2023-05-14 93

在丁家庄、上坊、花岗、岱山四大保障房片区为数十万户居民圆梦安居时，“十三五”期间的南京市重点工程——百水、绿洲、孟北等新三大保障房片区又启动建设。南京安居集团相关人士透露，进展最快的百水保障房片区中，提供2000多套安置房的项目今年6月已经竣工，提供1016套公租房的项目今年年底将正式

2023-05-14 84

全国政协委员莫天全：建议建立国家住房市场监管机构随着中央政府“房住不炒”指导思想的提出，一轮又一轮房地产宏观调控政策相继出台，使得中国房地产市场相对稳定。依照相关法律、法规统一监督、管理、调控全国房地产市场，预防部分城市逐渐形成的中介机构高市场占有率的垄断格局，加强对寡头企业监管，保障行业回归到健康有序的竞争中来。查看原文>>学

2023-05-14 88

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明，而

2023-05-14 74

本文归纳总结了婚前、婚后和父母出资等不同买房情形下房产认定归属以及离婚时房产分割的6种情况，希望对你有所帮助。01婚前买房出资情况房屋产权登记司法实践一人出资结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷款或全款买房认定为出资方的个人财产结婚前已还清全部贷款，但婚后取得房本，房屋登记在出资方名下结婚前夫妻一方已支付房屋首付款，并向银行申请贷款，房屋登记

2023-05-14 57

如果您是单户停电:第一步，请查看家中空开是否跳闸，如果跳闸，您可以试送一次，可能由于室内过负荷或者瞬时短路引起停电。如果试送不成功，请您仔细排查是否家中线路老化、断线等引起停电，此属于客户资产故障，您可以联系物业及社会上有资质的电工帮您处理，尽快恢复用电，如果需要配合打开电表箱，您可以随时联系供电公司台区经理或拨打发放的便民服务卡联系电话。第二步，查看您家电表，观

2023-05-14 146

“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一

2023-05-14 127

就因为房东没备案租房里的器物自然损坏要自己出钱修租期内涨了好几次房租......别急，广州市政府早已经出台文件对上面的问题都做了规定让小C带大家一起来看看2017年10月30日，广州市住建委连同有关部门一口气发布了三份有关住房租赁的文件，包括《广州市房屋租赁合同网上备案规则》（下称《规则》）、《关于广州市住房租赁标准有关问题的通知》（下称《标准》）、《广州市住房租赁

2023-05-14 73

这一房产为回迁房，深圳原居民蔡某兴在回迁房建成安置前已去世，房产建成后一直由开发商管理、使用，未交付房屋。蔡某兴与蔡某某系叔侄关系，2016年，蔡某某在整理蔡某兴的遗物中发现拆迁赔偿协议书原件，据此向开发商主张权益，主张其对叔叔蔡某兴生前养老、逝后送终，尽了相应的扶养义务为由，以开发商为

2023-05-14 131

网友留言：汉阳区户籍对口，新买学区房房产证上写外婆和外孙两个人的名字，将孩子户口转到这个房子户籍处，孩子能通过这个房产证上对口的学校么？官方回复：您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：接到您反映的问题后，我区教育局工作人员与您进行了电话联系，了解了孩子的基本情况，您的孩子还未到小学入学年龄。孩子户籍在汉阳，户口本户主是小孩父母，户口

2023-05-14 53

澎湃新闻（月26日从浙江绍兴嵊州市法院获悉，该院日前办结了一起房屋买卖合同纠纷案，父母因随意出售未成年子女房产，在办理过户手续时被主管部门拒绝。出让方随即被买方诉至该院。嵊州的杨先生（化姓）和妻子将一套房子登记在他们未成年的儿子小杨名下。2018年5月，杨先生准备把儿子名下的这套房子出售，并与嵊州某房产中介负责人刘某（化姓）达成协议，总

2023-05-14 91

“金九银十”来临前，楼Sir特意查阅资料、原文一遍遍、一条条将北京最新的买房政策进行了梳理，涵盖限购、限贷、限售、税费等问题。希望给即将买房的你，带来帮助！（如有错漏，欢迎指出）当然，楼Sir还准备了一些问答，包含一些政策的基本概念、详细解释、特殊情况以

2023-05-14 107

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的，不过

2023-05-14 91

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，

2023-05-14 124

台海网4月27日讯（海峡导报记者梁静）昨天，厦门市教育局公布《厦门市2023年小学毕业和初中招生工作意见》，岛内“小升初”划片方案同时出炉。今年厦门“小升初”仍实行免试入学、就近划片原则，招生政策在整体保持稳定的基础上，稍有调整。根据安排，今年小学英语毕业考查安排在6月17日进行；小学语文、数学毕业考试6月18日进行。岛内小升初报名时间

2023-05-14 130

日前，市民辛云来到不动产交易登记中心办理不动产权证。因为她的孩子九月份即将入学，但由于期间相关政策变更，导致一直未办理房屋产权证。在得知辛女士着急办证后，不动产交易登记中心立即开通了“绿色通道”。“我来到大厅以后，跟工作人员说孩子要上学这个事情，然后办不动产证。他们一听说孩子

2023-05-14 70

4月26日是第23个世界知识产权日。记者从广东省公证协会获悉，2020年-2022年，广东省合计办理涉知识产权保护公证案件达124000余件。据悉，近年来，广东省公证行业通过研发知识产权公证服务产品、搭建知识产权公证服务平台、创新知识产权公证服务模式等举措，加强公证服务

2023-05-14 51

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水

2023-05-14 130

我的房子能贷多少钱？70年产权的房子是评估价的7到8.5折；40年产权的房子是评估价的6折我的是70年的住宅，房子估价大概是300万，那是不是我可以贷到210万？是的，具体的还是根据你选择的机构和你的资质决定的。现在宁波住房抵押贷款利息是多少？第一层：国有银行（这一类银行一般都是最低的）?工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等

2023-05-14 90

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”2国家土地管理局〔1990〕

2023-05-14 54

最近楼市最火的词肯定是“共享房”、“租售同权”，昨天有粉丝问我“共享房”时代来临，房价是不是会崩盘，让我帮着分析一下。其实这个话题我最近也在研究，和很多从业者都在探讨，今天把一些不成熟的见解和大家一起分享，有不对之处，请大家斧正。简单地说，共享房就是政府和购房者凑分购买，共同拥有一套房的产权。目前，“共享经济”在国内大行其道，共享房在北上

2023-05-14 126

大兴这些村近期没有拆迁计划！棚改、腾退一起来看看这波最新回复~团河北村近几年是否有拆迁计划咨询内容：家里装修十多年了，比较老旧，窗户变形不能御寒，总是有听到有拆迁的计划，但又不知道是否属实，想给家里装修，又怕刚装修完就要拆迁，想问问领导，团河北村是否有拆迁计划，如果没有家里想要整修。感谢领导，望回复。@北京12345回复：您好，关于您反映的问题，大兴区回复：经西红门

2023-05-14 104

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进程的加快，核

2023-05-14 89

【1818黄金眼】租了个店面实际使用面积“大缩水”？颜女士租的店面在杭州拱墅区杭氧街上，她是开烘焙店的，前阵子打算换个大点的地方重新开业，看中了这里。颜女士：我说我要三百平方左右，最好楼上楼下的，他带我来看了这栋房子。当时楼下是上锁的，原先是一个宠物店，他说钥匙在宠物店老板那里，上锁的，没带我看，那么带我到楼

2023-05-14 52

《店铺转让合同》甲方（转让方）：；经营者：地址：；电话：乙方（受让方）：________，公民身份号码：地址：；电话：丙方（店铺产权人）：，公民身份号码：地址：；电话：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于___年____月___日前将位于转

2023-05-14 143

2月26日，《宁波市共有产权住房管理办法》（以下简称《办法》）正式施行。《办法》明确规定了购房家庭在住房、收入、社保、财产等方面的条件。宁波市住房和城乡建设局相关负责人表示，《办法》作为宁波市加强住房保障制度顶层设计的落地政策，具有重要的现实意义：一是有利于加快构建租购并举的住房保障制度；二是有利于缓解无房家庭购房支付压力，增加市民拥有产权住房机会；三是有利于财政资金循环利用，促进住房

2023-05-14 129

因为搞不清产权，糊里糊涂的买了小产权房，最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害，所以，建议在买房前一定要做好攻略，避免不必要的损失，今天就针对上文提到的产权问题，带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权，是由国家

2023-05-14 68

甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：___________________________________年_______月_______日房屋租赁合同出租人（甲方）：联系电话：身份证：承租人（乙方）：联系电话：身份证：（为保证您的合法权益，以上内容（包括但不仅限于姓名等）请使用正楷书写！如实填写）出租位于_________市（区）（以下简称“该

2023-05-14 80

很多朋友年少时仰慕都市的喧嚣繁华，籍着求学、就业将户口迁移到城市，暮年时又想回归田园，守一方老宅，养半亩薄田，安度退休时光。对于有这样想法的人来说，如果恰好父母在农村留有一栋老屋，那简直是最完美的归宿。但这也并不意味着，只要父母留下老屋，子女就可以直接继承。首先，确保老屋具有合法产权只有拥有合法产权的房屋才

2023-05-14 90

1.强化中小企业跟踪服务。压实企业疫情防控主体责任，严格落实“八个必须、五个到位、四个坚持”。派驻企业服务专员，落实“三张清单”，准确掌握企业需求，精准解决企业困难。根据《邹城市工业企业复工复产“八个

2023-05-14 65

随着科技不断发展、中国与国际形式的互动协同机会增大，这对中国企业自身技术研发与知识产权发展提出了更高的要求。我国政府自2015创业元年开始，不断加大对创新创业、企业研发、知识产权的扶持力度，目的就是为了帮助中国企业提升研发技术能力与自身知识产权意识，帮助企业更好的走出去、发展下去。闻权公司会定期整理相关省市的各类政策资料，主要包括：专利授权补贴，海

2023-05-14 92

公交车站、树上到处都贴着“特惠房”、“市区新房贱卖”、“一室二厅三环内大独单”、“一手房出售，只需7000元/㎡”这类的小广告。就连小车的车门把手、雨刮器，甚至是家里大门也被这类五花八门的卖房广告攻陷。疫情过后，想买房的人不在少数，于是这种广告又有了，“野火

2023-05-14 119

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，

2023-05-14 112

娄女士在电话中称，她所居住的车站街98号家属院，由于下水管道堵塞，脏水、污水、甚至排泄物等都从下水道井盖涌到楼院里了，整个家属院都弥漫着难闻的味道。“堵塞已经持续几个月了，大家出门都捂住鼻子！最严重时，小孩

2023-05-14 120

沿江而居对于宁波老百姓来说，是一个最佳的居住选择。因此，三江六岸不仅成为了宁波老百姓最喜欢居住的地方，而且还是宁波城区的绝对核心区。此外，奉化区的城区也是沿着县江两岸而建。大量的城市配套设施和居住生活区分布在县江两侧。不过，随着社会的进步，县江两岸的城市界面开始跟不上时代的发展。因此，奉化县江两岸的老旧小区将会得到拆迁更新。据我

2023-05-14 61

电话：身份证号码：，身份证号码：电话：，身份证号码：电话：，身份证号码：电话：，身份证号码：电话：以上是本协议中所述房屋的共有产权人，在本协议中与转让人合称“甲方”。买受人（乙方）：(以下简称乙方)，汉族，现住：电话：身份证号码：，身份证号码：电话：现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋

2023-05-14 55

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那

2023-05-14 120

裁判要旨离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法院综合考虑案涉房屋建造时双方的出资情况、一方在外租房所需费用情况，确定一方享有使用权，酌情另一方支付相应的补偿款

2023-05-14 118

3月22日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于长安镇东实旗康苑第2期三限房配售方案的公告（东实旗康苑2号楼）》（以下简称《公告》）称，根据《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》《东莞市三限房运营管理实施细则》，现推售东实旗康苑项目2号楼共计108套三限房。《公告》

2023-05-14 103

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购

2023-05-14 96

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况

2023-05-14 144

小小备注栏，轻易别忽视！早在营改增之前，发票备注栏的作用还不是那么明显，全面营改增以后，国家税务总局等部门先后发布多个文件来规范发票备注栏的问题，发票备注栏的地位也随之“嗖嗖”上升！日前，中国支付清算协会发布《关于明确国内信用证项下电子发票交单有关规则的公告》（中国支付清算协会公告[2021]第21号），再一次让大家把目标聚焦在发票备注栏上来！其中公告第三条明确：信用证受益人使

2023-05-14 91

来源：楼市微观察（loushi666）近日，福州、南昌、青岛、海口和贵阳5个城市又获得集体建设用地盖租赁住房试点许可。而在稍早前，集体用地租房已经有所布局：2017年8月份，上海和北京等全国13个地区作为试点，探索集体用地建设租赁住房。2018年，北京推出中国第一宗用于共有产权房开发的集体用地，集体用地入市方式获得延伸。从以上举措，我们差不多可以

2023-05-14 149

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买

2023-05-14 97

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签

2023-05-14 111

荣盛·一杯澜交通状况：公交：乘坐603路公交车，北戴河新区管委站下车，南行400米，路西。自驾：沿京沈高速北戴河出口下来，走南戴河方向过洋河桥后直行2.5公里后见一杯澜浴场指引后左转后直行两分钟即可到达一杯澜营销中心。（南戴河国际娱乐中心东3公里）

2023-05-14 147

其实这还要从我国不断城镇化建设的过程来说，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的相关证件（比如土地使用证和预售许可证等等），所以按照国家规定，小产权房的业主是没有房产证和土地使用证的，房子也不能受到法律的保护，房子也不能进行正常的交易。而与其相对应的商品房是经过国家

2023-05-14 69

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚信，并

2023-05-14 95

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在建设部门不会给

2023-05-14 71

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本

2023-05-14 144

今（13）日，记者从四川省住房和城乡建设厅获悉，成都崇州市怀远镇等300个城镇入选“百镇建设行动”拟扩面增量公示名单，公示期为4月13日至4月23日。看看有你家乡吗？四川省“百镇建设行动”拟扩面增量300个试点镇名单序号市（州）县（市、区）试

2023-05-14 127

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权

2023-05-14 67

不用排队、优先办理、专人服务……在太康县行政服务中心不动产登记窗口，前来办理业务的“老弱病残孕”特殊群体都能享受到“一条龙”的专属服务。“他们是真心为群众办实事!岁数大了也不用排队，还有专人指导，我和老伴儿不到半个小时就拿到了产权证书，我们特别满意!”近日，在太康县不动产登记窗口，78岁的梁宗伦大爷就体验了一

2023-05-14 127

事情原委：买了共有产权房，孩子上学能不能跟商品房“一视同仁”？录取顺序是不是靠后？相关部门给出了回应，共有产权房正常开发票！子女上学一视同仁！什么是共有产权房？（定义普及）共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同

2023-05-14 127

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门

2023-05-14 123

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面

2023-05-14 106

共有产权房不是新概念。早在2014年，北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石六城市就开启了建设试点。就在大理推出共有产权房的同时，四川也发布了《关于发展共有产权住房的指导意见（征求意见稿）》，探索发展共有产权住房。不过，虽然都可以笼统地称为“合伙买房”，但二者有本质区别。四川等地的共有产权房有着保

2023-05-14 108

近日，经虹口区检察院提起公诉后，虹口法院以合同诈骗罪判处晋某有期徒刑13年。2018年，负债累累的晋某在多个售房中介处将自己位于杨浦区的一户住宅出售。5月，晋某经中介介绍与严某签订了购房居间合同，并收取严某购房定金10万元。随后几个月内，晋某经不同中介介绍，先后与胡某、黄某、王某签订购房合同，分

2023-05-14 134

出处|泡泡楼市说（ID:popoHouses）（阅读本文只需3分钟，即刻涨知识吧）小产权房是不能变成大产权房？目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房

2023-05-14 73

项目位于郑新快速路和新村大道交叉口西北角；占地面积为：147988.41平方米；绿化率：30%；容积率：1.57；总户数1852；项目为住宅的板楼；住宅产权为70年；项目特色：湖景地产；参考均价：5800.00元/平方米；交房时间:2017年年底一期交房。康桥溪公

2023-05-14 82

近日，在警方倾力帮助下，历尽千辛万苦回到祖国的广西灵山籍男子王涛（化名），向记者述说在缅北的恐怖遭遇。天掉“馅饼”王涛原本与朋友在广东经营一家小型加工厂，收入还算可以，但好景不长，工厂因受疫情影响难以为继，倒闭了。生活一下变得捉襟见肘的他，每天醒来都在琢磨发家致富的路子。“机会”终于来了。

2023-05-14 104

案情回顾王某一和海某2018年协议离婚，二人育有一子王某二。王某和海某在庭前会议上均认可安徽的一处房产系夫妻共同财产，由于当时该房产尚未取得房屋所有权证，协议房产由王某一居住使用，两人约定房产证下来后由王某一和王某二按份共有。2018年9月10日，王某和海某经北京市丰台区人民法院调解离婚，并就上述调解协议作出民事调解书。2019年5月8日，房产登记至王某一名下，由王某一单独所有。海某

2023-05-14 133

首先小产权的房子是没有房产证的，说的好听是小产权，说的不好听就是没有产权，小产权房子属于集体自住房，根本没有在房管局备案，也就不用提什么房产证了，没房产证就意味着落不了户，有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头

2023-05-14 125

博白县的钟某花费16万余元购买一小产权房，谁知却遭遇“一房两卖”，落得个钱房两空。近日，博白县人民法院民事审判一庭副庭长廖紫谕成功调解了这起房屋买卖合同纠纷，不但为钟某拿回了购房款，还帮他拿到了购房本金的相关利息，解决了这一苦恼钟某六年多的心头大事。基本案情2016年10月24日，钟某与梁某签订合同，约定梁某将一套房屋以163300元的价格卖给钟某。合同签订当天，钟某依约通过银行转账支付131

2023-05-14 55

返乡创业的安徽省淮南市寿县迎河镇禹临村村民徐纪龙通过引进黄山贡菊、金丝皇菊等新品种，带领村里60多户村民发展菊花种植增加收入。陈彬摄（人民视觉）3月7日，贵州省黔东南苗族侗族自治州榕江县栽麻镇丰登侗寨返乡创业的杨成兰在自己的工作室里查看侗族土布。王炳真摄（人民视觉）发展种养殖业、开办农家乐、做农村电商、干汽配物流，甚至生产吉他、康复

2023-05-14 66

赶紧来先睹为快（所有信息均以司法拍卖网站为准）▼【第一次拍卖】佛山市高明区更合镇更合大道636号3座602及房屋内的家具、家电设备一批开拍时间：7月21日10:00起拍价：￥354,746.8评估价：￥354,746.

