我们都知道，在大城市中，

1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的

2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两个证。或者有规划局的确认文件，确认这个房屋符合规划，可以办理手续。

3、土地没有争议、没有违反规划，可以保留。否则，办不下房产证。只有土地证的房子很多。凡是能开工建设房屋的，基本都是有土地证的。但是有土地证的，不一定是合法的。
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