2023-05-14 113

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小

2023-05-14 101

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认

2023-05-14 107

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看

2023-05-14 92

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深

2023-05-14 144

图片来源：摄图网（图文无关）据广州日人民政府网站5月20日消息，日前，广州市规划和自然资源局印发《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》，方案中提到，为加快推进广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证（以下简称“房地一体”确权登记发证）工作，确保2020年底前基本完成“房地一体”确权

2023-05-14 87

但学位紧张导致的831政策，也让不少人望而却步。现在连河西、南开也相继出现学位问题了，河西春季不再接受转学，南开部分小学征询六年一学位…如果不想“削尖脑袋扎破头”，就换一种解题思路。空港是现阶段自助兼顾上学的好选择。空港是滨城的“飞地”，地理位置在东丽，但是属于滨海户籍。前段时间滨海出具的落户政策，35岁以

2023-05-14 104

家里起火之后，西安市雁塔区融侨馨苑小区（下称融侨小区）的业主梅先生才知道，楼内的消防栓早就出了故障。火灾发生在2022年10月30日下午。家住9层的梅先生在顶楼平台浇花、看书，一低头，厨房的窗户冒出黑烟来。他马上下楼，敲打邻居的门请他们拨119，然后打开消防栓的门，一拧，没水。进家里自救已经来不及，一开门，烟猛扑出来，他“像脖子被卡住一样窒息”。没几分钟，几个小区保安跑上来，但消防栓没水，干

2023-05-14 87

六合区2022年义务教育阶段学校招生办法一、指导思想切实保障儿童少年接受义务教育权利，规范义务教育招生入学行为，健全公平入学长效机制，根据《教育部办公厅关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅〔2022〕1号）、《省教育厅关于做好2022年普通中

2023-05-14 80

什么是房产证首先，房屋产权是指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。其次，房屋权属登记是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房产证是进行房屋权属登记后的证明文

2023-05-14 117

深圳光明新区原本公平的积分入学政策却被一个违建楼盘打破了。这个楼盘名为百世珑庭，位于光明新区公明办事处，属于小产权房，开发商为了促销，打出了凡是购买该楼盘的房子，就可获得30分入学积分的宣传口号。记者调查得知，开发商的宣传竟然属实，以至于原本公平的积分入学政

2023-05-14 113

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的

2023-05-14 106

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其巨大的。

2023-05-14 93

资料图片尹律师：您好!结婚前我贷款买了一套房，登记在我名下，婚后也是用我的工资偿还贷款。现在我和妻子关系不好准备分开，妻子却说这套房子她也要分割。我很困惑：我婚前买的房子，登记在我的名下，婚后也是用自己的钱还房贷，我妻子能分吗？上海读者封先生封先生：您好!首先

2023-05-14 130

抵押的流程是什么？在现代社会，房产证抵押贷款已成为一种普遍现象。对于大部分人来说，房产是生活中不可或缺的一部分。但是，如果你想通过自己的平台来获得资金，那么就必须要有一个合适的贷款方式。一：选择合适的贷款

2023-05-14 62

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有35.7万栋是违建，占比57.5%5、8.2亿平建筑面

2023-05-14 89

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我在大鹏新区有一套房子，现在房价仅仅3万多，甚至没有东莞的松山湖房价高，想不通深圳的房子为什么会被东莞比下去，请问是什么原因呢？深叔：你好，深圳大鹏的房价比不过东莞的松山湖，原因在于这几个方面：1.松山

2023-05-14 77

虎门镇首批三限房仍有多套剩余。近日，东莞市住建局发布《关于虎门镇东实旗盛花园第1期三限房项目剩余房源配售方案的公告》，对剩余房源继续开展配售工作。所谓“三限房”是指购房人可按房产总价的50%，出资购买50%的产权。交付一定年限后，经市政府

2023-05-14 58

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在

2023-05-14 139

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了

2023-05-14 65

解答：对此，北京义贤律师事务所蒲良翠律师介绍，人们通常所说的“证”是指不动产权证，也就是“大产权房本”，由国家房管部门颁发。另有一种房子属于小产权房，多为在农村集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出让金等费用，其产权证是由乡政府或村政府颁发，被称为“小产权房”。在实务操作中，买卖无“

2023-05-14 115

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖

2023-05-14 113

甘靖中出任市委副秘书长等职作为2018年北京市政府机构改革中新成立的机构，北京市药品监督管理局（简称市药监局）是北京市市场监督管理局的部门管理机构，为副局级。北京市药监局首任局长是甘靖中，当时他党组书记、局长一肩挑，负责北京市药品监督管理局全面工作。甘靖中，男，1971年7月生，汉族，籍贯黑龙江佳木斯，中共党员，研究生

2023-05-14 145

李某想买房，但是目前商品房太贵，于是转向了小产权房。看中了龙岗区某小产权房，3房1厅100平方左右，总价200万，在自己的能力承受范围内。于是签了购房合同，交了20万定金。后来，家人商量觉得小产权房的风险大，不想买了。问李岩律师因为他自身原因不想购买了，那购房定金还能要回来吗？法律分析1、小产权房只能在

2023-05-14 148

学习贯彻党的十九届五中全会精神天津北方网讯：今年是“十四五”开局之年。一季度，天津有287个重大项目开工建设，总投资2540亿元，涉及高端产业、基础设施和重大民生等领域。2021年，全市16个区都有哪些新项目开工投产？“天津广播”为您梳理。滨海新区全年计划新开工重大项目211个，总投资1702亿元，同时，围绕美丽“滨城”建

2023-05-14 134

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山

2023-05-14 50

一、以下区域划定为高风险区祭城路街道办事处心怡路社区建业如意家园19号楼1单元祭城路街道办事处白庄社区白庄小区34号楼1单元祭城路街道办事处白庄社区白庄小区5号楼7单元祭城路街道办事处庙张社区庙张南院14号楼1单元祭城路街道办事处庙

2023-05-14 60

业主经物业同意并缴清原总表水费后，可申请单独立户用水对此，市自来水有限公司客服中心的毛主任解释道，经核实，石门学府花园小区于2006年5月在公司申请立户通水，未申请实施“一户一表，分表到户”，仅分表到单元。如小区业主自愿办理单独立户用水，可经小区物业同意并缴清原总表水费后，带齐产权证等相关证件，向自来水公司申请办理立户用水手续。目前，

2023-05-14 79

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国

2023-05-14 132

东城区小学入学条件（一）本市户籍适龄儿童入学凡年满6周岁（2017年8月31日以前出生）的具有东城区户籍、东城区房屋产权证（法定监护人持有）的适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。本市非东城区户籍无房家庭适龄子女在东城区入学按有关规定办理，依据市住建委等八部门《关于加快发展和规范管理

2023-05-14 52

新闻回顾：信赖老乡买了预售商品房承诺未兑现退钱难今天上午，记者将业主蒋师傅买房遇到的事反映给了西安沣东新城国土规划建设监察大队。执法人员在了解完情况后说，“盛泰豪庭”并没有取得土地审批手续，这个楼盘在去年5月份已被他们查封过。沣东新城国土规划建设监察大队中队长葛兵武：“查封的

2023-05-14 82

江铃新力臻园交通状况：周边交通配套资源十分优越，项目雄踞象湖之滨，出门即是象湖隧道，直通九洲高架与朝阳大桥，至此，红谷滩尽在掌握。沿项目东侧，迎宾北大道、井冈山大道毗邻而过，横贯南北，老城区顷刻即达。且项目距离在建中的3号线地铁仅咫尺之遥，居住于此，东西南北全线高规格路网直达，让生活变得更加灵动

2023-05-14 76

秋冬季节，无论是天干物燥的北方，还是阴冷潮湿的南方，居民用火用气用电都明显增多，给居民住宅的消防安全提出了具体挑战。火灾高发多发期，更是火灾防控的关键期。居民住宅发生火灾危害甚广，重庆市江北区人民法院就该院审理的几起涉居民住宅火灾纠纷案件作出提示。电瓶车上楼充电引发火

2023-05-14 54

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农

2023-05-14 71

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使

2023-05-14 120

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。在现实生活当中，有很多父母会为了孩子早做打算，这时就会想着把房屋过户给小孩，但是又不知道该怎么办。今天，我们就父母想将房屋过户给小孩，有哪些方法这一问题展开讨

2023-05-14 93

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村地方里，还是可以看到不少建在宅基地上的房子，这种房子往往是自建的，但由于这类小产权房没有合法的不动产登记证，因此在拆迁时，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。如果涉及到赔偿，

2023-05-14 51

第一，可能是违规建筑。我们把不能办理大红本的房子统称为小产权房，小产权房又可以分为两种，一种是建设在农村集体土地上的，村集体之内的人可以购买，但是有规定明确表示，集体之外的人不能购买小产权房，如果执意购买的话，后续发生经济纠纷，买方的损失只能自己承担；还有一种是违规建筑，就是部分小开发商违规占用土地建造的房子，一旦被政府

2023-05-14 58

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其

2023-05-14 78

此帖引发热议，不少网友认为不能，甚至觉得购买共有产权房用于出租是违规。为此，潮新闻记者采访了相关部门及律师，却得到了不一样的答案。余杭区首个人才共有产权房才泊嘉院喜中人才共有产权房却为一个问题发愁才泊嘉院、运河清正源府、河翠云筑、沁香公寓……最近，一批特殊的楼盘陆续入市。说它们特殊，是因为这些楼盘叫人才共有产权房，即政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，只有人才无房家庭才

2023-05-14 85

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，

2023-05-14 98

提到小产权房、无证房很多人的第一反应是不能买、不能卖因此避之不及然而据统计，小产权房占住房市场总数的24％甚至在深圳等一些产权较小的城市小产权房的占比都超过了50%那么问题就来了当强制执行遇上对方唯一财产是小产权房如何破解“执行难”？今天，小法就简单科普小产权房?无证房执行相关的法律知识什么是小产权房？和一般房子区别在哪？小产权房

2023-05-14 119

一、公务员可否为集体经济组织成员现行法律、行政法规层面上，并未有具体的关于集体经济组织成员认定的具体标准。对于如何认定集体经济组织成员，各地的做法不一。（一）不同层级的规定中央层面，曾经出台《中共中央、国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》（2016年12月26

2023-05-14 102

案情回顾杨先生家住某小区6栋602房，他平时工作比较忙，早出晚归并没注意家里有什么异常。一天，杨先生像往常一样下班回家，被映入眼帘的一幕惊呆了：家里的地面仿佛水漫金山，厨房、书房、衣帽间的好几处墙面也在渗水。杨先生顺着渗水的地方检查，没有发现渗水的源头。在对全屋里里外外仔细检查了一遍后，杨先生怀疑是楼上渗水。于是他立即上楼敲开了邻

2023-05-14 85

线下办理方法，请看文章：2022年广州房屋租赁合同登记备案攻略经验（幼升小）线下窗口阳光租赁平台，请看文章：2022年如何网上办理广州房屋租赁合同登记备案（幼升小、小升初）2022年网上办理广州房屋租赁合同登记备案证明【信息更正】那现在我们来说下，广州穗好办APP怎么办理？根据广州最新的《广州市房屋租赁管理规定》明确：房屋租赁当事人应当订立书面租赁合同，在订立房屋

2023-05-14 117

世茂原山首府交通状况：乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。幼儿园：白马山幼儿园、育贤幼儿园中小学：白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小、育贤中学综合商场：和谐广场、华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、大润发（市中山水店）、银座商城（鸿园店）、阳光100美乐汇、统一银座医院：济南市第

2023-05-14 120

2001年10月，张天一与邹广明签订了一份协议书，约定邹广明将一处位于北京市西城区的房屋转让给张天一，转让金为25万元。因该房屋为邹广明作为被拆迁人的回迁房，在双方签订协议书时其尚未取得该房屋的正式产权证书，仅有一份临时产权证明，故双方约定，房屋后续的更改过户手续由张天一自行办理，但邹广明应无条件给予协助。协议签订后，双方依约办理房屋交接手续。2001年10月，张天一向邹广明支付购

2023-05-14 50

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记

2023-05-14 125

很多人会觉得，既然已经购买了墓地，难道不应该具有永久使用权了吗，为什么还要续费？公墓20年续费从哪里来？有市民表示：“买墓地20年后居然还要缴纳管理费，感觉像缴纳‘物业费’一样。”其实，这么说也没错，除了基本的公墓养护、绿化等开支，墓地管理人员也会对墓碑、照片等进行维护，总得收取一些管理费

2023-05-14 57

视频加载中...楼盘地址：珠海市香洲区迎宾北路1033号开发商：珠海市华耀商贸发展有限公司物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司（华发物业赢得65万业主的一致好评，在过去的评测中，业主综合满意率高达98.75%！）交房时间：2019年11月物业类型：别墅产权：70年车位占比：户均2-3个绿化率：45%容积率：0.4物业费：7元/㎡·月别

2023-05-14 136

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，

2023-05-14 65

□本报记者张雪泓近年来，随着乡村经济的快速发展，许多农村自建房改扩建后用作饭店、旅店、超市等经营场所，这些自建房往往缺乏专业设计，施工不规范，安全隐患突出。哪些房屋属于自建房？自建房有没有产权？建设自建房应当履行哪些的手续？在使用用途上又有哪些限制？本期【你问我答

2023-05-14 98

买二手房会遇到哪些问题？1、中介不可靠有些购房者不愿意自己办理二手房交易手续，就会找中介公司代办相关的手续，如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款

2023-05-14 79

占到九成“小产权房”问题有多严重快看看在过去的两年里，拆除和修缮非法建筑的风暴席卷了全国，许多市场的摊位被拆除，至于“小产权房”的违法性质，行政机关一直没有停止发布警告，由于缺乏正常的规划、施工和验收程序，也将

2023-05-14 132

转自：中国普法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？答审

2023-05-14 137

一、什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房

2023-05-14 105

近日，市政府与省再担保集团签订了《湖北省新型政银担科技融资担保合作协议》，并委托荆州市融资担保集团有限公司在荆州区域开展科技融资担保业务，这标志着我市成功融入省科技融资担保体系，科技融资担保业务在我市正式落地。今年以来，为破解科技型中小微企业融资难题，省政府印发了《湖北省科技融资担保体系建设实施方

2023-05-14 105

“居住几十年的房子面积差0.96㎡，孩子不能就近上初中。”近日，一名温州居民的网络问政帖引发关注。温州市鹿城区教育局称，当地2021年出台的初中招生文件规定，用于入学的房屋产权建筑面积需在20㎡以上。有人据此认为既定要求不该

2023-05-14 147

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公

2023-05-14 139

2016年底，位于深圳市龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦被认定为违法建筑并定于2016年9月15日采取停水停电措施、10月8日进行强制拆除的新闻，再度将小产权房推到风口浪尖，撩拨着公众敏感而又脆弱的神经。与以往深圳市有关部门只是单纯地“指点江山、

2023-05-14 139

1、延长土地使用权期限。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。因此当土地使用权届

2023-05-14 72

一、项目基本情况中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目位于平谷区夏各庄乡，项目四至为：东至夏各庄西二路、南至规划夏各庄北一路、西至夏贤路、北至夏各庄中环路。基本信息均价15000元/平方米物业类别：共有产权房建筑类别：板楼多层产权年限：共有产权房:70年开发商：北京润谷置业有限公司楼盘地址：新城

2023-05-14 108

新华社北京4月22日电题：加快建立租购并举的住房体系严禁自持项目“以租代售”——北京住建部门就万科自持租赁房焦点问题谈规范发展住房租赁市场新华社记者梁相斌、孔祥鑫、鲁畅作为北京首批自持租赁住房项目的万科翡翠书院近期引发广泛关注。“为何租金相比周边如此之高？”“企业自持如何避免‘以租代售’？”“租房市场能否满足普通百姓需求？”……连日来，

