2023-05-15 106

一、签订小产权房屋转让合同协议书需要注意什么"小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织

2023-05-15 65

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村

2023-05-15 52

古碑通体黑色，高1.5米，宽0.5米。全文1200余字，这块《香火田碑记》记载：“江南镇江府丹徒县八区会首、众姓人等，切惟，兆姓义安，欣游圣玉之宇，三时不害，端邀佛祖之灵。”又称，“雍正十二年（1734年）十一月，恭逢世宗宪皇帝钦颁谕旨：

2023-05-15 140

近日，我市部分小区的业主向深圳商报反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。“终身管家”没有物业管理资质“小产权房问题一箩筐，慎重购买！”清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的“

2023-05-15 135

通州区2019年保障房项目进展情况根据《通州区2019年政策性住房工作目标责任书》要求，我区2019年政策性住房房源筹集任务为：建设筹集各类政策性住房11500套，其中政策性产权型住房7700套，租赁型住房3800套。截至2019年9月18日，我区通过建设筹集方式完成保障新住房任务6788套，任务完成率达59%。其中新开

2023-05-15 87

大家好，我是谢晖。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了自建房管理若干规定的意见，对自建房进行了一系列规定。其实这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来，而且这个通知是适用于其下辖的14个城市与自治州。文件提出：1、城市、县城现状建设用地范围内不得新建居民自建房。2、新建居

2023-05-15 68

一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗

2023-05-15 108

经济适用房是什么意思？经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适

2023-05-15 81

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购买。在不少农村地方里，还是可以看到不少建在宅基地上的房子，这种房子往往是

2023-05-15 73

尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权

2023-05-15 52

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则为

2023-05-15 138

—文/蔡莹—笔者按笔者所在的不良资产工作室，开展的诉讼与非诉讼业务大多与不动产的物权息息相关。笔者处理的房屋买卖合同纠纷案件中，相对而言，拆迁安置房买卖所涉的权利主体较为复杂、因证据缺失而导致的争议较大、因当事人怠于解决问题

2023-05-15 92

深圳分别在1992年和2004年通过统征、统转的方式，将村集体土地全部转变为国有土地，村民由此变居民，村委变街道，村内资产变股份公司资产。集体用地全部划归国有用地，至此，深圳实现了全域的城市化，成为了全国第一个没有”农村“的城市。深圳这次大的变革让原村集

2023-05-15 52

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则为：第一，要尊

2023-05-15 73

西丽地区的小产权房数量虽然不多，但是有一个超大型的小产权社区——留仙居。该社区近30栋建筑由新围村建设，中介称如今交易只需前往村委会过户，50平方米以下的房屋需要支付1.5万元，50-100平方米的房屋需要支付2万元，100平方米以上的房屋需要支付3万元。

2023-05-15 118

一般购房者购买的房子是商品房，产权明晰，是可以进行转让登记的一类房子，但是还有一种房产是小产权房，它的交易由于存在产权问题，所以风险比较大。那么转让小产权房的合同怎么样写风险要小一点呢？一、小产权房合同范本出卖人（甲方）

2023-05-15 90

明火被扑灭后，父亲和女儿坐在防盗网上火灾后的阳台，一家三口被困的地方北京老旧小区普遍安装防盗窗，多年前安装的住户大多没有逃生出口，近几年新装修居民虽然大多都选择了带有逃生出口的防盗窗，但相当一部分人是为安装空调而留下的。大兴区消防救援支队宣传科科长刘丙涛告诉记者，防盗窗是发生紧急情况下居民逃生和消防救援的重要通道，建议居民在安装防盗窗时务必留出逃生出口，并定时查看锁头

2023-05-15 122

4月28日，光明区凤凰街道瓦窑头片区城中村保障房规模化品质化改造项目集中签约启动仪式在瓦窑头片区规模化品质化改造项目指挥部举行，目前已签约及有意向签约共计14栋714套，累计20236.49平方米，标志着光明区城中村保障房规模化品质化改造行动取得了进一步的成果。光明区副区长彭颖，安居微棠有限公司董事长周柏新、区住房和建设局、凤凰街道及塘家社区等有关部门单位负责人，以及社区、股份

2023-05-15 122

曾经两年增梯621部，步子迈得不小“2013年《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》出台，但由于相关条件严苛，之后3年只装了3部。”回想起那段日子工作推进的难度，南京市物业中心工作人员直叹“一言难尽”。难在哪里？那时加装电梯不仅要单元业主100%同意，还得100%公证，而且，只有房屋产权证上登记的业主才能进行公证。“实际操作过程中，个别老房的产权人去世，房屋没及时办理过户，住在屋内

2023-05-15 50

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开

2023-05-15 74

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地，全国房屋拆迁重建大刀阔斧地推进，房

2023-05-15 130

——刘柯妤与刘茂勇、周忠容共有物分割纠纷案关键词：共有物分割·赡养·赠与·居住权·公序良俗案例类型：民事案件案由：共有物分割纠纷案号：（2015）渝五中法民再终字第00043号审理法院：重庆市第五中级人民法院审判程序：审判监督程序审判人员：代贞奎（审判长）、李

2023-05-15 132

接到市民投诉，记者以购房者身份，于近日来到位于句容市东昌南路与二圣路交汇处的天玺华府售楼处。售楼员告诉记者，目前项目在售110平方米起房源。“我是外地人，买房有什么要求吗？”记者询问。“你有社保吗？”售楼员问。记者摇头。“那毕业证书呢，大专文凭有吗？”售楼员又问。记者回复有，但对此不解：“为什么需要大专文凭？是只需要大专文凭就能买房了？”“这就相当于一

2023-05-15 130

银行抵押贷款的办理最重要的是借款人能够提供房产证，不过也有的人用房产证抵押依旧被银行拒绝贷款，这是为什么呢？小编下面罗列了一些关于房产证为什么不能抵押贷款的原因，希望可以帮助到大家。1、个人资质不好借款人资质是银行

2023-05-15 126

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为

2023-05-15 131

青岛高新区作为试点区域允许其中一部分人才公寓在补交土地出让款后转化为商品房青岛高新区人才公寓的大动作相信大家已经有所耳闻，这种试点是一次很勇敢的尝试，也是一次对过往政策“纠偏”行为，为什么这么说呢？人才公寓是各城市“抢人大战”中的武器，原以为能起到立竿见影的效果，这几年对于开发商人才公寓的占比也是有着很明确的规定，自从201

2023-05-15 95

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前办理，租住时间原则上应跨越2019年9月30日。其次，也是最重要的一点－房屋用途必须是住宅或是商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。另

2023-05-15 134

社区警务支队同时推行一站式和上门服务，精简企业申报建立集体户口审批程序，由原有派出所、分局、市局三级审批、5日办结，改为当日申报当日办结。对企业内本市户籍员工办理或换发身份证件达到10人以上，即可提供预约上门办理；外市持居住证办理凭证到市局身份证大厅一站式即可办结；企业外来务工人员办理居住证的，社区民警

2023-05-15 121

1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得“五证二书”。二手房业主出售二手房的前提条件是:取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易

2023-05-15 94

虎门镇首批三限房仍有多套剩余。近日，东莞市住建局发布《关于虎门镇东实旗盛花园第1期三限房项目剩余房源配售方案的公告》，对剩余房源继续开展配售工作。所谓“三限房”是指购房人可按房产总价的50%，出资购买50

2023-05-15 133

一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用

2023-05-15 115

情况介绍：男方于2013年婚前购房一套，产权登记在男方名下。当时购买时总价350万元，契税等其他费用10万元。男方首付100万元，银行贷款250万元。2016年男方与女方结婚，此房屋结婚时价值约800万元

2023-05-15 64

刚开始，这名“房产中介”声称自己是在淘宝网上看见该房屋拍卖的消息后才前来看房，认为自己是合法的。可当执行干警拿出调查核实的证据，告知他这种行为严重扰乱了法院司法拍卖秩序，并告知他相关法律条文及法律后果后，他终

2023-05-15 144

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该

2023-05-15 125

一、售后公房土地性质问题和上市出售后的房屋性质问题售后公房在买断产权时是缓征土地出让金的，而且规定面积内是免征契税的（超出部分征契税），所以售后公房的土地性质依然是划拨而非出让，因此也就不存在土地使用年限的问题。目前在上海，售后公房上市买卖交易时也没有要求补缴土地出让金，所以购入上市出售的售后公房后办理的新不动产证上对土地性质的记录是延续原来售后公房的性质不做改变的，但是售后公房经过一

2023-05-15 70

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不

2023-05-15 88

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与

2023-05-15 150

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，

2023-05-15 75

但是他们赚钱的手段实在是下作，一颗老鼠屎坏了一锅汤，他们开发的项目往往看上去很好，一旦买入，就是一个没完没了上当的过程，近日，我们采访到刚刚买完房子的张先生，我们姑且称呼他为小张吧。小张，标准的90后，92年生人，刚刚毕业不久，工作初步稳定，初步具备偿还贷款的能力，在家里的帮助下开始买房子，经验有限的小张初涉房地产市场，无头苍蝇一样，面对市场里面的“牛鬼蛇神”，一时之间，险些有点招架不住。1

2023-05-15 123

3147名申购人进入资格审核名单所谓共有产权住房，即承购人与政府共有产权，承购人享6成产权但可拥有100%房屋使用权，相当于政府帮助市民分担购房压力，早一步实现安居广州之梦。2022年8月18日，广州市推出供应城隽雅苑北区和龙归花园共有产权住房，8月25日至9月4日接受网

2023-05-15 138

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国

2023-05-15 109

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?

2023-05-15 126

几乎所有的城市都存在小产权房，小产权房的高利润，吸引着大量的利益群体，开发商、村委会、购房者都参与其中。小产权房自其产生之日起就面临着合法与非法的争论，尽管有关部门明确表示其为非法的态度，但是却没有一部相应法律给予合法、合理的解释。近几年来，随着城市房价的急剧上升，很多人仍然不顾各种风险去购

2023-05-15 69

阶段来，普宁市坚决贯彻落实揭阳市委、市政府的工作部署，全面严查严控违法建设，全力打好违法建设治理攻坚仗。据介绍，结合“三清三拆三整治”行动，普宁市自6月初至7月初已拆除违建7.56万平方米，今年以来违法建设治理攻坚拆违共27.42万平方米，完成年度治理目标的91.39%。据悉，上月，为深入贯彻落实《揭阳市人民政府关于打好违法建设治理攻坚仗的指导意见》文件精神，根据市委、市政府的工作部

2023-05-15 148

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心

2023-05-15 102

白茫茫的雾气中，全副武装的广东刑警以及当地民警早已守候多时。他们的目标是小区内一栋小楼的一名藏匿人员。那是一个消失了16年的杀人犯，同时也是一座寺庙的住持。一个杀人犯怎么会当上寺庙的住持？他又是如何潜逃了16年的？故事还得从16年前的一个深夜说起。小区里的凶杀案2002年1月7日，广东省番禺

2023-05-15 86

事情原委：买了共有产权房，孩子上学能不能跟商品房“一视同仁”？录取顺序是不是靠后？相关部门给出了回应，共有产权房正常开发票！子女上学一视同仁！什么是共有产权房？（定义普及）共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产

2023-05-15 108

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我

2023-05-15 126

6月6日，市民丁先生向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映：北碚区阳光城文澜府开发商为了销售车位，实行“只卖不租”，而且在未售车位上加地锁，或者用铁皮围挡起来，压缩业主可以使用的车位。“他们就是变相卖车位，可是我们一次性拿出八九万购车位款，还是有一些困难。”他说，购房前如果知道开发商会这样操作，他宁愿不买这套房屋。事实真的是这样吗?记者进

2023-05-15 72

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有

2023-05-15 150

一系列政策组合拳接力，为住房租赁市场的顺利发展打开了此前未有的格局。随着更多后来者的积极推动，租赁市场有望更好地保障城市居民特别是新市民的居住权益。据此，经济观察报推出租房新章系列，本文为第一篇，起底首单公共租赁住房REIT——华夏北京保障房REIT。北京保障房中心有限公司总会计师张

2023-05-15 58

谁是第一？中国近代新式学堂诞生很早，1862年清政府总理衙门设立京师同文馆，1866年闽浙总督左宗棠创办福建船政学堂，但是真正创办大学还是在中日甲午战争以后。老大帝国不敌蕞尔邻邦，有识之士纷纷觉醒掀起挽救民族危亡的高潮。在此背景下，中国近代大学应运而生。就在《马关条约》签订的同年，洋务派代表人物、时任天津海关道盛宣怀通过直隶总督王文韶，奏请光绪皇帝设立新式学堂，1895年10月2日，光绪帝御笔

2023-05-15 59

泰安买房我们只聊对的不聊贵的顶楼优缺点并存，很多购房者不愿意购买顶楼，其实如果掌握一定的技巧，顶楼也是“物美价廉”的不错选择。一栋房子，顶层的优点就是价格便宜，采光好，视野好。如果资金方面欠缺，又想买个大的，顶层未必不好，因为开发商为了更

2023-05-15 144

白珍亮/发自山东近日，一则青岛市城阳区共有产权房难交付的消息，直指国资平台流动性出现问题。对此，涉事平台公司回应称“从未出现过债务逾期等问题，债务风险可控”已经安排资金付款，购房人可以到开发商处办理收房手续。购买共有产权房开发商却拒绝交付近期

2023-05-15 94

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是，在当前法律体系下，“小产权房”属于违法建筑，并且可能在很长一段时间内也很难获得

2023-05-15 88

4月28日，广州住建局召开房地产中介服务机构公开承诺活动暨政策宣讲会。会议上住建局表示，4月中旬至7月中旬，广州市住建部门将在全市范围内开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、哄抬房价、虚假销售和18项重点整治行为。【深圳小产

2023-05-15 82

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总好，和男朋友sfsd，家住海淀学院路，准备明年结婚，现父母名下另有两套房出租（中关村老破大+清河一居），市价合计1700w左右，手上还有200zd，想趁这次降息用我们的sfsd换到两套品质次新（最好是三居+两居），无学区需求。由我和男票来贷款，每人月供1

2023-05-15 90

这项业务办理更方便啦↓↓↓办理二手房产权时可水电气随房屋过户办理人不再需要逐一办理实现自动“无感”完成二手房买卖后可“无感”办理水电气随房过户此项应用场景的落地实现在辽宁省范围内尚属首次以往需要分别前往水电气3个部门的业务大厅部分内容还需要卖房人配合办理现在为简化办理流程沈阳市营商环境建设局联合沈阳市自然资源局、沈阳水务集团

2023-05-15 74

为进一步优化公交线网方便居民出行拟对13条公交线路进行调整具体调整方案发布↓快来看看有没有你常坐的？公交817路调整方案一、起讫站：万新村南公交站（东丽区万新村南公交站院内）至李明庄公交站（东丽区李明庄公交站院内）。二、行经道路：成林道、雪莲路、卫国道、贺兰路、龙山道（下行）、祁连路（下行）、鲁山道、凤山道、祁连路、海欣路、昆俞北路、满江东道、

2023-05-15 113

但无论是何种目的赴美，签证办理是必不可少的。签证，是一国政府机关依照本国法律规定为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。那么，你知道美国B2签证是什么吗？办理该签证需要什么材料？有哪些注意事项？今天，拥有15年签证办理经验的美签之家就来和大家聊聊美国B2签证。众所周知，美国签证可以分为移民签证和

2023-05-15 86

低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前,法律法规对“小产权房”没有明确的定义。人们常说的“小产权房”,是指在集体经济组织产业用地上开发建设的住房。还

2023-05-15 97

“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中

2023-05-15 59

如果你是朝九晚五的上班族，如果你在成都只能玩48小时，如果你是初来乍到逛成都，那么？成都应该怎么玩？对于旅行的老司机，会带你这样玩！满足你对地标性景点的打卡需求。也本着一个本地耍娃儿的节操给你推荐local有意思的地方。你会发现时尚的成都、慵懒的成

2023-05-15 77

2016年底，位于深圳市龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦被认定为违法建筑并定于2016年9月15日采取停水停电措施、10月8日进行强制拆除的新闻，再度将小产权房推到风口浪尖，撩拨着公众敏感而又脆弱的神经。与以往深圳市有关部门只是单纯地“指点江山、激扬文字”所不同的是，此次貌似是持枪上膛动真格了，大有风雨欲来风满楼之势。可时至今日，执法部门

2023-05-15 121

在众多烂尾或假死的项目中，也夹杂着有着同类特质的小产权房，他们利用购房者“我想有个家的心理”，打着复工的噱头，描绘很快就能交房的愿景，发出“催款函”欲二次收取购房余款。已经烂尾成为“僵尸”，却又死而复生催讨购房余款，这件事更令人不解。或许购房者归心似箭，都盼着“回家”，岂不知这个“家”早已不属于自己。对此，希望购房者从政策面去认识，以相关部门文件为准，切莫轻信谣言再

2023-05-15 92

3月30日，临沂正泰房地产开发有限公司开发的费县芙蓉小区二期项目在县政务服务大厅同步完成了不动产首次登记和不动产转移登记。3月31日，费县芙蓉小区二期的业主代表们在小区物业领取了新房钥匙和房产证，并当场完成了水电气网联动开户登记。近日，费县行政审批服务局联合县住建局、县自然资源和规划局等部门及水电气暖信等经营单位，再次对“测验登”集

