在这个世界上越是贵的东西越被人追捧，越是价格便宜的东西总有人会问一个原因。你花几百上千万买的房子只有被骗了才知道问为什么，深圳沙井村委房，可花个几十万到百万买个小产权房就问各种原因。其实小产权房是可以买的，而且价格便宜且合法。

1.首先小产权房是可以买的

我们必须明确的是小产权房是可以买的，沙井集资房，而最终我们买的房子也是我们自己的，前提是你确保你的房子所有的凭据都保存得很好，才不会被别人利用。小产权房的居住是你的，但房子所处的土地是公有的。价格低廉是因为土地所有权的问题，农村改造是为村民提供居住场所，不建议买卖，但不代表不能买卖。

2.其次小产权房便宜却合法的

就像我们通常买东西一样，我把我的东西卖给你，你拿我的发票我拿你的钱，即使以后这个东西有任何价值，我也拿不回来。这与所谓小产权房是一个定义，因此便宜属于开发商或个人之间的交易，但只有有证据才合法交易。但只要是交易有凭证就是合法的。