小产权房指的是什么样的房子？“农民集体土地建设”、“无偿土地出让金”等，“没有正式的红色房地产许可证”，“产权证不是国家房屋管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的”.我们已经看到了太多的专业概念和定义；谈到小产权房的利与弊，大多数人只会想到“价格低，值得买”或“无证买风险太大”的单向思维。那么什么是真正的小产权房呢？既然小产权房已经存在，并且拥有如此大的比例和受众，并且在十多年的时间里已经发展到与商品房几乎同等的地位，那么为什么它们不能被拆除呢？

众所周知，小产权房如此受欢迎的根本原因是它们远低于商品房的价格，正因为如此，许多中低收入家庭冒着没有红产权证的风险竞相购买。然而，小产权房之所以能够屹立不倒并发展至今，其根本原因在于其对社会经济、民生和房地产市场的巨大贡献。

一方面，我们说小产权房的存在解决了日益严重的住房不足和房价过高的问题。改革开放后，除了经济高速增长和社会稳步进步带来的消费水平不断提高之外，房价也在不断上涨，从最初的低房价到现在的低收入家庭买不起，普通家庭为了买房已经储蓄了很多年。越来越多的家庭买不起房子，买房的压力和竞争日益加剧。这时，小产权房的出现给了许多中低收入群体一个买得起房的选择，这使他们重新燃起了买房的希望，拥有了一个稳定的住所，这大大缓解了人们的怨愤和不公；这也是小产权房的出现，它为主要的一线和二线城市保留了更多的人力和资本，并促进了更好和更快的社会发展。

另一方面，可以说小产权房的出现打破了商品房的垄断，分散了消费者，从而抑制了商品房价格的异常上涨。小产权房的出现增加了房屋的数量，转移了人们对商品房的热切目光，缓解了供不应求的矛盾，降低了购房的竞争力，提醒人们不仅可以买商品房，而且低价位的小产权房和无限制的购房贷款也是一个不错的选择，这使得购房压力不再那么大，从而在很大程度上抑制了商品房价格的持续失控上涨，甚至在一定范围内逐步加以控制；它也是小产权房的诞生，给了房地产投机者和投资者一个新的选择，避免了房地产市场的扭曲和泡沫。因此，我们说小产权房对房地产市场的积极影响是不可忽视的，是巨大的。

以上是关于小产权房能够存在的主要原因和小产权房不能拆除的重要原因的讨论。可以说，正是小产权房本身存在的价值和必要性决定了它的诞生、发展和成熟。