2023-05-14 81

基本观点小产权房的权属证明，由行政机关或者具有社会管理职能的组织出具证明文件，更容易得到采信与认同。图片来源于网络如有侵权请联系删图法律依据（1）《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条对

2023-05-14 122

4月18日，眉山市洪雅县七里坪镇多位居民向封面新闻记者反映，七里坪水厂未经用户同意，擅自将3000多户居民的水表换成了智能水表，并要求收取1600元的水表安装费。遭到居民们拒绝后，采取了断水。“山上已经断水10多天了。”洪雅县七里坪自来水有限责任公司一名工作人员证实，确实进

2023-05-14 57

小产权房最新政策是怎样的？关于小产权房的最新政策，相信大家都比较关注的应该是小产权房是否能转正的政策吧，在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规

2023-05-14 141

■本文作者：谢天泽北京在明律师事务所导读：近年来，房地产事业蓬勃兴起，大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁，许多问题随之显现出来，让被征收人犯了难，其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高，想购买一套属于自己的住房是很多人遥不可及的梦想，许多急于购房的人就选择到郊区、到乡村去购买小产

2023-05-14 72

１、所谓产权到期，其实就是它的土地使用权已经到期了，而房子是没有年限的，但是我国的特殊情况，土地是国家的，而公寓因为属于商业性质，所以它只有４０年的产权，等到４０年之后，土地要收归国有，这个房子还属于购房者。只不过我们需要向国家缴纳一部分的土地出让金，要注意，需要提前申请

2023-05-14 64

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方

2023-05-14 64

一、开发商需要开具购房票据有哪几种？一般来说，主要有两种，一种是大家都非常熟悉的首付款票据，即购房者在付完首付款之后，由开发商开具的。另一种就是全款票据，其实，按揭贷款购房也必须开具全款票据。因为房子抵押在银

2023-05-14 93

房屋征收的过程中如果屋主不同意征收，有些政府职能部门就会利用手中的权利将该屋主的房屋所有权给撤销了，这严重影响到屋主的权利，对于这种情况该如何应对，让我们一起了解一下。征收方能否注销、收回被征收人的产权证“注销”

2023-05-14 140

这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只能私下交易，交易之后，根本没有合法手续，不受法律保护，一旦有了法律纠纷，想起诉要回来都不可

2023-05-14 53

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多配套设施无法满足人们的基本生活需求，冬天没有地暖等取暖设施很容易着凉感

2023-05-14 73

当前，上海正在逐步恢复正常生产生活秩序，市民小张因疫情封控迟迟未能出售的房产终于可以办理过户了，但中介告知该房产虽然偿还了贷款，但还有抵押未注销！疫情还未完全过去，能不能网上全程办？组合贷款要跑银行再跑公积金中心，还要去不动产登记中心，可不可以点点手机就能办？结清证明、委托书、身份证明

2023-05-14 101

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有

2023-05-14 80

什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分配的福利，特定人如果丧失其特殊身份，村集体应当收回特权分配的房屋。

2023-05-14 71

《商丘市居民住宅区消防安全管理条例》已由商丘市第五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年6月21日通过，河南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议于2022年7月30日批准，现予公布，自2022

2023-05-14 71

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的教育方针，落实立德树人根本任务，依法保障适龄儿童少年平等接受义务教育的权利，不断提升人民群众对教育改革发展的获得感和幸福感。二、基本原则1.坚持划片、免试、就近原则。各校要严格遵守义务教育免试就近入学规定，学校不得采取任何形式的面试、

2023-05-14 142

稍微对楼市和房产有些常识的人，都知道小产权房是雷区，不能碰！小产权房与正规商品房并无非常大的差别，从价格方面来讲小产权房还便宜于正规商品房，且购买小产权房不仅不需要购房资格，让很多分不清小产权与五证齐全商品房的购房者们对小

2023-05-14 142

第360篇：龙岗区-布吉金稻田片区(三期)旧改第359篇：龙岗区-桑泰龙樾项目第358篇：龙岗区-龙岗街道·君华天第项目第357篇：龙岗区-金地龙城中央项目第356篇：龙岗区-恒大坪地石灰围旧改第355篇：龙岗区-京基御景时代大厦项目第354篇：龙岗区-和健云谷项目第353篇：龙岗区-坪地街道·利德悦府项目第352篇：龙岗区-富基置地广场项目～龙岗街道第二工业区旧改项

2023-05-14 109

骑车前一段时间，我还专门陪朋友来过。这里有个海鲜店，老板是个网红，她有个很魔幻的操作，谁来吃饭让加老板好友，久而久之，老板的N个号都加满了，老板在朋友圈卖货。应该说，大部分烟台人，都知道她。朋友希望我在老家复制这个模式，这个模式的难度有两点：第一、必须有一家很火的店。第二、老板必须是

2023-05-14 118

承购人产权份额比例为60%《公告》显示，本次配售的人才住房为臻悦花园人才住房。项目位于东莞市塘厦镇四村社区康氏路1号，本次供应64套现房，以毛坯房交付，建筑面积为95.53㎡和116.1㎡。《公告》明确销售价格

2023-05-14 90

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史

2023-05-14 53

卖方(以下简称甲方):身份证号码:买房(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于县镇村房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况:该

2023-05-14 61

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场

2023-05-14 93

评估报告显示，上述车辆中，库里南的评估价为432.6万元，奔驰G500评估价为215万元，江铃全顺的评估价为1万元。而路虎卫士属于准新车，标注了89.73万元的新车市场价。库里南以5560001元成交。在这次拍卖中，除路虎卫士外三辆车均超评估价成交。其中，24人报名参与竞买库里南，经过77次出价、2

2023-05-14 69

提供宝安区原房地产权登记部门或现不动产登记中心出具的真实有效的房产证或不动产权证(以下统称“房产证”)。已购房但证件原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。已购房但房产证尚未办理的，提供经国土部门备案的购房合同原件及购房发票原件。产权登记人须是

2023-05-14 123

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民

2023-05-14 124

小产权房是民间的一种通俗叫法，通常指两类：一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房的产权通常归村集体所有，私下

2023-05-14 131

近年来，北京市住房租赁市场发展迅速，已成为更多市民特别是新市民实现住有所居的重要途径。但是，庞大的住房租赁规模和复杂的住房租赁关系引发了大量矛盾纠纷，涉住房租赁类诉求居高不下，“黑中介”“隔断房”“甲醛房”问题屡禁不止，“二房东”跑路、“蛋壳爆仓”、哄抬租金、发布虚假房源等乱象时有发生。住房租赁涉及千家万户，事关重要民生，涉及主体多，法律关系复杂。在审议阶段，市人大常委会深入贯

2023-05-14 144

周一咱们聊聊共有产权房供地的消息。老规矩，为了第一时间获取共有产权房及低总价房源消息，大家可以手动加个星，操作如下:01、大兴瀛海11月，大兴区规自委发布《瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2006等地块共有产权房规划综合实施方案公示》，基本确定瀛海将继续拿出6宗集体建设用地，用以建设共有产权房。宗地位于已售罄共有产权房杏海苑

2023-05-14 111

本文首先介绍了房屋拆迁补偿相关理论，以便读者对房屋拆迁补偿安置理论有所了解，接着通过两个离婚拆迁安置房分割典型案例抛砖引玉，以便读者对拆迁安置房分割实务有所认知，接着梳理了离婚拆迁安置房分割若干规则，以便读者对拆迁安置房分割规则有全面认识，最后

2023-05-14 65

除了人民日报之外，国土资源部和农村农业部也多次表达出了对小产权房的基本立场，在2020年《对农村宅基地确权通知》中再度重申一个观点，农村集体用地建设的小产权房不允许交易，小产权房不能进行确权，更不能通过确权的方式把违规用地合法

2023-05-14 63

前几天，关于共有产权的话题登上了抖音热搜。民众对共有产权房的热情可见一斑。事实上，广州共有产权房，来势相当凶猛。根据《广州市住房发展“十四五”规划》，近五年，广州将推出3万套共有产权房。未来几年，广州共有产权房持续涌入。“要不要买共有产权房”，将会是多数买房人需要思考的问题。共有产权，顾名思义，就是共同拥有一套房子的产权。这里的对象，指的政府+购房人。其中，购房人出资购买的产

2023-05-14 143

房天下研究院出炉当前南宁一居室热搜楼盘榜单，万科城最受关注。据了解，该项目目前价格为13500元/平方米。查看原文>>南宁江南御景怎么样南宁江南御景房价南宁江南御景是南宁江南的新楼盘,开发商南宁市雅力富建设投资有限责任公司,江

2023-05-14 67

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我

2023-05-14 116

卖方(以下简称甲方):身份证号码:买房(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于县镇村房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清

2023-05-14 59

Q1哪些学生可以参加民办学校网上报名？A1.成都市户籍适龄儿童少年；2.来蓉就业居住人员随迁子女；3.非本市户籍但具有本市学籍的小学毕业生可填报民办初中学校；4.其他符合政策的适龄儿童少年。★温馨提示：违规跨市（州）招生的将不予注册学籍。外地生要报名成都民办学校，必须办理随迁子女政策，办理的具体要求看Q

2023-05-14 73

该办法将于2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。届时，市民只要提供身份证、购车发票、车位的产权证明或一年以上的租赁证明，以及物业的许可，就可以申请安装充电设施。新小区：停车位应100%预留充电设施建设安装条件《办法》对新建居民

2023-05-14 147

为服务扩投资稳增长，保障经济平稳发展，我省持续优化不动产登记服务，推行一网通办、跨域办理等，为企业和群众纾困解难。水电气网随房过户“办不动产权证同步把水电气视网过户都办了，真方便。”近日，詹女士来到咸宁市民之

2023-05-14 75

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与

2023-05-14 108

《办法》明确，专项资金支持范围为：纳入济南市住房租赁综合监管服务平台的住房租赁试点项目(含盘活闲置存量住房项目，“城中村”“城边村”改造住房租赁项目，商业办公用房和工业厂房等非居住房屋改建住房租赁项目，利用国有(自有)、集体土地建设(购买)住房租

2023-05-14 62

尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：

2023-05-14 60

近日，我市部分小区的业主向深圳商报反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。“终身管家”没有物业管理资质“小产权房问题一箩筐，慎重购买！”清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的“斗争”仍无进展后，向深圳商报反映了他们的烦恼。清湖湾花

2023-05-14 65

■本文作者：郑森林北京在明律师事务所导读：2020年1月1日起，新《土地管理法》正式实施。新《土地管理法》在诸多方面作出了重大突破，使我国土地管理更加科学化、规范化，其对于我国社会的健康发展尤其是改革农村土地制度方面意义重大。在新《土地管理法》作出的诸多突破中，最引人注意的一点就是破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。也正是这一点突破，引发了大众关于“小产权房”将何去何从的热烈讨论。“小产权房

2023-05-14 89

各家房企都已储备动力，迎接年底的“返乡置业”浪潮。一年一度的大型节点，成为各房企完成年度任务的最佳时机。“购房需求大，房源多且优惠措施丰富，各个因素加速会使得楼市变得火爆。”有业内人士表示，房价也会因此小幅上涨。本月6盘加推房源主打高层“目前，各楼盘都在为年底蓄力，处于蓄客阶段。”有业内人士分析说，从各个楼盘的“动作”可以看出，和推量超2000套的10月相比，本月推量不足

2023-05-14 122

未经授权不得转载最近，江西都市频道网络问政平台——《赣问》，接到江西省鹰潭市月湖区的市民反映，早在2019年，他们的安置房就已经交付了，可因为征迁项目部和开发商之间结算的原因，如今3年时间过去了，产权证还没有办理，这让他们很无奈。鹰潭市月湖区居民吴小根告诉记者，他家的老房子在2014年当地开展的白露港

2023-05-14 134

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当于给房子的一个“名分”，意味着其他非产权人，不能对房子予夺。而对应的，也会有相应的社会规则体系、法律框架来支撑它，保护它，

2023-05-14 117

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一单元六层西户，房屋建筑面积118平方米，每平方米

2023-05-14 69

泰盈八千里项目位于怀德南路55号；占地面积为：200000.00平方米；绿化率：45%；容积率：2.80；总户数4646；项目为住宅、小高层,高层的板楼；泰盈八千里普通住宅产权为70年；项目特色：水景地产,宜居生态地产,景观居所；参考均价：12000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月20日加推E2#楼乙单元；交房时间:预计2019年10月E2#交付。宝龙广场项目

2023-05-14 81

津滨海讯（记者刘芸通讯员李钰摄影报道）为强化知识产权保护工作，增进居民群众对知识产权的认识和理解，提高知识产权保护意识，连日来，寨上街道各社区组织开展了“知识产权日”普法宣传活动。在惠阳里社区活动现场，通过LED屏滚动展示知识产权宣传视频，向过往居民宣传知识产权知识，并组织“挎包服务队”深入辖区开展宣传。此外，社区还组织“世界知识

2023-05-14 113

2013年，合肥市某房地产开发有限公司（下称房地产公司）在天长市某镇投资开发小区，2016年，小区工程建成完工，因未办理“五证”，所开发房产均系小产权房。期间，为回笼建设资金，房地产公司销售负责人（已另案处理）安排房产销售公司委托广告制作中心设计、印制有“70年大产权、五证齐全”虚假内容的房产宣传单，并在南京市地铁口、菜市场等地进行散发。2015年5月起，被告人葛某作为房地产

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本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。一、好久没来玉桃园了，上一次还是两年前，也是来老同事家喝疙瘩汤。两年过去，见面仍然是一句“你

2023-05-14 142

所谓小产权房，简而言之，就是在村集体土地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明，大家就知道，这所谓的小产权房，实际上根本没有真正的产权，只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法

2023-05-14 88

作者|一平方说起小产权房，我想起了一个远房的姨。她曾经在某省会城市工作，买过一套三居室的小产权房，现在退休了，就拿来出租。四五年前买的，花了几十万。逢年过节走亲戚就夸自己“会办事”，亲戚一听说小产权都摇头，她反倒非常得意，她说：“那个小区基本不会拆迁，再租个二三十年问题不大。”“再说了，万一拆迁，还