2023-05-15 63

一、工作目的投诉是人民群众行使民主权利、维护自身合法权益的重要形式，及时、恰当处理投诉是听取群众呼声、改进工作作风、提高工作效率的重要途径。不动产是人民群众的重大财产，关系到人民群众的切实利益。不动产登记地籍测绘工作直接影响到不动产自然状况能否得到准确反映。建立健全不动产登记和土地权籍测绘监督投诉机制是倾听群众意见和建议，改进工作作风，确保工作规范、廉洁、高效开展的重要保障，必须予以高

2023-05-15 97

一、居住权合同纠纷案件的实证透视与困境分析（一）法律对居住权合同规定不具体就居住权的设立而言，其基础法律关系既可以是居住权合同关系，也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系[1]。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式设立居住权。居住权合同是设立居住权最普遍的方式，它能够适用的领域不局限于婚姻家庭，更具灵活性，能满足人们对住房利用形式的多元化需求[2]，且法定居住权场景中当事人也可以居住

2023-05-15 99

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳来说，

2023-05-15 127

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖设施很容易着凉

2023-05-15 74

网上的讨论氛围，强烈的支持和反对两大阵营。有人就认为小产权房没被承认，没有房产证，自然不用交房产税。也有人认为，房地产税总不能绕过手握十几套甚至几十套农民房的土著。还有人认为，小产权享受了别人的配套，却不需要交一分钱，理应征收。那小产权到底该何去何从呢？原文的表述，试点地区的房地产税征收

2023-05-15 130

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在一天内办完。因为这边小产权房多

2023-05-15 126

《不动产登记暂行条例》已经正式实施，登记内容涵盖房产、土地、林地、水域等多个方面，其中最受关注的要数房产登记了，这一举措也被解读成“为房地产税开征铺路”。那么，未来哪些房子被征税的可能性最大？房产登记包括了所有的城镇住房、商业用房、工业厂房、农村宅基地住房等，这些房屋未来都有可能被征收房产税。所以产

2023-05-15 68

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明

2023-05-15 108

截至7月18日，大朗镇“两违”联合执法工作小组组织各成员单位共张贴打击“小产权房”横幅82条，张贴《大朗镇人民政府关于坚决制止“小产权房”买卖行为的通告》9张，发放宣传单张536份，对小产权房采取停水停电措施6宗次，劝导自行拆除1宗，强制拆除1宗，拆除面积2600平方米，目前，该拆除工作仍在进行中。大朗城管

2023-05-15 104

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房红本的，全部都是小产

2023-05-15 70

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳

2023-05-15 125

4月11日，深圳市卫生健康委副主任常巨平做客深圳广电集团先锋898《民心桥》节目，就市民关心的甲流、普惠托育服务以及HPV疫苗等话题，进行了详细解答。甲流感染呈下降趋势仍要做好个人防护近段时间，国内多

2023-05-15 114

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规

2023-05-15 139

不要慌！登录湖北政务服务网即可线上补证轻轻松松，新证邮递到家！一起来看看吧一、补办不动产证1.打开并登录湖北政务服务网(在首页点击“一事联办”2.点击进入不动产登记平台3.选择所在地区，以武汉市为例，点击“武汉市”4.在“我要办”下面选择“补办不动产证”，鼠标停留，下方会显示“产权证书遗失补证登记”或“产权证书遗失声明”，选择对应业务点击进入办理界面。二、办理遗失声明选择“产权证书遗失声明

2023-05-15 80

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易

2023-05-15 138

面对越来越高的房价，许多市民把眼光投向了小产权房，并且心存侥幸，那么下面这几则新闻，就要浇灭这种幻想了！东莞将持续高压态势严厉打击小产权房！近日，长安、寮步、大朗等部分镇街已经在开拆违章建筑了！1东莞多镇街严厉打击小产

2023-05-15 62

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名）个人进行施工，收取了林祥10万元的工程保证金。开工一段时间后，林祥

2023-05-15 63

在南京，升初中都有哪些方式？需要注意些什么？各有何优劣？一起来看看吧~南京小升初升学途径：学区直升、摇号入学、统筹入学、自主招生、南外面测、民办一贯制学校直升、艺术团招生公办学区直升要有一套学区房。【优势】名师多在公办校，一线公办初中升学率稳定，校风良好，大

2023-05-15 94

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户口登记地半年以上的人口。如此庞大

2023-05-15 61

16日，记者从深圳市民政局获悉，为贯彻落实《民法典》关于“离婚冷静期”的规定，目前全省婚姻登记预约系统正在进行调整。系统调整期间，离婚登记申请预约暂时不能通过网上预约，请通过电话向婚姻登记机关进行预约或前往婚姻登记机关现场预约。福田区民政局婚姻登记处联系地址：福田区农园路30号香蜜公园西门服务电话：96980、12349罗湖区民政局婚姻登记处联系地址：罗湖区经二路48号罗湖区行

2023-05-15 106

在肥西，如果说你连最基本的二手房交易流程你都不知道，买二手房的时候你就很容易掉坑。今天我就把买二手房的完整的步骤包括注意事项给大家讲一遍。第一步，视频比较长，大家可以耐心看。看完这个视频肯定对你买二手房是有帮助的。完整的二手房交易流程是总共分

2023-05-15 114

这是官方就小产权房问题的又一次表态，但依然难以看出明晰的解决方案何时能出台。从2007年原建设部发布预警，提示城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋后，小产权房的问题开始为社会所关注。相对于商品房，建设在集体土地上的“小产权房”没有国家认可的房产证，其上市交易很难受到法律的保护。但小产权房因价格优势，已在地方潜行多年，规模日渐庞大。虽然被认定违规，但解决方案

2023-05-15 111

《长沙县“格子房”排查整治专项行动实施方案》（以下简称《方案》）为帮助大家了解掌握现就《方案》内容进行解读↓↓出台背景深入贯彻落实党中央、国务院、省委省政府、市委市政府关于房屋安全工作的部署，切实开展好长沙县自建房安全整治“百日攻坚”专项行动，深入

2023-05-15 97

就将迎来一年一度的求职、实习高峰租房成为许多毕业生进入社会的首场“考试”那么，对“小白”们来说租房需要避免哪些“陷阱”？以下是常见的法律风险提示大家提前收藏起来吧Q1：如何寻找靠谱的房源？多数毕业生会优先选择各类网络平台来寻找合适

2023-05-15 103

因子女不履行义务附条件赠与可撤销王某春与王某霞系夫妻关系，二人婚后育有二子二女。后二人取得位于北京市石景山区模式口西里房屋一套，2003年10月王某春因病死亡，未留有遗嘱。2004年5月，王某霞写下“关于遗产分配的决定”书，其内容为：“老大与我共住现在这套，后因太挤，老大找地自建房搬出。买房时是老人拿4万元买的。今后老大拿出4万元，房子归老大，然后这4万元分给每个孩子

2023-05-15 84

令人意外的是，信息发酵后，很多粉丝咨询班长的问题都是：现在怎么登记买房、刚需有什么要求、职住平衡怎么申请等如何买房的问题，可见随着市场下行、倒挂盘陆续售罄，众多投资客也随之隐退，直到有神盘出山，才准备再次出手。今天班长给大家重温一下相关刚需、高层次人才、职住平衡的购房资格、购房流程等问题，以供参考！一：不要相信号头费公证摇号，全靠运气，多说无益，言尽于此。二：什么是刚需，有

2023-05-15 86

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及

2023-05-15 133

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果

2023-05-15 90

在广州对口帮扶的毕节市、黔南州和安顺市，记者走访了多处易地扶贫搬迁小区。随着广黔协作的广泛深入开展，这些小区的“新市民”生活日新月异：在家门口就可以上班、上学、看病、购物，参与各类文体活动；就业帮扶车间内的机器运转不停，人人铆足干劲；在极具特色的长者饭堂、儿童服务站里，黄发垂髫，怡然自乐。幸福洋溢在大家的脸上，这些“新市民”的

2023-05-15 59

1.我市成功入选北方地区冬季清洁取暖试点城市2018年8月23日，从财政部、生态环境部、住房和城乡建设部、国家能源局联合组织开展的2018年清洁取暖试点城市竞争性评审现场传来喜讯，凭借着工作基础好、天然气和电力等能源保障到位、资金落实到位等优势，我

2023-05-15 130

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得

2023-05-15 149

一、赠与过户直系亲属间无偿赠与房产是免交个人所得税和增值税的，只需要交契税即可。赠与过户的契税和买卖过户的契税不同，是不能享受契税优惠的，税率为3%。除了契税，还需要看当地过户是否需要赠与公证书，赠与公证书是需要一定费用的，主要采取受益金额阶梯收费。现在很多城市赠与过户不再需要赠与公证书，在办理之前，最好咨询一下。二、继承过户继承过户免

2023-05-15 96

据统计，目前深圳地铁包括有5号线西延、8号线2期、6号线支线、12号线、13号线、14号线、16号线，其中，地铁13号线可谓是深圳西部最值得期待的一条快线，一期计划2023年通车，2期工程预计2025年建成通车。??深圳地铁13号线是连接深圳湾口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、宝安区、光明区。线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地，覆盖中部偏

2023-05-15 111

局座就根据现有市场行情，综合各板块配套和地段情况，对新解禁的房源里面，大部分楼盘的市场行情价做出一个预测，同时列出一手备案价格作为参考。注：本预测参考价格仅针对当下市场行情，对象是产权证未满二但备案时间已经满二的岛外主要二手楼盘常规户型房源，并不涉及所有楼盘和特殊户型，所有楼盘预测参

2023-05-15 98

人民网西安4月24日电(吴德锋)在第23个世界知识产权日来临之际，4月24日下午，陕西省检察院召开“加强知识产权检察保护，聚力支持全面创新”主题新闻发布会，向社会公开发布《陕西省知识产权检察工作年度报告(2022)》和8件知识产权检察保护典型案例。发布会上，陕西省

2023-05-15 95

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房，另一种本身就属于“违章建筑”，即即非法占用集体用

2023-05-15 85

项目介绍规划用地：规划总用地面积318700平方米，其中规划建设用地216200平方米，代征道路用地87000平方米，代征绿化用地9500平方米，其它代征用地6000平方米。同步实施整理（拆迁）用地284000平方米。

2023-05-15 147

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村

2023-05-15 71

而为了解决闲置农房的问题，目前政策上有合作开发和有偿退出这两个主要方法，而考虑到农民和投资者合作开发闲置农房时，需要考虑的现实问题太多。因此，宅基地有偿退出，农民相对更有主动权。不过，虽然宅基地有偿退出政策出现的时间并不短了，但很多农民对其只是一知半解。而近期，扬州宝应县的宅基地有偿退出新规，也再一次吸引了不少农民的目光。而只有把账算清楚，农民才不容

2023-05-15 86

从2017年开始，北京这几年拆除了大量的浅山区别墅项目，门头沟、海淀、平谷、密云、怀柔等区都有项目被拆除。笔者在怀柔区曾亲眼目睹了一个小产权别墅的拆除过程，这些所谓的别墅区其实，也就是“小产权房”，并没有形成像样的别墅区的规模，也没有

2023-05-15 78

刚需买房的8点中肯建议。现在新房二手房都在降价，越是便宜越不给您太多的时间考虑。我们到底要考虑哪一些因素呢？别着急跳坑。如果您也正在珠海买房的路上，请先看完这条视频。李同学在珠海8年的一线房产经验，接触最多的就是刚需，总结了以下8点，希望您可以用得上。第一点刚需第一套房，一定要去买70年住宅商品房，绝对

2023-05-15 76

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有

2023-05-15 120

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本

2023-05-15 91

多地出台购房即可落户政策3月9日，河南省驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)》的通知，其中提到，对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。在此之前，湖南省武

2023-05-15 101

从北京沿京津高速向东南方向行驶170公里，距离渤海湾约30公里处，有16栋通体灰白的建筑，全黑的窗户外加住宅楼的造型，在周围的田园风光衬托下显得格外醒目。门口牌坊上“静安陵园”四个字，揭示了这是一处所谓的“阴宅”。静安陵园是天津万家码头村自建的公益性骨灰堂，始建于2010年。据此前媒体报道，当地人称其为“华北第一”，该骨灰堂自建成后就公开售卖单元房间用作骨灰存储

2023-05-15 103

8月1日，大理出台楼市新政，其中提出支持房企通过“共有产权”方式销售商品房，”半购半租”分摊房产风险，成为房产销售的又一创新模式。“共有产权”商品房是什么？共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。意味着

2023-05-15 51

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体

2023-05-15 121

依据“就近入学”的原则，深圳义务教育公办学校仍试行“积分入学”办法，在部分区域试点大学区的入学政策。就近入学，并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属片区的学校。学校的招生片区由所在区教育行政部门根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。2017年深圳各区具体又是怎么划分

2023-05-15 139

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用权房屋产权实际上是一个统称，它包括房屋所有权和土地

2023-05-15 71

那么既然如此，为什么还会有小产权房的存在呢？最主要的原因也是因为小产房不受调控的限制，在政策调控的背景下，有一些地方是没有办法覆盖的，那么在这些没有政策覆盖的地方小产房的交易就会更加活跃。相比于城市商品房的高价格，小产权则是满足了很多人的现实需求，有些人也是存在一定的侥幸心理，购买了这样的小产权房。小产权房转正将迈出第一步？以后3种方式可能实现转正，有的看看关于小产权的出路问题，实际上已经讨论了很

2023-05-15 137

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平

2023-05-15 102

毕竟在很多城市，一套商品房的价格动辄就是百万，千万上下，这对于绝大多数的普通家庭来说，至少不吃不喝奋斗30，50年，才能全款买一套房子，说得不好听一点“比登天还难”！不过，虽然小产权房很受欢迎，但它并没有房产证，也无法房产登记，更不受法律保护，还是这几年，政策一直严打的对象！那问题来了，既然小产权房不

2023-05-15 59

特别开通“966123法律热线”，如您愿意分享遭遇的法律问题，欢迎来电聊聊，台前幕后，从庭审现场到平凡生活，我们将用心关注、记录案件的始终。新海南客户端、南海网、南国都市报记者王天宇文/图电梯和小区居民的日常生活密

2023-05-15 106

4月6日，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，其中提到：“目前市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型。”这是官方首次确认即将取消安居型商品房和人才房。

2023-05-15 139

[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢？今天我们点评的案例就是

2023-05-15 91

离婚纠纷，小产权房，判决居住使用二、裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。三、案情简介2012年3月4日，蒋某和曹某登记结婚，恰逢蒋某旧宅拆迁，旧

2023-05-15 65

计算实时电量要“及时”如何第一时间知道家中每时每刻的用电量？市供电公司有关人士表示，可关注微信公众号“国网江苏电力”。由于该线上平台具有查询实时电量的功能，因此将家中的智能电表号与微信公众号捆绑即可。于是，在凉爽的空调房里可随时查询每日用电量，精准掌控自家用电情况，让您用得舒心，用得安心。操作方式如下：１、关注微信公众号“国网江苏电力”，点开“

2023-05-15 103

商品房跟小产权房第一个不同就是：产权的划分小产权房：部分产权商品房：全部产权部分产权强调永久使用权和继承权，对收益权和处分权的行使限制在一定范围之内。政府批准有正规建设手续的房子是合法的，你能长久的住，但没有这种合法建设手续的房子，不合法，是能强行拆了你的。第二个不同：性质的区别大产权房就是国家卖地收了钱的，有证！小产权房就是没给国

2023-05-15 83

3月6日，在市城市综合执法局城管执法支队的督导下，建业贰号城邦对临建到期的售房部进行拆除。近期，我市强力开展“双违双围”整治，纵深推进清洁城市美化家园“1050”专项攻坚行动，不断提高城市管理水平。市城市综合执法局党组书记、局长李哲

2023-05-15 138

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是商品价格的1/3、1/4，一旦房价上涨，价格低廉的小产权房价

2023-05-15 145

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不

2023-05-15 83

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在一天内办完。因为

2023-05-15 77

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而

2023-05-15 89

为进一步加强校所合作，充分发挥事务所和高校的资源优势，促进人才交流引进，3月24日上午，海南大学法学院-通程律师事务所实践教学基地在事务所30楼揭牌成立。海南大学法学院（纪检监察学院）院长王琦、党委书记蒙秋妍、副院长邓和军、教

2023-05-15 89

房产交易流程。买二手房到底应该是先交钱还是先过户？有很多人还不清楚这个流程，今天我来给大家说一下二手房买卖交易的流程。这条视频很实用，请记得点赞收藏给身边有需要的人。比如说看好了房子，价格也谈拢了。第一步，我们该干什么？第一步，我们应该去查档，看看这里面房子有没有被查封，保全有没有被抵押。如果没有问题再去签这个合同。这里注意了，一定要所有产权人全部到场

2023-05-15 117

根据公告，这次配租房源涉及四个公租房项目，产权单位均为北京市燕安保障性住房建设投资有限公司。其中，清水湾一期项目（部分退出房源、部分未入住房源）共计10套房源，租金标准为21元/㎡·月，均为面积约57平方米的大套型；清水湾二期项目（退出房源）共计21套房源，租金标准为21元/㎡·月，包括面积约60平方米的大套型和约50平方米的中套型；云北一期项目（退出房源）共计1套房源，为面积约66平方米的大套

