为每个人都更重视深圳小产权房。许多人忧虑他们买的房子是不是一个小产权房子。这使得许多人对什么是深圳小产权房更感兴趣。购买深圳小产权房合约有哪些注意事项?

1.需向甲方付出合同定金人民币壹万元整。假如甲方撤销合同，补偿金将增加一倍。如乙方对本合同有任何贰言，确保金不予交还。

2.本合同签定时，两边均无转让条件。当转让条件成熟时，甲方应帮忙乙方处理产权手续。本合同发生的契税、土地出让金由乙方承当，深圳新南统建楼二手房，其他税费由相关法令承当。乙方一起向甲方付款。

3，本合同签定后，甲方应将使用权，收入权，租借权，担保权，抵押权，出售权，占有权等转让给乙方。

4.本合同签定后，甲方确保乙方享有与甲方平等的生计权力，乙方确保准时交纳物业费。本合同签定后，甲方不得与别人签定“出售合同”。

5.违约责任甲方应在2009年的特定时刻交给乙方的房子。假如甲方未按合同规定的日期交给房子，乙方应向乙方付出违约金。一天的总价格的千分之一。

6.乙方有权在截止日期后停止本合同。撤销合一起，甲方应交还乙方收到的房价总额，并补偿乙方经济损失。

7.实行本合一起发生的争议应由两边洽谈处理。

当你买房子时，你应该彻底了解深圳小产权房的概念，什么是小产权房和其他问题，在购买房子的过程中能够意识到它。购买深圳小产权房的演示合同也有必定的规范。一旦你买了它，你应该慎重。当买家购买小型房产时，他们有必要签定合同以检查条款并维护他们的权益。

相关问答：

问：深圳沙井的小产权房可以买吗?

答：沙井确实是小产权最为集中的地方，小产权多，反倒是商品房少，也就这几年出来了几个，现在都要四万多的房价了。想买沙井的小产权房，如果光靠自己去找的话，会很费时费力，但一般的大一点的中介又不愿意去卖小产权房，楼下的小中介的房源又不够全面，所以建议你上“粤房吧“网去看看，会比较齐全。

问：想买深圳小产权房，有什么建议?

答：主要看个人预算和要求去选择的，充足的话，购买村委统建楼、花园房的环境、物业是比较好的，如果是预算不高的话，买农民房咯，另外也要考虑下户型、采光、通风这些条件。

我是刚买了套来住，感觉还好，省下来的租金比钱放银行的利息高，而且小产权房也是年年涨，以后离开深圳或者要资金周转，再卖出去就好了。

问：小产权房为什么越来越贵了?

答：深圳土地资源稀缺，2013年开始就不准建了。目前深圳小产权房处于负增长趋势，深圳商品房价格基本都是在5万以上了，加上这些年深圳旧改拆迁很多小产权房业主都尝到了甜头，越来越的人愿意买小产权房了，物以稀为贵，需求大供应少，价格自然就上涨了。