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HCP房产信托(HCP.US)3Q每股净亏损0.09美元 将全年FFO指标上调1%

  智通财经APP获悉,福田,10月31日美股盘后,HCP房产信托(HCP.US)发布2019年第三季度业绩,该季度净亏损为每股0.09美元,NAREIT (美国房地产投资信托行业协会)给出的运营现金流(FFO )经营绩效指标为每股0.37美元,调整后的FFO为每股0.44美元,石碣,综合投资组合NOI(息税摊销前的经营净收入)增长2.4%。

  在调整后的每股指导值的基础上,HCP房产信托将2019年FFO增加了1%,将2019年混合总投资组合NOI指引提高了25个基点。

  值得一提的是,在2019年10月,HCP房产信托与主权财富基金(“合资伙伴”)签订了最终协议,成立一家价值7.9亿美元的合资企业,其中HCP房产信托将向主权财富基金出售由Brookdale Senior Living管理的19种高级住房运营投资组合的46.5%的权益,该交易有望在年底前完成。

  展望2019年全年,公司预计每股收益在0.05美元至0.11美元之间,稀释后的NAREIT FFO为每股1.62美元至1.66美元,调整后的FFO每股为1.74美元至1.78美元,混合总投资组合现金NOI增长2.25%至3.25%。

  此外,2019年10月23日,HCP房产信托宣布每普通股派发0.37美元的季度现金股息。