2023-05-15 126

小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品

2023-05-15 98

非本市户籍适龄儿童法定监护人应该在2023年5月5日-5月16日进行网上注册,填写详细信息，经核实无误后点击提交。2.非本市户籍适龄儿童在海淀区小学申请入学的条件是什么？非本市户籍适龄儿童需要在海淀区接受义务教育，须年满6周岁（2016年9月1日-2017年8月31日出生）且从未就读过小学。3.非本市户籍适龄儿童法定监护人应该在什么时间段向街镇递交材料？非本市户籍适龄儿童

2023-05-15 93

特别提示：竞买人须是不动产所在地行政村集体经济组织内成员。一、拍卖标的：标的1：陕西省神木市惠民苑小区6号楼3单元602室房屋一套及其装修附着物。（一拍）标的2：陕西省神木市呼家圪台2号商住楼4单元602室房屋一套及其装修附着物。（一拍）标的3：陕西省神木市神木镇河畔村

2023-05-15 54

近日，市政府办公厅印发《关于加快解决不动产登记涉及历史遗留问题的通知》（下称《通知》），专门解决不动产登记涉及的历史遗留问题。《通知》自2023年2月20日起施行，有效期至2028年2月19日。一、关于《通知》的适用范围所谓“适用范围”，简单说就是哪些房屋能依据本通知进行解决。根据《通知》规定——2021年1月4日（含）前国有建设用地上房屋已建成并转移（包括交易、安置、房

2023-05-15 61

来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所

2023-05-15 70

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，

2023-05-15 148

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产权房”，

2023-05-15 79

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同

2023-05-15 150

下面由张红斌律师进行解答：一、小产权房可以到公证处公证吗一般不可以，小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经

2023-05-15 134

4月6日，杭州市2022年度国有建设用地供应计划发布，全年国有建设用地供应计划总量4816公顷，其中住宅用地1103公顷，商服用地260公顷。相比2021年住宅用地1107公顷、商服用地257公顷，变化不大。比较吸睛的是，14宗共有产权用地将分别于今

2023-05-15 90

【审判结果】撤销原告季某、马某与被告蔡某之间的房屋买卖合同；被告蔡某返还原告季某、马某购房款本息151万余元，并承担相应利息损失；被告蔡某赔偿原告季某、马某契税、房屋转让手续费、中介费、律师费等各项费用7万余元；原告季某、马某将房屋返还被告蔡某，并配合办理房产转移手续，房屋因房产转移登记产权的费用

2023-05-15 89

6月13日，东莞市第三人民法院发布“决胜2018”基本解决执行难活动的第二批失信曝光名单，共有16人上榜。法院经查询被执行人财产发现，他们名下或有房产，或有土地，甚至二者兼有，但却拒不履行生效法律文书确定的义务，其中最少的欠款2万元，但就是赖着不给。为督促被执行人履行义务，严厉打击失信行为，东莞市第三人民法院将这1

2023-05-15 66

在宁波我们有限售，再圈内如果有两套住宅是不能买，但是圈外可以买，如果圈外已有两套住宅那你圈内也不能购买。如果判定自己是否是首套可以看看以下情况对比下你是否有类似：一、如果是全款买房如果过去用全款买过房子，不管你买了几套，没有走过贷款，那么贷款买房都算首套

2023-05-15 84

一、招生主要原则一是谁审批谁管理，谁主管谁负责。二是学校划片招生、生源就近入学。二、招生对象小学招收2016年8月31日以前出生（含8月31日），年满6周岁的适龄儿童，严禁招收不足龄儿童入学。初中招收2022年小学毕业生。三、招生报名办法继续采用“河南省义务教育招生服务平台”开展学生信息采集和招生计划、招生范围、录取信息发布等工作。四、义务教育学校招生报名日程安排(一)网上信息采集(8月10

2023-05-15 146

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁

2023-05-15 93

一、政策制定背景为落实中央“房住不炒”要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，进一步完善我市住房供应体系，努力解决我市稳定就业无房群众的居住刚需和后顾之忧，市委市政府决定选取虎门、长安、凤岗、塘

2023-05-15 81

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证

2023-05-15 139

山乡巨变，日新月异。近年来，南雄以自然村为基本单元，按照“干净整洁村、美丽宜居村、特色精品村”三个标准，全域开展农村人居环境整治，系统推进生态环境综合治理和生态建设，一幅美丽乡村新图景正徐徐展开《南方》杂志全媒体记者丨刘艳辉通讯员丨张卿雄蔡仁银在韶关南雄市珠玑镇，灵潭村已从“泥潭村”变成旅游“打卡地”；在湖口镇，昔日的荒山野岭

2023-05-15 76

新买的二手房，装修时发现里面竟没有水、煤气等管道，购房者以卖家违约诉至法庭。澎湃新闻（月25日从宁波象山县法院获悉，该院一审的这起房屋买卖纠纷案经宁波中院二审维持原判，原房主洪女士被判向购房者陈先生返还房款104万元，支付违约金16万元。2021年6月，陈先生与洪女士签约，全款购买70多平方

2023-05-15 92

今天我们来解答一个问题：租住公寓并办理了租房备案，广州集体户能不能入学？—冬寒答案是“不能”！为什么能办理租房备案的公寓却不能用来统筹公办入学呢？答案要从教育局的招生文件里面去找。冬寒乎乎下面就截图荔湾区的教育招生文件。。冬寒在搜集案例的时候还发现积分入学也是备案了公寓，但入学被拒绝，理由是商业用房不属于居住用房！可以

2023-05-15 128

来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了

2023-05-15 103

1991年，岛国楼市决堤，房价一泻千里，造成历史上最大的房地产泡沫之一。大量银行和地产企业倒闭，当年倾尽所有买房的家庭一夜返贫，跌到现在还未回血，每年还要交着沉重的赋税。日本经济陷入长达二十年的持续衰退。楼市崩盘之前，日本人究竟在做什么？

2023-05-15 51

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府批准有正规建设手续的新民居是

2023-05-15 63

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑问，这在一定程度上增加了公摊面积。与此同时，购房者还要为多出的建筑面积部分产生的物业费、取暖费、税费，

2023-05-15 123

5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面提到，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。8月12日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、回迁房、安置房交易。《通知》显示，将从小产权房、回迁房的交易源头、交易过程、交易渠道及资

2023-05-15 63

招生对象为，小学：年满6周岁（2012年8月31日以前出生）且未被各类小学录取的适龄儿童。初中：2018年应届小学毕业生。按“严格控制班额、合理分类招生”（小学原则上班额控制在40人以内，初中严格控制在45人以内）的要求，按第一、二、三类对象依次招生。

2023-05-15 78

所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。正规合法的房屋必须是5证齐全的，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可，而小产

2023-05-15 150

据发布通知内容，在海口行政区域内，不管是购买的还是自建的存量房即二手房，在转让买卖过程中需要支付的全部房价款以及中介佣金，都要通过设立商业银行监管账户来划转资金，新政将于2023年1月10日起施行。全文如下：关于印发《海口市存

2023-05-15 53

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执行起来还是有很多阻力在里边的。首先是立法的问题上，没有人愿意去干这些事，大多都是推托之词，以没时间为借口。二是城市的土地财政问题，整个政府的财政收入大多靠土地出让，如果修

2023-05-15 58

司法网拍就是当债务人无法偿还债务时，法院在强制执行阶段将债务人的财产在网络上进行拍卖“变现”的一种方式。司法网拍逐渐进入大众的视野，成为普通百姓买房买车的“好去处”。但是，参与司法网拍也有许多细节性的问题需要注意，比如拍卖标的物存在的各种瑕疵，国家和省、市有关住房的限购政策等。了解了这些情况，买受人才能更好地规避司法网拍中存在的风险！广州市花都区法院今天（5月22日）通报了一

2023-05-15 110

一、案例江西赣州，两岁多的幼童小六家住赣州某小区，去年夏天的一个傍晚，小六的奶奶带着小六下楼在小区内玩耍，本来是很平常的一件事，小孩子，精力旺盛，正是活泼好动的时候。小六自顾自的在小区沙坑内玩耍，不料，突然有一只黑色的中型犬跑来，疯狂的撕咬小六，致使小六的额头、面部、眼部及胳膊处都受到了不同的咬伤。在一旁的奶奶看到此景吓得是立马上来赶走黑狗，并立即拨打了120急救电话，赣州

2023-05-15 136

据悉，细则的适用范围为市六区（含宁波高新区），分为居住(就业)落户、亲属投靠落户、人才落户以及市内户口迁移4个户口迁移类。《细则》第四条至第九条，规定了居住落户、租赁落户、投资创业落户以及奉化试行“经常居住地登记户口”。新政策主要有3方面调整：一是实行“70年产权房即可落户”，取消原先“缴纳社保”的要求；二是租赁落户从城镇

2023-05-15 125

1．必须要征得村委会得同意在小产房开发建设之前，开发商一定要征得村委会得同意，在这其中，村委会委员得意见是相当重要得，所以，只有他们同意了，该小产权房才算合法建筑。如果开发商在没有征得村委会同意的情况下，擅自修建房子，那么该小产权房就成为违规建筑，

2023-05-15 129

以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得补偿。小产权房拆迁，能否获得正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！小产权房买卖合同的有效性小产

2023-05-15 88

客家文化主要流行于广东的梅州、惠州、河源、深圳、韶关；江西的赣州；福建的龙岩、三明；广西的贺州等地及国内外其他客家人聚居地。而在深圳这座海滨城市里面，也散落和分布着许许多多，大大小小的客家民居。其中，在深圳，有个始建

2023-05-15 88

现将《意见》的相关政策解读如下：01关于已取得房产证，未取得土地证书的问题本条按照“原证书合法有效”的原则，结合省自然资源厅《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》，形成适合本地的具体做法。一是对已分割商品房（含套、层、间）和私人建房适度“松绑”给予完善土地使用权。二是强调了集体土地上开发的商品住房不列在内，这就将“小产权房”区别开来，不合法的“小产权房”不予登记。02关于房地权利主体

2023-05-15 54

市住房建设局近日印发了《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》（以下简称《指引》）。根据《指引》，城中村保障房最小套内使用面积不低于10平方米，户内应匹配家具家电等，满足常规生活需求，实现拎包入

2023-05-15 99

商业贷款产生购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款民间借贷产生比如：甲方借乙方钱款，约定以自有房产抵押给乙方，到期如不能还款，根据规定，乙方不能直接取得抵押房产，也无法通过以物抵债方式达成和解的，只能向法院申请强

2023-05-15 71

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条

2023-05-15 115

那么，雄安新区“认房不认商贷”的政策有哪些影响？此外，哪些人可以在雄安新区购房？购房需要具备什么条件？经历了这些年，雄安新区形成了怎样的住房制度？首套房认定不涉及商贷，首付比例不低于20%根据雄安新区工作委员会在2月27日发布的消息，经过5年多的规划建设，雄安新区城市框架全面拉开，新区城市雏形全面显现。“政通雄安”聚焦疏解企业关注的项目开工、住房租售、公共政策等问题，开设“政企

2023-05-15 98

呼和浩特又有77个小区大房本已办理小房本办理正陆续推进快来看看有你家没“我们小区真的可以办理不动产权证书了吗?太好了!”8月13日，家住呼和浩特玉泉区桃李文苑的居民刘先生高兴得合不拢嘴，“住进来两年多了，现在终于有了盼头，拿到房本心里就踏

2023-05-15 100

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险？1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房，主要就是因为房子的产权不完整。依照相关法律法

2023-05-15 120

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不

2023-05-15 68

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土

2023-05-15 63

2018年1月7日，颜某与戴某、陈某签订《协议书》，在颜某提供东莞市民房住宅工程施工许可证的前提下，双方约定共同参股投资建设位于东莞市某村的房屋。《协议书》约定，涉案房屋由颜某与戴某、陈某及案外人谢某

2023-05-15 105

小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，而且它的产权证也不是由国家房管部门颁发的，购房合同在国土房管局也不会给予备案，所以

2023-05-15 98

阿汤一家人省吃俭用准备买房。正巧看中了阿吉正在出售的房子。房子位置在某学校附近道东二楼，周边商铺、学校应有尽有，非常方便，经过共同协商后，阿汤和阿吉以47,000元的价格签订购房合同。2003年7月，阿汤一家人一次性支付全部房款，住进了新家。可一直有个问题没有得到解决，那就是过户。阿汤多次找到阿吉沟通协助房屋过户问题，阿

2023-05-15 91

◆侵犯著作权罪与销售侵权复制品罪之所以在入罪标准存在差异，原因是对著作权侵犯的方式存在不同。就侵犯著作权罪而言，复制行为是首次、直接侵犯著作权的行为，发行行为则是复制行为实施后首次向第三方传播的行为，在对著作权的侵犯上呈现出间接性和帮助性特点。◆在“损失数额”和“违法所得数额”的认定方面，对于违反保

2023-05-15 82

这些小广告，是小产权房的主要广告方式这栋12层的小产权房，虽然无法找到一个避开杂乱电线的角度，但仍有鹤立鸡群的感觉专家提醒，风险超高，消费者不要贪图便宜购买买小产权房风险超高，但为什么还有不少人愿意购买？让我们先来看看以下主人公（应被采访者要求，隐去真名）的真实故事——故事A小产权房“变身”白领公寓淘金李哥，湖北人，“天上九头

2023-05-15 80

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保护，

2023-05-15 140

提到小产权房，很多人的第一反应是不能买、不能卖。小产权房不仅在土地性质上难以确认，甚至可能是违章建筑。在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名）个人进行施工，收取了林祥1

2023-05-15 145

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购

2023-05-15 144

澎湃新闻（月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉，该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案，父母因随意出售未成年子女房产，在办理过户手续时被主管部门拒绝。出让方随即被买方诉至该院。嵊州的杨先生（化姓）和妻子将一套房子登记在他们未成年

2023-05-15 66

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对

2023-05-15 110

需要注意的是，对于只有回迁协议的回迁房业主，无法通过房地产交易所做公证过户和改名时，可以尝试找开发商进行协商，如果开发商同意修改原有的协议或者重新签订房屋买卖合同，双方就可以带着相关的证件材料和合同等，到房管部门进行填写申请表格和存量合同，资料提交后就可以得到回执单，然后根据回执单的内容缴纳费

2023-05-15 127

根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条规定，不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。请和我一起了解一下关于发票的基本规定，你就知道答案了！1虚开的发票根据《中华人民共和国发票管理办法》(中华人民共和国国务院令第587号)第二十二条规定：任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一

2023-05-15 150

半山腰上矗立着5栋房屋，每栋三层，红顶黄墙，远远看去格外醒目，就像一栋栋山间别墅……其实，这是四川巴中的一个村民聚居点，位于巴中市南江县元潭镇太平寨村。不过，在别墅般漂亮的聚居点背后，近日有媒体报道称，“南江县这一‘新农村聚居点’无任何手续，承建方无资质，村民担心质量问题”，更

2023-05-15 121

新闻回顾：信赖老乡买了预售商品房承诺未兑现退钱难今天上午，记者将业主蒋师傅买房遇到的事反映给了西安沣东新城国土规划建设监察大队。执法人员在了解完情况后说，“盛泰豪庭”并没有取得土地审批手续，这个楼盘在去年5月份已被他们查封过。沣东新城

2023-05-15 114

办案检察官在研究案情当事人在办案检察官的见证下签署和解协议“检察官，钱到账了，感谢您！”“检察官，钱到账了，我已申请法院解除查封！”“感谢检察官，房子总算保住了，法院解封了，判了给我们过户了！”一起房产纠纷案，从双方申诉时积怨已久、剑拔弩张，到检察和解后三方满意、各得其所，可以说是皆大欢喜。6月28日，继三方和解之后，北京市西城区法

2023-05-15 148

通讯员李霞结婚前以女朋友名义买房，分手了怎么办？4月18日，极目新闻记者获悉，湖北省沙洋县法院近日审理了一起相关案件，经法官调解女方将房子“还”给男方。案情显示，2021年5月，正处在热恋中的甲男与乙女一同来到湖北荆门某楼盘，由男方支付首付款，以女方的名义签下购房合同，购买了位于荆门某小区的一套房。女方申请了贷款用于偿还剩余购房

2023-05-15 76

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属

2023-05-15 71

1、房屋所有权证或不动产权证遗失声明；3、其他必要材料：(1)非交易类证明(登记簿科办理遗失声明时出具)；(2)有土地证的须提供《国有土地使用证》或《分割转让许可证》(原件)；(3)有公证委托的须提供公证委托书及受托人身份证明(原件及复印件)；(4)房屋平面图；(5)补证时，房

2023-05-15 69

是每一位购房者的利益保障在日常生活中因开发商“逾期办证”引发纠纷的屡见不鲜但你可能不知道的是业主未及时办理不动产权证也可能会构成违约！案情回顾2015年，南京A房地产公司将其开发的B小区、C小区的房屋出售给蔡某等业主。双方签署的房屋买卖合同约定：在房屋交付后90日内，双方应当共同申请房屋所有权转移登记，因一方过错，导致上述手续迟延办理，经对方催告后仍未

