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2018年广州最新房贷利率上浮至20%

2018年已经渡过1/4,许多朋友一直在关注楼市的情况,而且许多人购买房子要贷款买房,那么,2018年广州最新房贷利率上浮至20%,以后的情况会怎样呢?仍会上升吗?

 

抵押贷款是影响房价的关键指标之一,房地产调控政策收紧的抵押贷款叠加,价格确实对约束产生了一定的影响,公众也对部分投机者进行了思考。然而,事实上,在这个过程中,许多新需要和改进的买家都受到了伤害,而买房的门槛又一次被提高了!业内人士称,由于资本成本持续上升,仍有可能进一步上涨。

“目前行里首套房和二套房贷款利率都是基准上浮20%,而且额度不算充足。”某大型股份银行相关人士对记者说。股份银行光大银行也表示,目前该行首套房和二套房利率均上浮20%。

日前有消息称中信银行已经叫停发放北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务,记者向中信银行广州分行求证,中信银行暂停的是北京地区住房抵押贷款而非个人房贷,现在广州地区的个人房贷仍是正常发放,暂未收到住房抵押贷款的业务调整通知。目前广州地区首套房贷利率为基准上浮10%,二套上浮20%,额度充足,放款时间1至2个月。

其他股份行方面,目前招商银行首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率及放款周期看客户资质而定;兴业银行放款在材料齐备的情况下放款时间在3至5个工作日,首套房贷利率上浮10%。

对于四大银行,工商银行、农业银行、中国银行和建设银行的首个房贷利率比基准利率高出10%,第二家的利率为15%。其中,农业银行广州分行表示,银行的按揭贷款金额比去年好,贷款时间约为2个月。与此同时,农行广州分行表示,买家可以选择将商业贷款和公积金贷款结合起来申请贷款。公积金贷款利率是优惠的,但贷款金额有限,建议消费者先申请公积金贷款,不足部分再申请商业贷款。一方面可以节省贷款利息,另一方面可以减轻商业贷款的财务压力,有助于提高审批时间。

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