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罗湖小产权房的未来发展方向是怎样?民主

  小产权房一直备受争议。首先,从字面上看,大产权与小产权的区别,在于“大”与“小”两个字,在更深的理解上,留下的只是70年与50年的年限的差异。当然,最重要的是一个便宜,一个昂贵。

  但这又有什么关系呢?那么多人在购买罗湖小产权房的过程中,或多或少持有一种投机心理——便宜,解决资金紧缺的紧迫问题,不必承受高额的抵押贷款,经济压力小。是的,与大产权房相比,小产权房确实是便宜的,但是你有考虑过,罗湖小产权房在未来会是怎样呢?下边的小编带大家一起来看一下。

罗湖小产权房的未来发展方向是怎样?民主


  1. 改出租房屋

  始于2017年,租赁到前所未有的高度,分期付款购买,同时,也提出了“租购并举”、“租赁同权”,让人更惊讶的是,2017年8月,,国土资源部提出“集体建设用地的建设租赁住房”,旨在增加租赁住房的供应,以缓解住房供需之间的矛盾,构建出租住房制度。

  虽然有关部门否认了“小产权房要改造成普通房”的传言,但这可能是小产权房的未来之路。

  2. 小产权房转正

  上面说过,官方反复批驳有关小产权房转正问题的谣言,很有可能是找不到一个合理、合法、合理的方式让它转正!

  但无论如何,在未来,将有一个合法的定位为建设小产权房,或许要缴纳土地出让金……

  3、拆迁

  这可能是罗湖小产权房所有者最不愿意看到的事情,但这是可能的。小产权房不仅没有法律程序,而且施工质量还有待检验。如果小产权房占据了城市的核心区,拆迁只是时间问题,但是补偿标准却不容易确定。

  如果小产权房的命运有一个时间节点,可能会在出台房产税判决之前,才有可能。然而,只要程序合法,市场需求的增长就会发生变化,个人觉得罗湖小产权房就会被赋予合法性。