2023-05-15 116

小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有

2023-05-15 104

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证）不齐全的房子，就属于

2023-05-15 142

今天，我就给大家说说为何不能购买小产权房，主要有五大理由:第一，小产权禁止上市交易，这就意味着小产权失去了正常流通的渠道。小产权房无法上市交易，这也就意味着购买小产权房无法办理贷款，只能全款购买。第二，

2023-05-15 86

市中心，凯旋路，这么好地段的房子还怕租不出去？最近，罗女士告诉钱报记者，自己手上有套房子，今年5月租约到期后，托管的中介不肯再续约，如今三个多月过去，房子一直租不出去，因为各大中介都拒绝接收。到处吃闭门羹的罗女士已经将租金调低了两次，从单间3000元/月调低到25

2023-05-15 82

当建筑不仅仅停留在钢筋水泥这一实用价值上越来越多的人开始追求更高品质的生活，足够大空间又可以令三代人互不干扰，是所有成功人士理想的居所，看完下面信阳6000-8000这些高品质楼盘，相信你已经不在纠结要不要买，而是想着要买哪儿的更合适！好房推荐楼盘最新动态（房天下信阳站）时间若是一条长河你会透过浪漫瞰景阳台看到沿途的几道景色？当天边

2023-05-15 108

【案件背景】自己的房子一直办不了房屋产权凭证，即房本，是一个比较棘手且长期的问题，具体会拖多长时间也是不好说，不好确定，也可能一直办不了的事情，当然本期说的这个话题中所提到的房屋，指的是纯居住用房，不包括宅基地上的房屋、厂房、校舍、养殖用房、还有被

2023-05-15 106

最近咨询小产权能不能买的问题越来越多，我一般都简单回答就得了，犯不上多掰扯儿。但问的多了回答也挺累，索性写篇长的，给赌小产权房转正的做个参考。每次楼市行情启动之后，小产权房都会跟着波动，尤其到行情中后部，小产权的涨幅甚至会超过大产权的房子。为什么

2023-05-15 92

不动产权证丢了应该怎么补办？1、备件申请首先产权人应该到房屋产权管理部门档案处提出补办的申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。2、备案查档然后，产权人要到房屋所在的房地

2023-05-15 76

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理deter

2023-05-15 114

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先

2023-05-15 88

近期，南宁市针对网友给市委书记、市长的49条留言作出回复，留言选登如下：有话想对南宁市委书记、市长说？欢迎来留言【网民留言】水塘江大桥是良庆区大沙田片区通往市中心的两座必经桥梁之一，承担了大沙田片区很大的交通流量。但是，原来水塘江大桥南端下来的金象大道与江南大道路口由于较

2023-05-15 84

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房

2023-05-15 114

什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。小产权

2023-05-15 136

为减轻承租人集中支付租金的压力，征求意见稿规定，除当事人另有约定外，承租人应当按月支付租金。此外，征求意见稿还要求，出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。房租年付还是季付？住房和城乡建设部19日公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》中，明确提出直辖市、市、县人

2023-05-15 68

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为其才是合法产权人，海安住建局应当与之签订

2023-05-15 96

1、老住宅区的二手房说老的住宅区的房子，一般都是很早以前盖的了，这些房子的年龄基本上都快有二十年了，虽然说基本的配套现在的没有什么大的区别，但周边的配套设施和环境都比不上新的楼盘和现代规划的小区，毕竟住的不那么舒心。若是还想再转卖出去，房龄一旦超过20年，在二手房市场上往往不被喜欢，而且银行对20年房龄以上的房子拒贷或限制贷款。2、位置偏僻的房子一些打着度假山庄

2023-05-15 109

今年的学校信息审核还没开始家长们跟随小编一起来看一下2019年的幼升小信息审核不容忽视的一项吧！“有一定时间限制的—水电煤气票据”它可以证明您的实际入住情况小编给大家整理出了需要提供水电煤气票据的一些热门学校下面我们一起看看都有哪些学校明德小学需要携带近半年的水、电、煤气、采暖费票据原件省二南湖需要携带近三个月物业费、水费、电费票据证明吉大

2023-05-15 63

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某

2023-05-15 59

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没

2023-05-15 129

唐春梅指出，农村集体经济产权制度改革是党中央、国务院的一项重大举措，是壮大农村集体经济、实现农民增收、农业增效和农村繁荣的重要途径。近年来，县乡两级坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在全面完成农村产权制度改革工作的基础上，严格工作要求，持续巩固拓展改革成果,积极发展壮大新型农村集体经济，姜川村为全县产改经济强村

2023-05-15 104

网友咨询：家里有套大产权的房子，现在结婚要买个小产权房子，但小产权能不能贷款。有什么方法吗？北京市京师律师事务所王海英律师解答：农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下：1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过

2023-05-15 54

根据去年年底国家税务总局，社会科学院，专家，媒体等的建议，房产税极有可能根据不同情况进行区别对待，主要依据是未来的库存和增量房屋，这意味着房产税开征后，不对房屋征收房产税，而是对增量房征收房产税。由于房产税涉及太多的利益，这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾，加快房地产税法的推广和实施。而房地产税的最大阻力是平衡既得利益，因此有

2023-05-15 59

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法

2023-05-15 108

思明区户籍适龄儿童，符合政策规定的港、澳、台、华侨、外籍适龄儿童，以及各类政策性照顾对象子女的现场报名确认时间为7月12日、7月13日。现场确认前，6月10日至6月16日，思明区户籍以及符合政策规定的

2023-05-15 58

大寺这两年的出境率，已经低到快让人忘了西青还有这个板块。也确实很多年没出让土地了，现在可算有新盘了，咱们来说说“被遗忘”的大寺。之前，大寺真的火过一段时间。走马路上，遍地可见大寺的买房小广告，还会搞辆小中巴，每周定点发车，组团看房，还真有不少人去。当时张家窝、精武镇还没起势，大寺相对来说确实离市区

2023-05-15 98

第一，基本都是小产权房城中村的房子基本都是集体内的小产权房，而小产权房要购买，无法正常去房管局备案登记，不能落户和过户，手上只有一份买卖合同。小产权房本身不能对集体外销售的，购买后，如果不能及时办过户，没有房产证等有利证明，房子存在的风险会很多，比如被房东一房两卖，如果涉及到城中村改造，房子要被拆迁，由于你本身不符合购买资格，赔偿也不会给你，房东不认可买卖交易，你将是钱房两失，

2023-05-15 101

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地

2023-05-15 94

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之

2023-05-15 100

第一，不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》，明确不允许通过小产权房确权登记，将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证，现在能够正常上市交易的房产，必须有房管局承认的房屋产权证，拿到这种不能转正的房子，以后想要转手，也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖，将失

2023-05-15 140

图大连新闻传媒集团记者张瑜今年第八号台风“巴威”带来的一场暴雨后，甘井子区大连湾福泊园小区的不少住户家又“灌包”了——自2017年至今，福泊园小区的住户们深受楼房漏雨之苦。墙皮泡开、墙体发霉成了平常事，“外面下大雨家里下小雨”更成了常态。为了解决漏雨问题，住户们多次找过物业。但在解决漏雨问题上，资金费用成了拦路虎。记者在采访中了解到，福泊园小

2023-05-15 68

川观新闻记者袁城霖摄影报道初冬，宣汉县天生镇民主村大巴山牧业公司牧场，久违的阳光穿过奶牛养殖棚之间的间隙，洒落在黑白花色的奶牛身上，健硕的奶牛迎着暖阳摆了摆牛尾，“刻意”上前两步晒太阳，画面喜人。宣汉县是肉牛养殖大县，年出栏量长期位居省内农区第一，其培育出的乳肉

2023-05-15 127

曾经的白浪在人们的印象里是所谓的城乡结合部，穷乡僻壤。小产权林立。许多人直摇头的地方。一直停留在以往印象中的人是会被打脸的[呲牙]白浪经济开发区位于十堰市东部，东接武当山，西连主城区，地势平坦开阔。白浪经济技术开发区面积约93平方千米，人口6万人。政府确立了城市向东发展为主的政策，实

2023-05-15 138

#广州城事#体育西红盘【天文苑】地段+学位+商圈配套，小面积学位房??[爆竹]必选【天文苑】十大理由：【一】双省一级学位直升：华阳小学华成校区(36个班，唯一地段)，广州中学(原47中)办证即转学籍，入学无忧。【二】城央枢纽，双地铁上盖：项目离体育

2023-05-15 97

咱洛阳的房价是不是要暴跌了？就最近咱国内不是实现了不动产统一登记，下一步是不是要征收房产税了？房价是不是也要跟着下降了？最近好多人都在问，给大家说一下，不会的房产税10年之内不会出台，未来的房价应该是横盘的可能性会大一些。这个时候有人可能就要问了，房产税早都试点了。上海2011年都可以征收房产税了，怎么还得10年？不光上海有好几个城市都已经试点了，但你知道为什么

2023-05-15 59

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，

2023-05-15 93

想必生长在孝感的人都很熟悉老澴河是孝感的“母亲河”西起澴河大堤，东至三军台与槐荫河交汇全长8.6公里，是孝感的城市文化根脉那时清澈的湖畔更是留下了不少儿时最童真的回忆而随着城市的不断发展昔日的老澴河已经不是记忆中的样子长期以来，两岸生产生活污水无序排放严重影响人居环境看着昔日的风景不在了咱们得想想办法呀！这不，为了改善老澴河的环境给周边

2023-05-15 147

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，

2023-05-15 93

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明

2023-05-15 88

基本观点小产权房的权属证明，由行政机关或者具有社会管理职能的组织出具证明文件，更容易得到采信与认同。图片来源于网络如有侵权请联系删图法律依据（1）《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院

2023-05-15 99

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其

2023-05-15 97

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同

2023-05-15 86

不过最近一两年来，关于宅基地确权，又有了新的变动，那就是各地开始实施一种新的确权方式，即“房地一体”确权颁证。最初的宅基地确权，是把宅基地和房屋分开的，发放两个不同的证书。现在最新的“房地一体”确权，则把农民宅基地的使用权，和房屋的所有权绑定在一起，只发一个证书，即不动产权证。近日，国家自然资源部负责人在会议上指出，要加快完成农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交，用3至5年时间完成房

2023-05-15 117

标的介绍标的起拍价及保证金：位置：厦门市思明区小学路136号交通便利：位于思北商圈，属于厦门成熟住宅社区，交通便利，距BRT开禾路口站约270米，距公交思北路口站约500米，步行仅需2-10分钟。产权情况：产权清晰、国企委托、优质资产产权年限：1992年起始，产权70年标的简介：标的物共8层，1层为店面，2-8层为住宅

2023-05-15 91

通知要求，各县（市）区如计划对辖区内学校招生范围进行较大规模调整或出台重大改革举措前，要广泛征求群众意见，加强风险评估，做好舆论引导，设立必要的过渡时限，给社会留出合理的预期时间，确保和谐稳定。通知强调，各县（市）区、各学校要将公、民办义务教育学校同步招生政策、民办学校电脑派位随机录取、严格执行普通高中分配生政策和严禁跨县

2023-05-15 130

最高使用年限为70年为啥缩短了30多年詹先生说，住宅土地的最高使用年限是70年，他亲戚和朋友的住房土地使用权也基本都在50年左右，但他的住房土地使用权却只有短短30多年，这让詹先生很不理解。“我们搬进来住了将近两年了，才拿

2023-05-15 92

1、对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。2、如果合同已履行、购房人也已实际居住使用的，则根据案件的具体情况综合分析后，认定合同效力问题。强制猥

2023-05-15 96

1、增加半墙或者格栅这个设计主要是考虑到日本的一户建大多建在马路两侧，人来人往没有隐私性，而格栅可以挡住外人的视线，也能挡住灰尘，给予了一家人更多的安全感，视觉上也很有档次感。2、邮箱+快递箱+可视门禁很多人刚开始不清楚日本房子门口的这个看着像“垃圾桶”的设计是用来干嘛的，其实它是个多功能设计，上方是可视化门禁，不开门就能看

2023-05-15 107

卖方(以下简称甲方):身份证号码:买房(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于县镇村房屋以人民币____拾____万____仟

2023-05-15 57

01房屋租赁合同公司在租赁办公场所时需要签订房屋租赁合同，关注以下几点：租赁方：单位（物业开发票）、个人（代开发票）租赁期限：一般一年以上免租期：如果要进行装修，在装修期间根据租赁时间长短，给予1-3个月的免租期付款

2023-05-15 95

天津优质教育的核心是和平区，这一点本地人和新天津人都认同。同时，天津学区政策改革的暴风眼，也是和平区。只要高考政策存在，和平区就会是神一样地存在yyds，且看：2021年中高考情况：序号学校名称区域录取分性质重点一本率本科率住宿情况1天津一中和平区560.9公办市属市重点97%99%提供2南开中学南开区566公办市属市重点97%99%提供3耀华中学

2023-05-15 149

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道

2023-05-15 85

天津市目前确诊患者轨迹天津市中高风险地区为大家梳理好了！请大家提高警惕注意好防护！西青区2月19日至3月7日红旗农贸综合批发市场3月3日至3月7日西青区和光尘樾项目部(学府东路与才智道交口)3月4日多润家生活超市（西青区振兴胡同恒益隆庭东侧）老津威自助骨头锅（于台光明路商业街）3月5日常氏大灶鱼（华苑店）人民公社大食堂(西青道店)

2023-05-15 94

访谈|袁满编辑|陈洪杰袁满《袁来如此》栏目由《财经》旗下金融专线《财经五月花》联合《巨浪视线》打造，主持人《财经》杂志副主编袁满女士对话知名金融家、企业家，聚焦经济前沿，探知财富真相。本期话题聚焦房地产市场。专业机构的研究报告显示，房地产占据了地方财政收入的40%、GDP的20%、家庭资产的60%、社会融资存量的20%。房地产在中国国民经济中占据着举足轻重的地位。20

2023-05-15 87

▼那么转让小产权房需要交纳土地增值税吗？国务院令第138号《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条明确规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。然后是财法字〔1995〕6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第三条明确

2023-05-15 58

壬子巷大厦C603阳台改装现场“4室2卫的套房被改成5室5卫，屋内装了5个水表，准备用于群租。”近日，市区五马街道壬子巷大厦多位业主反映，该小区有5套房屋业主涉嫌违法装修，甚至还敲掉了承重墙，把阳台改成卫生间，存在安全隐患。房管部门目前已经介入处理，责

2023-05-15 142

（一）政策查询。任城区城区2019年义务教育学校招生及管理工作的意见、任城区进城务工人员随迁子女积分入学办法（暂行）等招生政策，可以通过济宁市任城区教育和体育局官方网站（微信公众号“任城教育体育”（或首拼字母“rcjyty”）查询。咨询电话：0537-2106151/2106109。（二）招生费用。申请义务教育入学

2023-05-15 138

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的，因此也叫"

2023-05-15 103

一、看不动产权证上的信息有没有出错很多业主在领到不动产权证时，就光记得高兴以及拍照留影了，但是小编想提醒一下大家：在拿到不动产权证的第一步，就是一定要迅速准确地确认不动产权证上的产权人姓名、身份证号码、房产地址、房子准确面积、共有人信息等信息。当然了，业主你可能会疑惑，国家登记的信息还会出错吗？事实上，是会的，然而在实际生活中许多人都过于相信房产登记处，在拿到不动产权证以后看都不看一

2023-05-15 82

一直以来都是消防安全的薄弱环节，自建房往往火灾风险较大，火灾发生率增大，加之农村消防基础设施薄弱，且“空巢”老人、留守儿童等弱势群体较多，都是存在火灾安全隐患的重要原因，稍有不慎火灾随之而来，一不小心半辈子心血可能付之一炬。自建房有哪些消防隐患？

2023-05-15 131

文/本刊记者马超本刊见习记者王泽宇棚户区改造，涉及一所公立小学。而这所学校的校长竟然利用职务便利侵吞国家安置房，擅自处置国家安置房，致使公共财产遭受重大损失。本刊记者近日了解到，山西省太原市中级人民法院对这起贪污、滥用职权案作出终审裁定，这名校长因犯贪污罪、滥用职权罪被法院判处有期徒刑5年，并处罚金20万元。为5人伪造身份2013年5月，太原市杏花岭区人民政府负责实施晋东

2023-05-15 65

近日，广东揭阳市普宁市一楼盘的航拍视频引发关注。视频中，该楼盘看起来密密麻麻像多米诺骨牌，网友质疑其楼间距过低。据了解，该楼盘最窄楼距约为9米。12月4日，极目新闻记者从普宁市住房和城乡建设局了解到，9米的楼间距或有消防安全隐患。（图片来源：视频截图）网友拍摄的航拍视频显示，普宁市一楼盘的房

2023-05-15 111

涉及到商品房预售许可、物业管理维修资金、税收、产权登记等对人民群众的利益有重要影响为了揭开房产测绘的神秘面纱特通过“一问一答”的形式对热点问题进行解答本期是第三期1.成都市房产测绘目前使用的技术标准是什么？答：成都市房产测绘作业执行的技术标准分别为国家质量技术监督局于2000年发布的

