我们可以发现，对于我国的首套房贷的利率，众多的银行给出的数据也是非常不一样的，根据这些数据显示，相关的利率也开始呈现出一种飞快上升的趋势。那么，工商银行的首付贷款的比例是多少呢？接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

工商银行贷款的首付比例相关政策
　　目前，在楼市调控的重要的大环境下，个人的房贷额度也一直是非常紧张的。我们可以发现，房贷业务的走势还是会受到很多人的关注。我们可以发现，像工行、中行以及招行、民生、浦发还有光大等相关的多家的银行都是在正常受理着个人房贷业务的，像一些个贷利率的水平的话，近期也是会保持一个平稳的状态的。不过，像业内人士的话，也普遍认为，虽然说房贷的利率已经出现连续上涨到高位的情况，但是，未来出现继续上涨的可能性也是非常大的。目前，全国的首套房贷款的平均利率就是5.36%，这样的话，也就相当于基准利率1.09倍的，环比的话，也很快就上升了1.13个百分点;同比的话，上升的点数就更多了。像大部分的北上广深的一线城市，也是处于4.94%~5.43%的区间里面的，像北京的首套房贷款的话，平均利率也达到了5.27%、广州也就是5.32%、深圳的话一般是5.43%、上海的话就是4.94%。其中，像上海、北京还有广州等等，较上月都是小幅进行波动的，深圳也是小幅上升的。大部分的一线城市的首套利率的平均值也是5.24%。不过，目前来说，对于大部分的贷款买房者来说，最担心的仍然是利率的高低以及放贷的时间问题。我们可以发现，在楼市调控的重要的大环境下，个人的房贷额度也一直是非常紧张的。从全年的房贷数据来看，虽然说已经刷新了最新的记录，但是大部分的购房人还是会感觉到，房贷的额度是非常紧张的。
　　工商银行贷款需要注意什么
　　我们可以发现，很快，一年一度的中央经济的工作会议也选择在北京召开了，这项会议也关注了“加快住房制度的改革以及长效机制的建设”工作，这也是2018年要着力抓好的一个非常重点的工作之一，并且也是强调一定要“力争取得明显成效”的。一旦相关的房地产的调控政策整体出现了收紧的情况，也是必然会带动房贷利率的上升的。在另一个方面，这也是相关的金融机构的资金成本影响的问题，当前的金融机构的整体资金成本也是在不断攀升的，不管是一些同业的存款利率，还是相关的银行理财产品的收益率，或者是相关的银行的吸收存款的成本，也都是处于一个明显上升趋势的，像金融机构的话，也必然是会提高房贷利率的。同时，像“建立多主体供给、多渠道进行保障、租购并举的相关的住房制度”也会顺应了群众的住房需求的相关的变化。