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东莞虎门小产权房怎么样?能买吗?

东莞虎门小产权房怎么样?能买吗?

想要了解东莞虎门小产权房?虎门那边的确有很多小产权房,想知道靠谱不?

据本人了解,虎门很多本地朋友,有个别家里条件一般的买了小产权。对于有居住需求的来说,还是可以考虑。毕竟价格摆在那里,新楼盘都在16000以上了。东莞工资也低。

小产权房只要是规模比较大的楼盘

觉得合适就可以买,没什么安不安全的,因为这种楼盘基本上都是经过国土局报批过的,属于村集体划拨用地。

这种房子价格比市场低很多,坑跌也坑涨。自住过度没问题,如果想转手直接到村委取消你们的合同,让买家再签,村委收取大概五千到一万左右的费用。因为没有给国家缴纳过土地出让金,也没有税费所有没有房产证,只有村委开具的共建合同证明(如果是绿本也是假的,龙华新区属于哪个区,买村委统建楼怎么过户,或者不合法,但共建合同是你们购销买卖最重要的依据)

以后的趋势说不准,20172018年农村土地确权登记后应该不会太久就会出台政策。既然是市场经济就要市场化,九成的概率是缴纳不菲的土地出让金和税,国家给你发红本...但这个过程估计比较久,因为太多原因不一一细说

      

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