2023-05-15 125

2017年12月，有市民反映：太原松庄拆迁小产权房“补偿只是按照10年前购房价补偿”。要知道十年前松庄小产权房可能只有2000元/㎡左右，即使是100㎡的房子拆迁补偿也不足20万元，在目前太原的楼市情况下，连一套100㎡商品房的首付都不够，就问你“悲催不”？可能有些人会说“当时小产权房盖的时候没人管、卖的时候没人管，怎么现在就

2023-05-15 76

塘厦3月29日，位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日，石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。常平常平桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违法建筑进行依法强制拆除。这些违法建筑破坏城乡规

2023-05-15 149

月季绽放麻酱渣当肥料环路景观是北京展示给四海宾朋的“欢迎词”。进入5月，市花月季陆续绽放，成为环路上最亮丽的风景。今年的月季花因花色繁多、花头硕大，引得路人由衷赞叹。记者从东城园林一队了解到，早在3月中旬，园林部门就对月季施用麻酱渣，加强施肥后的浇水、修剪工作，以利于增强月季长势和抗病能力，“吃饱喝足”的月季在大街小巷蓬勃绽放。据统计，全市种植的月季品

2023-05-15 130

浙江商人吴某手里有一座神秘的木楼。他亲口告诉记者，这是十余年前从古建筑大省山西拆回来的“省保”。这座楼原来在黄河边上，由于年久失修倒塌后，村支书拍着胸脯、担着风险卖给了他。运回浙江后，他们对这座楼进行了修复。因为要

2023-05-15 93

生活中，很少见男性喜欢公寓房，男性买房的也居多，但多数是买的正规商品房，70年产权，可落户，可转让。而随着时代的发展，公寓房这种房子也更加的受欢迎了，然而，受的是女性同胞们欢迎。笔者特意做了一个调查，发现喜欢公寓房的女性同

2023-05-15 60

买房对于很多人来说都是人生中的一件大事，要十分谨慎，如果过于心急很有可能造成“买房一时爽，买完两行泪”的悲剧。最近，就有一位网友在论坛上发帖说一家人花了十几分钟就买下了一套85万的二手房，本以为有了属于自己的房子后就可以开启幸福的生活，没想到……网友@幸福的开心的8148今年九月初，在中介的带领下，我们一家人在建德新安江看房子。我们看的是二手房。当时天气非常炎热

2023-05-15 112

大观区2021年秋季幼儿园招生入园工作方案根据《安庆市教育体育局关于做好2021年城区公办幼儿园招生工作的指导意见》（教体基〔2021〕57号）等文件精神，为稳妥有序做好招生入园工作，认真落实新冠肺炎疫情防控相关要求，结合我区实际，制定本方案。一、招生原则城

2023-05-15 57

一、农村房屋过户流程过户流程可以概括为：第一步：准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料，并提交申请；第二步：由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；第三步：对过户的房屋进行现场勘查和评估；第四步：按照规定缴纳过户交易税费；第五步：审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可；二、农村房产证过户方式1、出让等同于买卖。这种方式会产生营业税、个

2023-05-15 77

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地，全国房屋拆迁重建大刀阔斧地推进，房价攀升的速度超出了人们的

2023-05-15 93

国家是不允许小产权房买卖的，为什么还是有那么多人选择小产权房呢？小产权房到底有哪些优势呢？小产权房买卖屡禁不止的原因:1、巨额利益诱使小产权房出售即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易，还是有很多小产权房挂出牌

2023-05-15 133

整治小产权房考验政府智慧自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠

2023-05-15 67

关于《湖南省居民自建房安全管理若干规定》实施工作的意见湘政办发〔2023〕7号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、各直属机构：《湖南省居民自建房安全管理若干规定》（以下简称《若干规定》）已经2022年11月23日湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，自2023年1月1日起施行。为做好《若干规定》的实施工作，经省人

2023-05-15 117

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方

2023-05-15 81

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履

2023-05-15 69

新政具体内容如下：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并

2023-05-15 143

中房报记者王少杰北京报道“通州城市副中心梨园附近50年大产权，不限购，与产权单位直签，每套32万～79万元，面积从31平方米至75平方米不等，销售均价每平方米10000元，可自住、投资、注册公司。”11月3日，北京市

2023-05-15 92

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”2国家土地管理

2023-05-15 111

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到

2023-05-15 129

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既能居住，又能投资增值。2月12日，他到黄

2023-05-15 90

浮出水面的贩毒团伙2017年年初，哈尔滨市公安局道里分局禁毒大队得到线索，有人在道里区闫家岗农场贩卖冰毒。经调查，此人叫包某强。警方怀疑，包某强的身后很可能藏着一个巨大的贩毒团伙。为了查明毒品来源，侦查员开始了侦查，很快发现，包某强总跟珠海的一个叫丁某栋的人联系，这个人是吉林人，常年在珠海市开麻将馆。麻将馆、

2023-05-15 86

3月28日，住建部等15部门发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》（以下简称《通知》）。其中明确，各地需加强经营性自建房安全管理，城市建成区范围内严格控制新建自建房。全国自建房安全专项整治工作开展以来，各地对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立

2023-05-15 92

大家知道吗，在上海存在一种“极小众”的房子它可以居住，但是实际居住者并不拥有“产权”，叫做使用权房其实，使用权房在上海二手交易市场上也是一种极为特殊的房子不仅总价低、占据无可复制的地段、还不占用产权房的购房名额，它和普通房子一样可以居住可以落户什么才是使用权房，为什么会出现这样的房子，与产权房又有什么不一样

2023-05-15 117

阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该

2023-05-15 123

另外根据国家统计局发布的数据显示，我国城镇居民的人均住房面积已经达到40平方米，超过很多发达国家人均住房面积33平方米的住房水平。另外我国除了商品房以外，还存在大量的小产权房、安置房、共有产权房等各种形式的住宅，如果把所有的住房计算在内，我国目前的住房可以供30亿人居住。因此在2018

2023-05-15 66

及时清退加强执法教育根据市民的举报线索，区城管执法局大居中队执法队员进一步对海尚惠苑小区进行摸排，发现共有12户业主存为违法出租行为。执法队员通过信息登记逐一联系房东，集中到中队进行约谈。起初，不少房东们声称是借给朋友，不存在收费情况。通过进

2023-05-15 147

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非常重要的意义，一是在于宣示主权，明确房子是房东的，明确群己权界；二是在于

2023-05-15 111

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，

2023-05-15 87

因此，小产权房在离婚纠纷中分割产生争议的原因，源于其目前尚未取得政策或者法律层面的认可。对此，各地法院有着不同的理解：有的法院认为如果对涉案小产权房予以分割，实际上等于法院以裁判文书的形式确认夫妻一方对于小产权房享有所有权，会助长当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认，干扰国家对农村土地的管理，

2023-05-15 124

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。是否意味着房地产税近了？这是否意味着购房者最关心的房产税要来了？业内专家指出，不动产统一登记制度只是一个前提条件。广东

2023-05-15 92

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房

2023-05-15 75

这里应该还有人不知道我说的半套房子是什么意思，我简单解释一下，我说的半套房是一套双拼房的50%产权。为什么会发生只拍卖一套房50%产权这种罕见的事情呢？这事儿说来可就话长了。在深圳的京武浪琴半岛小区，有一位业主名叫黎风。自2019年开始，他因为生意

2023-05-15 144

小产权房子能买吗？其实所谓的小产权只是一种较为通俗的说法，一般人们会把由乡镇政府发证书的房屋叫小产权。其实这种房产并没有真正的产权。由于小产权房所在的土地一般是集体所有，因此如果是非本集体的市民购买时得不到产权保证的。具体表现在不能贷款、不能办理产权过户手续等。但是这是不是意味着小产权房子一定不能买呢？其实也并非如此，

2023-05-15 133

拆迁补偿国家拆迁补偿标准是按照房屋产权面积与性质用途支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对

2023-05-15 66

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿

2023-05-15 70

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号)转发你们，请参照执行，并在执行中注意如下问题：一、各级人民法院在执行程序

2023-05-15 120

历史沿革如皋置县前的建置隶属，据现存明，清时期的《如皋县志》载：春秋时（公元前8世纪至公元前4世纪），如皋叫郧，又名发阳，发繇口、发繇亭（故址即今立发桥），属吴国。战国时（公元前4世纪至公元前2世纪），改属楚。秦初，隶属于东阳郡。汉初，为吴王刘濞封地，属于海陵县（故治今泰州）。三国时，曹操令江淮地区居民迁徙，海陵县废，为隙地。后吴主孙亮以吕岱（吕是海陵人）为大司马，吕复置海陵县

2023-05-15 77

首先，我们要了解一下继承法的基本规定。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，就要按照法定继承顺序来确定继承人和继承份

2023-05-15 149

4月23日，在第23个“世界知识产权日”即将到来之际，安徽省天长市召开2023年知识产权宣传周新闻发布会，首次发布《天长市知识产权发展与保护状况白皮书（2022年）》。天长市2023年知识产权宣传周新闻发布会。王

2023-05-15 79

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋

2023-05-15 119

小产权房是什么意思“小产权房”目前没有标准化的定义，一般是指农村集体组织在村集体土地上建造并出售给公众的房屋。小产权房跟商品房有很大区别，因此，小产权房的购买者无法受到法律的有效保护。国家现已颁布了许多关于小产权房的法律法规或

2023-05-15 52

原告：______，性别：_____，民族___，出生日期：________，住_____________身份证号_______________，电话：_____________。被告：______，性别：_____，民族___，出生日期：________，住_____________身份证号_______________，电话：________

2023-05-15 60

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定

2023-05-15 67

一、买了小产权的房子,遇到拆迁能获得什么补偿总的来说，小产权房拆迁时可以要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。并且，根据补偿的范围，房屋拆迁补偿的计算标准如下：1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价

2023-05-15 116

办理条件购买成都市行政区范围内住房申请提取住房公积金。办理材料购单位房改房或集资建经济适用房：一、提取证明材料(原件)：(一)房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同;(二)房改部门鉴章的购房款专用收据;*单位向职工出售房改存量房，集资建经济适用房，应由单位统一为职工办理住房公积金提取审核手续。二、身份证明材料：(一)职工提取本人的住房公积金，应提供

2023-05-15 79

风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也许有些刚需购房者觉得，购房合

2023-05-15 50

近日，平度市民尹女士将绣有“为民解忧，尽职尽责”的锦旗送到平度市公安局仁兆派出所，对民警热心帮助找回走失女儿表示感谢。9月17日上午，仁兆派出所接到尹女士报警称其女儿早晨从家里出门后没有到校，请求帮助查找。值班民警问明相关情况后，根据报警人提供的线索，调取查看近10个小时视频监控，最终于当晚12时许在仁兆镇高岚村

2023-05-15 52

在过去的很多年西丽常常被戏称为不是关外的关外，虽属南山，但由于山体的阻隔限制了发展，多年来都没有跟上原关内发展的步伐。作为中国百强区之首的南山，底下的各街道片区大多早已成名或正意气风发。如响彻全国的前海蛇口自贸区撩来了众多的500强；闭月羞花的后海被地主老财哄抢抬价；深圳湾总部基地

2023-05-15 92

因为这些房子没有得到国家的承认，更没有经过正常的挂牌流程拿地，没有土地证，所以没办法拿到房本。这也就意味着一旦这些房子被拆除里面的住户没办法拿到一分钱的补偿，甚至不能上市交易，后期想出手也没办法。这也是小产权房比一般商品房便宜许多的原因，因为它没有经过正常的土地招拍挂，只是一个村里的人和开发商达成协议，开发商拿这块地盖房然后出售。这样一来土地成本非

2023-05-15 80

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都

2023-05-15 143

通知还要求，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。在5月19日晚，新闻联播再次点名小产权房等不得通过登记将违法用地合法化。1、坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋

2023-05-15 147

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小

2023-05-15 134

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户口登记地半年

2023-05-15 94

出资人房本署名司法实践结婚前一方父母（全额）出资出资方子女名下房屋属于夫妻一方婚前个人财产，与非出资方子女无任何关系，离婚时自然无需分割双方子女名下该出资认定为对出资方子女的个人赠与，房产为夫妻共有财产，离婚后父母出资部分应予以扣除再行分割另一方子女名下实践中争议较大，存在如下认定方式：（1）该出资认定为对自己子女的个人赠与，房产为出资方个人财产，离婚后亦属于出资方

2023-05-15 87

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房和临深东莞商品

2023-05-15 114

网友咨询：怎么判断房子是不是小产权房？河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答：小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是

2023-05-15 79

公办初中一年级主要采用电脑派位方式招生。全体小学毕业生在毕业学校报名，在组内按志愿顺序填报本组的所有初中，然后通过电脑派位分配到初中就读。招生对象及条件：（一）对象1学生：具有广州市户籍，在荔湾区小学毕业的学生。（二）对象2学生：符合政策性照顾的非

2023-05-15 123

12月23日至29日，十三届全国人大常委会第七次会议将在北京举行。按照议程，土地管理法修正案草案将提请此次会议审议。距离上一次土地管理法修订，已经过去了14年。此次土地管理法修改将主要聚焦在农村土地制度改革，涉及农村土地征收、集

2023-05-15 69

2022年高考真题理综物理（全国乙卷）2022松江区初中对口地段松江区小学对口地段录取顺位2022年崇明区初中对口地段2022年崇明区小学对口地段浦东新区公办小学和公办初中对口地段表：因浦东学校过多,暂略2022年浦东新区义务教育阶段招生入学操作细则一、招生入学对象小学招生入学对象为：2015年9月1日-2016年8月31日出生，年满6周岁的儿童。确因身体状况等特殊原因不能当年度入学的，

2023-05-15 51

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否

2023-05-15 141

房子有寿命吗？有，结构设计寿命50年，到了50年之后房子倒了设计师免责，结构设计师是终身负责制。房产证有寿命吗？商品房使用权70年（开发商取得土地证之日起算）。70年之后怎么办？大家都不知道，许多人活不到房产证到期的那一天。譬如你30岁买的房子，要活到100岁房产证才到期，你敢保证你能活到100岁吗？所以，大多数人不太纠结房子使用期

2023-05-15 111

其实我们农村的宅基地和其上的附属物房屋，树木都是永久产权，十代，八代人可继承，哪有什么七十年之说。懂法不懂法，农村宅基地是永久产权这是无可辩驳的事实，这个事实谁也改变不了！70年是指土地出让70年，房子终身属于个人，现在的钢筋混凝土房子住100年都没问题，不会坏[害羞][害羞][害羞]我们这的房子（原来单位的）基本上都是50年以上，最近有些家里

2023-05-15 53

城中村是深圳城市的重要组成部分，是深圳宜居城市建设和城市高品质发展的重要一环。为进一步保障安全、完善公共配套、提升空间功能、提高居住品质、优化社区治理，进一步规范城中村保障房规模化品质化改造过程与改造活动，深圳市住房建设局组织制定该《指引》。《指引》不涉及城中村房屋

2023-05-15 147

而在拍卖平台，小贷公司股权也常出现多轮流拍等现象。多轮流拍、降价出售，似乎成为了地方性小贷公司的宿命。伴随着各地监管持续开展的整治活动，陷入尴尬境地的地方性小贷，下一步往哪里走？两家小贷降价后再次挂牌转让根据北京产权交易所公告，北京小额贷款拟转让持有的北京农投金阳小额贷款股份有限公司(简称“农投金阳小贷”)的3000万股权，转让底价为2

2023-05-15 93

法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题，涉及面广，法律、政策性强。据了解，有关部门正在研究制定政策意见和处理办法，在相关文件出台前，不宜以犯罪追究有关人员的刑事责任。二

2023-05-15 128

接下来，赵丹律师为大家一一解答这些法律问题，希望大家看以下内容，能够了解相关法律知识。一、离婚房子更名是怎样的１、房产证２、夫妻双方身份证３、结婚证４、结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。

2023-05-15 103

问题1网友反映：2019年10月底商河县豪门又一城幼儿园（原博爱明佳幼儿园）收归公办，随园学生可继续在园就读，但因不能送餐，孩子无法解决午餐问题，交接幼儿园时承诺给家长的是半年时间可以解决公办园午餐问题。现幼儿园教学楼的北楼（

2023-05-15 108

6月23日，我国北斗三号全球卫星导航系统最后一颗组网卫星在西昌卫星发射中心点火升空。新华社发（胡煦劼摄）在河南省邓州市小杨营镇安众村，加装有北斗导航系统的拖拉机在无人驾驶状态下播种。记者冯大鹏摄采用北斗航标遥测遥控装置的一艘大型灯船投放在珠江口担杆水道。记者田建川摄2020年6月23日，由中国航天科技集团有限公司五院抓总研制的第55

2023-05-15 89

蔡景光邢星导读房产已经赠与晚辈，但老人得不到赡养该怎么办？房产赠与后是否可以撤销？近日，北京市石景山区人民法院召开“赠与合同无效撤销案件的常见情形及防范建议”新闻通报会，针对赠与合同无效、撤销类案件的特点进行了提示。因子女不履行义务附条件赠与可撤销王某春与王某霞系夫妻关系，二人婚后育有二子二女。后二