2023-05-14 100

这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只能私下交易，交易之后，根本没有合法手续，不受法律保护，一旦有了法律纠纷，想起诉要回来都不可能。说白了，哪天原房主想回来，收回房子，那么，乖乖给人家腾房。下面我们来看一个被骗了35万元的案例：李先生购买100平方米的小产权房，只要35万，因

2023-05-14 133

小产权房子的水电收费标准为何都不太规范？在深圳市、东莞市许多地域，小产权房十分火爆。终究，价钱摆放在那边，一样地区，靠谱商品房价位已达五六万万余元／平米，小产权房的价钱只能1万内平米，针对许多来深圳市

2023-05-14 79

户口本变更户主如何办理？携带相关资料到户籍地派出所办理市民：请问户口本变更户主如何办理？市公安局：根据省公安厅《关于进一步深化户籍管理“1+6”综合服务模式的通知》，居民申请变更户主需要提供以下资料：1.原户主指定；2.同户所有成年人商定或按照成年人长幼顺序临时指定（限原户主迁出、死亡、注销等）。申请人携带相关资料到户籍地派出所办理即可。公寓业主高空乱扔物品，存在安全隐患怎么办？市民可举报

2023-05-14 139

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可

2023-05-14 128

怪状一“小产权房”遍地开花在宿迁市，《经济参考报》记者驱车所到达的每一个乡镇都存在“小产权房”，情况最严重的乡镇根本找不到“大产权房”，所有在建房地产项目均为“小产权房”。“小产权房”，顾名思义，就是指在集体土地上进行房地产开发，未缴纳土地出让金等各种税费，不具有房管部门颁发的合法有效的产权证。按照现行法律法规，我国不允许在集体土地上进行房地产开发。

2023-05-14 80

农村房屋拆迁有宅基地确权证书没有户口分为两种情况：第一种情况：因孩子上学需要，转为城镇户口在城里买了房方便孩子上学，日常生产生活还是还是在农村居多。这种情况虽然户口没有了，但是宅基地和房屋使用权人没有改变，房屋拆迁的时候还是拆迁补偿和安

2023-05-14 81

在报名条件上，方案指出，小学入学年龄原则上要求截至2022年8月31日年满6周岁，在学校有空余学位的情况下，可以适当放宽，但截至2022年12月31日须年满6周岁。小学毕业生原则上回户籍所在地升入初中。报名方式上，合肥市区公办义务教育学校可通过“合肥市义务教育阶

2023-05-14 87

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权

2023-05-14 128

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判

2023-05-14 76

房产抵押贷款，因具有额度高、利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势，近年来受到大众的青睐。那么我们具体该如何办理房产抵押贷款呢？今天小李就给大家普及这方面的知识，希望能给大家带来一定的帮助。一．什么是房产抵押贷款？房产抵押贷款是借款人以房产作为担保物，向金融机构申请的贷款。房产抵押贷款类型有很多，可以

2023-05-14 118

什么是小产权房？在了解小产权房有没有房产证之前，很多人可能还不清楚什么是小产权房。那么我们先了解一下什么是小产权房。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中约定俗成一种称谓。它是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁布的，而是有乡政府或者村政府颁布的。小产权房有房产证吗？因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产

2023-05-14 91

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己

2023-05-14 131

此次山西公开曝光的7起典型违纪问题如下：1.太原古交市马兰镇北社村党支部原书记马天明未按规定进行婚丧嫁娶申报、开展党内生活会议记录造假等问题。2017年9月，马天明举办女儿婚宴，未按规定事前申报；2013年至今，北社村党支部未能规范开展党内生活，特别是2017年，北社村党支部在“两学一做”学习活动期间，马天明雇人编写“两学一做”学习会议记录。此外，马天明还存在其他违纪

2023-05-14 83

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子

2023-05-14 116

一、适用范围该《公告》适用于广陵区热点小学（热点小学一般指报名人数超出招生计划数的学校，由教育行政部门依据招生报名情况确定）。二、具体内容依据广陵区招生文件，适龄儿童户籍、父母或本人房产证和长期吃住地应保持一致，即符合“三一致”原则，可在相应施教区学校就读。每套住房三年内只安排一名适龄儿童入学（同一家庭多子女除外）。对于

2023-05-14 70

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则

2023-05-14 108

外面下着雨，打着雨伞在一楼看花花草草的时候，门口突然传来一个女士的声音：这门口全部是你种的花草吗？看起来种得很好啊！我转过头看了一下，原来是有过一面之缘的三楼邻居。她前几天来过一次，说她是三楼的邻居，房子买了好多年了没有装修，现在想来装修入住的。听到邻居夸我的花种得好，笑着跟她说：

2023-05-14 123

宝安中学对应的学区范围：1、107国道以东，新圳路以南，前进路以西,湖滨路以北宝安所辖区域(包括1-6区等);2、前进路以东，裕安二路以南，广深高速公路-边检路以西，湖滨路以北宝安所辖区域(包括14-23、26

2023-05-14 119

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置

2023-05-14 143

▲今年夏天，我省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”。今年夏天，我省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”，给符合条件的房屋颁发不动产登记证书。时隔半年后，全省各地已有很多业主陆续领到不动产权证书。那小产权房子可以转大产权吗？小产权房子能不能取得不动产权证书呢？《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中指出，三类房屋不纳入“清零行动”范围：集体土地上的房屋；国有耕

2023-05-14 83

您好，我和丈夫佘某是1997年结婚的。1999年，佘某父亲的单位要进行房改，为享受优惠政策，我们夫妻二人经佘父同意，用我们夫妻共同财产出资，以佘父名义参与房改，房改后的房屋登记在佘父一人名下。2017年2月，我发现佘某与他人有不正当关系，遂提出离婚，并要求分割佘某父亲名下的房产。佘某认为房子是登记在其父名下，房子就是其父亲的，我无权要求分割。那么，我想咨询一下，对于那

2023-05-14 115

但小编只想说，这种想法要么只能证明你的无能，要么证明你的迷信。是，法拍房是真真实实存在各种各样的问题，大家的担忧都不无道理，但是，现在是21世纪第三个十年中的第三年，做任何事情一定要客观，切勿让感觉蒙蔽了你的双眼。法拍

2023-05-14 137

2017深圳宝安区小学排名1深圳市宝安实验学校(小学部)2深圳市宝安区宝安中学附属小学3深圳市宝安区宝民小学4深圳市西乡街道中心小学5深圳市石岩公学小学部6深圳市宝安区建安小学7深圳市民治小学（后划到龙华新区）8深圳市弘雅小学9深圳市天骄小学10深圳清华实验学校小学部11深圳市宝安区宝城小学12深圳市宝安区天骄小学13深圳市宝安区滨海小学14深

2023-05-14 97

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。

2023-05-14 91

坚持9年的郑州“抗癌共享厨房”面临困境引发关注有各地好心人专程赶来捐助支持但也受到部分网友的质疑包括卖惨炒作、消费爱心不公布捐款流向、被传家里有数套房开豪车等4月15日晚当地发布了关于“共享厨房”相关情况的调查通报记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨

2023-05-14 145

1.今年的招生办法与往年相比有哪些变化？答：2017年我县城区义务教育阶段学校统一使用平邑县“城区义务教育入学服务平台”报名招生，对每一个适龄儿童的入学途径和方式全程记录。城区适龄儿童的家长应于2017年6月20日-6月25日期间登录进入平邑县“城区义务教育入学服务平台”，按提示如实准确填报相关信息。2.今

2023-05-14 71

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，

2023-05-14 78

但是，因为开发商“将房子盖在教育用地上对外销售”而被投诉却着实让人大跌眼镜——这个事情发生在涿州。近日，河北省涿州市某项目的业主投诉称，买房时开发商称交付即可办证，但截至目前，卖房近五年却仍未办理产权证。什么原因导致交了购房款却五年未办理房产证？开发商给出的辞令是：签合同时，购房者与开发商签署的并非《商品房买卖合同》，而是《住房合同》。依据此合同，购房者

2023-05-14 78

坐标杭州。小产权。公寓。二手房。这三个里面选。首先排除一个小产权房。作为一个小产权房，你的权益是基本得不到任何保障的。房子不存在有房产证，三证五证这些都没有，你只有一本转让合同。原则上不能对外交易，并且也

2023-05-14 137

买房的时候，原则只有2个，一是安全，二是手续齐全，除此之外可以理解为，都不安全，手续不全，当然连交易的权利都没有，买卖都不能进行，还有什么增值意义，还买什么呢？抵债房可以买，但是手续齐全，有房产证可以过户，是可以购买的，

2023-05-14 91

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村地方里，还是可以看到不少建在宅基地上的房子，这种房子往往是自建的，但由于这类小产权房没有合法的不动产登记证，因此

2023-05-14 66

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由

2023-05-14 97

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，

2023-05-14 93

小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，所以根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和

2023-05-14 60

以下为部分原文：居住需求是老百姓最重要的消费需求之一，通常也是单笔支出最大的消费。普通消费者由于商品房交易频次少，相关知识比较缺乏，而房产交易中又关联金融等多个行业，使得商品房交易问题复杂化，消费者通过买卖

2023-05-14 115

在广州旧改浪潮中，央企保利应该就是鲁迅先生口中所说的“第一个吃螃蟹的人”了。保利是广州第一个主导城中村改造的企业。从2009年开始，保利便积极探索城市更新，从琶洲村、冼村、小新塘村......到刚刚拿

2023-05-14 67

河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案为深入贯彻习近平总书记“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要指示精神，全面落实全国稳住经济大盘电视电话会议精神，高效统筹疫情防控和经济社会发展，确保经济运行在合理区间，努力完成全年目标任务，为全国稳住经济大盘作出河南贡献，根据

2023-05-14 105

一直以来，小产权房面临着很大的争议。因为价格便宜，得到了一些购房者的青睐；加之出租的需求旺盛，租金的回报率也比较理想，甚至有博拆迁暴富的机会，也是不少投资客的心头好。但诱惑总与风险同在。小产权房“所有者”期盼着小产权房可以早日转正，然后进入市场流通。但是，一纸文书粉碎了这个虚无缥缈的梦，这一次，汕头小产权房怕是凉凉了！近日，《汕头

2023-05-14 142

中冶德贤公馆推荐理由：中冶德贤公馆均价15800元/平米，户型面积约118-187平米低密府院，购房98折优惠。效果图中冶德贤公馆基本信息单价均价15800元/平方米产权年限70区域商圈海港户型四居室(177.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(1

2023-05-14 61

杨女士：我们不敢往下装修，得先解决这个问题，但是这个业主不配合，就是不拆除。杨女士说，自己是今年6月份在西海岸新区阳光经典小区购买的二手房，房子属于复式结构，楼上楼下一共两层，7楼是厨房和客厅，8楼是卧室。10月底他

2023-05-14 144

房东可享受普惠性减税政策2019年1月，《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）、《广东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（粤财法〔2019〕6号）先后出台。广东省出台的6号文是对国家政策的细化和明确。国家政策

2023-05-14 131

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地上，这些土地未经过国家批准出让，而是直接归村集体所有，所以小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会给予备案。因此小产权房没有国

2023-05-14 97

7月12日至15日，习近平在新疆维吾尔自治区党委书记马兴瑞、自治区政府主席艾尔肯·吐尼亚孜陪同下，先后来到乌鲁木齐、石河子、吐鲁番等地，深入学校、国际陆港区、社区、博物馆、农村和新疆生产建设兵团等进行调研。12日下午，习近平首先来到新疆大学考察调研。习近平参观了

2023-05-14 50

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区刚需盘的定位而言，地铁至为关键，4号线已经挤出翔了，下来还要走近半小时才能到家，这可是五六百万的房子，怎么好像还不如住

2023-05-14 89

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，坐标苏州，刚刚毕业，父母的意思是先买房，可以支持首付，想要就近买房，不知道平江新城发展前景如何苏叔：你好，产业方面，平江新城将打造一片产业转型、数字经济集聚发展的样板区，计划布局“3+2”产业体系和“一核两轴三区”的产业空间布局框架，交通方面，公共交通和自驾出行十分便捷，但火车站和汽车站却在无形中阻碍

2023-05-14 90

甲方（赠与人）：身份证号：住所：联系方式：乙方（受赠人）：身份证号：住所：联系方式：为明确双方本次赠与宅基地行为的权利义务，甲、乙双方本着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条乙方系甲方的。甲方决定将位于县镇村组村民建房规划平面图之号地块即平方米的建房宅基地无偿赠与给乙方，乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述宅基地拥有建房使用权。第三条甲方保证本次

2023-05-14 146

按照去年年底国家税务总局、社科院、专家、媒体等的建议（吹风）来看，房地产税未来极有可能会按照存量房和增量房区别对待，“在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中，统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策——国家税务总局”，也就是说暂时不对存量房征收房地产税，对增量房或者交易房征收房地产税。房地产税涉及利益太多，也是

2023-05-14 145

据拍卖页面的“标的物详情描述”，2017年12月，海南建信通过南商行海口分行，向三亚沈煤发放8亿元委托贷款。截至2021年5月21日，三亚沈煤尚欠付海南建信借款本金8亿元，利息及违约金等2.196607亿元，债权本息金额已获得三亚市公证处出具的具有强制执行效力的《执行证书》确认。上述债权的抵押物分别是三亚市半岭温泉别墅、三亚沈煤90%股权。据了解，位于三亚市吉

2023-05-14 104

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并

2023-05-14 143

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记

2023-05-14 114

▲宋扬摄问：请问市内五区居民过期水费如何缴纳？答：大连市内居民当月水费及三年之内的欠费均由联合收费处收取，超过三年的，可以到自来水集团公司所属的辖区营业分公司收费窗口缴纳，或通过“大连市水务集团”微信公众号、“e大连”APP进行缴纳。用户可拨打供水服务热线83601000查询相关情况。问：大连市居民用水价格是怎么规定的？答：根据市政府、市物

2023-05-14 56

我国土地制度基本是公有制，在城市是国家所有制度，这就决定了我国的产权制度，对于小产权房的权利人而言，产权的期限和特殊政策与他们的利益息息相关，小产权房的房主在续期和产权存续等方面又是否存在区别呢，那么小产权房政策有哪些？下面就由找法网小编为您介绍。一、小产权房政策有哪些《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。2011年11月9日

2023-05-14 141

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权

2023-05-14 79

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地方税务部门缴纳建设税的4．38％。3．根据变更后的国有

2023-05-14 67

二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说是相对不公平。另外一些小产权房交易从法律层面来

2023-05-14 95

一、深圳新文件：违法建筑没收后转为国有资产，从严执行！11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地

2023-05-14 117

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国

2023-05-14 107

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合

2023-05-14 148

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房东面临巨大的法律风险问题。为了解决这个问题，我们总结归纳了以下需要值

2023-05-14 96

光明日报记者严圣禾党文婷12月一个寻常的午后，深圳市宝安区怀德村祠堂旁的大榕树下，几位村民正带着孩子晒太阳；马路对面，建筑工地在争分夺秒地作业，一个崭新的产业园即将拔地而起。这一静一动中，古朴与现代交织，幸福与奋斗相映，向人们讲述着一个关于发展奇迹的故事。回望来时路，方知将行处。将指针拨回到40年前，怀德村完全依赖农业生产，全村总收入才19.7万元，人均收入仅1

2023-05-14 51

近年来，该中心持续深化“互联网+产权交易”，在“零跑腿、零成本、零差评”上下功夫，使竞买人有满满的获得感。全流程电子化实现“零跑腿”。自产权交易项目上线全省电子交易平台以来，该中心按照先易后难，先部分后整体的原则逐步推进并规范实施，实现报名、查看交易公告、缴纳保证金、竞价等全流程电子化且“一网通办”，竞买人“零跑腿”便能参

