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初次购买惠州小产权房需知

  作为当今社会一个特立独行的群体,90后总是让人们捉摸不透,他们有奇异的想法,有独特的思维,让这个世界随之有了翻天覆地的变化。如今90后也都开始工作,到了谈婚论嫁的时候,成为了社会主流的消费群体。90后买惠州小产权房关键看什么?

  有的人认为90后不用买惠州小产权房,时代的变迁造就了90后的父母经济条件都不差,在70后欢呼还清房贷之时,80后还在苦苦攒钱凑首付之时,有的90后已经成为了小业主。然而实际情况是,大多数90后同样也面临着买小产权房的困扰,他们也希望能有自己的一片小天地。90后买小产权房看重什么呢?有什么需要提醒的呢。

  1、对比小产权房价与你的购买能力

  建议初次买小产权房者买适合自己的房子,尤其是刚刚工作的不要一时爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的小产权房子。虽然可以贷款,但是借的钱毕竟不是自己的,总有一天要还的,还得越晚交的利息就越多,所以还是买个小点的房子做个中转,以后有了经济实力再换大的小产权房子。
                         

初次购买惠州小产权房需知


  2、配套第一循序渐进

  90后大多数都刚刚步入社会不久,单身且事业还处于起步期,经济收入有限,买房不必一步到位,但是配套却非常重要,毕竟90后普遍在生活品质上有更高的追求。建议根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说,小户型住房更容易打扫。

  3、新房除了新还要物业好

  物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项负责,选物业一定不能听开发商自己在那宣传,较好是通过业主论坛多了解,如果找不到业主论坛,也一定要去意向小区已有的业主群里去打听一下。如果是全新的小区,也一定要提前了解开发商的口碑,有没有出现过与业主的纠纷,较好是选品牌开发商的房子。

  4、二手房一定要砍价能省则省

  虽说买小产权房是件很费钱的事,但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。跟二手房原房主说明买房的诚意,一般都能拿到合理的价钱。

  5、关注市场确定出手时间

  你相信房价会持续下降吗?你知道小产权房价的低点吗?这些看似很小的问题,其实在整个买小产权房的过程中很重要,尤其是在这样一个经济不稳定的时候,差了一天房价都可能天壤之别。所以还是要密切关注房产资讯,找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。