2023-05-15 137

避难层指的是哪一层？如今买房子还需要考虑到消防安全的问题，特别是高层住宅，而避难层就是高层建筑中用作消防避难的楼层。建筑高度超过100m的超高层建筑，为消防安全而专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说，避难层往往都是作为消防避难空间来使用的，因此通常都是禁止改造将避难层成住宅出售，此类住宅改造违反消防条例，也无产权，因此不建

2023-05-15 103

成都市进一步优化完善房地产政策二孩及以上家庭可在现有限购套数基础上新买1套住房华西都市报讯(记者朱珠)5月31日，记者从成都市住建局获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于进一

2023-05-15 137

二、姓氏读音拼音：yìngyīng注音：ㄧㄥˋㄧㄥ繁体字：應旧繁体字/异体字:汉字结构：半包围结构造字法：广简体部首：广应的部首笔画：3总笔画：7笔顺：捺横撇捺捺撇横五笔86：YID五笔98：OIGDUniCode：U+5E94四角号码：00

2023-05-15 83

唐烨摄于今年3月。竣工后的彭三五期说起原来的彭三小区居住环境，居民都直摇头，“一塌糊涂”。彭三小区是建设于上世纪五六十年代的多层老公房。这些房屋面积狭小、阴暗潮湿、破损老化，2至3户居民合用厨卫，有些甚至一

2023-05-15 143

4月6日深圳市规划和自然资源局公布《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》，面向社会公众征集意见。值得注意的是，《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深

2023-05-15 63

商品住宅小区配套设施及公共建筑的归属问题，历来是开发商与业主之间的矛盾焦点，且据此引发了大量的诉讼案件，其中较为典型的一类案件是小区配套幼儿园所有权归属问题。由于缺乏明确、统一的法律规定，加之司法实践对此

2023-05-15 122

选房的第一天，中国商报记者在上述海淀区两个项目的选房现场看到，选房现场设在简易房内，未到号的申购者在室外排队等候。虽然天气寒冷，但人们的选房热情依旧高涨，有的申购者做了不少功课，提前准备好备选方案，罗列出心仪房源，并不时用笔划掉已经被排在前面的人选走的房源。金隅凤栖家园和瑞泽家园共有产权房选房

2023-05-15 74

之前我们曾讲过一般情况下，遗产中的房产该如何继承，之后后台有网友点名提问：家有小产权房，没有大红本的那种，该怎么继承呢？今天小编就这方面疑问来详细讲一讲。小产权房是啥？通俗来讲，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不管发产权证的叫“小产权房”。小产权房

2023-05-15 62

其实我们都知道在过去的30年里面，我们的房价始终处于一个整体上升的状态。只是有的涨得快，有的长得慢，有的涨得多一些，有的涨的少一些。所以很快就给大家形成了一个观念，就是房价永远涨，买房子永远不会错，只是晚涨早涨的一个区别。所以买房子成为了一项职业，成为了很多人的一个心病，也成为了很多人的一个困局。在过去的这些年里面，通过三年的疫情叠加我们疯狂的各种调

2023-05-15 123

但是，有一些小产权房真的不能买，比如城镇户口的居民，在农村买集体土地上的房子，这样的房子没有啥保障。近日，自然资源部发布通知，明确对城镇居民非法购买宅基地、小产权房、乱占用耕地建房、违反生态保护红线建房等，不能给予办理产权确权登记，无法通过登记将违规用地合法化。目前，广州率先发布《广州

2023-05-15 60

那么，“房票”到底是什么？选择房票补偿有没有法律风险？在征收拆迁中，补偿安置方式一般有房屋产权置换、货币化补偿、产权置换市场化安置（房票）等方式。近年来，随着拆迁政策的不断调整，各地尝试推行集体土地上住宅房屋征收房票补偿政策。房票的出现，是对现

2023-05-15 75

在生活中，大家可能知道，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险，我们都知道买小产权房子需要谨慎，那么，小产权房屋可以买卖吗？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由找法网小编为大家具体介绍关于小产权房屋可以买卖吗的法律知识，供大家参考，希望阅读完后能够

2023-05-15 146

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2

2023-05-15 148

2018年7月，太原实现“限购”楼市调控，房价开始趋稳，并且上半年东山、西山刚需楼盘入市以后，拉低太原平均房价，手里有些闲钱的小伙伴开始宠宠欲动，经常私信问我“XX楼盘可以买吗？XX楼盘可以投资吗？”投资需谨慎，这从来都不是一句敷衍你的废话！2018年以前在太原买房的，哪怕是闭着眼睛瞎买，房价都至少都上涨了50%，有的甚至翻了一倍多。坦白讲，这不是你的水平、眼光有多高，更合天分无关，只是碰巧遇到了

2023-05-15 64

核心阅读每台“华龙一号”机组每年清洁发电近100亿千瓦时，能够满足中等发达国家100万人口的生产生活年度用电需求；同时，相当于减少标准煤消耗312万吨，减少二氧化碳排放816万吨，相当于植树造林7000万棵核电是迄今为止最为复杂的能源系统。做强做优核

2023-05-15 57

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规

2023-05-15 51

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市已紧急

2023-05-15 99

中国土地市场，再次迎来大变局。近日，新版《土地管理法》修订通过，将于2020年正式实施。其中最大的亮点，当属删除了原法关于“任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须使用国有土地”的规定。这意味着，不必再经过政府征收，不再”必须国有”，集体土地可以直接入市。过去，只有城市国有土地才能直接入市交易，而城中村或农村集体土地，则必须通过征收，在性质上变成国有土地，然后才

2023-05-15 110

立体园林绿色住房(简称“第四代住房”)，是将地面别墅搬到空中、具有自主知识产权的全新高层住房模式，具有楼宇皆绿化、空中连街巷、家家有庭院、邻里相往来等特点，既可满足城市居民改善住房环境、提升生活品质的需求，也符合打造优美

2023-05-15 147

据《南国早报》报道，近日，南宁高新区公布辖区内振兴村四、七队瀚天新城项目等10处违建楼房项目，提醒市民擦亮眼睛，千万别买这类房子。这些违建楼房通常每平方米仅三四千元，在南宁市如果能买到这样的房，很多人都会心动。然而，购买这类房屋却面临诸多风险，此前南宁已有不少人中招。正因为价格“亲民”，小产权房很有迷惑性，使得不少市民上当受骗。而动辄数十万元的购房款一旦“打水漂”，市民显然交不起这个

2023-05-15 142

买二手房第一步看房你以为看房就只是拿眼睛看，看好就买不好就撤？为什么有些房子看着不错却报价那么低？记住我的一句话，买二手房永远别想着天上掉馅饼，尤其是买房新手！任何诱惑都会伴随着陷阱，如果一套房子无缘不顾地低于市场价很多，又不是一楼顶楼，那你就要警惕了，好好看看这套房子有没有可能是凶宅或者存在民间借贷而房主着急脱身，或者房子

2023-05-15 125

无独有偶。某社交平台近日的一段视频显示，天津市河西区中石油桥一处路标下的柱子上，被人涂上“老坦”字样并标上右转箭头标志。3月24日，《法治日报》记者前往中石油桥时看到，该处涂鸦已被人清除。记者联系到视频拍摄者，对方表示“老坦”是天津方言，指从农村到城市里来的人，带有“瞧不起”之意。拍摄者告诉记者，从箭头方向一直走就出了市区，涂鸦的人摆明是想要挑起市区人和郊区人的对立。“原先经常可

2023-05-15 60

一、深圳入户新政策变化方式1.博士学历45周岁以内，硕士学历40周岁以内，本科学历35周岁以内才能入户；2.全日制大专必须+中级职称才能入户(即全日制大专无法直接落户)；3.留学生入户有学历和年龄要求，要求跟国内一致（博士学历45以内，硕士学历40以内，本科35以内）；4.随迁条件变苛刻：夫妻投靠由结婚时间及被投靠人入深户时间

2023-05-15 88

塘厦3月29日，位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日，石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。常平常平桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违法建筑进行依法强制拆除。这些违法建筑破坏城乡规划消息一出，许多群众都拍手叫好同时这也给大家提个醒千万别

2023-05-15 127

随着各项政策利好不断推出，最近房地产市场回暖，而共有产权房众多的申请家庭也在期盼能有新的项目申购。不过，如今北京可以申购的共有产权房越来越少了；区位好一些的、有轨道交通覆盖的项目就更少了；区位较好、城六区家庭又可以申请的更是少之又少。新供地的项目又非常少，几乎都到了断档的地步。惊喜来了！竟然还有一个很多人没想到的共有产权房项目启动申购了，而且区位还不错，还是即买即住的现房。大兴区今天发

2023-05-14 150

全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰，但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米，目前，太原市内的在售楼盘项目有近300个，其中城中村的小产权项目近130个，占在售项目总数的近半。有报道称：“若按照太原市人口计算，每个人都拥有10平米的小产权房”。小产权房:开发商眼里的“肥肉”我国土地按性质不

2023-05-14 73

如何知道所购房产有没有被抵押？一般有产权的房子才能办理银行抵押贷款，而产权的具体状况是可以查询到的，包括房子有没有被抵押。通常办理了抵押贷款的房子，都是以产权证作为抵押的，最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。如果房屋存在被抵押、被法院查封情况等产权受限制的情况存在，买房人在购买房屋后，将无法顺利取得所有权，甚至可能造成经济损失。哪些房子不能买

2023-05-14 143

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有

2023-05-14 50

项目位于南城新区仙汉路与朝阳路交汇处；占地面积为：172162.00平方米；绿化率：35%；容积率：3.50；总户数4744；项目为住宅、低层,多层,高层,超高层的板塔结合；现代森林国际城普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,豪华居住

2023-05-14 107

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规

2023-05-14 69

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当于给房子的一个“名分”，意味着其他非产权人，不能对房子予夺。而对应的，也会有相应的社会规则体系、法律框架来支撑它，保护它，比如

2023-05-14 52

项目基本介绍占地面积：约24731㎡建筑面积：约176562㎡容积率：5.0绿化率：40%产品类型：瞰景高层，墅质美宅可售套数：750套主力户型：83㎡三房两厅一卫95㎡三房两厅两卫125㎡四房两厅两卫车

2023-05-14 57

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在10%以上

2023-05-14 80

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，

2023-05-14 55

不过农村就不同了，因没有太多的资金注入，且农村融资不是太顺畅，贷款难度偏大，这也让乡村经济发展落后，不利于乡村振兴。如何解决资金问题，成为乡村振兴的关键。01、宅基地质押贷款，宅基地将升值早在2013年时我国就开展了土地确权工作，2019年一号文件中指出在2020年底前全面实现宅基地的确权任务，并颁发不动

2023-05-14 91

明天起，《杭州市人民政府办公厅关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》将正式实施。新政实施后，落户杭州有哪些新变化？具体该如何办理落户？最新权威解读和问答来了！政策实施时间新政从2023年5月８日起正式开始实施。政策实施范围新政市区实施范围为上城区、拱墅区、西湖区（

2023-05-14 95

一、房屋产权年限与房屋使用年限(1)房屋产权年限房屋建筑产权的归属年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权

2023-05-14 67

早在今年5月份的时候，住建部在湖南长沙召开视频会议中就已经要求，各地继续做好农村房屋安全隐患排查，特别对经营性自建房和此前农村房屋安全隐患排查整治范围之外的自建房，进行全面彻查，做到不留死角、不留盲区。同时对于房屋的安全性也要检查到位，同时研究建立房屋养老金制度，用来解决农村

2023-05-14 113

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管

2023-05-14 136

安置房可以买卖吗？事实上，如果安置房是具有房屋产权的拆迁补偿房屋，它是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。房产证是房屋产权的重要证明，有房

2023-05-14 85

岁末年初，农民工工资清欠工作备受关注。来自河南、湖北的200余位农民工2016年在河南省郑州市一建筑工地务工，至今工资未结清。日前，部分农民工前去讨薪，却遭遇踢皮球。新华每日电讯记者调查发现，该建筑工程无证建设长达5年，有关部门监管不严给欠薪埋下祸根，劳动保障监察部门根治农民工欠薪强制手段落实不到位，保障农民工工资支付政策“最后一公里”尚需落实

2023-05-14 138

因为房子的事，萧山的李女士和丈夫闹过好几次不愉快，这一年来一直陷在一桩官司里。“我没有签过卖房协议，也明确提出不想卖房。”李女士说，“打官司一审输了，法院判了‘配合过户’。”为此，李女士向上级法院提起上诉，本周五将二审开庭。小时新闻想通过李女士的案例，和大

2023-05-14 74

10月10日，位于宝安新安的壹方商业中心一期一套269平的豪宅进行司法拍卖，最终由一位买家以3399万成交，起拍价2339万，11人报名参与竞拍，334轮竞价，超20000次围观。值得注意的是，这已经不是最近第一次深圳房产法拍引起关注了，最近深圳的法拍房市

2023-05-14 60

涉及网络游戏方面的知识产权保护受到重视。近年来，在游戏行业蓬勃发展、产业规模不断壮大的同时，由于网络游戏涉及的种类与内容庞杂，并衍生出角色形象、背景音乐等元素，侵权形态更加复杂多样，一定程度上制约着该产业的健康发展。因此，游戏产业要实现高质量发展，离不开对知识产权的重视和保护。有游戏侵权判赔5000万元创新高昨日，广州市版权局发布了2022年度广州市打击侵权盗版十

2023-05-14 89

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。那么如果小产权房屋的居住人去世，房屋还能被其子女继承吗？基本案情李女士的父母均是城镇户口，其生前在某村购置了小产权房屋。现在李女士的父母均去世，李女士与其兄欲对父母遗留的小产权房屋进行分割

2023-05-14 74

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房申请学位的相关

2023-05-14 111

很多人的答案可能都是西方发达国家，很少有人会猜我们自己的。确实，腐朽落后的满清王朝实实在在是拖了我们的后腿，导致我们比西方发达国家落后了近百年，近现代化的各项制度，没有一样是我们发明创造的。当然，也不是所有的西方发达国家都那么厉害。把全世界带入现代化的，主要就是一个国家。没错，就是产生了工业革命的英国，它也是世界上第一个实行专利保护的国家。1617年，英国政府颁布“专卖法”，以法律的形式正式建

2023-05-14 136

今天就来谈谈为什么小产权房不能买，它的弊端都有哪些。一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同

2023-05-14 142

丁汉忠房屋被拆除。受访者供图山东农民丁汉忠与拆迁施工人员起冲突后，持镰刀头砍伤两人致死；法院认定施工人员负有一定责任案发至今，经历重审、改判后，山东农民丁汉忠抗拆致两死案二审判决落地。山东省高级人民法院裁定，维持潍坊市中院一审判决，对丁汉忠以故意杀人罪，判处死刑缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并限制减刑。2013年

2023-05-14 56

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服

2023-05-14 54

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小

2023-05-14 115

一个完整的二手房交易流程，我认为总共分为7个步骤。第一步肯定是看房和砍价，在这一步一定要注意，不要只贪图房子的一个便宜，要看清楚房子的产权属性，到底是40年产权还是70年的，是不是小产权，产权搞清楚了。如果一套房子的价格明显低于市场价，这个时候你一定要冷静，要看它到底为什

2023-05-14 133

扬子晚报讯（记者徐晓风文/摄）家里买了电动汽车，怎么在车位上装个充电桩？电动汽车报废后，电池还能干什么才不会污染？昨天，国网江苏电力启动2018优质服务主题活动并发布服务地方经济社会可持续发展报告书，报告显

2023-05-14 98

买房前查“底细”一房一价真明了南宁新闻网—南宁晚报讯（记者凌剑伊）轻轻触碰“公示平台”屏幕，通过红黄绿蓝等颜色就能直观地为购房者展示每套户型的销售状态，并能根据购房者选择的户型、价格、总平位置等多种方式来分类，方便购房者选房。另外，查看该平台，楼盘房源信息、价格、周边配套设施一目了然。即日起，南宁市商品房销售公示平台（以下简称公示平台）正式启用上线。据悉，此举将有效防止“一房

2023-05-14 107

在房产买卖过程中，小产权房几乎没有市场空间可言，但为什么总有人喜欢买？我们来算笔账：在同城市、同地段的条件下买100平面积房子，商品房单价2万总房款200万，小产权房价格应该4000-6000元，总房款60万。两者对比，如果是你会选哪个买？随着住房需求不断增加，衍生出多种房产类型，除了商品房外，还有保障房、房改房、租赁房等，之所以重点提及小产权房，究其根本，就是这类房子太多了，而且商品房价

2023-05-14 127

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。

2023-05-14 148

将拆迁安置房认定为无法采取改正措施消除影响、依法应当拆除的违法建筑，违反了城乡规划法第六十四条确定的适当性原则。根据城乡规划法第四十条第一款、第六十四条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，应当申请办理建设工程规划许

2023-05-14 64

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，，目前自住松山湖，因为孩子还小，想入手一套环湖投资后持有10年以上，所以考虑的都是新盘，帮我分析一下这几个怎么排序：1.大岭山的松湖碧桂园1期二手房，这个离松山湖中心最近，门口就是医院，但是另外一面靠近石大路比较吵。2.大岭山的碧桂园天钻，这个更远一点

