年利率7.86%。1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口可接受(本地和外地)；贷款金额、期限、利率、还款方式1。贷款金额：最高可达房价的70%(视房屋年限和面积而定)2。贷款期限：年龄贷款期限40年，最长贷款期限为30年。借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年；住房抵押贷款流程：1。洽谈业务，了解客户需求。签订代理协议，准备材料。房地产实地调查与评估。银行当面批贷5。抵押登记。银行贷款。检查贷款，每月还款