2020-09-22 162

首套房贷需要哪些材料？所谓“第一套房”，必须同时满足三个条件：买家年满18周岁；买的房子是90平米以下的普通房子；没有购买人单独或与他人共同购买的房屋。但与父母共同购买、按房改政策购买、通过继承或拆迁安置获得的住房除外。1.身份证复印件(居民身份

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解答如下:1、合同无效。2、可要求建设方赔偿损失。也可认可合同效力,要求建设方承担违约责任。3、建议委托律师处理为佳。

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现场申请开闸根据流程，在现场取号后，申请人须等待电子显示器叫号才能进入内场的接待工位。轮到顺序时，申请人持购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件和复印件以及《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》等材料进行申报。随

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签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用大概、可能等含糊语句，以避免日后纠纷发生。那么郑州购房合同查询是怎样的方式呢？郑州购房合同备案需要多久呢？请阅读下文了解！ 郑州购房合同查询方式是什么 购房者通过输入买受人姓

2020-09-22 189

近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款、正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初签约的那个人。因此，二手房购置必须确保签约主体是有权进行房屋买卖的合法房主。签署二手房购房合同需要注意以下几点： 第一

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1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿

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卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方

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房 屋 买 卖 合 同甲方： （卖方） 乙方： （买方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购

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招商银行已经推出闪电贷款业务，目前只能通过手机银行申请，或者查看是否具备申请资格。如果你有招商银行储蓄卡，可以登陆手机银行，进入我的全部我的贷款我的闪贷申请页面。最高贷款金额30万元，最低1000元；您的具体额度将根据您在招商银行的业务情况进行

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海南省出台了《贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》，这一实施意见在国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“国11条”）的政策基础上，针对海南本地情况做了进一步的细化。 自《国务院关于推进海南

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"房屋的产权是属于您的，是没有年限的，房子的产权能证明这套房子是归您所有。我们一般所说的房屋年限都是依附于土地使用年限的，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)

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根据我国公积金的相关政策规定，公民申请企业对公贷款应具备以下六个条件。1 .在当地正常缴纳住房公积金。2.贷款业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需要与银行确认购房贷款尚未结清，同时向银行申请提前结清贷款。一旦银行同意，就可以办理

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(一)具有城镇常住户口；(2)住房公积金应在申请贷款前六个月连续正常缴纳；(三)有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；(四)无公积金的个人贷款债务和其他尚未清偿的可能影响贷款偿还能力的债务；(5)申请公积金个人住房贷款的借款人必须购买本市城镇自有住房，购

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农村信用社贷款申请条件一、贷款方式1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；5、具有稳定的经济收入，具有按期

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补充下，如果是近期申请的经济适用房是无法转商品房的，只有政府回收。

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按现在的政策来说你贷款属于首套房 首付三成 契税要按照二套房来交 3%

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1、人民银行公布的商业贷款5年以上为7.83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；2、最低首付款比例调整为20% 。一、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房

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13层以上，18楼不要，顶楼不要

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对符合商品房项目预登记或办理项目预登记变更条件的，房屋权属登记部门自受理之日起10个工作日内办理完相关手续；对符合商品房预售合同备案、或办理合同变更、注销备案手续条件的，房产交易管理部门自受理之日起5个工作日内办理完相关手续。

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根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。 首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次

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一、 只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。

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个人住房贷款申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，并符合下列条件： (一)有不低于银行规定比例的首付款；(二)在银行开立存款账户；(三)有购买住房的合同或协议；(4)借款人年龄加贷款期限一般不超过65周岁；(五)有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本

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既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

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根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有