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小产权热销的重要原因?

        北京市440多个出售项目中,实际上有80个没有产权保护的农村产权房(俗称小产权房)在出售,约占项目总销售的20%。这一数字意味着,北京五分之一的住宅项目是违法的。那么,小型房地产市场存在吗?通常情况下,此类高风险项目的买家应该很少,但实际情况并非如此。北京的小产权市场正在蓬勃发展。
                                                                                                 

小产权热销的重要原因?


  商品房均价已大幅上涨,有的房价仅为2000元/平方米的小楼盘开发尤为抢眼。小产权主要在北京,深圳,东莞,惠州等等地区

  在80个出售的无产权保障房项目中,均价为3344元/平方米,仅为2006年北京整体销售均价8792元/平方米的38%。价格低、手续简单、即买即住、物业成本低,,这四个方面是使小产权房热销的最重要原因。当然,选择产权小的房子实际上是购房者无奈的举动。每个人都知道小产权房子所蕴含的政策风险。但面对高房价,购房者并没有考虑这么长远。