其实我们都知道，小产权房是一个狭义的定义，也就是产权证是由镇上甚至是村上有关部门所颁发的，所以不具备买卖效益，因此，银行对小产权房贷款这个问题的答案一直都是否定的，那么小产权房能贷款吗？真的就没有办法获得一笔小产权房的贷款吗？

　　我们知道，金融机构除了银行之外还有小额贷款公司，而在小额贷款公司，我们发现关于小产权房贷款这个问题的答案一般都是肯定的，因为贷款公司的门槛没有银行的门槛高，所以说小产权房在这里也是能够办理一定额度的贷款的，但是，由于小产权房办理贷款是有一定的风险性的，所以说小产权房贷款的额度一般不会太高，有的小额贷款公司还需要借款人提供担保才能办理小产权房贷款。 有房产证是银行抵押贷款的前提条件，但由于小产权房没有红本房产证，不能上市交易，也就无法进行银行抵押贷款。虽然银行抵押贷款行不通，但购房者可在民间的担保公司办理抵押贷款或个人借贷。其实民间是不一样的，除二手小产权房外，一般一手小产权房都可以贷款。利息一般4～6厘之间。

　　那么，小产权房怎样贷款呢？步骤跟银行办理抵押贷款的步骤大致是一致的：提交申请——审核——抵押物评估——抵押登记——签订合同。

　　关于小产权房贷款的问题今天就说到这了，如果还有什么不明白的可以时常关注我们的网站，深圳小产权房网会时不时的为大家提供关于小产权房的相关知识以及问题解决。