有许多人不知道小产权房。事实上，小产权房在美国非常普遍，没有独立的红皮书。严格来说，这种小产权房不能在市场上流通。对于2020年的小产权房政策，中央政府现在已经宣布明确禁止小产权房的建设和销售。

小产权房是指在农村集体土地上建造的无产权证的房屋。对于购房者来说，小产权房政策也是非常令人关注的。2020年小型房地产的政策是什么？最新的政策已经公布。让我们来看看它。

小产权房，又称乡产权房。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金和其他相关税费。房屋产权证由乡镇或村级政府颁发。与国家房管局颁发的大产权房相比，小产权房没有土地使用证和预售证，其购房合同不能向房管局备案。所谓的产权证不是有效的产权证。

日前，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布后，国土资源部在吹风会上明确表示，力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地权利登记发证工作。目前，农村集体土地权利登记已完成70%-80%。并明确制定了小产权房的最新政策，小产权房不予登记发证。

业内人士认为，小产权房理论上属于需要登记的“房屋等建筑物、构筑物的所有权”，小产权房应进行房地产登记。因此，经济研究所研究员程认为，目前房地产登记可以避开小产权房的“争议”部分，先登记“合法”房地产。这说明“房地产统一登记制度”并没有给小产权房留下空间。业内人士表示，如果小产权房被列入未来的登记，相关的国家法律法规将需要跟进。目前，小产权房成为“正式成员”还为时过早。

同时，禁止建造和出售小产权房。地方政府部门要严格审查以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一房”原则，并在深入调研的基础上，从源头上禁止“小产权”项目。我们将加强各方面的监督。任何违反规定的施工都要及时发现，坚决制止，并追究相关人员的责任。非法出售小产权房屋的，予以没收。

如上所述，小产权房可以有产权证吗？由于房屋是在农村集体土地上建造的，这也意味着其房屋的合法性得不到国家的承认，如果他们到有关部门办理房产证之类的证件，就不会得到处理。因此，小产权房不能办理房产证，大家必须注意这一点。