2023-05-14 63

记者统计了济南571个小区的二手房价格，想买房的、卖房的，这就可以参考一下了↓↓↓济南各区（县）二手房小区房价表（单位：元/平米）市中区名都花园22916胜利大街小学学区20138三里庄小区19818千佛山熙园19333南上山街小学和育英中学学区房18750马鞍山

2023-05-14 99

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于

2023-05-14 103

其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确

2023-05-14 117

买房：双方约定，房屋产权清晰无抵押查封2018年底，祝彬（化名）在四处看房，货比三家后，选中了江津的一套二手房。经过讨价还价，双方以51.8万元成交，并签订《房屋买卖协议》。根据这份协议约定，祝彬在签订协议之日要向房主郭林、

2023-05-14 135

对于天津二手房买卖的购房者来说，在“随心签”服务的升级下，日后在签署买卖合同的同时，可直接办理贷款面签，部分场景还可以同步办理不动产网签，资金托管等业务。购房者可直接少跑3次，少等21天，大大提升了房产交易效率。便捷省心，购房者少跑3趟在以往传统二手房交易模式中，对于有贷款需求的购房者来说，签约，网签和贷款面签三个环节，在交

2023-05-14 104

但最终要取舍的是，结合自己手里的资金，看看买得起哪种类型的房屋。所以很多朋友都在想，今后还能不能购买小产权房，是否还有价值？一，什么是小产权房？在房地产市场里面，其实我们常常听到的是商品房，尤其是在当今建筑

2023-05-14 63

近年来房价越来越高，不仅是刚需的购房者犯了难，炒房客也大呼日子不如以前好过。买了房的人，盼望房子涨价，没买房的人，越等越心焦。不少人盯上了小产权房。刚需的人，看上了它价格便宜，不影响居住。没准哪天能转正，而炒房子的人呀，眼见着小产权房占比不小，猜想国家不可能一纸令下，全面推倒，因此还抱着能挖一桶金，炒一下的心态，入手小产权房。那么什么是小产权房呢？通俗点讲

2023-05-14 69

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出

2023-05-14 61

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡

2023-05-14 107

翰盛雅园项目位于南安镇庾岭大道（南安中学北侧）；占地面积为：21800.00平方米；绿化率：48%；容积率：2.40；总户数394；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼；翰盛雅园普通住宅产权为70年；项目特色：花园洋房,宜居生态地产；交房时间:首批房源预计2019年6月交付。大余奥园广场项目位于南安镇体育场西侧林业局旁；占地面积为：116000.00平方米；绿化率：27%；容

2023-05-14 100

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家

2023-05-14 95

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的，因此也叫"乡

2023-05-14 70

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学

2023-05-14 109

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷

2023-05-14 143

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产

2023-05-14 51

案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后

2023-05-14 124

1、房产契税一般来说，房产契税的缴纳花费通常会与房地产价格正相关，且是依照国家特定的实际规范扣除的，因此一般不会有纠纷案件。但需要尤其表明的是，有一些小区业主觉得自身是被被拆迁人，手上有拆迁补偿协议，在申请办理搬入办理手续时无需缴纳房产契税的念头是不正确的。在操作过程中还是要先交税，随后凭拆迁补偿协议再到本地的税款

2023-05-14 104

（项目实景图）根据这个楼盘售楼部销售员的采访录音可知，这个新建小区的楼间距仅仅只有9-14米。无怪乎有评论笑称，住在这个小区，平时不但要防隔壁的老王，还要防对面的老李、身后的老刘。而且，白天没有阳光，非常适合做一些偷偷摸摸的事情。这个

2023-05-14 127

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2

2023-05-14 84

2023年幼升小可以租房小产权房吗？这些入学房产雷区一定要避开北京各城区对于房产性质要求均不一致，且因2023年幼升小政策暂未发布，北京幼升小网综合2022年政策为您分享如下：昌平区不可使用小产权房入学参考2023年昌平区幼升小入学房产性质汇总：居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效。温馨提醒

2023-05-14 125

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑物及附属设施。市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位

2023-05-14 59

白花洞也是整个光明区统建最集中最多的地方，没有之一！今天我们就对白花社区的统建楼一探究竟……白花洞白花洞区位白花洞区位图白花社区地处光明区东部门户，光明街道东部，龙华与光明两大城市重要片区交接地区，从地图上看白花洞确实有点儿偏，只有一条观光路经过，整个片区还真的就像在一个凹洞里啊，白花洞是不是就这样来的呢？随着粤港

2023-05-14 127

其实“小产权房”这一术语并不是真正意义上的法律概念，它在法律条文中并没有出现，所以“小产权房”这一名词只是人们对它的象征性描述。而与之对应的则是商品房“大产权房”。那为什么会有大产权小产权房之分呢？其实根本原因在于我国土地二元制度，我国的二元制经济结构起源于土地的国家所有制和集体所有

2023-05-14 71

一、小区的基本信息华龙美树紧挨着朝阳建国路15号院，归为朝阳管庄，该地区格局不错，这个小区别名：第五站、华龙美树苑，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区拥有产权为70年产权，小区的物业类别属于住宅,小区均价：06月参考价55141元/㎡环比上月增

2023-05-14 84

眼下，像信达生物这样善于运用知识产权闯海外的企业，在江苏如雨后春笋般涌现，知识产权正成为江苏对外交流合作的一张崭新名片。授企以渔，让“走出去”更有底气近年来，伴随着外向型经济进一步发展，江苏企业“走出去”的规模不断扩大，越来越多的企业怀揣着拥有自主知识产权的产品，挺起胸膛走向海外。“公司成立以后，我签订的第一个合同就是知识产权合同。”天臣国际医

2023-05-14 149

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的

2023-05-14 132

危险住房翻建、重建可申请电梯加装根据《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》，危险住房采取翻建、重建方式处置的，住房所有权人可以委托危险住房所在地区属相关单位作为翻建、重建的申请人，并由申请人组织实施。住房所有权人为

2023-05-14 108

有人这样诉说，言论越是自由，人们离真相便会越近，至今为止，我从不否认这个理论。中国城乡建设部花费了几年时间统计出来这样一个惊人结果。全国城乡房子已建设超过6亿栋，不包含未完工的，这是什么概念？平均2个人就有一栋房子，少说几百平米，多则几千甚至上万平米，可以住几十户到上百户。房价不断攀升，空房随处可见。楼市再往后会怎么发展？年轻人似乎已经给出了答案。人口老龄化

2023-05-14 71

阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了

2023-05-14 85

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常看到北京市国土部门不

2023-05-14 140

3、安置房质量不过关怎么办？在大部分被拆迁人心中，安置房的质量不能和商品房比，墙面开裂、规划设计有问题等现象几乎都会出现在安置房上。史律师提醒广大被拆迁人，只要发现质量相关问题，一定不要收房！被拆迁人可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，也可以去调

2023-05-14 134

唐烨摄于今年3月。竣工后的彭三五期说起原来的彭三小区居住环境，居民都直摇头，“一塌糊涂”。彭三小区是建设于上世纪五六十年代的多层老公房。这些房屋面积狭小、阴暗潮湿、破损老化，2至3户居民合用厨卫，有些甚至一层8户居民共用一个厕所，属于非成套的住宅小区。改造前部分房间常年晒不到太阳，每逢大雨天，住在顶楼的居民的屋顶，经常渗水；住在底楼的居

2023-05-14 147

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权

2023-05-14 143

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没

2023-05-14 130

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，

2023-05-14 66

退房条件及退房流程退房条件在收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果满足以下八种退房条件之一，购房人可提出退房。1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即

2023-05-14 145

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产

2023-05-14 122

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效

2023-05-14 59

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家颁发产权证，产权包括40年、50年和70年，我们平时购买的普通商品房，都属

2023-05-14 79

全款买房，却是钱、房两空反映人陈先生（化名）我们是2018年10月1日，就是国庆节那天通过中介在平桥区刘家园小区买了这一套房子，以前这栋楼标注是7号楼，现在变成8号楼，就是这个三楼305，结果现在对方房子不给，钱也不退。陈先生向记者展示了自己在2018年买房时办理的相关手续。我们通过中介买房子的中介费。这个是跟刘家园小区签的合同。陈先

2023-05-14 55

会上，县委组织部宣读了中共大英县委、县委组织部关于杨清明同志任中共大英县委委员、大英县人民法院党组书记、提名任大英县人民法院院长的任职文件。杨清明在干部大会上作表态发言，表示，将努力做好以下几点：第一，坚定信念。心中有党，

2023-05-14 122

今年，龙岗将新增一批“民转公”，政府产权公办幼儿园（简称“公办园”）共25所，全部今年开学，一起来看看这25所幼儿园长什么样子，有没有家附近的？1.龙城街道星河时代幼儿园（筹）深圳市龙岗区龙城街道星河时代幼儿园（筹）位于深圳市龙岗区龙城街道石岗圩路31号，是龙岗区第一批“民转公”政府产权公办幼儿园，全园占地面积3000㎡，建筑面积2658㎡，办学规模

2023-05-14 139

为进一步助力深圳住有宜居2023年深圳市人才安居集团将陆续推出8个面向人才配售的住房涉及光明、宝安、南山以及龙岗、龙华、盐田等6个区划重点！今年1月17日《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见面向人才配售的住房或将成为最后能以60%市场价买

2023-05-14 109

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，

2023-05-14 107

11月4日消息，江西省委常委、赣州市委书记吴忠琼年内二次履新，出任江西省委副书记。吴忠琼是在今年1月就任赣州市委书记。赣州是江西重要地级市，政知君注意到，至少连续4任赣州市委书记均由江西省委常委兼任。今年1月履新赣州市委书记吴忠琼，女，1964年9月出生，湖北武汉人。吴忠琼从北京航空航天大学航空宇航系统工程与管理工程专业硕士研究生毕业后，在中国国际工程咨询公司工作，曾任高技术项

2023-05-14 135

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”

2023-05-14 109

近日，信阳市民刘女士向东方今报记者反映，因为患了荨麻疹，自己2岁多的孩子在信阳市职业技术学院附属医院（又称卫校，下同）皮肤科住院治疗了4天，做了6天的脱敏，花了3000多元，一天没输液又复发了。随后，失望的刘女士将孩子送到武汉协和医院治疗，花了不到50块钱，孩子的病就治好了

2023-05-14 114

小产权房的利益双方可以暂时获得以下好处：一、住房梦。低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。二、小产权房主导者的超额利益。基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多小产权项目打着新农村建设

2023-05-14 81

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。

2023-05-14 109

哈啰出行放弃社区团购，试水到店团购、金融、游戏等新业务今年上半年，社区团购业务“哈啰惠生活”陆续在山东淄博、潍坊上线。外部一名社区团购市场经理称，“哈啰惠生活”开团最多时超过1000个，但能达到盈亏平衡的很少。知情人士透露，目前该业务已放弃社区团购，在探索新模式。另一新业务为到店团购业务

2023-05-14 94

现在农民生活好了，房子也从曾经的平房，搬进一栋栋的小别墅里了，而现在的农村自建房就多了一个很多人忽视的房屋结构——楼梯，而楼梯的设计修建，就多出了楼梯间这个空间，楼梯间的布局是十分重要的，如果设计的合理，不但上下楼梯会十分舒适，室内过道也不会太长，可以节约

2023-05-14 100

没有人可以永远年轻，但萧亚轩的男朋友可以！前两天，二娃看到朋友圈，有很多人都在转发一篇叫《最严“禁公寓令”出台：今天排队买公寓，明天排队去站岗！》的文章，我也点进去简单看了一下，大概的逻辑就是：“公寓已彻底丧失生存空间，买公寓就是一种被人收割智商税的愚蠢行为”。我们先不管写这篇文章的作者目的是什

2023-05-14 130

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的

2023-05-14 92

户型一编号J3662占地尺寸：12.3m×11m占地面积：141平方米建筑面积：374.96平方米结构类型：砖混结构主体造价：32-40万新农村三层复式别墅设计，造价40万左右，立面采用白色石材将豪华、大气展露无遗。窗户选择透明玻璃，底部采用深褐色装饰，让立面统一的颜色具有变化。门楼采用的是方型罗马柱，比传统的圆柱

2023-05-14 134

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前

2023-05-14 145

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可

2023-05-14 121

据胶州宋城美域西区居民反映，该小区2013年开始陆续交付，有15个高层，1000多户居民，其中2/3为回迁户，1/3为大产权业主，地下为2层，负一为储藏室，自愿购买；负二为地下车库（车位充足），地上有部分停车位。该小区居民黄先生说，自小区正式售卖开始，当初买房时储藏室自愿购买，地下车位无需购买，年费400元/年，给予指定车位停车，并悬挂车牌号。这些年无需交费，所有车辆均可在地下车位停车。自202

2023-05-14 58

此帖引发热议，不少网友认为不能，甚至觉得购买共有产权房用于出租是违规。为此，潮新闻记者采访了相关部门及律师，却得到了不一样的答案。余杭区首个人才共有产权房才泊嘉院喜中人才共有产权房却为一个问题发愁才泊嘉院、运河清正源府、河翠云筑、沁香公寓……最近，一批特殊的楼盘陆续入市。说它们特殊，是因为这些楼盘叫人才共有产权房，即政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，只有人才无房家庭才有资格购买。小M称，

2023-05-14 63

现将有关情况通报如下：阳性感染者19－53，均系10月5日、6日通报的阳性感染者的共同暴露或密接人员，检出前均已在集中隔离点或封闭区隔离管控。初步流调显示，35例阳性感染者7天内在仙桃市主要轨迹除10月5日、6日已通报的区域

2023-05-14 119

沙田碧桂园项目位于虎门港穗莞深轻轨沙田站旁；占地面积为：181984.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.80；总户数4823；项目为住宅、高层的板塔结合；沙田碧桂园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,花园洋房；参考均价：19000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月16号三期开盘；交房时间:预计三期交房时间2020年。汇景御海蓝岸项目位于体育南路与沙田大道交叉口东

2023-05-14 136

大洋网讯4月20日，在2023年世界知识产权日来临之际，国家知识产权局在广州设置4·26知识产权系列宣传活动分会场，广州市知识产权工作领导小组办公室举办了“2023知识产权宣传周启动暨广州知识产权成果展示”专题活动，现场发布了“2022年广州知识产权保护十大典型案例”，涵盖专利、商标、商业秘密、反不

2023-05-14 118

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本

2023-05-14 83

据悉，投诉举报受理范围是按照住建部《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》判定为存在安全隐患的自建房。重点针对全市范围内3层及以上、人员密集、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房安全隐患。具体包括：房屋地基基础不稳定，出现明显不均匀沉降，或承重构件存在明显损伤、裂缝或

2023-05-14 80

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市化引言深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中的各种社会问题和矛盾都受到了广泛

2023-05-14 50

对此，寻乌县住建局回应称，经协调，物业调整方案，已购车位业主可凭车位购买证明出入小区。业主已购车位停车还得另付费据曾先生介绍，他是赣州市寻乌县碧桂园小区3栋业主，所购房屋于2022年3月底交房，经过装修现已入住，但同期购入的小区地下停车场车位至今仍未交付使用。2022年11月1日，碧桂园物业公司在未征求业主意见的情况下，擅自对地下停车场实

2023-05-14 150

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力

2023-05-14 106

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉的价格是

2023-05-14 80

来源：楼市微观察（loushi666）近日，福州、南昌、青岛、海口和贵阳5个城市又获得集体建设用地盖租赁住房试点许可。而在稍早前，集体用地租房已经有所布局：2017年8月份，上海和北京等全国13个地区作为试点，探索集体用地建设租赁住房。2018年，北京推出中国第一宗用于共有产权房开发的集体用地，集体用地入市方式获得延伸。从以上举措，我们差不多可以得出这个

