坚信很多人都听过不必选购小产权房的告诫，可是還是有一些人会由于价钱漂亮挑选小产权房，那麼小产权房一般产权有是多少年呢?下边跟随深圳小产权房网小编来了解一下。

　　小产权房并非法律法规上的定义，它仅仅大家在社区实践活动中产生的一种承诺别名的称呼。就是指在农户集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让金等花费，其产权证并不是由国家房管所单位授予的，因此称为“乡产权”，又叫“小产权”。

　　镇乡发的说白了小产权房产，事实上沒有真实的产权。这类房沒有国家发的土地使用权证和预售证，买房合同土地房产管理局也不容易给与办理备案，说白了产权证也并不是真实合理合法合理的产权证。

　　小产权房只是以一种合资建房的合作方式来进行签订合同，年限也是效仿红本商品房的年限来定的70年。如此就是说小产权房的年限也是70年的。