2023-05-14 104

谈起沣渭新区，对于购房者来说，映入脑海的恐怕少不了“房价低”和“小产权”，西安市屡次打击小产权也少不了沣渭新区的名头，沣渭新区的楼盘情况到底怎样，笔者走访了沣渭新区建章路上部分楼盘。乱象一：只闻项目名售楼部难寻其踪“师傅，打扰一下，请问下城西印象售楼部怎么走?”“不知道!”“那你知道明都新

2023-05-14 141

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度

2023-05-14 56

但是大家要知道的是，申请宅基地也不容易，有很多条件都要满足才可以，而且现在宅基地的申请比较难，因为宅基地本身就很缺失，随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了，那就是农村的宅基地审批放开了，如果你满足这4项条件的话，申请宅基地之后，自己就可以在农村盖房子了。一、满足一家只有一处宅基地以前分发宅基地的时候存在一些问题，可能一家中有多块宅基地，但是这是不符合规定的。因为宅基地

2023-05-14 144

一、建在宅基地上的房子不同类型的土地，建造起来的房子也是拥有不同属性的，这点适用于商品房，也适用于小产权房。一般来说，建在宅基地上的房子也属于小产权房，因此只能在该村集体的内部成员之间买卖，外村农民不能购

2023-05-14 54

青岛市政府在十四五规划以及2035年远景目标纲要当中能够将城阳区作为重点发展区域做了详细的总体布局，在青岛整体的聚湾强心、轴带展开、多极协同空间发展战略当中，城阳是当之无愧的“主城区”亮点。那么既然在宏观上，城阳已经驶上了政策红利的快车道，那么在具体执行层面上，城阳的“主城区”底气究竟从何而来？城阳：“项目落地年”的最大赢家2月26日上午，青岛市集中开工仪式举行，城阳区22个项目参

2023-05-14 140

过去，由于涉及到开发商自身问题、法院拍卖、购买公有住房等多种情形，购房人在购置房产时不能取得发票，导致业主办理不动产权证时“卡壳”，成为广大购房者的“心病”。“原来办理不动产登记时，手续多，买卖双方均需向税务部门申报并缴纳相关税费，再提供相应的资料到不动产登记中心办理房屋产权转移登记。”利川市不动产登

2023-05-14 92

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权

2023-05-14 113

蒋胜男表示，早在2018年的时候，自己就表达过要推出著作权格式合同的构想。其实平台早就存在格式合同的，最初的合同对双方的权利义务规定还相对公平，比如涉及五五分成的收益分配约定等。但渐渐的，合同都会比原先更加苛刻一些。其实网文作者与平台之间应该是一种合作、互利共赢的关系，而

2023-05-14 114

（项目实景图）根据这个楼盘售楼部销售员的采访录音可知，这个新建小区的楼间距仅仅只有9-14米。无怪乎有评论笑称，住在这个小区，平时不但要防隔壁的老王，还要防对面的老李、身后的老刘。而且，白天没有阳光，非常适合做一些偷偷摸摸的事情。这个项目的名称叫做“阳光城”，位于广东省揭阳市

2023-05-14 115

记者昨日从市住房保障和房产服务中心获悉，我市出台《洛阳市盘活部分存量商品住房用作租赁住房工作实施方案》，鼓励支持洛阳国晟投资控股集团有限公司（简称国晟集团）收购存量商品住宅和公寓共5000套，用作租赁住房。通过收购部分存量商品住房用作

2023-05-14 101

深圳一违建牵出两规土监察干部落马！如果你在网络上搜索不难会看到类似这样的相关链接▼这个位于宝安福永片区宝安大道西侧共有8栋21层高楼的小区鸿福花园在建成不久即被立案调查不过出乎意料的是▼被调查后仍然大量销售相关情况甚至惊动国土资源部福永最大违建曾被勒令拆除公开资料《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》显示：取

2023-05-14 133

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于中低价值房产,如果在税收上与高价值商品房同等对待,难免会损害社会公平

2023-05-14 140

那我们接下来就纵观南阳市场，为您解答新房二手房各项利弊，为您解疑答惑！买房来说我们最关心的无疑就是单价、总价、首付、月供，那我们来看一下各大二手房小区的价格。二手房步梯价位普遍在7000-9800不等，电梯房在10000-13000之间

2023-05-14 54

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个协议，房管局那里也没法备案，不能在银行做抵押，也就没法按揭贷款，所以买小产

2023-05-14 61

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）房东忽然通知解除租约让连夜搬走；孩子到了上学的年龄却没有好学区；加班回家发现没有一盏灯属自己.....无论处于人生哪个阶段，买房成了许多人内心深处的需求与向往。当然，无论是家财万贯的富人还是精打细算过日子的工薪阶层，在购房过程中，需要重点注意一类房屋——“小产权房”。一、何为“小产权房”？所谓的“小产权房”主要是指在农村集体

2023-05-14 68

为什么复式房便宜没人买①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。所以通风采光效果太差，容易引起

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及

2023-05-14 116

殊不知这些想法和观点都是错的，尤其是随着以后对农村土地的管理将越来越严格，不管你是再分配的宅基地上新建房屋或者在老宅上扒旧建新，甚至大面积修缮老房，都是需要提前办理相应的手续的，否则将会面临很大的麻烦甚至是处罚。农村房屋建设应取得相应的审批手续根据我国新的土地管理法和城乡规划法精神，农村房屋建设之前需要取得土地使用手续和规划审批手续。很多建成但没有走相应程序的农村房屋，虽然自己也居住了

2023-05-14 112

小产权房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙两方拟对甲方名下位于的小产权房进行转让，双方对于小产权房的性质、小产权房转让的风险、本合同的效力问题及其他相关法律规定均已充分了解。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规之规定，双方在平等、自愿的原则下，就标的房屋之转让达成如下合同。第一条房屋

2023-05-14 62

购买小产权房有哪些风险?1、买卖合同无效。小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。也就是说合同有效是例外情况，比如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。而其他情况

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一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房的设

2023-05-14 150

2023年幼升小非京籍租房入学指南非京籍入学材料一、在京务工就业证明非京籍在公司上班：社保、劳动合同、在职证明（部分区要求）温馨提示：北京各区社保要求不同，详细点击参考：2023年北京各区非京籍社保要求汇总。注意：社保一定要连续缴纳、不能补缴！且社保与劳动合同保持一致！非京籍为公司法人、个体工商户、合伙人：营业执照、社保（部分区，例如海淀

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1、博裕雅苑博裕雅苑共有产权房项目主体已封顶，正在二次结构施工，预计2021年投入使用。可提供共有产权住房2952套，销售均价为23000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。项目四至

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池州市贵池区在沿江路小学二楼会议室召开新闻发布会正式公布了《2023年贵池区城区小学一年级招生方案》及初中一年级招生方案今年的招生和往年有所不同具体哪些变化为您解读网上招生。建立网上“招生平台”，家长通过“皖事通”APP或手机微信扫二维码登录“招生平台”报

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小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企

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后因政策整改，经济适用房政策下架于2019年4月1日，此后，政府将经适房政策转为安置房政策。安置房来源南宁市目前是准二线城市，正在往二线及一线大城市方向发展，发展中的城市最需要人口，同时需要完善市容市貌，提高市民的生活居住水平，必定会有征地拆迁。安置房就是政府为了解决拆迁村民的生活居住以及收入问题而建设的房屋。三产第一产业：农业第二产业：

2023-05-14 141

刚刚有几大重磅信号传来，影响每一位买房人，不得不关注。01、一季度人民币贷款增加10.6万亿元最新数据出炉，今年一季度个人住房贷款月均发放额约为5900亿元，比去年四季度的月均发放额多1900亿元，与同期商品房销售额的比值处于合理的区间。从央行的调查问卷看，今年一

2023-05-14 112

一，未结清贷款的房产这个就很好理解，房子目前还在按揭当中，还有尾款未结清，这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定：抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时，必须拥有房地产所有权或使用权。如果是共有房地产，应取得其他共有人同意

2023-05-14 141

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属

2023-05-14 135

一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转

2023-05-14 62

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：新人首问，坐标东莞塘厦，东莞户口，已经在塘厦万科朗润园有一套别墅，在塘厦凤凰城有一套140平，现在想投资，想在凤岗或塘厦买，有深圳五年社保，深圳无房，子弹400，问题一：现在凤岗有个宅基地占地200平两层楼，280万，恒大绿洲90平260万，祥利上城89平240万，怎么选？问题二：

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最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场已经成为一个繁荣多年的地下市场，就像一场赌局，愿赌服输，这跟深圳的居住空间供给或许也有关系。

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共有产权政策让城阳区房地产市场一枝独秀，成为青岛楼市当之无愧的主角。以白云山片区为例，2019年由于土地集中出让，同质化项目扎堆，在2019下半年这里进入了至暗时刻。靖城路某盘率先推出12000多的毛坯楼座，随后某R字头大鳄楼盘甚至打出了

2023-05-14 52

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因

2023-05-14 135

近日，一家位于某城市的小区却因为物业暴力而惊动警方，一位业主因反映垃圾问题遭到打耳光！事情的起因是这样的：4月16日，该小区的一位业主朱先生在业主群里反映了小区的垃圾问题，希望物业能够及时清理。然而，他却在私信里遭到了物业经理的辱骂，被骂成“垃圾”。朱先

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根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所谓小产权房，出身不正，没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门

2023-05-14 82

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在

2023-05-14 132

18日，哈市已正式开栓供热两天。供热初期，热用户该注意哪些事项？对此，记者咨询了相关供暖技术专家来答疑解惑。拨打供热报修电话，用户最好说明故障现象专家提示，供热初期，广大热用户要检查室内采暖系统阀门、手动跑风是否完好，室内暖气片定期冲洗，同时检查室内采暖系统的连接点是否完好，避免夏季因采暖设备改动、室内装修或采暖系统维修等造成

2023-05-14 143

只用给回收企业打个电话企业将上门收取您的报废车其它手续报废企业全部帮您搞定您只需在家喝茶坐等至于拖欠的保险、没有处理的交通违法……现在都已经不是问题啦只要一个电话全部OK！这里有最全的报废机动车回收企业联络图，有需要的看过来，没需要的请收藏，以备不时只需：【兰州鑫源物资再生利用有限公司】公司地址：兰州新区经十五路三毛厂北侧9处回收

2023-05-14 116

我国全面实现不动产统一登记的意义是什么？对老百姓来说有什么影响？与房地产税有何关系？围绕这些问题，《法治日报》记者采访了北京理工大学法学院教授、民法典研究中心主任孟强和北京市物权法学研究会副会长毕文强。关系群众财产安全，避免产权交叉冲突记者：“我国全面实现不动产统一登记”的消息公布后，为什么

2023-05-14 142

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口增加，居住空间的需求势必会增加，而商品房售价偏高。为了改善这一状况，

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监管个人不良贷款批量转让试点出台后，近日首个银行资产包项目在银登网发布。银登网公告显示，平安银行拟以公开竞价的方式向有资质的资产管理公司批量转让个人债权。该项目将于春节前后正式公示，资产包如何合理定价，成为市

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小产权房主要指两类：1.经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房。2.未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房的成因主要还是

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1、以打麻将的方式进行赌博。2017年6月24日，贵州省威宁自治县教育局工作人员赵鹏和朋友在威宁县六桥街道建设西路的麻将馆内以打麻将的方式进行赌博，被威宁县公安局给予行政拘留十日并处罚款500元的处罚。2018年9月28日，赵鹏受到党内警告处分。2、违规接受管理服

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??房地产突发事件??“寒冬”来临？??最近房地产行业仿佛笼罩在一片乌云之下，负面消息不断传来。??9月20日，新力控股集团（02103.HK），盘中最高跌幅近92%，截至停牌跌幅达87%，一日市值蒸发约120亿港元，每股股价仅剩0.5港元。??作为江西的龙头房企，这次股价暴跌无疑不是给房地产行业带了一场震动。??同日，市场有传闻称，新力控股人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土

2023-05-14 116

婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资方子女名下，等于已经向社会公开了不动产的所有者只是自己的子女，申请登记的内容也是意思表示的一种，这种情况下视为只对自己子女的赠与。当然，该种情况是父母出全资的情况。对于婚后一方父母部分出资为子女购置房产，夫妻双方支付剩余款项，所有权登记在出资方子女名下，基于该不动产属于婚后所得且夫妻另一方参与支付剩余款项，除当

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1.事件回放：购房者交钱后，发现无购房资格他们认购的是南宁市大学路公园学府楼盘的房子。网上关于公园学府楼盘的信息。3月27日，一名购房者提供的认购协议书显示：协议签订于2015年。甲方为广西安居房地产开发有

2023-05-14 97

第一，何为“小产权房”？“小产权房”其实它并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑

2023-05-14 79

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不

2023-05-14 120

商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现，且多约定了定金条款。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01商品房买卖预约合同如何认定？根据订立合同是否有事先约定的关系来划分，合同有预约和本约之分。预约合同是当事人为了将来订立确定性本约，明确相关

2023-05-14 65

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪

2023-05-14 113

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上

2023-05-14 88

CONSTRUCTIONENGINEERINGDESIGNCONTRACT(BUILDINGENGINEERING)?中英文3.8万余字，word文档。学术交流请私信或评论留言。?目录TABLEOFCONTENTS第一部分合同协议书PartIContractAgree

2023-05-14 92

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登

2023-05-14 150

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地

2023-05-14 91

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要的问题就是禁止买卖，哪怕

2023-05-14 56

上篇文章我们说了一下种大姜时姜种如何处理，要走好三步曲，分别是好，准，稳。今天我们就说说大姜播种前的第二部分，如何整地施肥的问题，这个问题是关乎大姜高产优质的关键一环。大姜可以说在什么地方几乎都能生长，但为什么

2023-05-14 74

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小

2023-05-14 81

信网5月16日讯(首席记者杜杲燃)“我去退装修押金，告诉我扣除360多元水电费，细问之下才知道其中有更换变压器的钱。”近日，家住青岛西海岸新区昆泉天籁村的吕女士反映，小区物业收了她2000元押金迟迟不给退，且在没通知的前提下，要

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________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。2.