2023-05-14 82

开车出去露营与大自然来个亲密接触可真是一件美事可你也许不知道地点如果选不好可能会有危险6月27日凌晨四点，哈尔滨市公安局双城分局胜丰派出所接到一个紧急警情，在拉林河前进村区域有一家五口连人带车被困在一个小岛上。接警后民警有点儿纳闷，既然是个岛，这家人是怎么开车上去的呢？哈尔滨市公

2023-05-14 89

对违法用地的处理，主要有三种方式，一是拆，二是补，三是挂。之所以存在大量历史形成的违法用地，主要是各地出于各种原因，一直没拆除（或没收），也没补办用地手续，有的可能罚了点款，就那么占着用着，但一直在账上挂着。对如何处理存量违法用地，国家给出的主要政策和办法：一是通过补办用地手续和确权登记合法化；二是对在农村乱占耕地建房专项整治中摸底排查、登记上账的存量违法用地问题，提出试点先行，分类分步，稳妥处

2023-05-14 102

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。二、购

2023-05-14 77

购买法拍房一般有什么问题1、产权问题法拍房主要涉及到这4种纠纷和利益问题，一是按揭违约，二是民间借贷违约，三是司法没收，四是无主房产。其中第二第三类情况比较容易出现产权纠纷，例如民间借贷违约，前期可能会因涉及产权债务纠纷导致过户困难，后期可能有债主找不到原主

2023-05-14 139

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很

2023-05-14 80

一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段，国家房管部门对待“小产权房”并不颁发具有法律约束力的产权证。即便有证，也不是真正意义上的房产证，部分是镇政府或村委会

2023-05-14 60

龙腾南阳讯日前，有市民拨打本报热线电话反映，长江路家具博览中心附近一公厕、长江路邮政储蓄银行附近一公厕建好几年了，一直没用成为摆设，大门一直关着，另外火车站广场上一公厕一直停水无法使用，不知是何缘故，希望有关

2023-05-14 115

案例概述：2013年12月，卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元的价格卖给邱某；双方签订了房屋买卖合同，邱某于签订合同当日向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时，卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除买卖合同并退还本金的要求，卢某均以拖延推

2023-05-14 102

项目位于应龙北一路96号（应龙路与红星路南延线交界处）；占地面积为：39946.66平方米；绿化率：31%；容积率：6.00；总户数1276；项目为住宅、高层,超高层的板塔结合；长冶南阳御龙府普通住宅产权为70年,企业独栋产权为40年；参考均价：10170.00元/平方米；开盘时间：2018年11月21日-11月23日8#/11#/12#开盘选房；交房时间:

2023-05-14 150

既要确保执行申请人一方合法权利得以实现，又要保障被执行人基本生活需求，以至于案件久拖未决。申请执行人对此往往不予理解，质疑明明有可供执行的财产，为何迟迟未能得以受偿。本文将围绕唯一住房可否执行以及如何执行两个核心问题展开论述，并对相关问题作引申探讨。问题解析一、唯一住房可否执行关于唯一住房的执行，最高人民法院最早在2004年发布的《关于人

2023-05-14 120

她说，在深圳，城中村很多，小产权房林立，既然买不起正常的商品房，那可不可以买个小产权房暂时自住，几年后还能收租呢？我的答案是，不建议。不仅不建议，其实我私底下是强烈反对这样的购房做法的。首先，我们从小产权房的概念来说起。什么是小产权房？什么是小产权房？事实上，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。指的是在农村集体土地上建设的

2023-05-14 79

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，

2023-05-14 86

但高品质住宅（豪宅）的价格一直以来都是很扛打的，比如华夏四季、山海湾8号等。前段时间网友联系血拼姐说，均价2.4万元/m2的美的北京路9號大平层豪宅现在只要1.85万元/m2，怎么回事。有中介称该批1.85万元/m2的房源为项目的回迁房，已经是现房。在向售楼部取证之后发现，该批房源并不是回迁房，而是回迁地块的商品房，毛坯交

2023-05-14 104

空调噪音影响邻居生活，得拆赵女士与钱先生为多年战友，两人还是上下楼邻居。钱先生家安装了空调，空调外机正好位于赵女士家上方。赵女士认为，按照小区设计要求，室外机都应安装在外墙空调室外机护栏挡板内。但钱先生家室外机放置区域并非设计预留位置，工作时产生的噪音严重影响其生活，特别是夜晚使用空调时，根本无法正常休息。赵女士多次找到单位及物业公司与钱先

2023-05-14 51

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。小产权房不能在银行

2023-05-14 84

4月28日，广州住建局召开房地产中介服务机构公开承诺活动暨政策宣讲会。会议上住建局表示，4月中旬至7月中旬，广州市住建部门将在全市范围内开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、哄抬房价、虚假销售和18项重点整治行为。【深圳小产权房价

2023-05-14 99

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析：1、深圳小产权房纠纷，法院主

2023-05-14 102

点击上方关注账号，跟踪查看#深圳便民信息#申请条件申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;(二)持有有效的深圳经济特区居住证;(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租

2023-05-14 122

一、房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间如果大家是在婚烟期间想要在房产证上添加配偶姓名的话，可以直接进行添加。大家需要注意的是如果大家是在婚后购买的房子，并且办理了房产证，即便是房产证上只写了一个人的名字，其实也是算作夫妻的共同财产，但是在房产证上的“共有人栏”明确标明了“单独所有”的除外。所以大家如果是在婚姻期间想要办理房

2023-05-14 76

面对高昂的房价，想要买到新房，可能需要花费掉一代人甚至是两代人毕生的积蓄。年轻人想要靠自己买房，几乎是不可能的，或者说是非常困难的。因此他们将目光转向了“小产权房”。那什么是“小产权房”？购买“小产权房”时需要注意哪些问题，又会面临哪些风险？今天小编就来大家详细分析一下有关“小产权房”的那

2023-05-14 120

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常看到北

2023-05-14 150

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号)转发你们，请参照执行，并在执行中注意如下问题：一、各级人民法院在执行

2023-05-14 85

婚姻法实务中，一般的商品房怎么处理大家都比较清楚，但是还有一些房产比如小产权房、拆迁安置房也是数量庞大，分割财产的时候到底怎么分？小产权房由于没有房产证，如果双方达不成协议，法院一般是不会做处理的就是不管，但有些法院会在判决书的财产部分说明：在在婚姻

2023-05-14 147

大家好，我是谢晖。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了自建房管理若干规定的意见，对自建房进行了一系列规定。其实这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来，而且这个通知是适用于其下辖的14个城市与自治州。文件提出：1、城市、县城现状建设用地范围内不得

2023-05-14 145

中介实名“上岗”干得咋样全都能看到3月1日一大早，负责贝壳网签的杨明星登录合肥市存量房交易服务监管平台，帮助客户录入交易信息。对于杨明星这样的中介从业人员来说，新平台二手房交易实行全流程管理、全要素覆盖。行业管理更严格，《合肥市房地产中介行业信用信息管理办法》的评价标准嵌入平

2023-05-14 124

一开发商为给自己开发的小产权房办理房产证，伪造国有土地使用证及地籍调查表，并利用伪造的借条安排他人到法院进行虚假的民事诉讼。这是安徽省亳州市中级人民法院近日受理的一起虚假诉讼案。除了把小产权房转正来试图规避风险外，还有一些开发商从“旧改”下手。这是一个被认为是深圳独有的房地产开发现象，由于公开招拍挂的土地少之又少，旧改成为开发商在深圳发展下去的主要出路。这些开发商其实是看中了深圳“

2023-05-14 149

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的

2023-05-14 123

朱某于2017年11月19日购买了盈盛公司的地下车位。其《保利天禧地下车位买卖合同》中第六条第4款约定“因该车位所属保利天禧项目为在《大连市停车位登记暂行办法》施行前取得的项目，该车位的初始登记及转移登记等具体权属登记事宜待

2023-05-14 55

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

2023-05-14 139

随着随着大空港规划落地、巨型旧改启动，沙井被贴上“网红”的标签，成为整个深圳最热的片区之一。去年底华强城二期、万科星城、博林君瑞等多个项目集中开盘时引起全深圳人的关注，一时风头无俩。火归火，即便有大空港加持，房企巨头进驻，人们依然抱有这样的怀疑：沙井真的值得考虑吗

2023-05-14 80

临近升学季不少家长也有些烦恼比如自家的孩子今年小升初由于房子的原因户口出现了变化对小升初有影响吗？网友留言：请问由于家庭买卖房屋原因，导致户口不再在现在入学的学片，但户口未离开红桥区，这样将来会影响孩子小升初吗？红桥区教育局回复：按照《红桥区初中招生工作方案》要求，凡具有红桥区小学学籍的应届毕业生可以根据红桥

2023-05-14 121

全市销冠——鸿坤理想城，仅卖了78套。别看成绩不高，但这样的表现大好于去年。要知道，去年首月，天津全市最高成绩，才卖了64套。并且是仅有的全市上60套的楼盘。当时，排名第10位的，仅成交了35套。但今年，各楼盘的状态，明显上来了。成交70套以上的楼盘，就占了5席。最后一名，还卖了54套。很明显，一月的表现，为2023年做了一个良好的开局。从排名来看，更为意外的是，一众刚需盘领跑了。难道天津的刚

2023-05-14 114

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区刚需盘的定位而言，地铁至为关键，4号线已经挤出翔了，下来还要走近半小时才能到家，这可是五六百万的房子，怎么好像还不如住光明的地铁

2023-05-14 88

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能

2023-05-14 80

今年“金九银十”失去了往日的光鲜，愈发显得平淡。开发商面对融资难、高负债的双重压力下，为了增加销售量、提高业绩，还推出了打折促销活动，其中就有“特价房”。那么“特价房”是不是噱头呢？这还得根据购房者的具体情况来看，购房者在购买特价房之前需要计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠。有些楼

2023-05-14 130

卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第二条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售

2023-05-14 103

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业

2023-05-14 65

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或

2023-05-14 58

“老板，有糖吗?”“我是飞行员，他是机长，她是农夫”……这些生活中常见的对话似乎没有什么引人注意的地方但是在毒品领域这些话却有着摩斯密码一般的功能翻译过来就是“要毒品吗？这有冰毒”“有没有麻古？”“我是抽大麻的，他是卖大麻的，她是种大麻的”不管是贩毒者，还是吸毒者他们都喜欢通过毒品圈的“黑话”来交流

2023-05-14 50

为完善以信用为基础的知识产权领域事中事后监管机制，鼓励知识产权失信当事人信用重塑，激发市场活力，《广州市知识产权领域信用修复工作指引（试行）》指出，广州市知识产权管理部门按照规定的要求和程序，对符合条件的当

2023-05-14 119

（第14号）广州市第十六届人民代表大会常务委员会第十次会议于2022年12月22日通过的《广州市供用电条例》，业经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议于2023年3月30日批准，现予公布，自2023

2023-05-14 79

下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。一、大产权房“大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70

2023-05-14 114

起诉离婚，法院的诉讼费、起诉离婚律师费、房屋评估收费以及时间成本的计算，供打离婚官司的用户参考。(一)法院的诉讼费根据最高人民法院的诉讼费收费办法，离婚案件争议标的额在一万元以下的，法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的诉讼费用。如果涉案金额在一万元以上的，法院要加收1%的诉讼费。在立案时出于省费用的考

2023-05-14 131

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就

2023-05-14 101

西青区位于天津市西南部，东与红桥区、南开区毗邻，南靠独流河与静海区隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河。南北长48公里，东西宽11公里，全区总面积545平方公里。图片图片图片图片图片西青区行政规划比较大，它受到众多人的认可，原因如下：1、西青区的形状是扁平的，与市内六区的南开区、红桥区、河西区接壤，因此可以辐射到

2023-05-14 68

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻想，小产权不能落户，不能上学，没有杠杆，

2023-05-14 123

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省三亚市人民政府。法定代表人

2023-05-14 101

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段

2023-05-14 101

江门市住房公积金贴息贷款额度上浮10%；广州市公积金贷款年限从20年提高到30年；深圳市住房公积金缴纳对象扩展至广澳居民、外籍人士等；惠州市则明确租房提取条件，并简化程序、加快放款速度；……除了这些城市，3月份，中山在住房公积金贷款方面也作出了调整，中山住房公积金官网发布通知，在中山购买首套、二套房时，单名缴存人公积金贷款最高额度从40万调整至50万，家庭公积金贷款最高额度也从8

2023-05-14 137

一、小产权房子的缺点1、产权不完整其实小产权房并不完全是没有产权的房子，小产权房其实也被称为乡产权房，只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，所以小产权房才没有完整的产权的。并且

2023-05-14 119

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的，因此也叫"乡产权房"。小产权房不是法律概念，而是人们在

2023-05-14 90

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小

2023-05-14 50

在南曹村的豆腐体验馆里，亲历农村土法做豆腐，听一段豆腐的前世今生；在丽锦山庄的采摘园里，品得到瓜果的美味，听得见到果农的满足;……走在胜溪大地，既可望“千畦细浪舞晴空”，又可见“累累硕果惠黎民”。改革开放40年，从“包产到户”解决温饱到家庭联产承包责任制的不断完善，再到乡村振兴战略

2023-05-14 142

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获

2023-05-14 145

整治小产权房考验政府智慧自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处分、拆迁收益等权利

2023-05-14 99

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不

2023-05-14 113

会议要求，城区各级各部门要以学习贯彻党的二十大精神为指引，提高政治站位，统一思想认识，切实解决“怕”“等”“软”的思想问题，进一步增强处置“小产权房”工作的责任感和紧迫感。会议强调，城区各有关部门在开展“小产权房”项目处置工作时，要坚持以人民为中心的发展理念，积极稳妥、依法依规开展工作，确保处置工作取得实效。要坚持依法分类处置。在精准

2023-05-14 92

过去一年，惠东坚决落实“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”重要要求，积蓄了良好的发展势能，有力保持经济社会大局稳定。翻山越岭、爬坡上坎，越是艰难越向前。在全新的赶考道路上，惠东在过去一年，取得了哪些亮眼成果？南方日报、南方+带你读懂惠东2022“成绩单”。稳经济：稳住经济“底盘”，发展

2023-05-14 135

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公

2023-05-14 56

买了机械车位的住户还有28户2009年，车位交付后，为了办理产权登记手续，王女士向相关部门缴纳了6900元契税，以为房产商会向产权登记部门提供相关材料报备，履行权证办理义务，但王女士迟迟未收到机械车位产权证办下来的消息。和王女士有相同情况的还有该小区另外28户住户，他们一直持有的是“地下室机械车位买卖合同”，机械车

2023-05-14 82

继前两天玉泉路1号蔡元培女儿故居马岭山房以1.2亿元个人拍卖成交后，今天上午，一套南宋皇城根下的高士坊巷2号两层小楼房产，同样是房东个人在阿里拍卖上挂牌拍卖，起拍价1100万元，因无人报名，这套房产一拍流拍。而这套房子，正是2016年钱江晚报·小时新闻记者曾经报道过的那套“提价多次仍被疯抢，后来紧急撤下房源的永久产权老私房”。“皇城根下，104m2，上下

2023-05-14 88

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地，全国房屋拆迁重建大刀阔斧地推进，房价攀升的速度超出

2023-05-14 122

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建

2023-05-14 127

2020年度经济专业技术人员职业资格考试时间：经济（高级）考试时间为9月12日；经济（初级、中级）考试时间为10月31日、11月1日；附初级、中级、高级考试大纲：经济专业技术资格考试知识产权专业知识与实务（初级）考试大纲考试目的测查应试人员是否理解知识产权专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范（规定），以及是否具有运用上述知识从事知识产

2023-05-14 76

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的

2023-05-14 118

出处|泡泡楼市说（ID:popoHouses）（阅读本文只需3分钟，即刻涨知识吧）小产权房是不能变成大产权房？目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了