2023-05-14 133

什么是跃层住宅？跃层住宅是近年来比较流行的一种新颖住宅形式，是指房屋套内空间跨越了两个楼层，并且还设有套内楼梯可供上下楼。跃层住宅一般在楼下安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，楼上安排卧室、书房、卫生间等。跃层住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积

2023-05-14 92

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，

2023-05-14 50

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给当地的

2023-05-14 131

老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。“小产权房”不仅不能办理过

2023-05-14 141

一、小产权房子的缺点1、产权不完整其实小产权房并不完全是没有产权的房子，小产权房其实也被称为乡产权房，只是国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续，也不能上市交易，所以小产权房才没有完整的产权的。并且依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。因此，严格上来

2023-05-14 114

春节去老婆姑姑家拜年，发现姑姑家竟然是租的房子。房子在龙口村里面，地主老财房屋样式，年代久远，青砖石条做墙，现代红瓦，铝合金门窗，五间房，现代和古典智慧的大结合，冬暖夏凉。宽敞明亮的大院子，可以种蔬菜，红漆大铁门，自己做的。一问之下，才发现租金每月80元，一年一千块而已。一千块在城里能干什么呢？可能一趟超市就花个七七八八，连城里楼房的物业费都不止

2023-05-14 71

最主要的区别有两个方面，一是操作的程序不同，二是费用不同。看到费用二字，很多人可能会觉得奇怪，我把自己的房子赠给自己的儿女，还要另出费费吗？当然要出，而且各种方法所需的费用差距还很大。所以，如果想把房产证改成女儿的名字，一定要耐心看完这篇文章，它

2023-05-14 137

一、小产权房的定义我们常见的小产权房主要有两类：一是经过国家相关政府部门土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，这两种小产权房在本质上是有区别的。1、城中村改造房城中村改造房是小产权房的一种。我国的土地所有制分“国有土地所有制”和“集体土地所有制”，商品房土地性质为国有，城中村改造房由于其土地性

2023-05-14 80

再到篝火晚会、亲子活动“农家乐”一次满足了我们多个愿望在农家乐里实现了许多都市人向往的生活良辰、美景、美食还有……狗子大鹏新区是深圳农家乐的一个集中区域可是去到大鹏的时候农家乐多得让我们不知道怎么选择且总体水平还是偏低众多农家乐之间也存在很大差异打开手机搜索也只能选到人最多的不一定能选到最地道、最好

2023-05-14 134

希望广大人民群众，都能积极提供在逃犯罪嫌疑人线索，主动发现和举报通缉在逃的犯罪嫌疑人。凡是接到群众举报，公安机关查证属实并成功抓获的，公安机关将依据有关规定，对举报人奖励人民币5000元至20000元。公安机关将对举报人或协助公安机关抓获在逃犯罪嫌疑人的公民个人信息严格保密。对包庇在逃犯

2023-05-14 132

业主：每晚各层轮流停电1小时人和电器都受不了6月21日上午，华商报记者来到该小区，这里只有一栋29层的高层，分为两个单元。居民们告诉记者，小区是红庙坡村的小产权房，已经建成十年了，有700多户，电费都是交给物业的，因为建成后一直用的是临时电，夏天经常停电。最近天气太热，一下子就是三十七八度的高温，大家在家都要开空调或风扇，结果因为用电量太大，物业决定从6月17日开始，

2023-05-14 132

如果说这一趟的感受，那可以说是鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，一个字概括就是：“火”！如果没有亲身去一趟现场，我也万万没想到。深圳的楼市回暖，竟然是从这个西部最容易被忽略、宝安最透明的板块开始...周六，下了一天的雨。灰蒙蒙的天和淅沥沥的雨，这个天气睡觉

2023-05-14 146

很多助贷公司都将房产抵押贷款知识作为新人入职培训最重要的一个环节，因此房产抵押贷款知识的重要性可见一斑。我之前写过不少关于房产抵押贷款相关内容，每次重写的时候都有不一样的体会，也算是和大家一起学习了。下面我从房产抵押贷款的申请条件与办理流程两个方面详细介绍一下相关知识。为了让更多的借贷人朋友看懂，我尽量以通俗的非行业性的语句进行阐述，如果是贷款同行朋友不要嫌啰嗦。

2023-05-14 54

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。众所周知，住房问题一直以来都是我国民生的头等大事。从最初开始的国家建房（福利性分房），到集体（单位）筹资建房，

2023-05-14 77

房地产税，又近一步？毫无预备地，新华社突然投下一则重磅消息：我国全面实现不动产统一登记。“这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。”细细读来，颇有一丝“万事俱备，只欠东风”的意味。种种迹象表明，房地产税试点提速，很有可能就是在今年！为

2023-05-14 69

一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2

2023-05-14 87

基本案情2016年，案外人窦某与本案被告某房地产开发有限公司（以下简称房产开发公司）签订商品房买卖合同一份，购买位于邓州市某小区的房屋一套，其中买卖合同约定该小区地下停车场归出卖人，即房产开发公司所有。后原告孙某从窦某处购买了上述房屋，并于2019年与被告签订了《车位使

2023-05-14 58

就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财政这一最重要的税外收入来源，导致本是国民住房建设与保障主渠道的这部分住房反而沦为人为设定的“违法建设”与“小产权房”。事

2023-05-14 60

在听取相关汇报后，赵月祥要求，要增强各方知识产权保护意识，营造多方参与的良好氛围，对侵犯知识产权行为要严管严查，力争短期内取得实效，以维护好濮院毛衫市场正常经营秩序。10月中旬以来，桐乡市市场监管局联合濮院针织产业园区管委会开展濮院

2023-05-14 92

南庄镇湾区智造港迎来了首个10亿元的战略性新兴产业项目——氢燃料电池工业车辆发动机生产基地。这是南庄发起“工改工”攻势一年的最新成果，也让南庄招商引资更有底气。目前已有至少6家企业达成落户湾区智造港的意向，预计出租面积达7.2万㎡。去年3月以来，南庄集全镇之力，全面推进以“工改工”为主的村

2023-05-14 113

我如果购买的房屋是伊泰CEO公寓或文澜雅筑公寓，今年划片能分在康一中吗？在新生入学分配中，根据学校招生计划和服务片区内适龄儿童入学人数进行有序分配入学，即先分配学位类型一（有住宅并实际居住），然后分配学位类型二（有公寓并实际居住），最后分配学位类型三（租房并实际居住）。同一学位类型优先分配康巴什区户籍的适龄儿童少年。康巴什区第一中学的入学分配中，在分配完服务片区内“学位类型一”的适龄儿童少年后，仍

2023-05-14 150

现状??滥竽充数的房屋中介机构记者调查发现，当前二手房交易市场普遍存在房地产中介机构门槛低，从业人员未经相关培训便直接上岗，素质良莠不齐的问题。由于行业竞争激烈，经纪从业人员流动频繁，致使中介服务机构恶意网签、拒不执行司法机关的判决及裁定等违规问题屡屡侵害市民合法权益。“工商部门已不再对房地产中介服务机构注册资金进行验资，国务院也取消了房地产经纪人职业资格的许可和认定，申请

2023-05-14 79

近日，杭州市规划和自然资源局发布了《钱江府共有产权房项目的用地预审和选址意见书》以及《钱江府共有产权房项目划拨供地批前公示》，其表示将在下沙新增一处共有产权房项目，名为钱江府。根据文件显示，该项目范围东至千帆路，南至水云街、大学城北幼儿园二，西至规划书海巷，北至银海街，即为此前祥生大学城北项目所在位置。另外，文件

2023-05-14 108

一、开发主体要合法一般来说，如果开发商想要拿到土地建造商品房，那么他的开发主体就一定要是合法，但是，小产权房的开发主体就有些复杂了。小产权房的开发主体可是村民，也可是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。这样看来，小产权房的

2023-05-14 99

优秀网格和网格员名单一、优秀综治(网格化服务管理)中心(一)县级(20个)济南市长清区综治中心济南市章丘区综治中心青岛市西海岸新区社会治理中心青岛市崂山区综治中心淄博市张店区综治中心枣庄市峄城区综治中心东营市广饶县社会治理网格化服务管理中心烟台市莱州市综治中心潍坊市寿光市综治中心潍坊市高密市综治中心济宁市任城区网格化服务管理中心泰安市泰山区综治中心威海市环翠区综治中心日照市莒县综治中心临沂市兰山

2023-05-14 104

买徐汇的小产权房如何贷款？小产权房没有产权，也没有国有土地使用权，不具备银行要求的贷款条件，所以不能直接从银行贷款。但可以通过担保公司贷款。１、小产权房不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一

2023-05-14 122

要搞清楚这个问题，首先要从法律上了解开发商交房的要求，和我们办理房产证的条件。业主们在购买房屋跟开发商讨论交房事项的时候，需要注意开发商是否符合以下四个方面的条件，这四个条件非常重要，缺一不可。一、行政机关颁发的验收合格证明1、规划验收合格证、2、消防验收合格证、3、绿化验收合格证、4、环保验收合格证、5

2023-05-14 128

关注我，东莞买房不迷茫！在东莞300万左右能选择到哪些区域？哪些楼盘主要的需求是考虑保值增值为主，近接到很多外地的客户这样的咨询。我就作为一个深耕多年的一线房产人，在不考虑区域限制的情况下，盘点的东莞在售的100多个新盘，考虑到现在的市场需求，还是以主力户型三房为主。把300万左

2023-05-14 136

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用

2023-05-14 65

新盘多，选择丰富，产品和价格是丰俭由人，既有3万+极致小户型，也有10万江景大平层。属于刚需垫垫脚够得到，改善买家花“小”钱能住好，有钱人有得挑的类型。而在今年，改善段市场来了一批新货。其中，除了有大家知道的力诚榕诚湾，万科紫薇苑和荷花苑项目，还有一个既陌生又熟悉的新盘——保利锦上印。01东漖旧改新一

2023-05-14 53

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产

2023-05-14 142

作者：简国斌廖益娣接受采访廖益娣1935年12月出生于南康西华乡稍江村，被收养做童养媳，小时候帮助家婆打理小生意和家务。解放后先后在南康县多家餐厅做服务员、配菜师傅。担任过县饮食服务公司妇女主任、餐厅负责人、县工商联蓉江分会委员。在贫困辛酸中度过童年廖益娣出生于农村，祖辈务农，家境贫穷

2023-05-14 106

信网2月14日讯(记者于晓)一场突发的火灾让西海岸新区一家五金店损失惨重，上百万元的经济损失总该有人来承认。经过对事故的认定，火灾是因为配电箱外的线路短路造成，起火点是配电箱的外接电缆。经过法院两次审理，电缆的产权人因没有尽到维护管理的责任，被判承担五成责任。而国网山东省电力公司青岛市黄岛区供电公司(以下简称“黄岛供电公司”)作为配电箱的产权人，因配电箱安装与保护配置不合要求，

2023-05-14 58

不在福田！也不在南山！在宝安！答案揭晓，是宝安福永的怀德村。在微信搜一搜大事怀德村，后面跟着的是“资产”、“分红”和“1000亿”等关键词。这个据说市值1000亿的城中村，在2004年被列为宝安区首批旧城旧村试点项目之一，2009年，

2023-05-14 148

为此我找了这方面的信息，研究了一下在深圳申请学位的问题，希望对大家有帮助。主要是集中在这几方面：1、农民房、军产房等小产权房可以申请学位吗？农民房、军产房等小产权房可以报考学位吗？由于很多农村房屋是没有房产证的违章建筑，没有资格

2023-05-14 133

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易

2023-05-14 60

1.被告人李某于2007年至2012年期间，在未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等建设审批手续的情况下，擅自在北京市某村施工建设住宅楼。在北京市某国土资源局分局联合该村所在的镇政府多次下达责令停止并改正土地违法行为通知书及作出罚款和没收非法建筑物等行政处罚决定的情况下，李某仍以该村村民委员会的名义，先后与400余名购房人签订《房屋买卖合同》并颁发假的

2023-05-14 72

“约9个月前，小区改造基本完成。但至今未通天然气，由于屋顶所有住户太阳能被拆除，日常使用热水和洗澡成一大难题，请尽快推进天然气落户到每个家庭。”“老旧小区改造原先公告包含外墙保温，最近从物业处获知，本次老旧小区改造取消了外墙保温项目，请政府关注，居民希望不要取消外墙保温。”……近期，不少网友在

2023-05-14 69

2015年，河池的梁女士无意中看到广西某房地产公司在南宁市高新区开发的一处楼盘，售价仅3000多元每平米，让她很是心动。当年5月3日，梁女士来到该楼盘售楼部了解情况。销售人员拿出了该建设项目获得相关政府部门批准建设的证件复印件等，称该项目的用地、规划、建设等都是经过批准的，可以放心购买。梁女士立马支付了2000元的定金，并填写了“置业

2023-05-14 81

图片来源：中原地产研究院3宗涉宅用地中，起拍总价最高的地块为2022WR026号地块，该地块位于滨海湾新区交椅湾板块中海路旁，规划用途为城镇住宅用地、商务金融用地(R2二类居住用地、C2商业金融业用地)，地块出让面积147

2023-05-14 65

①7.5万/㎡起，福田加福华尔登府邸148批客选462套10月21日，加福华尔登府邸公众号发布登记人名册，名册显示共有379批登记人，但经过严格审核，共有148批登记人成功入围意向登记名册。根据销售方案安排，10月22日在前海

2023-05-14 144

一、居住权内涵与外延初探●居住权，是指按照合同约定，为满足生活居住的需要，对他人所有的住宅享有占有、使用并排除房屋所有人干涉的用益物权。由于居住权是一全新的用益物权，在司法实务中如何对其进行适用须慎之又慎。《最高人民法院、国家发展和改革委员会关于为新时代加快完善社会主义市场经济体制提供司法服务和保障的意见》（

2023-05-14 90

第一条建议、你买的不是房子，其实你买的只是土地是的，小编一直觉得，买房要树立正确的消费观念，而房子是什么呢？房子的主要组成部分是钢筋混泥土，这些都是无限的资源，是会因时间的磨损而贬值的，最重要的，反而房子下面的土地，它才是＂稀缺资源＂。如果这套房子在大城市，就算涨到10万一平，仍会有人买。但是，如果这套房子在农村，就算这套房子建筑得像别墅，有人免费送，你也得考虑生活方不方便，快递上不上门

2023-05-14 103

案例是这样的：孩子和妈妈是上海户口，爸爸不是，户主是孩子的妈妈，但房产证上只写了爸爸的名字。原本以为这也算人户一致，但却在今年浦东新区幼升小时看到对口的学校的招生简章后才发现，这不算人户一致，要被统筹。也就是说：爸爸是产权人但户口不在内+妈妈是

2023-05-14 76

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里

2023-05-14 143

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统

2023-05-14 150

距离供暖期结束还有半个多月，本报却不断接到供销社宿舍、化工机械厂宿舍、通泰小区等多个小区业主来电反映供暖问题，有的说因几家欠费整栋楼被停暖，有的则是暖气忽冷忽热，晚上睡觉被冻醒，令业主感到“很受伤”！这个小区计划改为水网

2023-05-14 118

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，

2023-05-14 117

共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成的组织，代表和维

2023-05-14 130

【摘要】：为引导北京市中小企业向专业化、精细化、特色化、新颖化方向高质量发展，提升中小企业创新能力和专业化水平，我局组织开展2023年创新型中小企业和专精特新中小企业自荐工作。对于通过认定的企业给予贴身服务和资金支持，

2023-05-14 102

世界上最幸福的事情，莫过于拥有一个属于自己的小家，并把家按照自己的喜欢的样子去布置，即使生活有再多苦难，也永远会有一个避风港在等着你。本期女主的家，就给人一种这样的感觉，70㎡的房子虽然不大，但每一寸空间都很让人心动。一个人的生活无拘无束，女主还有一只可爱的猫咪陪伴，家里处处充满了爱。话不多说，赶快一起来参观下女主的新家吧！▲装修实拍图//户型分析//①整屋面积约70㎡，是两居室的老房子，格局较

2023-05-14 89

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来

2023-05-14 112

根据公告，白云区嘉翠苑400套共有产权住房销售均价为2.8万元/平方米、承购人产权份额为55%。白云区龙归花园155套拟由拆迁安置房转用为共有产权住房销售均价为1.65万元/平方米、承购人产权份额为55%。番禺区城隽雅苑(北区)2386套共有产权住房定价销售均价为2.38万元/平方米、承购人产权份额为60%。上述三个项目合计共有产权住房2941套(60m以下小户型2234套，60~9

2023-05-14 55

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（

2023-05-14 99

2、产业成熟人流大，大朗整体规划都比塘厦、长安、凤岗、黄江、大岭山、虎门等镇好，这点是通过走访调研总结出来的，买房的人考虑地理位置是首要，居住环境配套也是首要的，大朗整体的公路、街道都比较宽，村里楼与楼之间的巷道都比较宽，基本商业配套都很完善，不会显的

2023-05-14 63

征收补偿方案(征求意见稿)根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，以及天长市国民经济和社会发展计划及城市总体规划要求，天长市人民政府决定对木材公司周边棚户区改造地块所有房屋、构筑物及附属物依法征收。为使房屋征收

