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可以低到20%！2016年2月2日，央行发布新政策。在未实施“限购”措施的城市，家庭首次以普通住房贷款购买商品个人住房。原则上，最低首付比例为25%，各地可下调5个百分点。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房

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一、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;二、有稳定的职业和收入;三、有按期偿还贷款本息的能力;四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。五、有购买住房的合同或协议;六、提出借款申请时，

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实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。那么，在大连，购房备案如何查询呢？ 在大连市内四区和高新区购房，必须通过网上签约

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2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交

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土地证要到当地的国土资源局查询。 1、到当地国土部门查询，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。 2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。

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价格、物业地址、装修情况、配置、有无车库或其他附属设施、付款方式、付款时间、交易步骤、房屋交易的各项税费谁承担

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一、支付方式个人住房贷款是一种担保贷款，可以抵押、质押、担保或以上三种担保方式的组合。二、贷款对象及条件个人住房贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，有良好的

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购房合同书范本，具体内容如下，与大家分享。 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法

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卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

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自住型商品房申请流程是如何？自住型商品房申请条件都有哪些？自住型商品房怎么买？本篇，我们以北京为例，详解自住型商品房申请流程。自住型商品房申请须知自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让

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1、能否办理房贷 在办理房贷之前，你要先弄清楚您现在能否贷款：因为目前很多城市都实行限购，限贷政策。 首先就是需要有购房资格，能买房才能谈贷款;目前武汉就外地户口而言增加了买房的难度，需提交近两年内满一年以上武汉市纳税或社保证明，才能买房;武汉

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2015年12月16日，有消息称，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿。根据意见稿，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。 【异地贷款松动】 非京籍可异地使用公积金 住建

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1、城市房地产管理法第三十八条第(六)项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。2、从民事法律规范的角度分析，调整私法行为的强制性规定包括效力性规范与管理性规范，管理性规范被赋予公法责任

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一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入

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一套房的话，可以执行基准利率，银行有关系，可以下浮点，现在这个时间，估计下浮不会很多。二套房，下浮你就别考虑了，基准就不错了，首付还要高，每个城市有每个城市的政策，你在的城市什么政策，二手房问中介，新房问开发商就行了。

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不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

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3次一年期基准:存款1.5%,贷款4.35%

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7月的京城，多个自住房项目入市。22日，恒大大兴黄村自住房项目15614户申请413套房源；23日石景山京汉东方名苑自住型商品房公开摇号。40户争夺一套房源；25日，广外大街花香四季白盆窑自住房项目吸引千人到访，俨然成为楼市的主角。至于自住房申请条件，你清

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自住型商品房申请流程是如何？自住型商品房申请条件都有哪些？自住型商品房怎么买？本篇，我们以北京为例，详解自住型商品房申请流程。自住型商品房申请须知自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让

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有过买房经历的购房者可能有这个感受，楼盘商品房预售许可证往往知道有一大推内容，但一看就忘，说不出个甲乙丙丁，这里面很有可能就暗藏着猫腻你却不自知。 楼盘要发出《商品房预售许可证》。政府对其会有很多具体而严格的规定，如果发展商严格遵照规定来发

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商品房和经济适用房的区别1.经济适用房的土地是划拨而非转让，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证；2.经济适用房的面积套型一般都是国家严格的规定；3.购买经济适用房必须满足国家相应的规定，也就是家庭人均收入和人均居住面积

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文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住