转让可以通过赠与或交易完成：不动产赠与可以分为直系亲属和非直系亲属(直系亲属术语解释：父母子女、祖父母、孙子女、外祖父母、孙子女等相互有相同血缘关系的上、下几代亲属，以及养父母、养子女、养祖父母、养子女等法定直系亲属，有抚养关系的继父母、养子女均为直系亲属。)直系亲属和非直系亲属均须公证，公证费为评估价的千分之三。直系亲属只需缴纳3%的个人所得税，非直系亲属需缴纳20%的个人所得税。