2023-05-14 114

国内最早实行产权房管理办法是在上世纪50年代末的上海，按照时间来推算，今年已经是这批产权房子到期的时候，不少当地居民就开始担心房子会不会被收回。实际上产权的意义在于居民对房屋享有居住和出售的权利，一旦被赋予是不会随意收回的，至于到期之后，国内该如何安排，各个地区和各个小区都有不同的规定。以上海为例，当地

2023-05-14 75

小产权房自诞生之日起，就没有过“正式身份”，相关部门多次重申小产权房不得登记发证。从北上广等一线城市到二三线城市，再到县市乡镇，几乎都存在着集中成片的小产权房。在成都，小产权房主要集中在郫县、双流、新都、金牛区和武侯区等地。小产权房能否“转正”？“权”归何处？就此，房观察组织了观察家智库专家进行讨论，专家们表示，小产权房作为违法建筑，虽然一刀切的“拆除”不太可能出现，但从目前来看，国家是不会承

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案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院

2023-05-14 119

27日下午，一则重磅消息刷爆了大家的朋友圈，具体来说就是深圳小产权房可以转正了。由于历史遗留问题，深圳的小产权房数量和所占比例在全国是最高的。目前深圳全市的小产权房数量多达40多万幢，建筑面积高达4.2亿平方米，占据了深圳全市总建筑面积的一半左右。要知道深圳的小产权房价格只有商品房的一半左右，如果这几百万套小产权房可以转正的话，那么将会对深圳楼市带来多大的冲击。7月27日，为全面清理、

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前有河南“小麦换房”，后有南京“西瓜换房”，现在有深圳“以房换房”。这是什么情况？作为楼市先头部队的深圳，难道新房也不香，也卖不动了吗？推出“以房换房，以旧换新”活动的是深圳南山的一处公寓——弘基翰林九锡，普通住宅换大平层总裁私域，多退少补。看着就很神奇，放在深圳这么多年的楼盘促销活动来看，不狠狠地刷一波屏都说不过去。所以海报一出，鲨鱼的朋

2023-05-14 133

日本到底有多少土地分类？它们会影响房价和产权吗？日本是否所有土地都是永久产权，而这个跟土地性质有没有关系？产权是许多中国房东考虑日本房产时，非常关注的问题。毕竟我们天天宣传日本是永久产权，跟中国差别大，那具体有哪些差别？今天这篇文章，就来把这个问题一次性为大家讲透。日本的土地由地方政府进行规划，而我们看到的不同土地性质，便是有其不同的用途目的而来。假如工厂建在住宅区旁，区内既有

2023-05-14 88

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能

2023-05-14 75

抵押的流程是什么？在现代社会，房产证抵押贷款已成为一种普遍现象。对于大部分人来说，房产是生活中不可或缺的一部分。但是，如果你想通过自己的平台来获得资金，那么就必须要有一个合适的贷款方式。一：选择合适的贷款方式。抵押

2023-05-14 149

从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市上热搜，千人抱团炒房上热搜，现在连小产权暴动也上了热搜。再这样下去，估计深圳明年都可以在微博上开辟出一个热搜专栏

2023-05-14 74

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市

2023-05-14 80

当前阶段，一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料，其朋友付款百万元给“商家”，目前中介突然失联，“上家”说自己不是原业主，拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念，是社会约定俗成的称谓，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局也不会给予备案，一直以来争议不断。近日深圳小产权房被推上舆论顶峰，深圳相关部门已

2023-05-14 69

市政府办公室关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见各县（市）、区人民政府，南通经济技术开发区、苏通科技产业园区、通州湾示范区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：为认真贯彻落实全国、全省户籍制度改革电视电话会议精神，深入推进全市户籍制度改革，努力实现农业转移人口在城镇落户和常住人口基本公共服务全覆盖，根据《省政府办公厅关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（苏政办发〔2019

2023-05-14 55

什么是“小产权房”？目前，法律法规对“小产权房”没有明确的定义。人们常说的“小产权房”，是指在集体经济组织产业用地上开发建设的住房。还有一种情形就是楼盘还没有开始建设，也没有取得商品房预售许可证，“投资方”就打着“商品房”的旗号进行宣传、销售的房子。其宣传即将建房的土

2023-05-14 113

正解局出品已见松柏摧为薪，更闻桑田变成海，沉思往事立残阳，当时只道是寻常。上海之后，北京、天津、南京、长沙等等，越来越多城市开始施行垃圾分类。在垃圾分类这个事物登台后，游走于城市的“拾荒大军”却开始逐渐退出历史舞台。拾荒产业日渐式微，更折射出我们时代的变迁。01拾荒产业的黄金时代：3年赚到百万身家上世纪80年代，市场经济勃兴，废旧物资市场交易兴起。

2023-05-14 139

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。前不久，《突发！深圳某区法院：不受理“绿本房”买卖纠纷！｜2023年3月29日裁定》推文后，引发网友关注

2023-05-14 60

虽然价格便宜，但是也存在一定的风险，如果和房主发生经济纠纷，那么买方的利益是不受法律保护的，这样相关的权益就得不到保障。并且这类房子是农村自己建设的，在质量、规划、配套上都有一定的不足，居住体验感也会稍微差一点。但即使如此，小产权房的数量只增不减，而买这样房子居住的人，都是有强烈的住房需求，但是经济实力不足的人群。所以未来全面推倒的可能性并不大，可能局部地区会根据情况会有不同

2023-05-14 59

生活中我们会发现把住宅当做商铺进行一系列的经营发展是很常见的现象的，相关部门人员在正式声明了拆迁的时候，还是需要按住宅设计标准给予赔偿的，拆迁人需要负责房屋信息安全教育。对于商铺的拆迁赔偿，被拆迁户需要将自己的账号交给拆迁单位，首先这个账户是要以本人身份证在单位可以设立的监控系统资金投资银行业务开办自

2023-05-14 134

在宋庄买小产权房如何网签？在宋庄买小产权房子不需要网签，小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟５０年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的。宋庄的小产权房子办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的。大多只签订使用合同，所以小产权房是不需要进行网签的。在宋庄买小产

2023-05-14 145

秋冬季节，无论是天干物燥的北方，还是阴冷潮湿的南方，居民用火用气用电都明显增多，给居民住宅的消防安全提出了具体挑战。火灾高发多发期，更是火灾防控的关键期。居民住宅发生火灾危害甚广，重庆市江北区人民法院就该院审理的几起涉居民住宅火灾纠纷案件作出提示。电瓶车上楼充电引发火灾业主赔偿邻居损失周某与杨某系夫妻关系，二

2023-05-14 143

中小学新生入学相关问题的解答▼问：招生入学片区如何划定？答：招生入学的片区并不是固定不变的，片区的划定是根据学校的招生人数和学校周围上学人数决定的，一般情况是在上一年的基础上进行适当调整，使学校周围居住的上学人数达到学校的招生计划人数，那么这些学生居住的地方就是这个学校当年的招生片区。问：新生入学的学位类型如何划分？答：达拉特旗户籍且树

2023-05-14 127

大小新闻客户端2月23日讯（融媒体记者曲琳）一提到继承遗产，大家心情应该都挺复杂，不光是心情，流程也挺复杂。尤其是不动产，准备材料、公证、审核过户……一连串流程非常考验大家的耐心。如果继承人中还有在外地或者国外的，那更得折腾。不过今年咱们不用这么麻烦了，不动产继承半天就能完成，快的不用1个小时。在烟台芝

2023-05-14 53

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁

2023-05-14 134

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅

2023-05-14 79

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权证

2023-05-14 78

随着学位房房价日益高涨，很多客户的承受能力逐步下降，越来越多的客户开始寻求小单位的房子用学位，实属无奈。于是，一个学区内的入学门槛小户型越来越备受关注。V信搜索并关注我们公众号“深港房市”，加入交流群（金融和房产同行勿加）如图：目前已建立华润四期、海岸城、华强城、海德园、宝中打新、蛇口南山打新等交流群。我们会第一时间更

2023-05-14 54

太庙山小区丁香南苑区县商圈临安临安小区地址衣锦街与市府路交叉临安市石境街建筑年代1998-06-012008-07-01总户数-980容积率-2.10物业公司-君豪物业物业费1元/平米·月2元/平米·月小区配

2023-05-14 121

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋

2023-05-14 60

我们知道在上个世纪八九十年代，特别是到了本世纪初，全国很多地方土地管理是非常混乱的，我们举一个简单的例子，比如就说我们百度上搜的这一块，比较多的海南的，海南的小产权房为什么会这么多？我们认为是有这么几个原因：第一，环

2023-05-14 94

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政

2023-05-14 113

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到2007年颁布的《物权法》

2023-05-14 64

尖岗水库位于郑州市西南部，周边风景优美，是郑州一级饮用水备用水源。然而，就是这样一个备受关注的水库，竟被附近村中的黑势力团伙盯上，他们纠集闲散人员冲击水库管理处，殴打工作人员，更嚣张的是居然还在水库库区内违法开发小产权房……经郑州警方查明，今年56岁的郑州市二七区马寨镇张寨村村民张岭（化名），自1

2023-05-14 147

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需要更多政策方面的呵护；另一方面，征收房产税的一些前置条件尚不具备，比如小产权房的确权问题。不利于市场进一步复苏2021年下半年以来，部分大型龙头房地产开发企业出现流动性风

2023-05-14 64

说到城市更新，大家就会立即想到住建部出台的城市更新纲领性文件，就是防止大拆大建那个，在那个文件中大家记住了城市更新的四条红线，在此老张不一一赘述了，可以想见老张的其他文章对这四点的分析。老张今天说的就是文件中另一句核心的内容，即“严格执行棚户区改造政策，不得以棚户区改造名义开展城

2023-05-14 144

来源：中国南方电网官方小程序来源：深圳水务集团官方微信1明的高单价，暗的水电表在龙井村住了七八年的林女士说：“我同事十来平方的单间，电费要四百多，她吓死了。怎么可能用得到300多度电，白天上班，也不做饭，可能就10个小时待在家里。我自己没开空调，也要花两三百块钱。本来房租就贵，现在还要交这么多水电费，好多人住不起了。你转一圈问问，四五百块钱很正常的。”“也有人前两个月没怎么住，还是五百块

2023-05-14 131

4月29日，惠州博罗在天虹购物中心举办“五一黄金周购房节”，30多家房企在线下集中展示，每家房企不仅推出20-30套特价房，还有购房折扣券、产权车位折扣或车位赠送以及成交抽奖返利等促销活动，这让不少前来咨询的市民怦然心动。据悉，活动将从4月29日持续至5月31日。现场，各参展房企积极向市民派发项目宣传资料、赠送优

2023-05-14 129

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为使用的是农村集体土地，使用盖房子是可以的，但是不

2023-05-14 102

大连使用权房源办理产权1.首先到登记消息验证合同窗口，将消息登记到网络以及办理协议的手续。2.第二步到房地产估价的窗口，申办使用权房子的评估价值手续。3.第三步到公证窗口，申办使用权房子的公证手续。如下：①需要申请

2023-05-14 75

崔家店东片区周边规划学校为何还不动工？新都一中实验小学部、天姿路小学何时修建？回城生是否享受大小摇号资格？必须年满三岁才能读幼儿园吗？……就家长们关心的一大波升学、转学等问题，最新权威回复来了！如果各位家长还有其它问题想要咨询，欢迎文末留言，或

2023-05-14 73

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。

2023-05-14 117

管家：一个月水电费大概两三百住户：半个月光电费就两三百了奥一新闻记者前往市民报料的龙华区驿住青年公寓（陶吓店），管家明确表示——电费定价为1.5元/度，水费8元/吨，热水费35元/吨，公共区域水电费会由公寓负责方承担，不会

2023-05-14 63

曾几何时，在曾女士心里，晓雨就是这样的好朋友。30多岁的晓雨，在一家知名地产中介工作。2015年底，曾女士生了小孩，晓雨听说后，就把自己小孩的衣服、鞋子等送给曾女士，还给她的小孩买衣服。两个人慢慢熟悉起来。

2023-05-14 93

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的

2023-05-14 66

小产权房买卖风险大，不受法律保护想必这几年已经成为共识，但在深圳特殊的历史进程中必然存在大量的小产权房买卖且多数价值不菲，那么一旦随着房屋价值剧增或者拆迁等利好原产权人很可能会跳出来争夺已售的房屋。实践中常见的判例多是原权利人主张合同无效，但这次本律师团队代表买受人一方主动出击要求法院确认合同有效并获得支持，在即将

2023-05-14 149

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者

2023-05-14 146

一、大寺二手房房价走势大寺4月第2周二手房参考均价18354元/平，环比上周上涨0.01%。最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。图1：大寺二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月第2周大寺二手房住宅小区均价排行榜4月第2周大寺二手房住宅小区均价排行榜排名小区名4月第2周均价1洛卡小

2023-05-14 122

乐山新闻网讯（记者宋瑞琦）无法律依据，无相关证照，无后期保障。小产权房自从出生之日起，就如同其名字不在法律界限内一样，游离在我国现有法律体系之外。作为快速城市化进程中所诞生的“畸形儿”，现今却不得不面对其在全国各地都已“生根落户”的现实。虽然2013年国土资源部办公厅和住房城乡建设部办公厅联合发布紧急通知，要求遏制建设、销售小产权房，但至今部分小产

2023-05-14 100

一、体育南路二手房房价走势体育南路3月第2周二手房参考均价13413元/平，环比上周上涨0.36%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图1：体育南路二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第2周体育南路二手房住宅小区均价排行榜3月第2周体育南路二手房住宅小区均价排行榜排名小区名3月第2周均价1恒大华府

2023-05-14 56

申请人王先生仲裁请求称,2017年10月30日,某居委会和某房地产开发公司与自己签订房屋转让合同一份,根据合同约定,自己购买两被申请人开发的房屋一套。自己于2017年10月30日向对方支付购房款349840元,两被申请人于2017年11月4日出具收款收据两份,但两被申请人至今未交付所

2023-05-14 105

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。合法建筑：如果小产权房

2023-05-14 116

事情原委：买了共有产权房，孩子上学能不能跟商品房“一视同仁”？录取顺序是不是靠后？相关部门给出了回应，共有产权房正常开发票！子女上学一视同仁！什么是共有产权房？（定义普及）共有产权住房是指政府提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水

2023-05-14 116

来源：楼市微观察（loushi666）近日，福州、南昌、青岛、海口和贵阳5个城市又获得集体建设用地盖租赁住房试点许可。而在稍早前，集体用地租房已经有所布局：2017年8月份，上海和北京等全国13个地区作为试点，探索集体用地建设租赁住房。2018年，北京推出中国第一宗用于共有产权房开发的集体用地，集体用地入市方式获得延

2023-05-14 138

今天我来给朋友们普及一下小产权房的交易细节。小产权房的交易流程在深圳，小产权房也称为农民房，一般是当地村民或者村委集资建的房子。没有房产证的小产权房是禁止交易的，属于非法交易。但是即便如此，还是很多人想博拆迁，愿意去拿钱冒险。假如你想买一套小产权房，原业主会把房子放盘在地产中介，通过地产中介寻找买家。如果你看中了，中介会带你和业主去到律师事务所，做一个律师见证，作为中间人见证整个交

2023-05-14 80

近日，本报“小红帮忙”栏目热线84931110接到城南办事处供销新村5区住户反映，一些居民为给电动车充电，私自把电线从楼上窗口直接拉至楼底，或缠绕在排水管道上，导致小区空中线缆如“蜘蛛网”。能否在小区内安装充电桩，彻底解决住户私接电缆的现象？【记者探访】昨天，记者来到了供销新村5区。记者看到，小区空中拉起了大量电线，横一条竖一根，杂乱无章，如同一张空中“蜘蛛网”。一些住户竟然将床单晾

2023-05-14 104

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《

2023-05-14 80

目前确定的是，深圳小产权房不准过户、不准交易、不准见证、不准盖公章。因此，很多人在问，回迁房会不会受影响？现在是不是入手的好时机？1、什么是小产权小产权是指没有红本的房屋，包括村委统建楼、村委和开发商合作共建的楼盘、村民自建的农

2023-05-14 68

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什

2023-05-14 137

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数

2023-05-14 92

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国

2023-05-14 149

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权

2023-05-14 115

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚

2023-05-14 148

一、小产权房可以贷款吗？小产权房没有房产证，不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居

2023-05-14 131

法妞网友咨询：买小产权房有哪些需要注意的问题？周卡方律师解答：1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看该小产权房是否取得了国有土地使用证。按照有关规

2023-05-14 121

今日山东省高级人民法院发布了几个小产权房的典型案例1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：(1)《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2)国务院办公厅《关

2023-05-14 51

化州市位于广东省西南部鉴江中下游，地处亚热带，气候温和，雨量充沛，土地肥沃，地理环境条件优越。是我国著名的南菜北运基地之一。东与高州市、茂南区接壤，西与廉江市、广西陆川县相邻，南与吴川市相连，北与广西北流市交界。总面积2354.2平方公里。生态公园化州生态公园位于今化州附城区西，东连至宝山公园，,宝山公园古人称为"宝山积翠"八景之一，宝山公园1964年辟为烈士陵

2023-05-14 129

国家明令禁止，然而在山西长治城市周边仍有不少“小产权房”交易“小产权房”为何屡禁不止（来信调查）山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建

2023-05-14 125

大棚里面种出了“农家院”“大棚房”是指利用农村蔬菜温室大棚建的房子。在发展过程中，不少大棚被乡里、村里甚至“开发商”非法转卖、以租代售，再通过建设违建的方式增加了居住功能，变成了“房”。“大棚房”大多打着大棚种植等农业设施名义，以“承包”形式将农业生产设施变更为住宅对外租售的变相小产权房项目。位于延庆区的“紫薇庄园

2023-05-14 146

一、项目信息1、开发企业：北京未来科学城昌和置业有限公司2、预售许可证号：京房售证字（2020）195号3、房源套数：982套4、销售均价：27000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）二、摇号信息（一）申购家庭数量未来逸园共有产权住房项目通过资格审核家庭6599户，其中京籍家庭4812户，非京籍家庭1787户（非京籍家庭第一优先组0户、非京籍家庭第

2023-05-14 53

齐鲁网·闪电新闻8月17日讯当前社会上的诈骗案件层出不穷，近期就有这样一位小伙子，为取得女友的欢心，不惜“豪车”相送，甚至通过诈骗手段来满足自己奢靡生活的欲望，让人瞠目结舌，最终走进了贪婪的深渊。2022年7月5日，家住山东省平邑县的受害人翟先生来到卞桥派出所报警，称自己遭到了诈骗。经了解，2021年3月份的时候，受害人通过朋友介绍认