2023-05-14 145

根据上海市教委公布的《关于做好2023年本市学前教育阶段适龄幼儿入园工作的通知》（下称《通知》），各区根据本区资源配置情况，安排有需求的、符合本区条件的适龄幼儿入园。如《2023年黄浦区幼儿园招生入园工作实施意见》显示，招生原则为：本区户籍适龄幼儿优先安排，公办幼儿园录取区内统筹协调，来沪人员随迁子女依证、依

2023-05-14 77

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体

2023-05-14 51

首先得益于政府的大力支持，很多农村的基础设施越来越好，随着交通情况的变好，进城也方便了不少；其次农村的宅基地是政府免费分发的，省去了一大笔的土地使用费，住房成本要低很多；最后不少之前在城市里打工的农村人，在外闯荡了这么些年，也赚了不少钱，回农村建一个属于自己的小别墅，还是绰绰有余的。一直以来地方政府对宅基地的管控是比较严格的，很多农民固然有想法也有

2023-05-14 81

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合

2023-05-14 110

小产权房交易问题，就如剪不断的情丝。于理，买家明明白白都知道，这是一桩不合法的存在。于情，在高房价面前，谁又能轻易指责铤而走险的人。但往往代价过大，所以过来人一次又一次的劝说，这件事，使不得。今天这案件赢了，关键赢在有

2023-05-14 78

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一

2023-05-14 83

华南城买房咨询?问：听说华南城马上要开盘了，这个盘怎么样?值得入手吗?答：华南城住宅四期预计将于4月底或5月初开盘，房源不多，均价可能在9500元/㎡左右。这个盘整体来看，对于投资和自住人群，都可以入手。项目地处地铁4号线延长线上，加上开车几十分钟可到达主城区，交通便捷还算不错。另外，考虑到这个盘的价格优势，目前9字头的均价。不管在市

2023-05-14 115

网友：刷到这个视频说明我要买房了。记住最后一条就行！2023年买二手房最大的风险点就是资金风险，你能搞明白我这个视频所讲的，不管你是业主还是客户，我感觉你被坑的几率应该挺小的。因为你迟早会用的上，因为你早晚都是业主。我从18岁开始卖房，经过我手的得有上千套房子了，我很自信的说，这是全网总结最全的二手房交易的风。我相信中介

2023-05-14 126

2018年秋季香洲区公办初中招生学区范围紫荆中学：凤凰路校区（电话2121026、2121029）地理范围：以翠香路与情侣中路交汇处为起点，向西南经翠香路至狮山路转东南，至夏美路转西南，经夏美路至山峰路转东，经山峰路至狮山路转东南，至朝阳路转东北，经朝阳路至情侣中路转西北至起点处所围成范围为紫荆中学凤凰路校区。主要住宅区：牛津公馆、恒友花园、国子间、韵怡湾、

2023-05-14 134

“有房无证”烦心多年“我是康馨苑小区的业主，房子2016年就网签了，但不动产权证却迟迟办不下来，现在家里急需用钱，因为没本没办法交易，最关键的是户口无法办理，孩子明年就要上学了，全家人因此焦头烂额。”现在，“给房子办证”已经成了李鑫家的首要任务。据不完全统计，我市有20余万户类似李鑫的“有房无证”业主。太原

2023-05-14 66

今天介绍的书目是由本尼达塔·乌贝塔齐（BenedettaUbertazzi）撰写的《知识产权的专属管辖》，该书由德国著名的独立出版商莫尔·西贝克出版社（MohrSiebeck）于2012年出版发行。【作者介绍】本尼达塔·乌贝塔齐（BenedettaUbertazzi）出生于1975年，目前是意大利马

2023-05-14 57

很多人一听到海外房产，就想到永久产权这个概念，但实际上在目前英国的房地产市场，除了永久产权以外，更多的物业属于租赁产权，主要以99年、125年、250年和999年为主。这里面又有什么不同呢？01永久产权在英国，房屋属性为永久产权的房子拥有以下三个特点：1、对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性所有权；2、拥有永久产权的业主需要负责房屋的维护与整修；3、

2023-05-14 79

（点击可查看大图）为顺利、便捷完成登记入学，“南昌市义务教育智慧入学数字平台”近期即将上线，请家长提前完成“i南昌”注册实名认证，做好入学登记准备工作。特别提示：由学生父亲或母亲实名认证（房屋产权人、居住证或房屋租赁备案

2023-05-14 87

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土

2023-05-14 72

灌云一.征收范围灌云县伊山镇，东至穆南路，北至县委党校，南至西城国际，西至伊山镇垃圾中转站。拆迁地块位置该地块位于灌云县城区西北，G25长沈高速灌云西收费站附近。属于王圩村地块。地块现状二.被征收房屋认定什么样的房子给补偿，什么样的不

2023-05-14 139

此刻一直复盘着昨天发生的事。小房子那边，租客准备搬走了，本想先过去看看那边房子怎样了，带着小宝慢慢悠悠地逛到楼下，她说先回她自己厂里了，好吧，第二天还钥匙再一起看吧。下午三点多，阳光可爱、没风，好不容易出门了，顺便找下中介再次出租的事，当然这个中介是我曾经的老同事了，我顺着这幢楼的小门走过，微信呼他:连总，我在你旁边的小门这里，帮我开个门，顺便聊点事。在茶桌

2023-05-14 72

四季花园位于荔湾区芳村内，小区建成于2004年，开发商是广州市四季花园房地产发展有限公司，小区物业是广州嘉邦酒店物业服务有限公司。小区概况小区距离建成已有16年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可

2023-05-14 99

近日，有媒体报道称“深圳楼市凉了”，酌言却不这么认为，反而觉得深圳楼市越来越“热”了。据统计，两个月时间不到，深圳已经有五个项目进行公证摇号选房，从销售率十看，均可堪称“大卖”。最近深圳更是动作频频：1、华润发布会公布了下半年在华南大区的90多个已落地及

2023-05-14 102

13年未履行承诺办理“两证”据了解，家住江安县大妙乡的郭永洪等52个建房户，因其2002年在大妙乡为推动场镇建设，将大妙新区的土地出卖给群众和开发商，按当时的出让协议约定，由政府负责办理该用地的手续，并口头承诺办理“两证”（

2023-05-14 95

随着随着大空港规划落地、巨型旧改启动，沙井被贴上“网红”的标签，成为整个深圳最热的片区之一。去年底华强城二期、万科星城、博林君瑞等多个项目集中开盘时引起全深圳人的关注，一时风头无俩。火归火，即便有大空港加持，房企巨头进驻，人

2023-05-14 68

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信

2023-05-14 141

▌时代巨轮，訇然转向！中国改革开放的最前沿——深圳，终于扔出了重磅炸弹。它正式宣布：住房体制二次巨变！日前，深圳最终版的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》正式发布，这意味着，被称为先试先行的深

2023-05-14 116

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意见》的要求，深圳市正在加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为

2023-05-14 97

来源：南报网浦口买房，主城也能就近办证南京试点线下不动产登记“全市通办”南报网讯（记者何钢见习记者吴春霞）“没想到浦口区的房子在主城也能办证了，还挺方便的！”近日，市民朱女士拿到新鲜出炉的不动产权证书，开心地表示。记者昨天从南京市规划和自然资源局不动产登记中心了解到，这是我市线下试点完成的首例不动产登记“全市通办”业务。据朱女士介绍，以往购

2023-05-14 76

老乡们下午好！我是那个村的王富贵儿。有老乡私信我，让我去问问车位，富贵儿就骑着小摩托跑遍了绵阳kaka角角。在路上富贵就想：既然有一个老乡想问，那肯定背后有千千万万个老乡们想问，所以富贵儿就整理了一个车位价格明细表给大家参考一下。(车位明细表1，19年到20年的价格趋势）大家不难看出：其实车

2023-05-14 73

法[2010]395号贵州省高级人民法院：你院（2010）黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究，并征求相关部门意见，答复如下：一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房

2023-05-14 123

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：你好广叔，新人小白，希望得到您的指点，谢谢，2022年6月可转东莞户口，东莞有1套万科金域国际自住，贷款未结清，现手上有70个，月供8K左右能承受，想再入一套兼顾保值和投资，请问广叔有没有好的建议？回答：你好。贷款未结清，二套需

2023-05-14 121

在深圳，沙井片区、龙华清湖和民治、龙岗布吉、宝安福永等地也是小产权房密集分布的区域。很多中低收入的购房者购买小产权房或许是迫不得已，小产权房全款不到商品房的首付款，一是赌拆迁能获得补偿款，二是怕以后上涨更买不起。如果有钱，都去买了新房，谁还看得上这种又老光线又暗的小

2023-05-14 130

明确适用范围，不是“想设就设”既有住宅增设电梯，是指具有合法权属证明或合法报批手续，已建成投入使用的四层及以上的多业主无电梯住宅。单一产权人的住宅、别墅以及已纳入城市更新改造年度实施计划范围且享受政府改造补助的住宅不适用本办法。清远市清城区及清新区行政区域范围内的既有住宅增设电梯项目应当按照《办法》执行。市域范围内其他县（市）可参照执行。优化动议表决，明确“两

2023-05-14 106

一、什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是说小产权房没

2023-05-14 89

未取得产权证房子如何交房产税房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以，是否

2023-05-14 51

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房

2023-05-14 136

这个问题，估计有不少的朋友都正在考虑吧？我想考虑这个问题的男人居多，女的可能无所谓。如今，大量的青中年人到城市打工，有很大一部分人挣了钱，在工作所在城市买了房子，又把孩子接出来在城市接受教育，这样一来，农村里的人就越来越少了。然而，农村却有我们

2023-05-14 80

高风险地区（21个）：北京市朝阳区（12个）：高碑店（地区）乡方家园社区；建外街道北郎东社区；金盏（地区）乡金盏嘉园二社区；劲松街道农光东里社区，农光里社区；潘家园街道松榆里社区，松榆西里社区，潘家园社区；十八里店（地区）乡周家庄中路19号院，吕家营村，周家庄村；双井街道广和南里二条。北京市房山区（6个）：窦店镇于庄村，燕都世界名园社区，瓦窑头村

2023-05-14 149

文/图记者李晓旭新闻最前线因被认定为违建，被要求在9月15日停水停电、10月8日进行强拆的两栋小产权房——位于深圳龙华新区清湖地铁站旁的金凤凰豪苑和福轩大厦，国庆假日后似乎一切照旧。10月10日，记者走访发现，这些天两栋楼的水电从未停过，金凤凰豪苑的居民生活未受影响，福轩大厦写字楼国庆期间甚至有新商户入驻。为何

2023-05-14 143

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是

2023-05-14 55

【案情】于某某与高某某于2001年11月11日登记结婚，婚后于2003年9月生育一子高某。因感情不和，双方于2009年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某所有。2013年1月，于某某起诉至北京市东城区人民法院称：59号房屋贷款尚未还清，房屋产权亦未变更至高某名下，即

2023-05-14 135

记者张翠红举全家之力买下学区房产权登记却迟迟没着落为了孩子就近入读省泰中附中，2017年9月份，市民顾女士购买了东润首府三期16号楼一套住宅。顾女士说，新房2019年1月8日交付使用。就在大家满心期待不动产登记，以便7月份为孩子报名入学时，意外出现了——迟迟无

2023-05-14 88

还有贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。不同地方，公积金中心的要求可能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。在购买二手房并使用公积金时，要注意。使用公积金贷款，房屋面积不能大于144㎡；购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请贷款

2023-05-14 103

变化一：审批材料和时间减少第五批次共有产权房申请人李德梅，在徐泾东拥有一套80平方米左右的共有产权房。她于2014年申请，并在2016年选房签约。从申请到选房签约共花费两年时间，但在今年，这个周期将大大缩短。“上海力争在部分郊区和中心城区实现当年申请、当年摇号、当年选房签约。”市房管局住房保障管理处相关负责人王永刚说，今年会较大幅度提高审核效率，缩短申请

2023-05-14 72

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，

2023-05-14 123

通知明确，对位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区内的危旧楼房，应进行腾退置换，引导居民异地安置，按照北京市相关规定执行。除上述地区外，在符合规划用途管控和风貌保护要求，且周边条件允许的情况下，可通过翻建、改建或适

2023-05-14 146

他就列举过湖北某“民间异见人士”非法出版书籍的案件，就是被前面的律师“磕死”他去救场。他根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十九条规定的入罪要求入手，提出两人没有意思联络因此只需要对各自行为负责，也就达不到定罪标准。后来妥协的结果是判决了一年多有期徒刑，至少比起一审判决三年要轻得多。我认为越是“政治案件”越需要“技术辩护”，律师的强项是“谈技术

2023-05-14 73

内政办发〔2022〕36号各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：经自治区人民政府同意，现将《内蒙古自治区自建房安全专项整治工作方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。2022年5月30日??（此件公开发布）内蒙古自治区自建房

2023-05-14 107

信丰县嘉定镇星港湾小区众业主：我们是三期的业主，根据购房合同规定，开发商在房子交付后3个月给业主办理好房产证，现在都入住四五年了，开发商至今都没有给办理好房产证。众业主：无房产证影响小孩入学2月17日上午，记者来到信丰县星港湾小区，20多名业主纷纷拿出购房合同，向记者讲述无房产证给他们生活带来的种种不便。业主邱先生家在该小区4栋B座，2011年冬入住。邱先生说，他进城买房就是为了便于小孩读书，谁

2023-05-14 95

户型一编号J3662占地尺寸：12.3m×11m占地面积：141平方米建筑面积：374.96平方米结构类型：砖混结构主体造价：32-40万新农村三层复式别墅设计，造价40万左右，立面采用白色石材将豪华、大气展露无遗。

2023-05-14 86

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权

2023-05-14 100

现代快报记者了解到，这是继今年5月江苏完成国内首笔农地流转“云签约”之后，首次将区块链技术与农村产权交易进行深度融合，亦是全国首笔农村产权全链上交易项目，还是全国首笔接入最高人民法院司法链的农村产权交易项目，创下三个“全国之首”。对于区块链，很多人只闻其名，不知其“声”。通俗来说，区块链是一个共享数据

2023-05-14 148

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房

2023-05-14 79

疫情之下，房子更不值钱，但还是要挂靠中介，早卖早好，免得夜长梦多。这套房子位于县城，是姐夫在住，他在上班，十几年前单位修的小产权房，没房产证的。120平米，当时也才花了六万多，装修花了五万多。大姐住在市里，姐夫一般周末，节假日都到市里面的家，大姐很少去姐夫住的地方，除非婆家有事，因为公婆年迈，住在姐夫那里，也是姐夫家里的大本营。姐夫五兄妹，他是老大，下面三个弟弟，最小

2023-05-14 93

人红是非多近日，全红婵的爸爸晒出了建新房子的视频，没想到却引起了争议，后来全爸怕影响过大，隐藏或者删除了视频。视频中房子还未完工，但主体框架已经建好，是三层小楼。本来建新房子是高兴的事，奈何有些人得了红眼病，见不得别人好，在底下的评论也是毁三观。要低调，炫富，飘了等言论让人看了很不舒服，这些评论估计也是让全爸隐藏视频的原因，毕竟如果冷嘲热讽的多

2023-05-14 133

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满

2023-05-14 59

关于产权，百度上简单一查，便拥有很多权威细致的解释。但很多人对于产权的认知，还是有些模糊。凡眼见凡俗，小编就从自身一个普通老百姓的角度，跟大家聊一聊有关产权的这点事。房屋产权，通俗的来说，是由两个部分构成的，一

2023-05-14 78

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

2023-05-14 119

正是春光明媚时，从山花烂漫的光雾之巅到碧波荡漾的巴河水乡，从牛羊满圈的偏远乡村到昼夜不眠的空港新城，从游人如织的红色景点到恢复烟火气的大街小巷……这片红色的土地，正徐徐拉开一幅美丽的大巴山居图。百姓安居乐业、社会安定祥和，是

2023-05-14 122

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不

2023-05-14 109

作者：晓梦71岁的黄某，是深圳市福田区的原住民，上个世纪就盖起了自建楼。深圳人都知道，在福田区有自建楼，那可是坐拥千万身家。而且，黄某拥有香港户籍，儿子定居国外，这可是无数人羡慕的人生赢家啊。2013年12月底，黄某以2100万元人民币的价格将房屋转让给了陈先生。黄某用这笔钱做生意，没想到全亏掉了，还欠了很多债。唉声叹气的黄某四处寻钱时，有人就教给

2023-05-14 91

之所以会纠结，主要就是因为小产权房存在很多让购房者无法忽视的风险因素。主要有以下三点：一是小产权房是在集体土地上盖的房子，不仅缺少“五证”，而且产权证也不是国家房管部门颁发，所以不受法律保护。二是开发建设缺乏有效监管，房屋质量和日后的维修都没有保障。三是如果和国家城镇相关规划发生冲突，极有可

2023-05-14 67

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房能交

2023-05-14 105

但小产权房能否继承呢？答案是可以.理由是什么？和正常的大产权房屋有什么区别呢？小产权房屋亦是被继承人生前用钱款购买的，也是实实在在存在的一个“物”，是可以实际进行居住的，是由一定的财产价值的。作为被继承人留下的一项财产，可以继承给继承人。所以，作为一项财产

2023-05-14 104

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