1、申请人及配偶的身份证、户口原件及复印件三份(如申请人及配偶不属于同一户口，需附结婚证)。2.原始购买协议。3.房价30%以上的预收款收据正本一份，副本一份。4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。5.开发商的一个收款账号。贷款程序和手续如下。首先，请去银行了解情况。并凭所有相关资料申请个人住房贷款。然后接受银行对你的检查，确定贷款金额。接下来可以办理贷款合同，银行办理保险。办理抵押登记和产权公证。最后剩下的就是银行发放贷款后注销登记，借款人按月还款，还本付息。