2023-05-14 83

一、杭州大头儿子文化发展有限公司与央视动漫集团有限公司著作权侵权纠纷案〔最高人民法院（2022）最高法民再44号民事判决书〕二、中外制药株式会社与温州海鹤药业有限公司确认是否落入专利权保护范围纠纷案〔最高人民法院（2022）最高法知民终905号民事判决书〕三、威海宏福置业有限公司与威海市水

2023-05-14 64

你在找工作吗？说不定下面就有你合适的岗位招聘一览●2021年广州市增城区卫生健康局下属事业单位公开招聘工作人员183名●2021年广州市增城区面向全国引进医疗卫生高层次人才10名2021年广州市增城区卫生健康局下属事业单位公开招聘工作人员一招聘单位及人数（一）招聘单位1.公益一类事业单位：增城区基层医疗卫生机构（石滩镇中心卫生院、石滩镇三江卫生院、中新镇中

2023-05-14 61

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小

2023-05-14 79

我们时常能听到一句话，那就是我国房子足够30亿人居住。客观来讲，这数据有可能存在一定水分，但并不全是虚假数据。在过去20年里，仅统计商品房销售面积就高达百亿，但在面对去年16万亿市场规模前提下，市场也许是以商品

2023-05-14 67

?案情简介2013年11月,原告杨某和被告冷某签订《购销合同》，被告将自己位于东平湖居委会滨湖小区的X号楼的一套房屋卖给原告，双方约定总房款27万元，被告负责办理相关产权证。合同签订后，原告分两次付清全部购房款后拿到房屋钥匙，之后原告准备装修房屋时，受到相关人员的干扰，该房屋门窗也受到他人不同程度的破坏，使原告一直无法装修、入住。后原告了解到该房产系小产权房，不

2023-05-14 123

小产权房可以执行(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现

2023-05-14 54

曹先生表示，由于房屋漏雨无法装修入住，他和家人四年来一直都在外面租房住。为了能让开发商及物业重视房屋漏水问题，而不总是进行治标不治本的维修，2018年他还曾多次找过当地的媒体和相关的监管部门。曹先生介绍，在这之后，开发商方面负责售后维修的工作人员，也确实对房

2023-05-14 67

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。３、对

2023-05-14 99

一、“海河英才计划”落户1、学历型人才适用人群：（1）40周岁以下统招本科生；（2）45周岁以下研究生；（3）未退休的博士生；在津工作或者暂无工作者即可申请。2、技能型人才适用人群：（1）50周岁以下统招大专，在津工作，符合以下条件之一即可申请：①不超过30周岁；②有高级工技能证或在津工作满1年，不超过35周岁；③有技师技能证，不超过40周岁；④有高级技师技能证，不超过50周岁；（

2023-05-14 143

近日，13号线迎来2个新进展。内湖停车场首批关键设备房具备设备进场条件近日，内湖停车场率先完成牵引降压混合变电所变配电室、高压开关柜室、整流变压器室等首批关键设备房设备进场条件现场确认。内湖停车场全景经过相关单位现场检查，各设备房形象进度、安装装修质量具备供电设备进场前置条件，满足下道工序进场施工要求。·内湖停车场作为13号线一期工

2023-05-14 128

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产权房由于价格相对低廉，逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查，小产权房占房地产市场份额约在10%以上

2023-05-14 52

这块地的关注程度很高，原因有几个①价格确实够低，21000元/平，这其实跟拿地时间息息相关，2017年9月首开+新奥联合体就拿下该项目了；②宋庄到达副中心确实不远，目前项目周边的配套也十分齐全，③很多粉丝会拿项目与恒泰家园做对比。对于目前已经摇号恒泰家园的粉丝，我想说几句：您尽量选房，后续的共有产权房有一些不确定因素。如后续项目到底什么时间网申，什么

2023-05-14 55

界面新闻编辑|在深圳新房市场搅动风云的人才房最终将退出历史舞台。近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》（以下简称“意见稿”），其中明确提到市住建局取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障

2023-05-14 57

这十年来，年年都有人看空房产，但是房价却也在年年上涨。中国人普遍的投资共识主要就是买房，而且相比起其他投资品类的不确定性，买到手的砖头更实实在在。买房投资，对普通的大多数人来说有更大的确定性。最近很多粉丝

2023-05-14 117

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是可以够得着的。我一听，赶紧阻止他。想趁现

2023-05-14 85

实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋

2023-05-14 110

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年

2023-05-14 90

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三

2023-05-14 91

拆迁安置房能买卖吗？根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有

2023-05-14 68

你对农村宅基地了解多少？一些基础知识你都懂吗？关于农村宅基地的那些大大小小的事，小编给大家整理了24问！包含各种常识！1.农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一

2023-05-14 74

小产权房可合法出租今年7月，住房和建设部以广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展房屋租赁试点的单位。其中，国家对小产权房给予了重大政策优惠。住房和建设部表示，鼓励各地通过各种渠道

2023-05-14 63

业主经物业同意并缴清原总表水费后，可申请单独立户用水对此，市自来水有限公司客服中心的毛主任解释道，经核实，石门学府花园小区于2006年5月在公司申请立户通水，未申请实施“一户一表，分表到户”，仅分表到单元。如小区业主自愿办理单独立户用水，可经小区物业同意并缴清原总表水费后，带齐产权证等相关证件，向自来水公司申请办理立户用

2023-05-14 141

一、惠州入户条件新政策：1、惠州社保和居住证满3年者；2、本科，三个月社保；3、全日制大专+三个月社保；4、购房入户仅限于2016年11月21日前所购买的房产可直接落户二、需提供和审核的证明材料：（1）《入户申请审批表》；（2）

2023-05-14 130

北京楼市的调控政策仍在继续，长租房成了楼市的新宠。然而，这个原本意在促进楼市健康发展的长效机制，如今却在一些地方有些变味儿：北京晨报记者昨日调查发现，在北京近郊就出现了以“长租房”为名销售商住房楼盘的情况。是租是售?既不是

2023-05-14 97

小产权房屋能否自由买卖?严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提

2023-05-14 140

每一个家都是一处风景关于深圳的楼市，大家听的耳朵出茧子。各路专家，各位中介，各种开发商说的太多了。这个是一群集体看多的楼市，目前也证明他们思路是正确的楼市。而且，深圳的房产市场变化太快，更新太快，跟深圳速度的齐名。有时候我拿着一堆数据，依然不敢

2023-05-14 116

上期说到二手房屋买卖的规则与实务操作，现在来说说小产权房屋的买卖效力，所谓的小产权房屋一般是指产权不完整的房屋，在集体建设用地上建造的住宅房屋一般无法办理完整的房屋产权，称之为小产权。上世纪八十年代未开始，城镇化的发展，集聚了大量的城镇人口，房屋虽然成为商品，但房地产开发的经验、资金、规模、土地等问题造成了供应远远滞后需求，城镇的集体土地建房并出售给有需求的人的现象应运而生。这

2023-05-14 120

父母之爱，则为之计深远。一所好学校的师资和学风，意味着更优的成长环境。从一定程度上来说，直接关乎孩子的未来。现在，对城市优质教育资源稀缺的衡量单位，不是师生比等数据，更直观的是学区房、学位房。反过来说，正是优质教育资源的短缺，催生了学区房的出现。从2017年开始，南通开

2023-05-14 139

小产权房屋为什么不能办理抵押贷款今天小编就来给大家详细的介绍一下究竟什么是小产权房，为什么不能做贷款抵押?小产权房只是一个泛指和俗称，并没有在法律形成正式的称谓，它主要是指由乡镇政府颁发产权证，而不是由国家直接颁发产权证的房产，所以也被称作“乡产权房”

2023-05-14 79

房屋的重要性大家其实都知道，也正因此，买房的容错率是非常低的，买房时候一定需要谨慎再谨慎，譬如这5类房子最好不要买，不仅自己住起来不舒服，还很难卖出去。1.临近轨道、机场等我们知道“地铁一响，黄金万两”，优质的交通可以为房屋价值增色不少，但需要注意的是，如果过于临近火车轨道、机场等交通枢纽的位置，对于房屋也未必是一件好事，无论是飞机

2023-05-14 150

近日，朋友圈转发关于“个人所得税家庭认定”已疯狂，小编自从获知此信息第一时间前往各区房地产交易中心核实，现核实结果如下：例：夫妻1、2及名下未成年子女3，有住宅A，住宅B，仅有夫妻1、2的名字，若住宅A为在浦东、徐汇、嘉定、静安、黄浦的产权，则，夫妻1、2，不唯一，未成年子女3，唯一，若住宅A位于其余行政区，则三人均为非唯一。政策导向比较明确，在不

2023-05-14 122

来源：民商事实务特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合

2023-05-14 73

小编告诉您在家就能办理手机下载“交管12123”APP即可足不出户一键办理！▼在用车（二手车）选号：第一步：登录＂交管12123＂APP后，通过【业务中心】→【在用车选号】，进入二手车选号流程，通过该功能可以为本人名下新购二手普通小型汽车预选号牌。选号之前请预先准备好“机动车登记证书”。用户在预选号牌过程中，需要录入登记证书编号、“车辆识别代号”（也叫车架号

2023-05-14 76

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房

2023-05-14 134

我是应届毕业生，即将在贵阳就职。目前户口仍在学校里，请问父母购房未迁户口，我可以将户口迁到贵阳吗？图源视觉中国【观山湖公安分局观山派出所】不可以。1、迁父母房屋需要父母一方先迁房屋地址户口后子女才能够随迁；2、就业只能落户单位所在地派

2023-05-14 78

然而，许多购买小产权房的朋友都担心这话没有产权的房子，房主的权益将如何保护。事实上，政府多年来一直在研究这类问题。网上对于小产权房的未来也是猜测不断，主要是关注小产权房的转正问题，目前多数人并不建议购买小产权房

2023-05-14 111

一、什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。二、购房小产权房的原因小产权房没有真正合法

2023-05-14 103

关注“谭房禅”头条号私信我提问，以下精选问答内容来自“谭房禅”私人一对一咨询方案案例1：跟风换房，不理解全深圳视角的学位房价值我和老公在布吉大丹竹头工作，加起来收入5w左右，子弹90，孩子六岁了，明年下半年要上一年级，我的套房子在英郡年华，87平，没有欠

2023-05-14 126

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体

2023-05-14 54

如果把房子留给子女的话你会选择什么方式呢？前段时间我们还讨论过父母过世，房子不一就是独生子女的那么，这个问题就显得很严肃了今天小编就带大家来分析一下目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖这三种不同的方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险且所要缴纳的费用也各不相同房产赠送给子女要交哪些费用？可能

2023-05-14 134

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流

2023-05-14 80

但书名并不严谨，也有些以偏盖全。毕竟遇到的个别房东人还行，帮忙不说，也从来没催租。租的房子夏暖冬凉，房东也是两手一摊、一脸无奈：“不行你到周围再去打听一哈……”有时觉得，租房住的过程，有点像打地鼠游戏，头上挨了一棒子吃亏了，大不了换

2023-05-14 93

下面就跟大家详细说说各区的入学政策（以下信息参考2022年政策）。小店区，县域内“户房分离”适龄儿童入学，对户籍、住址分离的本区户籍适龄儿童，由学校根据公平、公正原则制定方法统筹安排入学，但不得择校。跨县域“户房分离”适龄儿童入学，在小店区居住、户籍所在地在其他县（市、区）的本市户籍适龄儿童，原则上应回户籍所在地县（市、区）学校入学；确需在小店区小学入学的，由学校根据公平、公正原则制定方法统筹安排

2023-05-14 82

深圳MBA联合会、新海归精英联盟、中国展览工厂联合会……这些组织的名称听起来是不是很正常且“高大上”？注意了！它们都是非法社会组织！4月26日，民政部公布了第二批地方民政部门近年来依法取缔的部分非法社会组织名单。其中，广东有10家非法社会组织上榜，加上此前公布的，广东目前已公布了44家非法社会组织。广东已公布的非法社会组

2023-05-14 80

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左

2023-05-14 83

风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也许有些刚需购房者觉得，购房合同无效也没有关系，反正自己买房也是为了自住。如果你真的是如此想，那就大错特错了，既然购房合同

2023-05-14 145

拖移违停车辆11辆车主需接受处罚后才能领回车辆近期，交警部门接到很多市民反映，南宁市东盟商务区车辆占道乱停放的问题比较突出。上午9点30分左右，记者在朱槿路上看到，有十几辆车停靠在路边。南宁市公安局交警支队九大队副大队长王永茂介绍，交警部门采取人性化执法，教育和警告为主，当发现违停车辆后首先向车主

2023-05-14 103

村委会审批的建房申请消费日报网民生在线北京9月14日电“他们不是我们村的人，也没有向村里和土地所缴纳任何费用，为什么可以这么明目张胆地建房？”近日，家住信阳平桥区陆庙核心区的几户村民反复向笔者反映他们村有人违规批建小产权房屋。笔者随后前往现场了解情况，位于路旁两户联建房屋主体工程即将竣工。据村民们反映，这两栋房屋分别属于查红艳和谌娟。这二人不属于当地人，他们的丈夫早年参军之后留在了部队，几乎没见过

2023-05-14 99

为什么二手公寓没人买1.房子不能落户首先，所有的公寓房都不能落户。同时，公寓的使用寿命只有40年，也就是说你最多只能在公寓里住40年。2.居住环境差公寓本身的舒适度无法与房子相比，因为公寓很小，不适合大家庭。此外，公寓的磨损率也比较快。基本上8-10年后会有明显的老化迹象，居住舒适度会大打折扣。3.缴税高售出难购买公寓所需的税金和租金税高于住宅。相关政策规定，

2023-05-14 124

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，

2023-05-14 150

空置公共租赁住房房源再分配申请受理公告为开展好2023年度公共租赁住房分配工作，确保公开、公平、公正，根据《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》和《南昌市人民政府办公厅关于我市处置中心城区清（腾）退空置公共租赁住房房源的批复》等政策规定，现将湾里管理局2023年度清（腾）退空置公共租赁住房房源进行再分配申请受理有关事项公

2023-05-14 88

项目位于信阳市鸡公山大街中段（气象局对面）；占地面积为：101333.30平方米；绿化率：40%；容积率：3.00；总户数1954；项目为住宅、高层的板塔结合；信合·湖东春天普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年；项目特色：品牌地产,经

2023-05-14 116

一、拆迁，法律上叫征收。根据土地性质不同，可以分为两种，一种是集体土地上房屋拆迁（一般指农村），一种是国有土地上房屋拆迁（一般指城市商品房），都有各自的体系，但是在特定条件下也会有一定的联系，特别是城中村的上集体土地的拆迁，一般都是参照国有土地的标准进行补偿。二、拆迁补

2023-05-14 96

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合法的私有财产不受侵犯。中华人民共和国土地管理法（2004修正)第二条第

2023-05-14 52

中国石化表示，中国国际石油化工联合有限责任公司总经理陈波和党委书记詹麒因工作原因停职，由副总经理陈岗主持行政工作。目前，联合石化公司各项工作运行正常。注：稍早前，外媒报道称，中石化暂停联合石化两高管交易权限，或因巨额交易亏损。中国石化A股、港股午后开盘急跌，中国石化跌超6%，港股跌超3%。02【美股三大股指延续昨日涨势，道指大涨逾1%】美股周四震荡反复，三大股指低开逾1%，随后跌幅一路

2023-05-14 113

我们分析，主要是两个原因，一个是法不责众的心理，我国究竟有多少小产权房？有机构统计的结果说是30%以上，北京的小产权楼盘约占18%。深圳占据住房存量的47%，总数多达509万套。这么大量的人口居住在小产权房社区，如果要是进行拆除，

2023-05-14 79

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历

2023-05-14 53

根据《北海市人民政府办公室关于印发北海市经济适用住房管理办法（修订）的通知》（北政办规〔2022〕1号）第四十四条规定，经济适用住房购房人自缴纳契税取得完税凭证之日起满5年后，申请办理转完全产权或上市交易的，需按照届时同地段、同品质普通商品住房市场评估价与原购经济适用住房价

2023-05-14 121

唐某艳诉安某敏、王某凤房屋确权纠纷案烟台市中级人民法院民四庭徐怀育——非集体经济组织成员购买集体土地上的房屋后将房屋让渡给其儿子居住使用，非集体经济组织成员的第三人与房屋购买人之子之间的房屋买卖合同被撤销后，购买者要求第三人返还房屋应如何处理。上诉人（原审被告）：唐某艳被上诉人（原审原告）：安

