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一个买深圳公明小产权房业主信在顶楼的真实感受!顶楼到底好不好?

  一个买深圳公明小产权房业主信在顶楼的真实感受!顶楼到底好不好?许多人纠结于买房或不买顶楼?有人说顶层很好,视野很宽。有人说顶层不好,夏天冬天又冷又热,不同的人眼里有不同的答案。今天,小编了解了生活在顶层的优势和劣势。

  小编刚从租房子里毕业。我第一次租房子时,是在7楼租了房子。那是7楼的老区。每天下班后,我都拖着疲惫的身体回家爬上7楼。说实话,我真的很累。走下楼,忘记带东西,我得上楼去。夏天就像一个炉子,冬天很冷,顶层感觉不舒服。

  当我第二次寻找房子时,我发誓不要住在顶楼。我可以找到它或找到顶层。这是24楼的顶层(感觉小编无法逃脱顶楼的命运),但留在那里,发现了顶楼的风景。真的很好,宽阔的视野,每天俯瞰城市,尤其是夜景很美;通风、灯光效果不错,依旧安静,楼上居民无噪音;空气好,没有污染,隐私也很好,不用担心家庭在对面,形成一个小小的自我世界;蚊子较少,不需要担心蚊子,干净整洁,这也改变了我对顶层的看法。

  图为顶层的俯视图

  但是,顶层也有缺陷。如果屋顶的建筑质量有问题,顶层是第一个受害者。容易出现渗漏、裂缝;水压一般很小;高层住宅楼的顶层最怕停电,电网需要爬楼梯,不适合老人和小孩。生活。

  买房子不像租房子。买房是一辈子的事。顶层住宅有优点和缺点。购买顶层也很有技巧。

  看看屋顶。斜屋顶对绝缘材料、防水效果很好。如果您想住在购房者的顶层或选择倾斜屋顶的顶层。

  图为顶层的俯视图

  看看顶层的设计结构和材料。顶层最怕隔热和防水性能,所以想要购买顶层的买家应特别注意顶层的设计结构和材料。可以要求开发人员提供关于、的顶层设计信息,以确定它们是否符合相关的建筑标准。 。如果它是当前建筑物,您还可以根据立面顶层的一些标记线目测检查屋顶保温层的厚度,看它是否为2025厘米厚。

  雨天后看渗水和排水。如果是现有的房子,大雨后1小时就可以看到顶层的水。这种方法可以在、的夏天使用。如果是秋冬季,你可以让开发商提供水,在屋顶上喷洒更多的水,看是否有漏水,以及排水是否顺畅。看看水压。许多顶层地板水位高,水压不足,自来水流量小,会影响燃气热水器的点火,严重影响生活的便利性。买房时,您可以直接到顶楼单位看水。如果有人住在酒店,您可以先了解已经入住的顶层业主的水压情况。如果是建筑物,开发商必须提供有关水管和材料的信息。

  事实上,无论你买哪套房子,都有优点和缺点。根据小编辑的说法,你还是要看看买家的年龄。、经济实力和其他因素,买家应根据自己的生活要求和条件选择适合自己的房子。