这段时间，二手房市场再度回暖，在深圳，上海，二手房的需求逐渐上涨，但二手房市场的混乱程度也在不断升级。有中介说，二手房的套路可比新房要来得多，在购房时，任何一个细节不注意，在二手房买卖中，就容易落得一个钱房两空的后果。

二手房交易看似简单，但里面的套路并不浅，深圳西乡金碧花园，不注重细节头脑一热签合同，很可能就是在给自己挖坑。到头来，就是哭诉无门。在二手房交易中，这些细节，都是要千万千万注意的。

这个交易对象，就是在交易中，会和我们签买卖合同的那个人。在交易中，房产证是要房东出示的，出示了房产证，表明了他的身份，才能继续将交易进行下去。如果房东出示的房产证不是他的名字，或者房产证上不止他的名字，那么需要他出示其他能够代表产权拥有者出卖意志的文件证明。

另外，有些房东在卖了房之后，并没有及时把户口迁走，导致购房者无法把户口迁进来，造成了很大的麻烦。在签合同的时候，这一项内容应该白纸黑字写在合同之中，这样即使日后出现纠纷，我们也可以寻求法院的帮助。

房产证只是其中一个证件，并不能完全代表当前房子的产权归属于谁。说不定你要买的房子现在正在被查封或者被抵押状态，而房东在拿到钱之后，销声匿迹，这才是叫天天不应，叫地地不灵。想要避免这种情况，我们要学会查询房产的五证。

查询方法：

买房是一件大事，任何的细节都不能轻易马虎过去，否则一不下心，深圳龙华小产权房出售，就容易钱房两空。