2023-05-14 71

深圳是改革开放的前沿城市，与世界接轨的比较紧密，能够第一时间获得和接触世界的先进信息，当然成功机会就会比别人先一步。在深圳找工作，文凭很重要，文凭是个敲门砖，找到工作以后就看能力了，一般大学毕业的超过重本毕业的也是多见的现象。在老家靠熟人关系找工作容易，晋升快，在深圳要好一些，老板们看你的能力。生活节奏快996是常态，老板们都很拼，当然要求员工也要拼了，老板们敢于大胆启用年轻人

2023-05-14 65

于是，不少购房者都把目光瞄准了价格便宜的小产权房，但是，国家可是禁止买卖小产权房的，即便你买了小产权房，那也是不受法律保护的，那么问题来了，20年小产权房能买吗？什么是房屋产权一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权。根据我国《宪法》规定，

2023-05-14 105

存量住房交易“带押过户”模式也就是说，从3月31日开始居民出售在京住房买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记什么是住房交易“带押过户”？“带押过户”都有哪些好处？往下看，一起了解↓↓↓什么是住房交易“带押过户”？主要适用于哪些情况？“带押过户”是指依据

2023-05-14 59

最近，昆明南强街非机动车保管站乱收费一事受到处罚后，又有市民向春城晚报-开屏新闻记者反映，护国街道辖区内人民中路和江滨西路交叉口处的天浩大厦楼下出现“停车2元、充电7元”的非机动车保管站。虽然是明码标价，但感觉收费太高了，不知道这样收费有何依据。“我实际上是充电停车一共收7元”3月1日，记者来到该保管站，见到了负责存取车收费的王女士。对于收费标准是何处审批的，王

2023-05-14 146

一、专责护安营造更加安全的发展环境1、强化支柱产业专职联系帮扶。聚焦陶瓷、电力、新材料三大工业主导产业，建立完善警企联系协助、双向反馈、监督评议等工作，开展“送法律、送安全、送服务”活动，护航高质量发展。2、强化重点项目建

2023-05-14 145

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，

2023-05-14 135

因民事诉讼不能对行政行为的合法性进行审查，故民事诉讼中将行政行为作为证据采信，不等于该行政行为当然合法。该行政行为合法与否，应通过行政诉讼予以解决。不动产抵押登记行为并非民事主体之间创设权利来源，抵押权来源于民事主体之间设立的借款合同与抵

2023-05-14 50

2023年1月13日、14日，本该是重庆旭辉·铂悦滨江（以下简称“铂悦滨江”）项目集中交付。然而，到场的业主发现，自己重金购置的所谓豪宅，与当初的期待相去甚远：别墅区严重违规搭建且拒不整改，精装房质量不符标准，公园配套与宣传不符等情况，最终业主集体决定，在上述问题未有效解决之前，拒绝接房。2月底，旭辉项目部召集部分业主代表进行了初步沟通，但并未就

2023-05-14 77

入住时发现房屋被更换门锁小赵欲购买朱家角古镇房屋，在网上查询古镇房屋出售信息，恰巧看到李先生欲出售房屋，房屋情况正合小赵心意，当月双方便签订房屋买卖合同。小赵先付定金30万元，余款36万元每月支付固定金额直至付清，李先生也当场把房屋相

2023-05-14 137

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又

2023-05-14 62

公交车站、树上到处都贴着“特惠房”、“市区新房贱卖”、“一室二厅三环内大独单”、“一手房出售，只需7000元/㎡”这类的小广告。就连小车的车门把手、雨刮器，甚至是家里大门也被这类五花八门的卖房广告攻陷。疫情过后，想买房的人不在少数，于是这种广告

2023-05-14 94

横州市科技赋能提升老干部精细化服务今年以来，南宁横州市老干部局在严格落实“六必访”等工作制度的基础上，以信息化服务手段，推动老干部精细化服务管理水平提档升级。一是铺设“一张网”。针对独居离退休老干部铺设“一张电网”，将全市20位独居离退休老干部家庭用电数据汇总，通过比对精准掌握、实时守护独居老人的生活动态。对用电异常、波动较大的情况，及时电话联系并做好上门访问工作，有效降低

2023-05-14 82

2013年，四川金堂县男子蒲某某从李某某、蒋某某处，花400多万元购买了一套房，用于办公，但房屋一直没办理产权证。谁知，李某某、蒋某某欠了别人钱，被告上法庭，法院将这套房查封了。蒲某某郁闷，认为自己很冤，卷入他人的债务纠纷，白白损失一套房。经过检察机关审查，向法院提出抗诉，最终这套房被法院解除查封。2013年，李某某、蒋某某向某某投资公司购买403号办公用房，向

2023-05-14 132

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后

2023-05-14 115

孝感家长们最关心的2022年秋季孝感城区义务教育学校招生指引来了！本文主要内容包含——2022年秋季孝感城区义务教育学校招生指引2022年孝感城区居民子女义务教育阶段入学管理办法2022年孝感城区随迁子女义务教育阶段入学管理办法2022年孝感城区政策优待人员子女义务教育阶段入学管理办法敬

2023-05-14 97

1、耕地红线不可侵犯根据目前我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，这样才能保证全国老百姓的温饱问题。但是，不少小产权房都是直接建在耕地上的，一旦小产杈房转正了，那么耕地红线必然受到侵犯，届时我国人民的温饱问题堪忧！所以，从这个方面来看，

2023-05-14 89

身边有太多的朋友，买了一楼带院子的房子，原本以为可以种菜养鸡，但到后来，大多都后悔了。这种案例，实在太多了，有的是买一楼送院子、送花园，有的是送地下室，花样繁多。往往花了比普通一楼更贵的价格，实际上却买到了事与愿违的房子，而且，普通一楼该有的

2023-05-14 83

经多方流调，现将第28-40例阳性感染者活动轨迹公布如下：阳性感染者28（女，54岁），后经市级专家组判定为本土新冠肺炎无症状感染者2021年12月26日：8时10分乘私家车自林锦花园至天津医科大学第二医院，12时同车返回林锦花园家中；12月27日：7时50分乘私家车自家至天津医科大学第二医院，13时30分打

2023-05-14 136

#历史##中国通史##世界史##读书##文学#1.“禅”始不能“禅”终唐尧的“禅”始咱们中国人一说到古圣贤王，就是尧、舜、禹、汤、文、武这六位。其实那个时候他们也谈不上什么国王，都属于部落联盟酋长的级别，只不过特别文明，不穿孔不吃人肉，统治者之间也和平共处，大公无私，采用禅让制的

2023-05-14 89

热线开通的时间是上午10时，可8时许，就有市民将电话打了过来。“我想咨询买房落户的事情、我想把户口从红庙坡转到徐家湾……”因为还没到接听时间，记者只能将市民的问题记录下来，随后转给接听热线的嘉宾进行解答。华商报记者对打进来的热线进行梳理发现，咨询户口问题的共有45条，而涉及居住证问题的有16条。在接听的时段里，武肃和高小华现场解答了15个有关户籍和居住证的热线问题。有的读者反映的问题

2023-05-14 53

一、按揭房能贷款吗首先要知道按揭房本身就已经是抵押给银行了，在没有结清贷款之前，是拿不到房产证的，这就缺少了房产抵押所需的必要材料。但并不是说按揭房就一定不能再用来贷款了，部分银行还是会向优质客户提供二次抵押贷款服务，该情况下按揭房才能再用来贷款。（此处已添加小程序，

2023-05-14 95

2016年，为了治理楼市“高烧”不退，北京出台了“9·30新政”。“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目应运而生。由于土地出让时就被“锁定”房价，其价格明显低于市场价，这让限房价楼盘一经出现就备受期待。一年多来，北京大批宅地以此规则成交，首批项目也即将入市。“限竞房”从土地出让时就提前锁定了住房的上市销售价格，防止

2023-05-14 88

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户口登记地半年以上的人口。如此庞大

2023-05-14 69

买小产权房风险一、缺少“五证”“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。二、拆迁难

2023-05-14 55

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需要更多政策方面的呵护；另一方面，征

2023-05-14 123

什么是大产权和小产权大产权房一般购房者会拥有全部产权，大产权的价格也是住宅市场的行市价格或牌价价格，由买卖双方商定，只要购房者与开发商能接受，即可成交。购买到大产权的房屋的房主，也就意味着拥有了房屋住宅的使用权、收益权、占有权

2023-05-14 145

购房人：拿回定金被要求写说明来自农村的张先生在德州就读中专毕业后便留在了德州工作，如今已参加工作一年，眼看到了成家立业的年纪，他抓紧为自己置办套安身之所。就这样，张先生通过网络搜索到有关德城区某楼盘的房源信息，并于5月4日前往售楼处实地看房后，达成了购房意向并向售楼处交纳了1万元定金。张先生说，当时他看房时，销售人员曾说房子为安置房但可以办证，可自己

2023-05-14 129

前年的第三季度开始，全国各个大中小城市的房价开始下跌，此时人们买房有极大的可能的要承担家庭资产缩水的风险，大家不想买也可以理解。今年开始各地的房价开始回温，此时买房的成本不是很高，且大家不必过于担心个人的家庭资产会缩水，这正是我们买房的好机会。那么问题来了，未来哪些类型的房产，会更受消费者的青睐呢？结合当前的种种实际情况看

2023-05-14 70

11月23日，武汉的胡先生通过今日头条“长沙频道”找到潇湘晨报晨意帮忙记者反映，其日前通过贝壳找房机构出售一套房产，但经过两个月的折腾，房产中介不但没有促成这笔买卖，反而在买家违约的情况下将买家缴纳的定金退还，自己还签订了买卖合同，房产证被中介扣押，导致自己也不能将房产易手。武汉市贝壳找房科技有限公司方面回复晨意帮忙记者时称，之所以在双方签订买卖合同后

2023-05-14 128

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，

2023-05-14 150

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概

2023-05-14 145

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：您好，想咨询以下问题：1，光谷创业街旁边的九年制喻家山学校已经建好，听说于今年10月投入使用，最迟明年秋季开始招生，有人说这将是一所实力非常强的学校，将会打造成与光谷一小不相上下的名校，这样的话，创业街岂有可能成学区房，目前创业街15000左右，一墙之隔的保利30000左右，想问

2023-05-14 93

一、小产权房的缺点1.无法办理产权登记。房屋作为不动产，根据我国民法典物权篇相关规定，除法律另有规定外，其产权的设立、变更、转让和消灭，均应依法登记，否则不发生效力。也就是说我们通常所理解的房屋所有权，并非以占有房屋、卖方交付房屋为依据，而应当以房产管理中登记为准

2023-05-14 92

会前，教师排着整齐的队伍，意气风发奔向会场。会上，全体教师宣誓；金桥中心校副书记、校长马占杰作2023年度金桥教育工作会报告；各中小学、各幼儿园向中心校递交《2023年落实全面从严治党暨重点工作责任书

2023-05-14 55

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人提问：广叔好！急问：班1、500万预算买黄埔盘，投资兼自住，保利罗兰四期108方超高层，时代天韵110平，保利翔龙99，振业天诚104，老黄埔中鼎100平，中铁建信达花语天寰怎么选呢？2、罗兰四期现在只有

2023-05-14 143

图片来源：图虫创意发布假房源，违规炒作学区房，帮助购房者资格造假、规避税费、签订阴阳合同骗取贷款额度、经营贷炒房……伴随着房地产市场化应运而生的房产中介，一路走来乱象频生、争议不断。近年来，中介更是成重点管控对象，各地屡有专项整顿行动，甚至上线了官

2023-05-14 148

1月9日下午，广州市十六届人大三次会议闭幕。记者现场获悉，开展食用农产品快检，加大食品抽检力度；提高疾病预防能力，为老年人免费接种23价肺炎球菌疫苗；方便群众就医结算，扩大就医信用无感支付“先看病后付费”试点；增加基础教育公办学位供给，推动全市1—8年级人工智能教育普及；提升城市安居保障水平，增加公共租赁住房、共有产权住房供给；提升政务服务体验，推动市区两级公安政务服务“一窗通办”

2023-05-14 144

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利空间，这或许能让保障房体系的建立回归初衷，再无漏洞可钻

2023-05-14 85

1、什么是二类经济适用房？二类经济适用房指的是《按经济适用住房管理》的房屋，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，也有个别单位集资建房。他们只是产权证标注为《按经济适用住房管理》。一般简称“二类”。二类这类房屋和一类经适房是不同的，没有购买人群的限制，也没有房本时限的限制。取得房屋所有权证就可以

2023-05-14 60

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小产权房的违法身份、难确权、反

2023-05-14 55

近日，东莞市人民政府办公室印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》（以下简称“《方案》”）。随后，东莞市住房和城乡建设局（以下简称“东莞住建局”）官网发布《方案》政策解读。根据《方案》解读，东莞市委市政府决定选取虎门、长安、凤岗、塘厦、大朗等5个镇开展三限房（限房价、

2023-05-14 71

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指

2023-05-14 64

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析：1、深圳小产权房纠纷，法院主流观点是不予受理，实践中裁判观

2023-05-14 80

据望城发布，该楼为一栋700平自建房。初步了解，坍塌建筑为6层半砖混结构，1楼为门面，2楼为饭店，3楼为私人影院，4-6楼为家庭旅馆，6楼以上阁楼为自住房。根据网友提供的信息，这是一栋非法违建的建筑，同时对房屋结构也进行

2023-05-14 90

导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受

2023-05-14 131

全款查封带大本，喜欢开抵押车的人都喜欢这类型的车，因为相对更安全，全款查封带大本就是指全款不欠银行的钱，有绿本在手里，被法院查封的车。“全款”指购买车辆时是一次性全款购买的车或者分期购买但是已经还完贷款，带有结清证明，已经不欠银行的钱了。“带大

2023-05-14 101

他曾是乔四的金牌打手，当年乔四没他都不行。可乔四上路之后，他却照样混的风生水起，连沈阳的刘勇都对他礼让三分。焦元男都叫他一声大哥。四九成的家代更是对他鼎力相，他就是李正光，提起李正光大伙都不陌生，从哈尔滨出来之后移居到了四回钟。跟郑向浩崔

2023-05-14 134

来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也

2023-05-14 110

小产权房能不能转正？目前房地产市场中还存在很大一部分的小产权房，这部分业主就等着小产权房转正，但就目前的房产相关政策来看，小产权转正的希望不大。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。国家还是严禁

2023-05-14 145

我的回答是：你这是在黑深圳的小产权吗！如果来一个价值排序，依次是：住宅、小产权、空白、空白、空白、公寓、商铺、办公、产业办公（公司名义购买）等等。小产权分为以下几种：1、村委集资建房。村委自己的地，村委集资建房，名义上是村里集资建房给村民住，实际上建好以后大部分对外出售，每套房子村委给发

2023-05-14 71

转自:两高权威戒毒来源：遇事找法导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保

2023-05-14 110

笔者最近代理的一起案件中，买家就遇到了这样糟心的事情。案情：买家于2015年购买了一套安置房，购买时尚不能办理产权证书。2022年8月份，房屋终于可以办理产权证了，买家却发现原房东因其他债务，已成为被执行人。买家办理了以卖家为名的首次产权登记，欲马上再过户至自己名下，谁知在过户至自己名下之前，房屋被法院查封了，法院要拍卖该房屋，用于执行债务的清偿。买家此时面临钱、房两空的危险

2023-05-14 58

贷款抵押人（以下简称甲方）：法定代表人：地址：电话：传真：邮码：贷款抵押权人（以下简称乙方）：法定代表人：地址：电话：传真：邮码：甲方因需要，以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方，向乙方申请贷款。并于甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。双方在

2023-05-14 68

“以前也来办过一次二手房过户，办理业务全过程要跑3个部门，至少8趟，到这里后发现特别方便，只要跑一趟，就办好了所有的手续。”4月23日上午，前来宜春市不动产登记中心办理二手房过户的黄先生忍不住称赞。据悉，从4月23日起，宜春市不动产登记中心“登记+交易”一体化办公正式全面推开，成功完成不动产登记与交易机构职责从“物理整合”到“化学融合”的创新变革，这在我省属于

