深圳小产权房网深圳小产权房网

你对小产权的合同规范清楚吗?

        小产权房的买卖合同是维护合法权益的武器,当房子的问题出现时发生纠纷,按照合同约定进行解决是很正确的方式,所以合同的签订必须要规范。至少,合同必须包括以下条款:

  1.买卖合同双方当事人。房屋买卖合同的名称(名称)、地址、邮政编码、联系电话。

  2.交易的房屋需要标明:房屋的位置、面积(实得建筑面积和所分摊的共用建筑面积),现房还是期房,房子的配套设备和修理规范。
                                    

你对小产权的合同规范清楚吗?


  3.买卖合同中标的。在房屋小产权房买卖合同中,标的即为房屋。

  小产权房买卖合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。假如因严重客观原因造成小产权房买卖合同免除,销售者必须退还卖方房价,赔偿卖方的房屋装饰费用。

  一般来说,小规模的房地产交易有很多风险,不仅对买家,对卖家也是如此。因此,,在小产权房交易过程中,应尽量做好准备,填写规范合同,努力保障双方的权益不受侵犯。