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什么样的问题属于房屋质量问题?小产权房村委盖章

  小产权房开发商将房屋预售后,有可能会因为主观原因或者客观原因导致逾期交房,小产权房质量出现问题或者是房屋面积不合格等问题,什么样的问题属于房屋质量问题?阅读完以下小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
                      

什么样的问题属于房屋质量问题?小产权房村委盖章


  什么样的问题属于房屋质量问题

  1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,小产权房不补偿,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

  2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,东莞小产权房拆了有补偿吗,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。

  3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处等。