二手房的住宅检查过程比较复杂，许多二手房的购房者都不明白，从而给二手房造成许多不必要的麻烦，甚至是法律风险。知道二手房交易的每一步，二手房交易双方都可以做好准备。当然，二手房的住房过程不尽相同，购房者应多加注意。那么二手房验房收房清单是怎样的?

二手房验房收房清单

1 .工作看看二手房

在二手房的时候，房主房必须要适用于原屋主户型的户型图，以及观察二次周边环境的场地和小区的具体情况以及小区的具体情况，该房间也对未来有好处。二手房户型应该有合理的平面布局，这样可以使生活更舒适。

2、计算项目

在二手房验房收房清单中必须记住，在检查室时，原物主承诺的物品。根据型号、数量、规格和品牌清单，销售和购买二手房产品。在二级市场上现在主要是一些二手房装修,签字时,业主和买家,请列出物品的附加到明清时期和数量,对于一些二手家电产品建议列出型号,品牌,等,方便销售二手检查货物是否与合同相符。

3、二手房的内部结构和质量

无论户型是否合理都有特别不宜居住的缺点，二手房的销售是否有质量或时间缺陷，装修的质量可以直接决定二手房的价格差。二手房又一个好的装饰不仅可以让我们聪明,也可以覆盖旧房子裂缝的问题,霉菌,等等。所以提醒消费者注意不要购买时房子的装饰,但宽睁开眼睛寻找二手房间是否有细节的问题。

二手房验房收房清单需要注意哪些问题

检查所有套接字

没有钢笔的朋友可以得到充电器和三相接头。但是充电器应该能够检查两个阶段插座，三相接头可以检查二手房的三相插座。

检查所有窗户

4、玻璃不能有伤疤，我们买二手房每一件商品都是商品，所以二手房验房收房清单要仔细检查，否则会亏为己。不要以为这么大的一块玻璃有一个小的伤疤是无所谓的，当检查窗户开时打开窗户时，墙的墙面很容易被破坏。

检查每一个灯和开关

检查每一个水龙头。

5、房子检查竣工验收备案表的原件及建筑面积，否则一旦捡起钥匙,然后问末二手住房面积,在司法实践中,更别提任何反对二手的房子,被视为二级这是二手房验房收房清单中重要的一项!

买房子买房子的人要放弃区域纠纷的权利。

6、房屋的窗户铰链，水线，而且有很多，二手房有使用的条件，二手房的二手房交付给买家，对买家来说二手房意味着新的房子。所以二手房验房收房清单一定要仔细弄清楚!