2023-05-14 62

《方案》要求，将明确主体，压实责任；全面动员，群防群治；全面排查，立查立改；分类处置，依法整改。按照先急后缓、先大后小进行分类处置，依法依规开展整改。对存在结构坍塌风险、威胁公共安全的自建房，要立即停业停用，并疏散建筑内和周边的群众，封闭处置现场排险；无法进行

2023-05-14 142

此次宁波第二批次集中供地的地块数量较首批次有了大幅度增加，为了积极响应国家“房住不炒”的政策，优化升级了土拍规则。我们再来回顾一下，此次规则调整的变化：一、宁波首次采用“封顶溢价率15%+摇号”竞地。规定最高溢价率15%，当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报

2023-05-14 122

特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产

2023-05-14 70

1、大浪《畔山领寓》楼盘名称：大浪《畔山领寓》开盘时间：2019-10.25楼盘及位置简介：项目位于悠山美地家园附近距大浪实验学校、横朗小学、爱义学校、尚文学校、大浪幼儿园，龙华妇幼保健院500米，社区健康中心100米。大浪商业中心、万盛百货、步行街商圈，封闭式管理，无敌通风采光，地铁站零距离，站在阳台可览

2023-05-14 60

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变

2023-05-14 60

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房，另一种本身就属于“违章建筑

2023-05-14 73

王某与刘某于1999年经人介绍相识，于1999年11月4日登记结婚，婚后生育一女王甲。2021年，王某以双方婚前缺乏了解及沟通，婚后夫妻之间缺少关心照顾，导致夫妻感情变淡为由，向法院提起离婚诉讼，并要求对夫妻共同财产——坐落于某市区的一套房屋进行分割。庭审中刘某称其不清楚该房屋是否办理了产权登记，王某诉称该房屋系小产权房，未办

2023-05-14 126

一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。之所以如此，是因为这些小产权房存在违反合法建设申报流程，未进行正

2023-05-14 60

特别是疫情防控期间迫不得已居家生活装修隔断时，一楼带院子家庭确实生活满足感要提高许多。可艳羡归羡慕，真的是要下定决心买一楼带院子的房子也有很多的担忧。一楼到底能不能买？应当选择哪种一楼？这是一个老调重弹问题。有2套一楼带院子的房子，而且在一楼住6年，说说我的

2023-05-14 100

羊城晚报记者郑达最近，珠海市民刘先生向羊城晚报记者爆料，因为房产地址两次变更，现在他无法证明“我家是我家”，引发房产纠纷，自己拥有了近20年的家被邻居焊死大门，他有家不能回。对此，三灶派出所相关负责人接受羊城晚报记者采访时表示，由于历史原因，目前找不到2007年之前的档案，而刘先生手上的证据不足，目前他们只能想办法搞清楚该地的历史名称，确认有无相应

2023-05-14 81

第九批16个项目10月1日起开始办理记者昨日从市房屋交易权属登记管理中心了解到，为进一步加快解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题，我市将于10月1日起正式启动第九批16个项目的房屋权属登记办理工作。按照2018年2月我市出台的《关于解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题的工作方案》精神，市房屋交易权属登记管理中心从10月1日起启动第九批16个项目的办理，这16个项目和开发公司分别为：景海花园（

2023-05-14 79

来来来，且看老杨全面细致的解读十点：一、这是一件郑重之事。4月25日，由自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上，郑重宣布。二、这是一件重要之事。由由最权威的新华社发布新闻，最高官媒加持，重要性不言而喻。三、这是一件艰难之事。2013年，国家高层决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产

2023-05-14 117

学校收费工作通知正式公布2020年秋学期学校收费公布一、城乡义务教育阶段学生（包括在公办学校及经县级以上教育行政部门批准的民办学校就读的学生）全部免收学杂费、免费提供教科书、免费提供作业本。民办学校义务教育阶段学生学费按批准的民办学校原收费标准减去省定生均公用经费基准

2023-05-14 135

□法治日报全媒体记者徐伟伦□通讯员田婧漏水致损，是邻里之间都不愿意看到的结果。如何防患于未然？遇到漏水应该怎么做才能把损失降到最低？产生纠纷如何妥善处理？近日，北京市西城区人民法院召开“涉漏水财产损害赔偿纠纷典型案例”新闻通报会披露，漏水往往源于使用方疏于管理所致，漏水后不配合查明原因也会导致纠纷难以在短期解决。法官提示，注重预防是前提，快速沟通是关键，应积极维权妥善处置，莫让漏水“冷”了邻里情。

2023-05-14 135

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可

2023-05-14 132

入住不久被查封，债权人认为业主“付款”行为不当闫先生是建筑公司承包商。去年年底完成一个地产工程项目后，因对方资金紧张，不能按时结算工程款，所以，提出将一套房以远低于市场价的价格，抵给他做工程款，原本也有意买房的闫先生觉得自己“一手一脚”建造出来的房子地点也不

2023-05-14 124

现代建筑具有设计复杂、技术含量高、建设周期长和安装及施工难度大的特点，为了保证物业正常使用并发挥其功能，对物业实施有效管理就需要物业管理公司的前期服务。我司提供的前期服务是指自参与项目的前期设计开始到客户进驻之前的质量监督全过程。它包括：早期介入、物业接管验收和物

2023-05-14 96

深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑物及附属设施。市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位。2、没收资产处置各

2023-05-14 149

据《南国早报》报道，近日，南宁高新区公布辖区内振兴村四、七队瀚天新城项目等10处违建楼房项目，提醒市民擦亮眼睛，千万别买这类房子。这些违建楼房通常每平方米仅三四千元，在南宁市如果能买到这样的房，很多人都会心动。然而，购买这类房屋却面临诸多风险，此前南宁已有不少人中招。正因为价格“亲民”，小产权房很有迷惑性，使得不少市民上当受骗。而动辄数十万元的购房款一旦“打水漂”，市民显然交不起这个“学费”。因此

2023-05-14 112

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不仅得不到法律的认可保护，还容易滋生

2023-05-14 73

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早

2023-05-14 55

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。广州出台的上述《工作方案》指出，全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久

2023-05-14 128

一有房无户适龄儿童本人、父母或其他法定监护人在长沙城区购买住房并实际居住，但户籍没有迁入房产所在地，以房屋产权证或房屋预告登记证为依据入学。适龄儿童、其父母或法定监护人在长沙城区有多套住房，但户籍没有迁入长沙城区，经过验证若情况属实的话，那么以实际居住的房屋产权证或房屋预告登记证为依据入学。所需材料房产证件证明、

2023-05-14 88

首先，需要明确的是，房产过户分为两个环节，即银行贷款和房产转移登记。银行贷款是您与银行签订的贷款合同，房产转移登记则是您向房管所申请的过户手续。银行贷款如果您正在购买一套有贷款的房产，首先需要与银行进行沟通，确定贷款金额、期限、利率等

2023-05-14 71

杭州人才补贴是什么杭州市人才补贴是杭州市针对来杭工作的全球本科及以上学历应届毕业生发放的补贴，应届毕业生可在毕业后一年内申领，分为生活补贴和租房补贴两部分。No.1生活补贴生活补贴一次性发放，其中本科1万元、硕士3万元、

2023-05-14 75

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，

2023-05-14 105

这些资本力量会不会因此离开这座全国最具有价值投资的城市呢？真的很难说。深圳这几年楼市涨幅过大，已经引起了管理层的高度重视，层层加码的楼市调控政策让这座城市已经不具备太多运作空间，不过大家也清楚，常规思维思考方式根本不适合这群逐利的“精英们”。果不其然，深圳有一类非常

2023-05-14 147

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是

2023-05-14 145

第一，城镇居民在农村建造的住宅宅基地是村集体分配给农民们使用的，因此非本村人员，将没有在此建房或者长住的资格。但受几十年前计划生育政策的影响，当前我国人口老龄化趋势愈发严重，越来越多的老年人，都向往着晚年回乡村居住，感受久违的清净、享受此处自然清新的空气。他

2023-05-14 84

一、北陵二手房房价走势北陵2月第3周二手房参考均价11777元/平，环比上周下降0.13%。最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。图1：北陵二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、北陵二手房住宅2月第3周最贵的小区均价超过3万/平北陵二手房住宅2月第3周最贵的小区为辽大二部家属区，均价超过3万/平。排名小区名2月第3周均价1辽大二部家属区36034元/平2中粮隆玺世家25025元/平3中粮隆

2023-05-14 80

1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。2、根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记

2023-05-14 91

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”，而是在于其他“更

2023-05-14 77

接近岁末，到处都散发着摸鱼的气息。身边行业人士热议的话题，也从住建部的新措辞、央行给出的各类利好，变成了这个春节敢不敢回老家，或者是……应该再囤点什么药。于是，在某天的划水时间，“勤俭持家”的我偷偷打开了闲鱼，想在这个二手交易平台上逛逛，淘个笋。没想到，我在这儿发现了一个隐藏在水面之下的、光怪陆离的房地产交易市场。在闲鱼上，只要简单搜索“广州买房”几

2023-05-14 79

封控区玉泉营街道：新房子村，宜兰园三区；六里桥街道：靛厂绣园，靛厂锦园，小井润园一区，广安路54号院；石榴庄街道：怡和世家；五里店街道：彩虹嘉园北区，大井北里小区19号楼，新兴家园3号楼，程庄北里，五里店南里；大红门街道：南顶村29、32号楼；北宫镇：盛德东兴小区南区8号楼；青塔街道：岳各庄村周转房、岳各庄清洁队宿舍

2023-05-14 54

中国土地市场，再次迎来大变局。近日，新版《土地管理法》修订通过，将于2020年正式实施。其中最大的亮点，当属删除了原法关于“任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须使用国有土地”的规定。这意味着，不必再经过政府征收，不再”必须国有”，集体土地可以直接入市。过去，只有城市国有土地才能直接入

2023-05-14 146

讲“税”之前，咱们聊一聊城镇住房空置率早几年前，某财大公布的一组数据显示，咱们的城镇住房空置率大概在22%左右，相当于房屋空置数量约6500万套。如今，5年时间过去了这几年，开发商不仅没有停下扩张的脚步，不少中小老板也因为房价攀升，纷纷跑进去渴望分一杯羹、大量开发楼盘。除此之外，还有这几年建的非商品房，如拆迁房、小产权房等，这五年的住房空置率，肯定只多不少。但是，具体是

2023-05-14 84

买北京新房，小于20000元/㎡已经是很低的价格，要是户型和质量都很不错就更值得关注了，再加上性价比高且周围配套优良，今天小编就为你们推荐一些小于20000元/㎡的优质楼盘，赶紧看起来！好房推荐楼盘最新动态保利桃源香谷可售户型面积89-117平米，

2023-05-14 133

01『强化住宅用地供应管理』2.中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让，合理制定土地出让方案，坚决遏制非理性拿地，切实稳定地价和市场预期。3.加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人，不得参与成都市土地竞拍。02『深化房价地价联动机制』4.中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让。竞买

2023-05-14 117

可能很多人要问了，既然都知道小产权房是问题房，为何还能大量存在呢？其实，归根结底就在于商品房价格太高，不少购房者对购买商品房不抱希望，最后冒险购买了价格更便宜的小产权房，毕竟在同一地段中，小产权房要比商品房便宜40%-60%。当然了，选择购买小产权房的人，还有

2023-05-14 101

一年一度的深马开跑！今年参赛人数更是高达3万！先来感受一下小伙伴们对深马的热爱↓↓↓经过两个多小时的争夺，三个组别的前三名全部出炉。肯尼亚选手桑布以2小时10分28秒夺得全马冠军。亚军和季军分别被恩加科恩（2小时11分49秒）和柯西坦尼（2小时12分13秒）摘得，他们同样都来自肯尼亚。女子全马组前三则被埃塞尔比亚人包揽，冠军的枪声成绩为2小时35分48秒。本次赛事路线全程马拉松路线：市民中心（起点

2023-05-14 132

当日凌晨2时许，朱家村村民吴芳姐在睡梦中突然被“轰”的一声巨响惊醒，顺着声音她从阳台上看到，位于朱家村主干道旁的百年老屋临路外墙坍塌了，借用手电筒的灯光往下看，地面砖块狼藉。“倒房的声音，好大唷，把我吓坏了。”吴芳姐说。住在百年老屋隔壁南侧的张慧阿姨也被坍塌声惊醒。“当时，我听到‘哗啦’一声，我家的床铺都

2023-05-14 123

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也

2023-05-14 150

塘厦镇拆!拆!拆!一栋13层高楼违建被强拆...3月29日上午，塘厦城管分局出动执法人员，对位于塘龙西路36号的一栋违法建筑予以拆除。这栋建筑位于塘龙西路田心路口，占地面积约700平方米，建筑面积约9100平方米，现建至13层封顶，计划拆除楼板

2023-05-14 83

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议。深叔：你好，罗湖拥有较多小面积的刚需上车盘，想选罗湖可以关注以下几点：1.罗湖国贸一带，最早由香港

2023-05-14 57

什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅

2023-05-14 57

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2

2023-05-14 84

现实操作中也确实有人买来自住，由于缺少法律普及和专业知识，很容易被相关人士忽悠。如果说你是在知晓认购风险的情况下仍然选择买，那圈哥无话可说，处于犹豫中的你们，请接着往下看。先跟大家科普一个概念，小产权房简单来说就是，它的购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是没有效力。所以答案

2023-05-14 120

据统计，目前深圳地铁包括有5号线西延、8号线2期、6号线支线、12号线、13号线、14号线、16号线，其中，地铁13号线可谓是深圳西部最值得期待的一条快线，一期计划2023年通车，2期工程预计2025年建成通车。??深圳地铁13号线是连接深圳湾口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、

2023-05-14 142

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给

2023-05-14 70

小产权房也就是为乡产权房，个人只有使用权。这种房屋是在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等相关费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此，本身买卖小产权房就属于违规行为，就更不能期待这笔交易具备法律效应了。另外，小产权房没有国家颁发的

2023-05-14 116

签订房屋征收补偿安置协议的通知为切实保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合我县实际，现就本片区签订房屋征收补偿安置协议的有关问题通知如下

2023-05-14 125

一、市场温度与行业估值市场温度为33.95摄氏度，相比前一天略有提升。整个市场相对前两天缩量了，交易量没有上万亿，北上资金净流出32亿，无论如何相比前天的“低开低走”、昨天的“高开低走”，今天起码算一个V型走势了。具体行业方面，医药+医疗今天涨幅排名第一高

2023-05-14 110

卓越中寰项目位于东莞市莞城区天宝路西侧；占地面积为：67500.00平方米；绿化率：33%；容积率：3.50；总户数3612；项目为住宅、小高层,高层,超高层的塔楼；卓越中寰标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70

2023-05-14 80

小产权房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙两方拟对甲方名下位于的小产权房进行转让，双方对于小产权房的性质、小产权房转让的风险、本合同的效力问题及其他相关法律规定均已充分了解。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规之规定，双方在平等、自愿的原则下，就标的房屋之转让达成如下合同。第一条房屋

2023-05-14 148

点击上方关注账号，跟踪查看#深圳便民信息#福田区小一初一报名住房证明材料包括哪些（1）由深圳市规划和国土部门出具的住宅用途的深圳房地产权证书或有效购房合同；（2）现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《房屋租赁凭证》（必须为整套房屋且有效期为一年以上）；使

2023-05-14 69

今天就来谈谈为什么小产权房不能买，它的弊端都有哪些。一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国

2023-05-14 123

本文归纳总结了婚前、婚后和父母出资等不同买房情形下房产认定归属以及离婚时房产分割的6种情况，希望对你有所帮助。01婚前买房出资情况房屋产权登记司法实践一人出资结婚前取得房屋产权，房屋登记在出资方名下，并还清个人贷

2023-05-14 115

具体买房问题请私信提问1、问：大江老师你好，我目前手上有宝中学位房二套，贷款300万，还有一个指标是家里老人。70岁，算二套，要七成或者全款了，目前手上只有170多万，想投资一套小户型，是不是应该选宝中的学区房？希望老师指点指点！谢谢。答：你好，开发房票有3种方案：1、离婚后腾出另一个人的2张房票，继续首付3成买入

