项目简介：

占地面积：约5.13万㎡

建筑面积：约21万㎡

容积率：4.1

绿化率：30%

开发商：深业集团&人才安居集团

物业公司：深业物业运营集团股份有限公司

梯户比：3梯5户

总车位：规划共2200个

总户数：1887户

推售产品：约106-183㎡3-4房

深业云海湾花园位于前海桂湾片区，项目占地5.13万平方米，计容建筑面积约21万平方米（其中包含7.6万平方米人才房），涵盖8栋住宅、1所幼儿园及1万平方米商业街。

位于桂湾片区三开发单元03街坊，土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。去年11月25日深圳三轮土拍中，由“深业+盐田人才安居”联合体以总价86.6亿元斩获。该宗地商品住房最高毛坯均价为9.2万/㎡，项目总建筑面积不超过210040㎡，其中住宅190000㎡、商业10000㎡、公共配套设施10040㎡。

户型图：（仅供参考，以开发商公布为准）

项目配套：

交通：距离项目最近的两个地铁站前海湾约677米，鲤鱼门都在972米左右。

教育：项目周边有一所小学前海港湾小学，距离约330米；深圳市前海港湾小学位于前海自贸区桂湾片区，创办于2015年9月，是前海自贸区内开办的第一所公办学校，占地面积约15200平方米，建筑面积约9300平方米，现有学生约1300人，31个班。（具体划片学区及入学条件请以教育局官方信息为准）

商业：项目周边尚处于待开发状态，社区商业较少。距项目最近的社区商业位于公租房龙海家园内，距离约820米，步行约13分钟。周边还有南山华润欢乐颂购物中心、海岸城购物中心、海雅缤纷广场（南山店）、振业星海商业广场、壹方城购物中心、海雅缤纷城（宝安店）等多家大型商场。