在东莞茶山买小产权房前需要做什么？

买房，作为每个家庭都需要应对的人生道路上的一个关键事件，基本上承担了家庭生活的一半重量。因此，在东莞茶山购买小产权房之前，人们需要做好以下调查准备，以避免购房时出错。我们来看看。

1.做好选择购房优势区域代表其在大城市的权重，比如靠近中央商务区。这个因素和房子本身的价值有关。总的来说，无论房地产行业如何波动，大城市地段好的房地产相对好对付，而在房价上涨的地段，好房子的发展潜力更大。是否接近工作地址是调查的主要内容。如果一个单位附近的住宅区不如沿海交通好，舍近求远是有道理的，但绝对没有必要盲目跟风追求完美区域，把时间都浪费在城市交通上。

2.在申请首付买房之前，仔细收集手中的自筹资金，计算出一个可控的超预算类别，防止房子很满意却超出预算。这可以在可控范围内完成。一般情况下，首付和具体的资金数额都要留在必要的室内空间，为中后期产生的各种税收做好准备，甚至能够？作为短期拨备，可以解决抵押资产紧急使用时的流动性问题。

3.选择可靠的中介公司买二手房，一定要以中介公司为基础。买房前，买家要简单把握好想要的区域内的中介，选择中介公司，中介公司的用户会对更好的服务项目的相关标准进行评估，以防止以后购房全过程中出现不可控制的风险。