-08 91

政府与购房人共有产权该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。共有产权住房主要面向

2023-05-08 79

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶

2023-05-08 68

全国（WholeCountry）1、成都调整限购扩大购房人群！1月9日消息，近日成都进一步松绑限购范围，扩大购房人群。此外，成都市还推出二手房带抵押过户“套餐式”登记新模式，缩短交易时间、降低交易成本及交易风险。2023年，成都将再新增筹集保障性租赁住房6万套（间），筹集建设人才公寓5000套。大湾区系列

2023-05-08 139

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利空间，这或许能让保障房体系的建立回归初衷，再无漏洞可钻。深圳的保障性住房体系的设立起于2007年，以

2023-05-08 68

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合

2023-05-08 131

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、6

2023-05-08 104

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社会上的曝光度，从而促

2023-05-08 58

一是深圳官宣拟取消可售安居商品房和人才房供应；二是深圳光明长圳保障房配套学校学位划分事件。特别是这几天，长圳保障房配套学校学位划分事件持续发酵。为何这两件事产生比较大的社会反应？因为都与商品房市场与商品房业主有关。前者对商品房市场（包括二手房业主）是利好，可售安居商品房和人才房去了库存后就绝版了，减少了对市场的冲击和分流；后者是动了商品

2023-05-08 89

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都

2023-05-08 97

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人

2023-05-08 130

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市化引言深

2023-05-08 95

凡同时符合以下条件住宅的界定为普通住宅：一是住宅小区建筑容积率在1．0（不含）以上。单套住房的建筑面积就是套型建筑面积。包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。二是单套住宅建筑面积在120平方米（含）以下。建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上

2023-05-08 59

截至2021年，深圳人口为2219万，住房1082万套，人均住房面积27平方米。根据公开信息显示深圳住房有城中村住房507万套；保障房51万套；商品住宅189万套；工业宿舍83万套；公寓及其它住房97万套；单位自建房，55万套深圳住房种类复杂多样，这张表

2023-05-08 94

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“

2023-05-08 58

东面紧挨着华润城，隔壁有科苑公园，环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善。球类及游泳等休闲设施完善，生活氛围较好，属九年制名校南山外语文华部学区，已经启动的13号线地铁站建成既是利好，放盘量很少。小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜

2023-05-08 132

一、申请学位住房土地用途和房屋用途的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。二、提交入伙通知书的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公