2023-05-14 115

知识城被喷鬼城，评论区炸了近日，编者在手机刷新闻，今日头条给我推荐了一条本地资讯爆文《吃尽政策红利的黄埔知识城为什么被叫鬼城？》，其实我是波澜不惊的，因为早前已经看到过很多类似文章，但评论区可以看到很多知识城本地街坊很火大，为知识城正言。△信源：今日头条评论区节选：街坊A：作者是不是道听途说啊，知识城虽不至于很繁华，也不至于鬼城吧！这边很多人住啊，环境很好，学校配套

2023-05-14 106

承购人产权份额比例为60%《公告》显示，本次配售的人才住房为臻悦花园人才住房。项目位于东莞市塘厦镇四村社区康氏路1号，本次供应64套现房，以毛坯房交付，建筑面积为95.53㎡和116.1㎡。《公告》明确销售价格和共有份额比例。在产权份额比例方面，承购人产权份额比例为60%，代持机构产权份额比例为40%。其中，代持产权份额由塘厦镇住房和城乡建设局代持管理。在单套销售价格方面，该项目房屋单套销售价格由

2023-05-14 120

提供人才购房补贴方面，《措施》明确，自发文之日起至2023年12月31日，经企业人才领导小组认定为“四上”民营企业引进的人才，在潜购买首套自住新建商品住房的，可享受购房补贴。其中，全日制博士研究生(或正高职称)及以上按购房总价的40%给

2023-05-14 111

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地方税务部门缴纳建设税的4．38％。3．根据变更后的国有土地使用证和已付的房屋建筑面积税款收据，房屋建筑批准书和城市规划许可证，向房

2023-05-14 51

进一步加大查控违法建筑的震慑力度并依法对违法建筑实施强制拆除其中包括违建厂房、小产权房等长安：超8000平方米违建厂房被依法拆除近日，长安召开“两违”（违法用地、违法建设）整治工作现场会，依法拆除一处总建筑面积8542平方米的违建厂房。经查，当事人未经依法批准，擅自在长安镇咸西莲花路8号（原昌众厂所在地块的空地上）占用土地进行动工建设的行为，违

2023-05-14 82

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，

2023-05-14 90

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既

2023-05-14 86

东湖世纪城交通状况：东湖世纪城位于颍东区核心位置，临近东三环，城市干道东盛路从中部穿世纪城而过，项目外围东南西北四个方向依次为众兴路、幸福东路、辛桥路、王楼路，路网呈棋盘式布局，出入方便。距离阜阳火车站仅1.5km，袁寨及阜阳东高速出入口近在咫尺，其交通以及区位优势不言而喻。幼儿园：项目内规划两所18班幼儿园中小学：附近小学有东盛路小学、众兴路小学（规划）幸福路小学，中学有阜阳

2023-05-14 131

对此，深圳市住房保障署日前回应称，网传事项不符合事实，并指出市场热议的公租房申请人张某妍家庭于2016年10月13日提出公租房轮候申请，符合深圳市公租房轮候条件。经核实，张某妍配偶李某并非公职人员，实为某民营设计公司员工，张某妍为自由职业者，其家庭

2023-05-14 148

为什么人们愿意买小产权房小产权房一直不被法律认可，不能办理房产证、交易风险大等等诸多问题。但是这些问题依然不能阻挡人们购买小产权房的热情。不只是因为小产权房的价格便宜，还因为小产权房拆迁的概率比较高，许多人想通过投资小产

2023-05-14 137

为规范城市管理，提高城市管理和服务水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《陕西省城市管理综合执法条例》等法律法规和县委、县政府要求，现就进一步加强城镇管理有关事项通告如下：一、严格按照《丹凤县城市管理办法》相关规定，持续巩固提升“三创”成果，

2023-05-14 127

8月25日，看着闲置一年多的大客车前门长起了藤蔓，王代辉一脸无奈。8月25日，现年61岁的王代辉手持一份《客运车辆租赁经营协议书》找到记者称，2008年4月1日，他将自家一辆正在营运的53座大客车，租赁给江西新世纪汽运集团于都长运有限公司，租赁期6年。

2023-05-14 138

中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉

2023-05-14 65

安全图解消防安全·人人有责关注防火防灾·家庭幸福平安消防安全事关人民群众生命与财产安全，事关企业生产经营与社会发展稳定。只有提高全社会识别、发现与消除火灾隐患的意识与能力，做到“图之于未萌，虑之于未有”，才能真正防范化解风险，避免或减少火灾事故发生。建筑平面布局常见问题消防车道上设置景观花坛、临时建（构）筑物、树木、架空管

2023-05-14 114

图片来源：摄图网（图文无关）据广州日人民政府网站5月20日消息，日前，广州市规划和自然资源局印发《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》，方案中提到，为加快推进广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证（以下简称“房地一体”确权登记发证）工作，确保2020年底前基本完成“房地一体”确权登记发证任务，保障农民合法财产权益，促进乡

2023-05-14 110

转眼2018将要结束，很多人还在为了在厦门买房而奋斗，而有一些人却通过法拍，竞得了心仪的房子。对于购买厦门新房、二手房如果你还在观望、犹豫，不如先跟小编一起看看法拍房中是否有你心仪的房产，小编整理了今年将要拍卖的目前几个围观人数最多的

2023-05-14 53

身份证号：乙方(买方)：身份证号：丙方(经纪方)：甲方系房屋(下称“房屋”)所有权人，拟出售该房屋，在丙方的撮合下，乙方决定购买甲方拟出售房屋。为明确权利义务，甲乙丙三方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

2023-05-14 60

本办法所称宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的农村集体建设用地，包括住宅、附属用房和庭院等用地。?一户一宅和面积标准农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得高于下列标准：（一）人均耕地面积不足六百六十七平方米的村庄，每户宅基地面积不得超过一百六十七平方米。（二）人均耕地面积在六百六十七平方米以上的村庄，每户宅基地面积不得超过二

2023-05-14 58

一、招生原则（一）坚持依法招生的原则。坚持以义务教育法及相关法律、法规文件为依据；坚持推进义务教育均衡发展，办好每一所学校；坚持构建面向每一位适龄儿童、少年的均衡发展教育服务体系，规范办学行为，切实维护中小学生的合法权益。（二）实行“户籍为主、划片招生、就近入学”的原则。根据我县当前适龄学生人数、学校分布、学校规模、交

2023-05-14 79

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的

2023-05-14 90

无证房屋在拆迁中常常被认定为“违法建筑”，遭到零补偿还要交罚款的不公待遇。甚至部分地方的拆迁方看准你没证据，就找准机会偷拆，进一步毁灭证据。为了消除大家不必要的恐慌，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师对无证房来一次普法。最高院此前就发布过一则案例，该案例中，潘先生的厂房被街道办及其他部门认定为违法建筑，并对其作出了限期拆除决定书，随后该集体土地地上

2023-05-14 136

近日，广州市规划和自然资源局印发了《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》。《工作方案》明确，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。《工作方案》重点如下：1、农村宅基地和集体建设用地确权登记的登记范围，是全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕

2023-05-14 122

近日，自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。《通知》强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。现状小产

2023-05-14 114

中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请人刘飚因诉被申请人海南省三亚市人民政府（以下简称三亚市

2023-05-14 135

为全面落实中央和省委省政府、市委市政府关于安全生产的决策部署，深刻汲取泉州市欣佳酒店“3.7”坍塌事故教训，全面消除房屋安全隐患，加强房屋安全管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《城市危险房屋管理规定》《福建省违法建设处置若干规定》等法律法规规定和

2023-05-14 81

网友：刷到这个视频说明我要买房了。记住最后一条就行！2023年买二手房最大的风险点就是资金风险，你能搞明白我这个视频所讲的，不管你是业主还是客户，我感觉你被坑的几率应该挺小的。因为你迟早会用的上，因为你早晚都是业主。我从18岁开始卖房，经过我手的得有上千套房子了，我很自信的说，这是全网总结最全的二手房交易

2023-05-14 68

房产行业资讯1、封面新闻：近日，成都南山凌峯业主向封面新闻记者求助称，套均总价近500万的改善性房产，还未交房就问题百出，品质不如同小区部分200万级的返迁房。部分业主告诉记者，南山凌峯存在楼盘外立面、绿化交付减配、电梯尺寸不符合标准、室内装修品质

2023-05-14 126

房地产的供需关系可以用两种方法来观察。一种是用静态的方法，我们可以看一共盖了多少房子，每人平均的居住面积是多大。第二种是用动态的方法，我们可以看房地产的增长速度，同时把它和人口的增长速度做比较。研究房地产的一个很大问题是统计数据不完整、不精确，不同的数据来源出入很大。这也跟中

2023-05-14 123

一位购买了小产权房的业主在阳光问政平台上求助“由于东莞市佰顺置业有限公司内部矛盾导致购房者有家不能回，不给进场装修，退钱也不退，请贵局为我们的血汗钱讨个说法。谢谢！”官方答复：经查，该纠纷属经济合同纠纷，建议遵循司法程序。近日也有网友爆料，塘厦某小产权房乱搭建、物业管理不合规。不仅

2023-05-14 65

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁

2023-05-14 68

图片的使用在生活中有很大的需求，但原始图片的供应不能满足其需求。虽然现在有很多图片网站，但这些网站的大多数图片都有版权。有些人想使用图片不想支付报酬，会偷别人的图片和商业使用的图片。这种行为显然构成了侵权，需要承担法律责任和赔偿。在实践中侵犯版权的赔偿标准是什么呢

2023-05-14 61

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房的

2023-05-14 87

根据购房合同约定，中杭府小区今年6月才交付。但是前阵子，小区业主陆续在抖音上刷到自家小区会所竟然在对外招募健身会员。业主韩女士向潮新闻“记者帮”求助：“业主都还没收房，也没经过我们同意，小区会所就对外经营。我们花了上千万元买房，还要交11.5元/㎡/月的物业费及服务费，

2023-05-14 114

首先，我们今天的主人公老李在95年时，与父母签订赠与合同，父母将所居住的自建房赠与给老李，并经公证处公证。（当年需要经过公证，现在可直接在登记机关签署。）然而老李当时没钱去交税，所以并未办理产权登记过户。1999年，该自建房依法拆迁了，由于被拆房屋房证还是父亲的名字，所以当签署拆迁协议时被拆迁人姓名仍为老李父亲

2023-05-14 129

◎视频丨廉勤监督哨：作风暗访实录（时长：2分12秒）近日，暗访组对市科技创新委、市交通运输局、市商务局、市退役军人局、市城市更新和土地整备局的机关及下属事业单位，宝安区委区政府，以及新安、西乡、福永、石岩、沙井、新桥等6个街道开展了明察暗访工作。发现被访单位的工作人员到岗情况良好，工作秩序井然，但也发现个别单位涉嫌存在购买高档烟酒的“四风”问题，个

2023-05-14 142

但小产权房能否继承呢？答案是可以.理由是什么？和正常的大产权房屋有什么区别呢？小产权房屋亦是被继承人生前用钱款购买的，也是实实在在存在的一个“物”，是可以实际进行居住的，是由一定的财产价值的。作为被继承人留下

2023-05-14 70

但是，换房为主的住房改善需求，有效空间可能并没有那么大。根据克而瑞对全国194个城市的统计，这几年商品房市场一直由新房主导。2019年以来，3-4房户型的新房占全部新房的70%以上。触发换房需求的，除了居住改善外，很多是由于房价波动引诱的，加上前几年中产人群收入也不错、对未来预期普遍乐观

2023-05-14 52

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放

2023-05-14 83

王小芳、张小新系夫妻关系，婚后育有五个儿子，分别为张一名、张二名、张三名、张四名、张五名。张小新于1997年去世，王小芳于2010年去世。张小新生前为某单位职工，在1998年所在单位统一公房出售时，因张小新已去世，王小芳便以其配偶身份出资购买了房屋一处，并于2000年1月3日办理了产权证明，登记在自己名下。王小芳于2008年10月16日将其已打印好的遗嘱在两位见证人的见证下签名

2023-05-14 79

最近两周，深圳市场关于“保租房”的消息在坊间传播。据多家媒体报道，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，深圳市委、市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房原目标54万套(间)提高到不少于74万套(间)，其中保障性租赁住房增加了20万套(间)，今年将建设筹集16万套。租金方

2023-05-14 58

6月11日，巴黎大厦小区的业主告诉记者，小区里的712套房子，被浙江省温州市中级人民法院查封。有业主给记者出示了一张西安市不动产登记簿，上面显示，这名业主的房子已经被查封，期限是2019年3月7日至2022年3月6日。西安巴黎大厦小区业主刘战：这个(房

2023-05-14 125

自开展打击整治养老诈骗专项行动以来，翁源县公安局全面梳理2017年至2022年诈骗警情，开展“旧案”回头看，深入研判、筛选甄别涉养老诈骗案件线索，经排查发现今年5月接报的一宗案件可能涉嫌购房养老诈骗。据悉，2022年5月16日，70岁的

2023-05-14 87

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流

2023-05-14 139

融350小编为您解答！二手房抵押贷款是借款人利用自己名下的房产作为抵押物，然后根据与银行的约定在期限内向银行还贷，如果不能按期还款，银行有权将房屋出售以抵消欠款。下面融350小编详细给大家介绍一下关于二手房抵押贷款的相关知识。二手房抵押贷款的申请条件：(1)有合法、有效

2023-05-14 148

非农业户口居民原有或者合法继承的农村房屋倒塌或拆除后不再批准重建的，土地使用权由农村集体经济组织收回。当事人系在外工作的非农业户口居民，因继承依法取得农村房屋及其相关权益，但由于该房屋已经倒塌，且没有证据

2023-05-14 103

名校即等于高价。随着深圳市人口的不断增加，公立学校的学位成为了“香饽饽”。2016年深圳小一、初一的学位申请超过了20万人，公立学校资源较少的关外，更是“一位难求”。但是看房去小编告诉你一个真相，并不是所有的学区房都是“天价”。小编给大家收罗了单价在5万内学

2023-05-14 78

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的

2023-05-14 54

南宁：“三产房”楼盘停工三名业主欲跳楼轻生南宁又一批“三产”房被通报！龙岗这15个楼盘别买！很想在南宁有套房？女子贪便宜买“三产房”折腾三年仍钱房两空市民投入20多万元租赁三产房请求法院解约获支持三产用地违规对外销售，还谎称全教育配套！南宁两房产项目被罚套用法官的话：无产权、房子烂尾、面临拆迁、一房多售，这些都是三产房存在的风险。”三产房是不能像商品

2023-05-14 146

2022房产抵押贷款容易吗？说麻烦不麻烦！说不麻烦也麻烦！怎么说呢？？先说贷款流程，贷款流程:准备信息-去银行申请签约-银行安排评估公司上门评估-批准金额-去房管局排队入押-贷款！首先，准备信息的麻烦：夫妻身份证、结婚证、产权证明、工作证明（客户提供营业执照）、近半年的银行流水、用途材料。准备信息最麻烦的是用途材料，装修目的提供装修合同，业务目的提供购销合同，这两个目

2023-05-14 125

一、拟推荐的省级文明单位（76个）国家税务总局济宁市任城区税务局、济宁市公路管理局直属分局、中共济宁市任城区委员会统一战线工作部、济宁市任城区经济合作局、济宁市任城区考核督查委员会考核办公室、济宁市任城区妇女联合会机关、济宁市任城区机关事务管理局、中共济宁市任城

2023-05-14 82

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。

2023-05-14 72

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的

2023-05-14 71

那么什么样的过户方式是最好的呢？今天为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，建议收藏！房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房

2023-05-14 141

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到2007年颁布的

2023-05-14 129

一、信息采集时间2023年3月6日8:00—3月20日24:00。二、信息采集对象1.小学一年级新生：在寒亭区（经济区）内实际居住的，年满6周岁（2017年8月31日及之前出生）的适龄儿童。2.初中一年级新生：在寒亭区（经济区）内实际居住的2023年小学应届毕业生。三、网络登录方式家长可选择以下两种登录方式，进入“潍坊市寒亭区（经济区）教育服务平台”（以下简称“教育服务平台”）

2023-05-14 147

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆

2023-05-14 144

2023年梅江区公办小学一年级招生采用“分阶段进行、学校设点报名、统筹安排学位、相对就近入学”的原则进行。严禁小学提前招收不足龄的幼儿接受义务教育，今年梅江区公办小学起始年级接收2017年8月31日之前出生、年满6周岁的适龄儿童。新生报名时间安排主要分为三个阶段：第一阶段受理本校招生范围户籍适龄儿童入学报名，时间范围在6月17日至6月18日（具体时间由各学校确定公布）。根据2023年