2023-05-14 123

一：银领国际〖银领国际〗新生活，新篇章，新起点、三大顺心承诺??五大贴心保障【承诺松山湖最大村委统建楼】【承诺村委过户，无中间合约】【承诺民用水电，天然气入户、保障松山湖片区村委统建楼、保障村委盖章过户，发绿本、保障产权清晰，无合建风险、保障品质独具，成熟社区、保

2023-05-14 112

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一

2023-05-14 144

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房东面临巨大的法律风险问题。为了解决这个问题，我们

2023-05-14 65

当日，记者来到蓝宇小区了解到，从2010年就已经开始陆续入住了，现在住户约有百户，据居民们介绍，他们自入住以来，就因为小区没有分户电表一直没有缴纳过电费，小区物业也没有组织过代收电费。对此，记者找到蓝宇小区的物业吴经理，吴经理告诉记者：“我们从2010年开始

2023-05-14 92

3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款，极大便利居民住房交易，降

2023-05-14 101

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成

2023-05-14 74

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房属于部分产权，这是由于其建

2023-05-14 129

成都市实验小学要搬迁吗？新都一中实验学校会转公立吗？户籍学籍不同，是调招生还是统招生？没有学籍，可以参加高考吗？……就家长们关心的一大波升学、新学校等问题，最新权威回复来了！如果各位家长还有其它问题想要咨询，欢迎文末留言，或者文末添加“小天老师”的企业微信咨询。Q根据青羊区羊市街片区控制性详细规划（第3版）

2023-05-14 100

贵州安顺某雪糕冷冻饮品有限责任公司、胡某某假冒注册商标案案件事实“绿色心情”是内蒙古蒙牛乳业（集团）股份有限公司（以下简称“蒙牛公司”）于2004年注册的商标，注册号为第3568582号,该商标核定使用的商品范围为第30类:冰淇淋、冰棍、冻酸奶(冰冻甜点)。“绿色心情”商标自20

2023-05-14 146

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以

2023-05-14 88

她买了一套130多平的新房，买房时开发商送了一个60平的大阳台，原以为捡到了宝，心里还喜滋滋的。然而装修时却崩溃了……她算了一下，给阳台封窗差不多需要10多万元，买完房本来就没剩多少积蓄，感觉压力好大，

2023-05-14 102

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小

2023-05-14 140

本文知识点：三种过户方式有何区别？哪种过户方式最划算？三种过户需要哪些流程及费用？三种过户方式有何区别？第一种：赠与过户，即以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，后办理过户。第二种：买卖过户，即以买卖的方式按照交易的程序办理过户。第三种：继承过户，即以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，此种过户方式较为

2023-05-14 72

这一份清凉，来自山清、水凉、翠树摇风、美味丰腴的“第二居所”，是大自然的馈赠，是黄山区的厚礼。7月24日，天鹅湖大酒店，以“居黄山·享太平”为主题的黄山太平美好生活邀约会（合肥站），如约而至，一群怀着梦想的人，赏黄山、品人文、见山居，置

2023-05-14 121

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵

2023-05-14 114

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中

2023-05-14 98

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产

2023-05-14 95

收录于合集#产业咨询31个#规划设计23个#旅游产业15个作者简介：拥有20年以上的产业策划、规划设计、咨询管理工作经验，深度服务政企客户超过200家，执行产业策划、规划设计、咨询管理项目超过300个。从浙江德清莫干山裸心谷2011年开业起

2023-05-14 119

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使

2023-05-14 53

《诗经》、黄酒、野人之谜之外，房县又增一响亮新名片——“艺术家群落”：湖北潜江籍画家饶松青、北京宋庄艺术村开拓者张惠平、北京上上国际美术馆馆长李广明、首届北京城市副中心十大文化名人周相春……截至11月中旬，已有来自北京、广东等全国各地50多位艺术家，在房县购地置业落户。房县“艺委会”（即艺术家创意人委员会）专门对接引进服务艺术家工作，据介绍，目前已签约交付押金、等候拿地落户的艺术

2023-05-14 149

三期278套240㎡五房两厅三卫大户型，分布在10、11、12、13栋。备案区间在9.4-12.3万/㎡，均价10.74万/㎡。据销售透露，一期现房是精装交付，三期产品则是毛坯交付。深铁懿府项目概况深铁懿府，深铁置业高端产品系，定位为集高端住宅、品质公寓、甲级写字楼、缤纷商业、运动公园、九年教育配套为一体的约75万㎡人文生态综合体项目

2023-05-14 89

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家

2023-05-14 126

佛耶一听来了兴趣，因为前几天有人问过这么个事，说武清城区买房，首先要能落户，第二就是面积越小平米越好，总价越便宜越好。第三有发展空间，到时候好出手，哪有合适房？想一想，根据这些条件那只能选公寓了，而且还得是能落户的公寓。公寓倒是有很多，但是能落户的公寓屈指可数。基本面积也都在30-40㎡。

2023-05-14 65

今天我们来讲讲二手房签约中的后5个细节。废话不多说，开始。六、房子的隐藏瑕疵：?关于房屋的隐蔽缺陷，主要有3类：1.事故房：什么算作事故房？首先要有意外事故，比如火灾、触电，或自杀、他杀导致的意外死亡。如果因为疾病或者年老自然死亡，包括在屋内举办葬礼，通常不被认定为事故房。高层坠落造成死亡的，作为坠落起始点的房屋、坠落地的楼下阳台、底层花园通常都要算作事故房。2.邻居环境：楼上经常吵闹，

2023-05-14 123

判决生效后，被告谭某某未履行该判决书确定的法律义务，原告周某某向法院申请强制执行，法院于2021年8月17日以案件予以立案执行，后原告周某某向法院提出撤回执行申请。法院于2021年9月16日作出执行裁定书，裁定终结案件的执行，当事人具备恢复执行条件时，可以

2023-05-14 79

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不

2023-05-14 110

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没

2023-05-14 113

首先我们要了解，小产权房是指没有任何国家发放相关证件的土地使用证与预售许可证，购房合同也没有备案的房屋，但我们手中的“小产权”证并不是合法有效的产权证。所以这种类型的房屋一旦遇到征收拆迁时，我们是否能够获得其他一般住房一样的补偿呢？首先，我们要清楚小产权房有哪些风险。小产权房并没有国家的产权证，无法进行抵押、流转。如果遇到征地或拆迁，我们的利益将很难得到保证。买小产权房签署的购

2023-05-14 103

1、《广东省房产所有证》像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没有会拿出来卖，或是拆迁了原址上重建的，不过这类房虽然少，但还在拆迁房里还是可以看到。2、《房屋所有权证》猪肝本此类房子大多都是90年代初期深圳关外村民自己建的房子的产权证，也算是比较老的房子，现在在沙井，观澜，松岗比较偏的地方，比较老旧的那种两层半或者瓦屋，就很有可能是这样的！3、《房地产证》俗称的：绿本

2023-05-14 150

十堰城区2022年秋季义务教育学校划片招生方案出炉！快看你家孩子在哪个学校上学茅箭区2022年秋季义务教育学校划片招生方案2022年茅箭辖区义务教育阶段学校划片招生工作，在尊重历史、确保相对稳定的基础上，坚持“划片招生、就近入

2023-05-14 99

一、购买广阳的小产权房子要交税吗所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇**发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售

2023-05-14 89

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文

2023-05-14 76

我叫付本昌，山东菏泽人，大学毕业于青岛科技大学，之后保送研究生去了上海电力大学，毕业以后，考虑到上海的房价太高，最后决定回到青岛工作。当时，回到青岛就业方向比较好的有国家电网，央企中车，考虑到国家电网远离

2023-05-14 86

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产购买房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？A审判实践中存在两种不同的观点：一种观点认为，根据《民法典》物权编第二百一十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果夫妻将购买的房屋登记在未成年子女名下，那就意味着将购买的房屋赠与未成年人，离婚时应作为未成年人的财产处理，夫妻双方无权予以分割：另一种观点认为，不能仅仅按照产

2023-05-14 70

河东区【万东路|城投万欣城】五套现房特惠房，总价322万起，河东实验幼儿园，河东实验行知小学，万科物业，四号线万东路站500米枫1-1-302110.58㎡3224727枫4-1-2504129.06㎡3582317枫4-1-404129.06㎡3467167枫2-2-1101139.42㎡4126821竹2-1-1401125.03㎡3577177【卫国道|

2023-05-14 80

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政

2023-05-14 90

导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋

2023-05-14 77

【出售信息】45—70—80—90—130—160㎡，1房—3房精装修、通燃气、带阳台、一线海景，总价200万起【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台【交付时间】：现楼【产权年限】：50年(2011年-2061年)【发展商】：东港实业【物业公司】：君临天下物

2023-05-14 103

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得

2023-05-14 131

对于小时候的生活是没事逃课去鲁迅公园摸海螺、百花苑湖里捞青蛙、中山公园采集植物标本，偌大一个八大关，哪棵大树底下夏天"知了猴"最多都了解得一清二楚的风水师而言，从小受到的教育是：但凡家在延安路以北、中山路以西，那些住大院，讲方言不说普通话，天天都要用塑料袋打一斤酒喝、最喜欢的活动是六个人聚一起找个大树底下再铺个报纸打牌的那些人，都是农村人。写到这里，估计各位读者的想法应该是：好

2023-05-14 84

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小

2023-05-14 67

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产

2023-05-14 94

房子没有客厅，考虑到面积，和暂时只有两个人住，所以只有最最基本的床，书桌和沙发。也没有设置烧饭的地方，简而言之，就是小情侣装出单身公寓的节奏啊！房子装修有种90后的可爱，虽然说95前也差不多适婚了...在是装修前的房子的照片，搬空家具后的房间。在设计的时候，首先考虑到靠窗的地方基本都是用来晒衣服，厨房如果做到阳台油烟会比较大，其他住户肯定会有意见。所以就把厨房

2023-05-14 107

西安高新区发布风险提示到过高新区这些地方的人员请速报备！阳性病例赵某某，2022年11月14日12：44进入甘家寨，去过东一排宏盛五金店购物、东二排紫轩耳目养生店采耳，停留时间较长，且长时间未规范佩戴口罩。请该时段与以上风险点有轨迹重合的人员及时向所

2023-05-14 84

描述卖房授权委托书，首先要写清楚委托人的姓名，性别，出生年月以及身份证号（一定要准确哟）委托人与被委托人之间的关系是怎样的，住址。例如：委托人：XXX，男，198X年09月X日出生，公民身份证号码：22

2023-05-14 58

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购房者多看几个楼盘做好取舍没有十全十美的房子，适合

2023-05-14 143

智汇雅苑小区地库出现大范围的漏水。反映地库漏水已俩月“我们小区的地库已经漏水两个多月了，目前还在漏，问题一直没能得到解决。”智汇雅苑居民张女士说，最初B2层地库漏水被发现时，只有少许的漏水，但是没过多久就越来越多，范围也逐渐扩大，地上以及整面的墙壁上都有水。张女士说，一开始只是B2层地库漏水，如今B1层地库也出现了一定程度的漏水。“有些脱落的墙皮掉在车顶上，还导致业主的车辆受损。”居民

2023-05-14 85

一是加大知识产权保护力度，更好激发创新创造活力。在“蜜胺”发明专利及技术秘密侵权两案中，认定各共同侵权人构成共同故意侵权并对外承担全部连带赔偿责任，判赔总额达2.18亿元。在“YA8201”玉米植物新品种侵权两案中，从严、从高适用惩罚性赔偿并判令出借农作物种子生产

2023-05-14 140

买普通住宅，首付比例要求高，购房压力较大；而40年公寓不能落户，没有学区，性价比不高。此时，市区的70产权公寓就成为了一个不错的选择。由于总价低、首付低、可落户、带学区，一直受到年轻购房群体的欢迎。近期，合肥高新区蜀西湖板块推出一批70年产权公寓，总价低、首付低，还是地铁口学区房！又一个“千人摇”即将诞生？01蜀西湖板块、地铁口、六中高新中学...华纺新

2023-05-14 111

[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢？今天我们点评的案例就是这样的一个法拍房！法院法拍一套无证小产

2023-05-14 132

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产权房”，如历史遗留违法建筑、绿本房等，这类“小产权房”多位于深圳常见

2023-05-14 99

第一，买房付款方式不同。法律上没有小产权房的概念，只是人们约定俗成的一种称谓，小产权房其实是没有产权的，也没有国家颁发的“五证”，购房合同不能在房管局备案，房子不能办理产权证，按照规定，无证房是不能办理按揭贷款的，需要一次性付清买房的全款，或者全款分期支付给开发商。对比之下，商品房虽然价格高，但是可以办理按揭贷款手续，目前大多数城

2023-05-14 67

浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全玻璃幕外墙，该房源评估价约为1523万元。在一天的竞拍时间里，平台共吸引了超过13000次围观，但仅有两人报名，出价一次，出价金额为一元。其网络竞价成功确认书显示，用户彭某某在项目公开竞价中，以最高应价胜出，该标的网络拍卖成交价格为一元，处置单位

2023-05-14 108

申请执行人向青秀区人民法院赠送锦旗据悉，黄某等20人向某房地产开发公司购买商品房，后因该公司未能依约开具购房发票并办理房屋产权证书，黄某等20人依据《商品房买卖合同》向青秀区法院起诉。青秀区人民法院判决该公司向黄某等人支

2023-05-14 60

案情简介被告原某、卢某是夫妻关系。1987年10月6日，**市**区**镇人民政府核发了使用人姓名为原某，编号为穗海字第NO.*****号的农村（墟镇）宅基地使用证。1989年3月18日，卢某（代）（甲方）与原告何某（乙方）签订了《

2023-05-14 128

即使是这两年国家加大了对楼市调控的力度，房价不像前些年那么疯涨了，但在整体市场上来说，还是以微涨的姿势在保持着。多年来一直居高不下的房价，买房变得越来越困难，但又害怕房价还会继续大幅上涨，自己越往后越够不着一套房子，为了实现自己的“安居梦”，很多人便开始把目光转向了小产权房产市场。几乎人人都知道，小产权房从本身性质上讲，是不合法的住宅建筑，不具备国家认可的产权

2023-05-14 50

以中铁建西山梧桐为代表的11个共有产权房项目即将拉开网申大门，超过13600套房源将被释放！这些项目主要集中在丰台、大兴、朝阳等3个城区和房山、门头沟、平谷、延庆等4个郊区，满足北京各区家庭的选房需求。

2023-05-14 57

宣粉们提前做好准备吧！为了向贵港市居民提供更安全可靠的电力服务，改进电网的结构，贵港供电局计划于2017年5月16日-19日对贵港部分线路进行停电改造、检修及新客户接火，恢复送电时间根据施工进度有可能提前或延迟。

2023-05-14 66

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常

2023-05-14 76

小产权房能不能转正？目前房地产市场中还存在很大一部分的小产权房，这部分业主就等着小产权房转正，但就目前的房产相关政策来看，小产权转正的希望不大。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房。买小产权房后悔了吗？由于小产权房不能转

2023-05-14 135

房产证是房屋交易、房产过户的重要证件，是房屋持有的重要凭证。依法持有房产证，即取得房屋的合法所有权，可依法对所持房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。可房产证过户办理的流程比较复杂，房产证如何办理过户？房产证怎么加名字？房产证丢失了怎么办.…，接下来，为你介绍房产证的相关知识。1、确认开发商已经进行初始登记；一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关

2023-05-14 115

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套、购买力。吴江未来重点是太湖新城和吴江开发区，作为长三角一

2023-05-14 142

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规定的时间里搬走。在楼市进入下行期的今天，各类住宅的销售情况不容乐观，根据

