2017年全国平均房贷利率为5.38%。2017年1月，全国平均房贷利率为4.46%。在政策、市场等大环境因素的影响下，房贷利率全年呈上升趋势。截至2017年12月，全国平均抵押贷款利率为5.38%，较1月份上升0.92个百分点。其中第一季度上升0.03个百分点，第二季度上升0.50个百分点，第三季度上升0.33个百分点，第四季度上升0.16个百分点。2017年12月，部分城市第一套利率已广泛实施，基准利率上调15%，第二套利率也同步上调。未来可能会有更多二线城市再次实施房贷加息。