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深圳小产权房办租赁合同需要什么资料

深圳小产权房办租赁合同需要什么资料

非购房户申请其他学校的:

非深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年4月1日之前,最短租期包括2020年4月1日至2020年8月31日。

深户要求《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2020年4月1日之前,租期最短包含2020年4月1日至2020年8月31日。

补充:不过,针对租赁凭证这一证件,光明新区和坪山区都有新的安排。其中光明新区要求,对于租住无合法产权房产,无法办理租赁信息的家长:建议家长于2020年3月31日前做好居住信息登记(一是在社区网格部门及时登记居住信息,二是及时更新居住证登记地址)。

至于如何办理,大家备齐材料去街道办行政服务大厅办理即可,快的话1-3个工作日就能拿到证。

租赁凭证和租赁信息办理只是住房材料上有差别,其它的都基本一致。

  办理需要以下资料:

  1、房屋租赁凭证登记表

  2、承诺书

  3、房屋租赁合同

  4、房屋权利证明

  5、出租人和承租人的身份证明。

  6、授权委托书

  如果房屋存在共有产权人,则需要共有产权人出具同意出租证明。

  如果房产证抵押在银行,需要银行提供同意出租证明及房产证复印件,并加盖银行公章。

  如果是农民房、小产权房、集体用房等,房屋产权资料如下:

  (1)持有购房合同、付清房款证明,因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书,且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。

  (2)集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明;

(3)属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋,需提供上级管理部门出具的证明,并出具同意出租书面证明材料

  (4)唯有主管机关批准文件的合作建房的房屋,需提供土地使用权资料及合作建房协议书;

  (5)尚未办理房地产权或不动产权的,且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料(加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书,或竣工验收备案证明书,或竣工验收备案回执),竣工验收超过120天,须出具市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有查档部门盖章,自出具日起15个工作日内有效);

  备注:

  以上材料查验原件,留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”,并签字。

  材料领取:

  因为租赁合同、租赁登记表都是制式,可以去街道办行政服务大厅免费领取,具体的地址就看自己在哪个街道。

  街道办行政服务大厅领到的是:

  承诺书、房屋租赁登记表、租赁合同2份,拿到这两份资料,准备房产证、双方身份证、及授权委托书

  据部分家长反馈,身份证及房产证可以拍照片。(未证实,大家可自行咨询)

  授权委托书格式如下:

  授权委托书

  现授权XXX,身份证号码(XXX),全权办理(房产证上的房屋地址)的房屋租赁凭证办理事宜。

  业主手写签名

咨询电话:136 2007 8643 (微信同号)本文整理信息网!