2023-05-14 51

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法

2023-05-14 137

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口3846

2023-05-14 81

图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不

2023-05-14 120

一个人的户口在一个城市中来回迁移或者城市与城市之间进行平移，这种情况就叫做户口平移，在进行迁移户口的时候所需要提交的材料，和户口平移的时候提交的是差不多的。市内迁入办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：1.迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;2.迁入户的居民户口簿;3.新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;4.迁入人符合

2023-05-14 93

为啥很多人买小产权房？笔者认为有2大原因在作祟。1、带有炒房考虑。大家都听说过炒商品房，但有人听说过炒小产权房吗？估计鲜为人知，但却真实存在，特别是在小产权房众多的城市里，炒小产权房的人数不少。例如深圳，这是沿海城市，也是发展最早、非常

2023-05-14 130

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，

2023-05-14 147

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为

2023-05-14 87

最近，集体建设用地改成租赁住房的消息引起了大家的广泛关注和讨论，这将是一场集中整治小产权房子的开始。在新闻里国土部的负责人说，集体建设用地改成租赁住房，跟小产权房有本质区别。很多人又理解错误了，起的标题就变成了无关小产权房。但人家要表达的完全不是这个意思。国土部负责人的原话是，集体租赁住房是用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划，经依法批准建设，依法实施不动产

2023-05-14 113

购买本村村民房屋担心横生枝节、全款缴纳了房子却迟迟没有交付……房产问题是事关每个家庭的大事，也是市民关注的要紧事。16日半岛问法热线聚焦房产纠纷，两位律师做客为市民答疑解惑。问法现场：16日上午9点不到，80889800半岛问法热线就响起来了。市民李女士打来电话反映，老两口有3个孩子，还有一处共同的房产。现在老伴去世

2023-05-14 54

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年

2023-05-14 110

一份价格4000元的“论文代写”服务，最终收到的是一篇已经发表过的研究生论文，而在维权时，对方却“人间蒸发”。毕业季节，中青报·中青网记者联系到多名被“论文代写”服务“坑了”的大学生，他们少则被骗了数百元，多则被骗了数千元。最终，都自吞苦果。“基本不可能把钱要回来，对方还会威胁‘跟你们老师谈谈’。”一名被骗的研究生告诉记者，自己还在维权过程中被对方辱骂好多回，“

2023-05-14 82

小产房里的”二证一书“分别是什么，又有什么用，且听阿均细说！什么是小产权房的”二证一书“？”二证一书“指是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》。这个”二证一书“并非是完全统一的，有的镇发的是：《建设用地规划许可证》、《村镇住宅建筑许可证》、《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》

2023-05-14 145

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备

2023-05-14 55

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地

2023-05-14 58

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无

2023-05-14 115

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖

2023-05-14 129

1.商住房(公寓)50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。普通住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。2.商住房（公寓）不能落户口，普通住宅可以落户3.商住房（公寓）说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么

2023-05-14 77

全文主要分为三部分，二手房申请退房的理由有哪些、二手房退房有哪些流程及二手房退房需要准备哪些手续。二手房申请退房的理由有哪些二手房可申请退房的理由有以下几种：1、卖房人未在约定期限内交房，买房人可以申请退房。2、房屋存在严重质量问题，导致

2023-05-14 57

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用权房屋产权实际上是一个统称，它包括房屋所有权和土地使用权两种。一些购房者在购买房屋时，时常会混淆两者

2023-05-14 93

理论的价值在于实践，以深化调查研究推动解决发展难题。为响应党中央在全党大兴调查研究的工作要求，羊城晚报与省内高校、社科机构合作，发挥青年学者专业特长，对标高质量发展的首要任务，对提升科技自立自强能力、建设现代化产业体系、

2023-05-14 140

江南易林一直以来在给宝宝们取名字的时候，除了寓意还会考虑很多零零碎碎重要的点，其中也不外乎名字有没有不好的谐音；有没有生僻的字；和姓氏组合起来是否顺口；与八字是否相合之类的考虑。因为名字是人一生中最重要的一张名片，从一个人的名字中我们所可以获取到的信息也是很多的，所以起名这件事万万马

2023-05-14 141

二跑楼梯一、楼梯分类自建房中楼梯的形式较多，一般可按下列原则进行分类：1、按楼梯的位置分为室内楼梯和室外楼梯室内楼梯遮风避雨，安全、整洁；室外楼梯又称踏步，卫生条件差，北方多用作上平顶屋面，南方有时用作直接上二楼。2

2023-05-14 143

因为这样的性格，她三十出头了，还是一个人生活，谈了十多个对象，最终也因为自己的性格而告吹。经历了多次的恋爱失败，她对婚姻大事选择了躺平。反正自己有能力，要不要另一半都无所谓，何必要找一个与自己毫不相关的人一起生活呢？想通了这点，张爱爱制订了一个长远计划：首先，在自己工作的城市购买一套房子，把自己的父

2023-05-14 93

离婚时，小产权房归谁？离婚，随之而来的就是财产分割。其中不动产，也就是房子的归属问题，无疑是头号大事。尤其是缺乏相关产权证明的小产权房，如缺乏审批手续的自建房、农村的宅基地、未办理产权登记的小产权房等等。离婚时，小产权房到

2023-05-14 109

别墅用地从严管理，别墅或将难再寻为提高土地利用率，解决城市人地发展形成的巨大矛盾冲突。早在2006年，国土资源部就发布《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，通知明确强调“坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定，从即日起，一律停止其供地和办理相

2023-05-14 51

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在

2023-05-14 68

2015年，济南市民张山(化名)为了帮妹妹的孩子上学，允许妹妹挂靠在自己户口下，并把房产证改在妹妹名下，没想到去年卖房后，妹妹竟把178万元房款占为己有，还要求分一半“好处费”。“为了你孩子上学，最后房子卖了你再反过头来要扣下一半钱?太奇葩了!”张山表示，他身边的亲戚朋友已经帮忙调解了一年多，但至今没有结果。妹妹孩子要上学挂靠哥哥户口下8月15日，记者在经十东路附近一办公楼

2023-05-14 89

买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于_______的房屋（建筑面积___平方米）以人民币__万元整（￥__元）的价款出售给乙方。（含

2023-05-14 116

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本

2023-05-14 110

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的

2023-05-14 123

今年，受疫情影响，英吉沙县城各大宾馆来自外地的采购客商不多。在企业和各乡镇村走访中，记者意外地发现：尽管客商难得见到，但目前英吉沙鲜杏销售却比往年火爆，一件件印有“英吉沙杏‘杏’好有你”宣传标语的各种规格包装礼盒，盛满甜蜜的英吉沙杏，正通过空运、陆运多种方式大量发往疆内外。销售旺鲜杏价

2023-05-14 104

上周，澎湃质量报告投诉平台接到商品“价格争议”投诉增多，多与“双十一”电商优惠有关。其中，小米商城被投诉双十一前明确保价，后双十一降价拒退差价；天猫商城华凌官方旗舰店被投诉价保承诺不履行拒退差价；Apple京东

2023-05-14 89

第一个是到岛外放开限购。这个没什么好说的，几乎是无关痛痒的政策了。之前在岛外买房，还有什么限制吗？就算有那么一点点门槛，开发商、中介什么的，恨不得当天就帮你解决了。再一个是翔安或将实行“房票制度”。这个可不再是不痛不痒的政策了。如果实现的话，很可能对岛外楼市产生较大的影响。根据传出

2023-05-14 79

12月28日上午，南阳市政府新闻办公室召开《南阳市居民住宅区消防安全管理条例》新闻发布会，邀请市人大、市消防支队的有关负责同志介绍《条例》的颁布实施情况和主要内容，并回答媒体记者提问。大河报·豫视频记者从会上获悉，《南阳市居民住宅区消防安全管理条例》（以下简称《条例》），2021年9月1日经南阳市第六届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过，2021年9月29日河南省第十三届人民代表大会常

2023-05-14 115

上周一同事的前房主一大早去他家敲门，说同事房子的购房款还欠他5.5万元，同事一家一脸懵圈，因为房子并不是他经手买的，而是老板买来送他的。于是这两天作为公司财务的我就被紧急安排在资料室里忙着翻箱倒柜的给老板找购房合同、付款信息及买家收据。

2023-05-14 102

2015年，最高人民法院发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定，被执行人名下若存在唯一住房，也可被执行。现在小编将详细情况分析如下：【律师分析】法院通常不强制执行唯一住房的目的在于保障被执行人的基本生存权，但“唯一住房”与“生活必需的居住房屋”法律解释是完全不同的，只要不是生活必需的居住房屋都可以被执行。实践过程中，法院对城镇房

2023-05-14 113

所谓小产权房，简而言之，就是在村集体土地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明，大家就知道，这所谓的小产权房，实际上根本没有真正的产权，只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不得向非集体成员的第三人转让或出售。通过这个规定我们就很清楚了，也就是说小产权房，只能在村集体的

2023-05-14 95

一、路劲云河上苑预计9月中旬申请售楼处已经开放根据路劲地产官方消息，位于密云李各庄板块的共有产权房已经确定案名为“路劲云河上苑”，项目售楼处热线已经开通，根据销售反馈项目预计9月中旬启动申请工作，目前售楼处

2023-05-14 99

归湖镇草塘村村民古镇成拿到了农村“房地一体”不动产权证书。潮安区“房地一体”农村不动产登记首批证书颁发仪式举行。归湖镇草塘村是潮安北部山区该项工作的试点村。包括古镇成在内的首批30户村民在家门口就领到了不动产权证书，他们仔细翻阅着珍贵的证书，核对里面记录的每条信息，喜笑颜开。“经过前期情况摸查和资料收集，村里共有约120户村民

2023-05-14 53

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1

2023-05-14 98

★纯首付十万起★赠送全屋家电★精装现楼三房★即买即办证〇项目详情（项目效果图）项目位置：中山市坦洲镇界狮路与神利路交汇处产权年限：商住用地70年建筑面积：住宅17594.69平方米，公寓7880.26平方米，共6栋、由5栋住宅1栋公寓组成容积率：2.68物业收费：住宅2元/㎡月珠海后花园，坦洲城市轴芯美家星

2023-05-14 77

什么是房屋租赁电子合同房屋租赁电子合同指的是将原有纸质租赁合同签署方式转变为在线签署方式，房东/租客/租赁平台通过第三方电子合同平台（如签盾电子签约平台）实名认证后，在线进行租赁合同的发起、签署、管理等流

2023-05-14 120

据合富大数据显示，过去7月东莞新房成交3754套，创年内最高纪录，成交均价29300元/㎡，同比小幅上涨。虽全市新房成交均价逼近“3字头”，但叠加新政最低首付标准的调整，购房者上车门槛同比去年仍更加友好。目前非限购区执行最低2成首付，以一套单价2.9万元/㎡

2023-05-14 122

（项目实景图）根据这个楼盘售楼部销售员的采访录音可知，这个新建小区的楼间距仅仅只有9-14米。无怪乎有评论笑称，住在这个小区，平时不但要防隔壁的老王，还要防对面的老李、身后的老刘。而且，白天没有阳光，非常适合做一些偷偷摸

2023-05-14 67

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之

2023-05-14 96

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面

2023-05-14 135

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产

2023-05-14 53

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本通知发布前已公示的

2023-05-14 55

每个银行产品各有侧重点，具体问题具体分析，一般看的点有以下几个：1首先是人年龄婚姻状况配偶年龄双方征信(查询次数逾期负债信用卡使用习惯有无呆帐代偿)这里面的每个小项目每个银行规定都不一样2房子房龄面积区域楼层是否XQ房产权性质商品房央产房一二类经适房成本价两限房是否有抵押按揭的话还了多久这些都与银行能否作业如果可以贷款成数期限利率还

2023-05-14 109

报告显示：一线城市近3个月房价累计上涨1.47%，房价相对稳定，未因疫情冲击出现下降。深圳、东莞等部分城市当前房价较快上涨属于结构性上涨，并未出现区域性房地产热。疫后武汉楼市:“日光盘”重出江湖价格微涨武汉“解封”半个多月后，房地产项目复工进度开始加快，一波项目在五一之前入市，“金三银四”接近尾声，十余项目开盘，两家“日光”。谁拿了厦门岛上103亿地王?媒体称涉嫌“围标”“串标”

2023-05-14 93

4月25日，东莞市政府常务会议审定《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》（下称《试点方案》），对三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等进行明确，进一步完善东莞住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求。东莞拟在五镇试点建设三限房《试点方案》提出，东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗五镇试点建设三限房项目。三限房应当根据区域城乡规划要求，结合城市

2023-05-14 149

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托

2023-05-14 90

集资房集资房是改变住房建设由国家和单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权，属于经济适用房的一种。集资房是政策性住房，如果是全额集资，将来可以办理100%的产权，可自由上市交易，集资房均是以小

2023-05-14 79

改革开放后，在远离政治和经济中心的西安，没有任何优势条件的省属院校西北大学经济管理学院出了一大批人才，如魏杰、张维迎、邹东涛、石磊等经济学家，刘世锦、张军扩、王忠民等领导干部，另有多位知名企业家和青年学者，他们有一个共同的身份——何炼成的学生。对此，经济学界称之为“西北大学现象”或“何炼成现

2023-05-14 92

房屋验收是什么？验房注意事项有哪些？房屋验收不合格怎么办？房屋验收是什么？房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地查验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行

2023-05-14 118

从昨天开始，我的朋友圈，腾讯新闻，各大商家，总之，就是我所能接触到的所有平面的，电子的媒体们，都在变着法儿的祝福各位女神以及女神经们节日快乐。我知道，我一定会快乐，我也知道，我一定会有礼物收，不过，绝对不是来自我那木纳了40年的榆木脑袋的老公，而是我们小区

2023-05-14 59

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的

2023-05-14 128

咨询过我的家长中最终孩子上不了公办学校的都存在同一个问题就是没有提前一年为孩子上小学做准备！深圳升学其实并不难，但如果没有提前了解深圳小一申请条件，或者没有在开学前把入学材料准备好，不管是深户还是非深

2023-05-14 121

8月4日，勾庄海德公园时隔一个月再度出货。89方三房279万成交，单价下探至31146元/平，8月12日，同样面积段的户型以单价33671元/平成交。而就在一个月前，同面积段户型成交单价还在3.8万+/平。目前贝壳网上勾庄的

2023-05-14 98

一、契税契税通俗的讲就是买卖税，但凡涉及房屋买卖交易，就一定会有（继承，赠予等非买卖方式只需要走流程，不需要缴纳费用）。契税的收费标准为：1.权利人（也就是买方）以家庭为单位（包括配偶和未成年子女）购买首套房（太原六城区无房）时面积在90平米以下的按房屋成交价的1%征收，面积在90平米以上（包含90平米）的按

2023-05-14 112

首先，先判断建筑是否合法？以下几种情形即属于违法建筑：(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的

2023-05-14 55

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：

2023-05-14 139

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较低水平,例如0

2023-05-14 141

小产权房怎么买卖？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿

2023-05-14 138

来妹妹哥哥拉着你小心点。发现你，我就没见过这么帅的老板。员工跟员工，同事跟同事之间是不允许搞对象。我有对象了。这是西中环与长风西街交汇处，就在这个小区不错有猫有狗。我叫房租货你知道不？起球开，那猫挺洋务的。过两天准备钓鱼去。去哪钓鱼？看人家那二手车干二手车的都可会钓鱼了。盖二手房的，就没有一个人钓鱼。我觉得我准备扛起这个。真的，哥哥钓鱼可拧了，我要啥有啥，什么太空豆那些哥都会绑，鱼钩哥也会绑，

2023-05-14 112

报告显示，过去一年，中国科技企业越来越重视专利用于“防范经营风险”和“限制竞争对手”的价值；企业知识产权工作（以下简称“IP工作”）预算增长放缓，但通过数字化转型以应对挑战成为趋势；专利诉讼依旧普遍，目标聚焦于直接维权。在知识产权与研发创新的价值闭环方面，已有九成中国科技企业依赖专利情报以赋能研发创新；知识产

2023-05-14 82

也就是说，为了维护双方的利益，就把彼此之间的权利和义务对等分开。所以说，从2023年开始，有五类房子是不能用于出租的。不管是你是房东还是你是租客，对相关的政策都要有一个基本的了解。第一个点就是为了多几个房间做隔断的。在很多这种城市里面，大家都会注意到这个问题，就是打隔断。因为在大的城市里面租金会特别贵，一房难求

2023-05-14 100

他们的房子还没解“套”骗局揭开后，还有漫长的挣扎。在一场“以房养老”骗局中，李桂芳的房子被偷偷过户。骗子落网后，她花了8年时间打了5场官司，才拿回自己的房子。因为骗子设“套”将房产抵押，74岁的李桂芳最终不得不自己承担那笔189万元的银行贷款，才在今年9月，拿回印有抵押信息的房产证。而在这场

2023-05-14 113

就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财政这一最重要的税外收入来源，导致本是

2023-05-14 81

1、通过合法继承获得。虽然农村宅基地属于村集体所有，但宅基地上的房屋属于个人财产，是继承人可以合法继承的，无论是城市户口还是农村户口，都有权利继承使用房屋。但非集体经济组织成员继承的房屋，不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。城市户口的就属于非集

2023-05-14 62

为此，淘房问答栏目精选后台粉丝的提问，为大家答疑解惑的同时也尽力还原一个更为真实的东莞楼市。本期是《淘房问答》的第一篇1问:hey小编东莞的水乡新城怎么样？目前价格是1.6-1.8W，现在买有没增值点，增值空间怎么看，

2023-05-14 69

上周末，深圳出大事了，开始到处在传小产权房要转正了，这主要是源于，深圳7月27号发了一个文件，《深圳关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》要对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑进行拆除、没收或处理确认。小产权房在深圳一直广泛存在，因为这里本来就是个渔村，借了改革开放的春风，40年间发生了天翻地覆的变化，所以历史的遗留问题比较多，小产权房到处

2023-05-14 108

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小

2023-05-14 77

在购买二手房过程中有时会出现支付了购房款却拿不到房、已经入住却无法办理房屋产权变更登记等情形，严重地影响了购房者的产权和资金安全，那么如何防止或避免上述情况发生呢？笔者从以下三个方面进行了梳理，希望能够给二手房购房者以参考。一、购房前，要做好产权审查。主要从以下几方面审查房屋是否存在的权利负担：1.房屋是否存在按份共有或共同共有人，确定出卖人是否有权处分；2.房屋是否为

2023-05-14 66

广州日报讯（全媒体记者刘满元通讯员张朝摄影报道）低价“笋盘”？其实是“小产权房”！近日，厚街镇相关部门对“珊美雅苑”“金海嘉园”两栋“小产权房”采取停水、停电措施，并要求这些房屋业主对已经出售的房屋进行退款退房处理。

2023-05-14 60

这两个楼盘均为共有产权房，且仅针对人才销售，也就是人才共有产权房。据悉，才泊嘉院报名登记已于2月27日结束，共推出476套房源，根据销售方案，经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选择30%-80%（按每5%一档递增）产权份额比例，其他人才可选择50%-80%（按每5%一档递增）产权份额比例，与沁香公寓去

2023-05-14 81

值得一提的是，以往年优待入学相比，今年章程增加了战疫人员子女入读安排。章程规定：虎门镇派出援助东莞市、湖北省或其他地区抗击新冠肺炎疫情医务人员的子女，优先安排入读公办学校。为更好的解答市民疑惑，虎门镇教育管理中心公布了招生热线和监

2023-05-14 107

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三

2023-05-14 57

【小产权房定性：就是违建】“小产权房”不具有普通商品房的性质，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的叫法。通常所说的小产权房，是指在农村集体建设用地上建造的用于对外出售的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。房屋没有国家颁发的“土地使用权证、商品房预售许可证”等证件，最多仅有村委会颁发的所谓“产权证”。小产权房的产权证不是由国家房管部

2023-05-14 102

[法拍点评研究】第177例今天我们来点评的法拍品很特殊——北京市石景山区铸造村中路2号院6号楼16层一单元1602号房屋1%的产权，你没有看错，就是一套房子1%的产权。这1%产权的拍卖，是司法裁定上拍的。具体怎么来的1%的产权归属问题，我们不去探究。可能很多人会说，这1%的产权，在法拍网上拍，肯定是流拍的，哪个傻子会去买这丁点产权呢？人家占大头的人，肯定会给你各样使绊的，

2023-05-14 129

停电时间：2018-10-3106:00—2018-10-3118:00停电范围：【区/县】济宁市梁山县【影响办事处/乡镇】杨营镇【影响供电公司产权客户】大杨村,张庄村,耿楼村,刘普桥村,姚庄村,贾庄村,周楼村,董相白村,艾庄村,李文斗村,董楼村,荣庄村,李大郭村,侯庄村,冯庄村,吴庄村,馆里村,荣店村【影响非供电公司产权客户】梁山宏盛服饰有限公司,梁山县富民奶牛养殖有限公司,董楼小学,梁山县

2023-05-14 125

有市民反映，购买了桂澜路3号卡斯汀酒店公寓项目，已经逾期近2年未交楼。到底发生了什么？这是一个既悲伤又无奈的故事。两次延期工程烂尾，开发商已成“老赖”卡斯汀酒店公寓位于桂澜路石肯桥下，规划有一栋高层建

2023-05-14 131

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过

2023-05-14 76

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没

2023-05-14 52

小产权房也就是为乡产权房，个人只有使用权。这种房屋是在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等相关费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此，本身买卖小产权房就属于违规行为，就更不能期待这笔

2023-05-14 80

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”，而是在

2023-05-14 109

市北区>>>>停电类型：临时停电停电时间：2019-11-2708:30至2019-11-2711:30停电范围：【影响供电公司产权客户】开封路19号1-4单元（以上数字均为门牌号）>>>>停电类型：临时停电停电时间：2019-11-2708:30至2019-11-2715:30停电范围：【影响供电公司产权客户】杭州

2023-05-14 75

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的

2023-05-14 91

（1）基础测量首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。（2）外业项目测量测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

2023-05-14 57

今年7月底，珠海第一个共有产权房——惠景慧园二期交房。遗憾的是，8月初的一场暴风雨将这个新小区浇了个猝不及防。业主们发现，房屋的主卧、客卧飘窗及部分墙体出现渗水。“到目前为止，有132户房子出现渗水。”惠景慧园业主张先生告诉成都商报－红星新闻记者，飘窗和墙体渗水主要集中在

2023-05-14 117

一般来说，小产权房既然在市场上也是流通的，这样自然也有夫妻会买到，问题来了，因为没有不动产权证，所以许多夫妻离婚时对小产权房分割都有异议，甚至有些夫妻直接放弃了，那么夫妻离婚时小产权房要怎样分割呢？一、我国法律是怎样规定的？在我国，婚姻是受国家法律法规保护的，而婚姻中买的房产也是受法律约束

2023-05-14 82

二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说是相对不公平。另外一些小产权房交易从法律层面来说是不允许的，但民间这种交易比较普遍。买小产权房最大的问题，就是产权从

2023-05-14 103

文/初语大学校园，是无数学生都会向往的地方，学生们度过高度紧张的高中阶段，开启的一段崭新的学习生活。我国目前有3000余所高校，高考生们在择校的时候，除了会考虑学校的教学实力以外，校园的环境也是学生们会重点关注的。毕竟大学和高中不一样，学生们所有的学习生活都要在学校里完成，学校的环境在很大程度上关乎着学生这几年大

2023-05-14 106

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权

2023-05-14 86

小产权房是俗称在执行程序中，由于小产权的产权证并非国家房管部门办法，无法直接进入房产流通市场，因此在执行过程中，存在着诸多执行困境，下文中小编就以一个具体案例来说明小产权房的执行争议：一、典型案例：原告李某与被告某公司买卖合同纠纷一案，法院依法判决被告某公司于判决生效后返还原告材料款827500元，同时赔偿原告的利息损失。判决生效后被告未自觉履行，李某

2023-05-14 67

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使

2023-05-14 122

大众置业湖滨公园壹号交通状况：小区周边公交线路有：55路（西客站—西安大路）在西环城路站下车，地铁2号线（双丰—东方广场）在西环城路站下车中小学：绿园区小学、八十七中、十一高综合商场：西站商圈、欧亚春城、欧亚车百、欧亚卖场商圈、新城吾悦广场商圈环绕。医院：绿园区人民医院、长春市第二医院、绿园区中医院环恒泰郡城交通状况：项目周边

2023-05-14 130

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政

2023-05-14 59

“新华视点”记者调查发现，房屋外墙脱落近年来有逐渐增多趋势，事故发生后，常常出现维修责任不明、各方推诿、筹集资金困难等问题。外墙脱落事件为何频发？11月28日，广东江门市一旧房外墙脱落，砸伤人行道上一位老人。11月中旬，江西省吉安市一小区居民反映，该小区的外墙瓷砖经常会掉落，已经有人被砸伤。不久前，湖北武汉市一栋33层的楼房部分外墙突然脱落，落下的石块砸中路过的网约车，司机不幸当场身亡。今年3月，

2023-05-14 93

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承

2023-05-14 59

为了让孙子能够上优质的小学，爷爷出资购买了一套学区房，且将房子的产权登记在儿媳妇名下。但之后，爷爷和儿子、儿媳关系破裂，无法共同生活，那么，这套房子的产权，究竟能否要得回来？近日，厦门市中级人民法院审理了一起房屋产权纠纷案。爷爷买房给孙子上学关系破裂后儿媳不愿共同还款由于儿子

2023-05-14 62

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省

2023-05-14 118

广州日报讯（全媒体记者刘满元通讯员张朝摄影报道）低价“笋盘”？其实是“小产权房”！近日，厚街镇相关部门对“珊美雅苑”“金海嘉园”两栋“小产权房”采取停水、停电措施，并要求这些房屋业主对已经出售的房屋进行退款退房处理。千万别买“小产权房”昨天是“3·15”国际消费者权益日，厚街镇工商、经信、公安、食药监等部门在厚街万

2023-05-14 146

富通自在城400-890-0000转640151富通自在城70年产权纯街铺将于3月14日即本周六正式启动VIP诚意登记，进行登记的客户即可享受开盘当天5万诚意金抵20万认购金的优惠！3月14日，更有业主答谢盛宴恭候各位新老业主们的到来，届时将有丰厚的礼品馈送！目前，富通自在城70-130㎡二至四房在售，均价8700元/㎡，购房团购优惠5000元抵9折倒计时。看看网

2023-05-14 87

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（

2023-05-14 109

1瑶海区瑶海区2022年公办小学学区范围瑶海区2022年公办初中学区范围2庐阳区庐阳区2022年各小学学区范围1.合肥市红星路小学（本部）长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。2.合肥市红星路小学北环阳光校区北二环路以北，阜阳路以东，合九铁路线以南，东与新站区相接的区域。3.合肥市红星路小学国际部（1）颍上路以西，固镇路以北，北二环路

2023-05-14 115

资料图新华社供图根据《公告》，平谷区晟贤悦府项目位于平谷区马昌营镇东北部，东至沥青厂用地范围的东边线，南至高压线防护绿地的南边线，西至马昌营镇经三路，北至顺平路，临近地铁22号线马昌营站。据了解，22号线即平谷线，目前正在建设中，计划在2025年开通运营。《公告》显示，项目规划地上建筑面积约7.67万平方米，本次配售的852套房源分布在

2023-05-14 68

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳来说

2023-05-14 84

小产权房纠纷应该怎么处理1、我国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。国家为保证土地资源的合理利用和优化配置，促进经济、社会和环境的协调、可持续发展，通过土地利用总体规划等国家强制力，规定土地用途，明确土地使用条件，土地所有者、使用者必须严格按照规划所确定的用途

2023-05-14 92

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其巨大的。但是他们的价值变化可能差别

2023-05-14 75

一、什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。因此叫做“乡产权”，又叫“小产

2023-05-14 126

住有所居，是人民群众最基本的生活要求。临川区住房保障中心坚持以人民为中心的服务理念，按照“一年强基础、两年求突破、三年上台阶”的党建工作方针，以“红色保障”促“住房保障”，深入实施党建“领航、聚力、强基、铸魂”四大工程，全力打造“临川安居”党建金字招牌，让党建工作融入中心，服务大局，聚焦主业，形成合力，引领住房保障事业扬帆起航驶入新征程，乘风破浪展现新作

2023-05-14 144

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕竟，安居房、人才房相继发布退出消息，以后可以购买的福利房，就真的只有共有产权房了！大家知道，位

2023-05-14 90

据了解，岭澳社区统建楼位于岭澳名苑地块(龙岭花园旁)，该项目命名为岭澳名苑，占地面积约13340.62平方米，总建筑面积45690.09平方米，共建设3栋25层，设计总套数321套，其中包括住宅、物业服务用房，施工期为28个月。近年来，大鹏党工委、办事处将社区统建楼建设列为重大民生实事攻坚项目之一。岭澳社区统建楼项目跨度时间长、各种审批手续纷繁复杂，在大鹏新区党工委、管委会

2023-05-14 146

“一网通办”便民服务平台获知2月6日-2月12日：共有10个项目部分楼栋顺利办结综合验收取得大产权证，相关业主可携带相关手续办理产权证，详情咨询各开发企业。兰山区开发企业：临沂市永恒房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区米面加工厂家属院棚户区改造项目楼栋号：1号楼，2号楼，3号楼02开发企业：绿地地产（临沂）有限公司楼盘坐落：兰山区绿地玉

2023-05-14 126

东莞常见的入户方式二五入户：持有东莞市有效《广东省居住证》和在东莞正常参与社会养老保险，分别累计满5年（60个月），即可申请入户。人才引进入户：①学历（全日制学历、非全日制学历、其他学历、国外正规学历）；②专业技术技能（

2023-05-14 123

《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通

2023-05-14 84

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人资格和房地产开发资格的经济实体，也可以是村委会依法委托房地产开发的企业。但主体一定要取得

2023-05-14 84

一、小产权房能买吗？虽然在政府的严格控制下，我国房价的上涨不像以前那样夸张，但普通人想要买一套房子还是很不容易的。相比起商品房，小产权房的价格确实非常诱人，许多销售声称即使房子被拆迁了还会拿到拆迁款，于是，不少购房者都把目光投向了这些地方。但在我国，小产权房一直倍受争议，一时传出国家要出拳重治

2023-05-14 129

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷

2023-05-14 147

一栋既有建筑的奇异之旅（九幕剧）王锁军郭奇中质华兴（北京）技术检测有限责任公司技术负责人一栋既有建筑的建成年代、使用情况、加固、改造加固情况非常复杂，各种检测鉴定与改造加固规范、政府颁布的文件几乎等身，很多习惯于新建建筑设计的结构师犹如进入了一个新的领域，感到一团乱麻，无从着手。本期计划介绍既有建筑的什么情况下应该做什么样的鉴定及检测鉴定的范围。但要有条理的介绍清楚，并不是一件容易的事。笔者本想

2023-05-14 92

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村

2023-05-14 146

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时

2023-05-14 106

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户

2023-05-14 130

很多时候，父母会将自己名下的房产过户给子女，怎样过户才最合适呢？目前，房屋过户的方式主要有三种，“继承”、“赠与”和“买卖”。那么，哪种方式最划算呢？房产继承首先，继承发生的条件必须是产权人去世。分为法定继承和遗嘱继承，前者按照法律规定，由继承人按继承顺序、继

2023-05-14 135

图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的