2023-05-14 81

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发

2023-05-14 130

南宁目前在售叠拼别墅有十几个楼盘。今天我们仅仅把五象新区的三个代表性楼盘保利明玥江山、中国锦园和建发央玺的叠拼产品做一次横向的比较。一、地段建发央玺★★★★★建发央玺位置图建发央玺位于五象湖核心地段，这一区域是南宁地产高峰时期五象新区地价最贵的，楼面地价高达14000元/㎡以上。周边配套成熟，

2023-05-14 116

离婚时候，房产一般是必须分割的财产；但分割房产的前提是房产合法。如果房产没有产权证或是违章建筑，还能不能进行分割呢？【案例】陈小姐与李先生于1999年在广州市登记结婚，现感情出现破裂，现陈小姐准备向法院起诉离婚，夫妻俩在婚后购买了一套房作为二人婚房，但该房是小产权房，并无产权证，陈小姐想知可否分割

2023-05-14 139

然而，在置备“学区房”的过程中，一些家庭甚至产生了内部矛盾。记者今日获悉，广州天河法院就审理了一起因学区房引发的“家庭纠纷”。爷爷将名下学位房过户给儿子起诉要求拿回房产22年前，老李向单位购买了一套位于天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子

2023-05-14 85

东莞时间网讯尽管业界内外对于小产权房有着无数的意见与批评，但不可否认的是，小产权房也是东莞楼市的一部分。2015年东莞楼市成交出乎意料的火爆。东莞中原地产市场研究部统计数据显示，2015年全市住宅成交87809套，同比大涨73.38%；成交面积996.36万平方米，同比大涨76.15%。价格方面，2015年东莞住宅成交均价高达9845元/平方米，同比上涨7.32%，不仅打破了近年来住宅成交均价

2023-05-14 100

为落实中央“房住不炒”要求，进一步完善我市住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求，根据市委市政府决策部署，我市拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房(共有产权住房)项目(限地价、限房价、限销售对象)。4月25日，市政府常务会议审定《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》（下称《试点方案》），对三限房的规

2023-05-14 60

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有

2023-05-14 98

这些房源大多藏身在居民楼中，无营业执照，平台上很多“环境优雅”“干净整洁”的房源，实际入住时却是面积狭小、设施破旧的隔断房，入住这些民宿也无需登记身份证。《通知》要求互联网平台履行“审核义务”，加强审核、管理住房租赁信息，不得出现违法违规、虚假、

2023-05-14 82

认知决定你的经济水平，不管你认不认同这句话，小编今天也要让你了解这个知识，买错房，算白忙，还可能亏得响叮当，小编一个学长，60万入手的房子，装修14万，还贷13万，合计87万，但由于位置比较偏，准备出手的时候，智能卖78万，这肯定是妥妥的亏本，所以如果你手上的房子不好，那就赶紧处理，不要再持续不断的投

2023-05-14 78

她曾经在某省会城市工作，买过一套三居室的小产权房，现在退休了，就拿来出租。四五年前买的，花了几十万。逢年过节走亲戚就夸自己“会办事”，亲戚一听说小产权都摇头，她反倒非常得意，她说：“那个小区基本不会拆迁，再租个二三十年问题不大。”“再说了，万一拆迁，还能赔一大笔钱咧！”我不知道该不该告诉她，四五年前的几十万，都可以付一套商品房的首付了。现在出租每个月两三千的收益，如果

2023-05-14 96

一、什么是农村宅基地？农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规的规定享受并使用可以用来建造居住房屋的农村土地。二、买卖的究竟是农村宅基地还是农村房屋？根据《土地管理法》第2条规定，我国土地实行社会主义公有制，土地归劳动群众集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但在现实生活中，农民往往买卖的是宅基地上

2023-05-14 143

咸安区教育局关于做好2022年秋季市城区义务教育学校招生入学工作的通知市城区各义务教育学校：根据《中华人民共和国义务教育法》、《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》及教育部、省

2023-05-14 97

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间

2023-05-14 69

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的“小产权房”也依旧如此：分家析

2023-05-14 124

(抗击新冠肺炎)山西太原再次调整封管控区范围又一区域实行交通管制中新网太原4月7日电(记者李新锁)根据国家、省疫情防控有关规定及最新流调情况和疫情风险研判，山西省太原市疫情防控办6日再次调整封控区、管控区、防范区范围。继小店区实施临时交通管制之后，晋源区也实施相同措施。太原市疫情防控办介绍，自

2023-05-14 139

在事情没有调查清楚之前，太多谜团待解。昨天，钱江晚报记者从杭州警方获悉，专案组成员已去广东调查租客二人的生活背景和轨迹。起底：女租客十多年没回过老家，借了40多万没还钱昨天傍晚，钱江晚报记者联系上了女租客谢某芳老家的村干部谢先生，他正赶往配合警方调查的路上。根据户籍信息显示，谢某芳为广东省化州平定镇平山乡人塘岸村人。谢先生介绍，谢某芳家“条件不是太好，有

2023-05-14 63

《立法法》第九十二条规定民法特别法的适用规则，是特别法优先于普通法。在《民法典》编纂过程中，有观点认为，《立法法》已经对一般法与特别法之间的关系作了规定，此处不需要重复规定。考虑到了我国制定了诸多单行民商事法律法规，对特定领域民商事法律关系作了规定。民法特别法是指

2023-05-14 100

“现在大兴开始试点集体建设用地入市,是不是农村的地以后都可以上市了,小产权房也有机会转正吧?”大兴等全国33个区县拟试点允许农村集体经营性建设用地入市的消息传出后,触动了部分小产权房业主的神经,一直关注相关新闻的通州太玉园业主小郭抱着一丝侥幸,决定暂缓卖出手里的小产权房。小产权房主心情起起落落小郭是通州本地人,2005年买的太玉园。“那几年,通州的商品房很少,加上房价涨得很快,怕当

2023-05-14 82

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期

2023-05-14 147

2017年始，笔者开始专注于深圳小产权房争议解决的法律服务与研究，提出“小产权房律师”的职业定位，自此一直关注深圳法院小产权房审判，现分享现状于读者。一、不予受理范围有扩大之势1、某区法院，在整栋违法建筑已经拆除完毕不存在的情况下，仍然机械认为“涉案房产”应由行政机关区分情况先行做确认产权、拆除、没收、临时使用等处理！——皮之不存，毛将焉附？涉案房产

2023-05-14 98

▌一、当事人自愿达成以房抵债协议是否有效？当事人将自己的房屋折价抵销自己所负的债务是私权的一种运用，并不为法律所禁止，但并不是所有的“以房抵债”协议都发生效力。总的来说，“以房抵债”必须同时具备以下几个条件才会发生法律效力：1、经债权债务关系的双方当事人协商一致，将原本存在的债权本息转化为“已付购房款”，从而终止原有的债权债务关系，创建房屋买卖合同关系。但是需要注意的是，以下两种情形不适用债权

2023-05-14 112

无须提前还贷，无须垫付资金，二手房“带押过户”在济南正式落地。为让群众享受更便利的登记服务，针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题，市自然资源和规划局协同市住房公积金中心和银行、公证等机构历时近半年积极探索，在全国首次创新推出

2023-05-14 73

1、A公司与江某、B公司侵害商标权纠纷案A公司拥有Abercrombie&Fitch美国第一大时尚闲服饰品牌，拥有多个知名注册商标。江某曾于2014年3-4月间销售假冒Abercrombie&Fitch注册商标的服装，被法院判决后，江某又在拼多多平台上开设了“某服饰”店铺，销售被

2023-05-14 74

苏州也迎来了赏花旺季，正是最佳赏梅时，大家伙儿有去西山林屋梅海赏梅吗？梅花开过桃花来，苏州的桃花也快盛开了还有郁金香、油菜花...小编为大家整理了苏州赏花地点及时间表，不要错过了花期哦！梅花（农历正月十五~二月二十）数萼初含雪，孤标画本难。香中别有韵，清极不知寒。横笛和愁听，斜枝倚病看。朔风如解意，容易莫摧残。——崔道融《梅花》太湖西山林

2023-05-14 133

深圳均价3.5万+的新盘要怎么选，评测6个在售新盘，主要集中在龙岗、坪山、大鹏，目前深圳价格洼地位置。龙岗：信城缙悦城、利德悦府、新霖荟邑花园坪山：怡瑞达云秀府、碧湖春天南花园大鹏：卓越蔚蓝铂樾府其中利德悦府、新霖荟邑花园、怡瑞达云秀府、卓越蔚蓝铂樾府2021年已开盘，目前还有部分房源待售中。信城缙悦城、碧湖春天南花园为2022年新入市项目。信城缙

2023-05-14 95

物业类型:普通住宅建面:34户型:一室一厅楼层:中楼层/24装修:精装朝向:南物业费:3.2小区地址:罗湖区翠竹北路与太安路交汇处小区概况位于罗湖翠竹路与太安路交汇处东北侧，2002入伙的楼盘，管理费：3.2元每平米，交通便利.区环境好，现在旭飞华达园采取24小

2023-05-14 91

记者从各区发布的细节中看到，徐汇、杨浦、黄浦、宝山等区全区实施“五年一户”限定政策。静安、浦东、闵行、松江、嘉定等区，部分学校实施“五年一户”限定政策。此外，记者了解到，在部分郊区学校还对户籍入户年限做出新规。如，松江、嘉定等区则表示从2024年起，对于入学需求突出的学校开始实施对口学区入户年限规定

2023-05-14 117

不过，记者近日在当地调查时却发现，就在殷墟重点保护区及核心保护区内，出现了正在开工建设的商品房、小产权房等名目繁多的建设项目。而这些违法开工建设的房产，大多都披上了“解决核心保护区内困难群众住房”的外衣。这些违法建设，是怎么上马的？殷墟管理机关、当地政府主管部门，在其中又扮演了什么角色？流淌了3000多年的洹河，在河南安阳扭了扭身子，划出一道S形。殷墟，就

2023-05-14 137

如今买房子，最让人担心的就是房子质量问题了。一旦房子出现诸如漏雨、裂缝等质量问题，就需要对房子进行修理。那么，房屋保修期到底有多长？近日，山东省住房和城乡建设厅印发《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》（以下简称《意见》），对新建住宅工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外

2023-05-14 111

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面

2023-05-14 60

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》

2023-05-14 94

左右滑动查看更多标的物详情：位于博白县城南街的土地使用权及地上建筑物【不动产权证号：博国用（1989）字第010019号】。证载土地使用权面积为262.36平方米，用途为住宅用地。1楼分隔为五间铺面，有3个铺面已经出租给别人，正在正常营业，有两个铺面正在出租中；2楼为四个单间配套房，一房一卫，四个单间有两个是空出来的，有两个有人居住；3楼及6楼每层楼分为两户，一户一厅

2023-05-14 117

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上

2023-05-14 98

“除个别超大城市外放开城市落户限制，超大城市、特大城市要用相关政策来调控人口，既要留下愿意来城市发展、能为城市做出贡献的人口，又要立足城市功能定位，防止无序的蔓延。”国家发改委负责人在“城乡融合发展”相关发布会上表示。随

2023-05-14 121

北京二手房分外网、内网、法拍、特渠、工抵、债权等多块。如果8折、7折的房源多，会拉低周边二手房房价。普通中介一般都很害怕真正的特价房，他们不能卖，这些房子价格又很低。给了大家一些看不到的房源，还给了一个片区调研报告，最后给了一个东城学区分析。我不长在线，直接说需求。不差钱的点付费，免

2023-05-14 128

小产权房最新政策是怎样的？关于小产权房的最新政策，相信大家都比较关注的应该是小产权房是否能转正的政策吧，在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小产权是不可能转为大产权的，花钱、走关系都没用。除非国

2023-05-14 132

2022年随着固安楼市凄凉和这几年疫情所导致固安房价有所下调，而2022年固安房价也是迎来了8000元/㎡起，固安购房限购也解除了。然后，随着这北京人口和产业外溢向南区域发展，固安变成为承接北京的人口和产业。然后固安楼市凄凉也是让各大开发商推出了降价，以便更快的快速成交

2023-05-14 106

一、大小产权房和有哪些区别？一般情况下，大产权房和小产权房的区别可以从房子的产权归属、合法性、交易税费者这3方面来讲。1．合法性不同另外，大产权房和小产权房的合法性是不一样的。大产权房是合法的，是有国家颁发

2023-05-14 123

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个城市与

2023-05-14 74

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。二、为什么大家不愿意购买小产权房？价格便宜由于小产权房建设在集体土地

2023-05-14 108

1.“伟科609”玉米植物新品种侵权案原告：河南金苑种业股份有限公司(简称河南金苑公司)被告：青岛鑫丰种业有限公司(简称青岛鑫丰公司)、山东省德发种业科技有限公司(简称山东德发公司)【案情摘要】河南金苑公司是玉米新品种“伟科609”的品种权人。平度市综合行政执法局执法检查时发现青岛鑫丰公司销售的“豫禾868”玉米种子并非标称的“豫禾868”，是假种子，对其作出行政

2023-05-14 90

第一，质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发，他们建房的经验不足、审美比较落后，建房过程中没有监工者，建成后的验房流程也是马马虎虎，有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来，房子的质量将得不到保障，万一遇到地震等自然灾害，居住者的人身安全可能会受到伤害。第二，配套不完善农村的经济发展远不如城市，因此很多

2023-05-14 62

那么小产权房主要有哪些类型?一、小产权房主要有哪些类型?小产权房主要有三种类型，其法律风险也都有各自的特点:1、通常意义上的小产权房，就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、限制

2023-05-14 80

老于悲愤地表示自己是个搬运工，平时工作非常辛苦，辛苦养大的儿子非但不体恤不尽孝，反而多次为了争夺房产把他告上法庭，甚至打骂不休，让他在亲朋好友面前丢尽颜面，这让老于感到异常心酸。然而儿子对此事却也是满腹委屈，他

2023-05-14 78

风险一、没有房产证、产权证从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，还无法拥有产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预

2023-05-14 53

男女双方结婚多年，婚后共同购买了一套房屋并登记在了双方的名下，性质是共同共有。由于性格不和，婚后矛盾不断，加之男方婚后出轨导致夫妻感情破裂。虽然双方都希望离婚，但是对于上述房屋的分割问题存在分歧，一时找不到合适的解决方案。对于该房屋，女方希望能将其留给孩子，所以希望在离婚前双方能够共同办理房屋过户给孩子的手续。而男方则坚决不肯，坚持要平均分割。于是，房屋的处理分歧成了双方离婚的最大障碍。

2023-05-14 113

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房主竟去法院起诉了老张，要求法院确认《房屋买卖合同》无效，并

2023-05-14 144

原因很简单，小产权房不能上市交易，也不能贷款，更不能有任何金融属性；现在的认定一套房，二套房的标准是，认贷不认房，什么意思呢？就是你在银行没有房贷，或者以前有过房贷，已经还清，都属于一套房；在银行有按揭贷款，不论是商业贷款，还是公积金贷款，只要没有还清，就属于二套房了；第一：小产权房，为什么不算二套房范畴里面的事呢？一是小产权房，不再房地产交易系统内，不能上市交易，

2023-05-14 103

问这个证明怎么开具呢?答有三种办法，都具有同等法律效力。1.线上方式办理;2.长沙市不动产登记中心窗口办理;3.自助查询机办理。长沙市不动产登记中心在“长沙不动产登记”微信公众号和“长沙资规不动产”APP

2023-05-14 76

值得注意的是，改建项目用作保障性租赁住房，不动产权证、土地使用年限、用地性质、建筑高度、建筑层高不变，不补缴土地价款。改建项目用作保障性租赁住房期间，不得分割登记、转让和抵押，不得“以租代售”，不得违规经营。该《通知》自印发之日起实施，有效期5年。部分非居住建筑不得参与改建近年来，广州积极缓解住房租赁市场结构性供

2023-05-14 77

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法

2023-05-14 64

小产权房，本质就是无产权，之所以叫做小产权，就是因为这种房子，不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”，其实除了自己对房子的占有、居住之外，一个更重要的意义，就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属，相当于对外宣称：“房子是我的，其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要，相当

2023-05-14 90

改建工程上跨商南高速分离式立交桥施工期间采取限制交通措施的通告按照省道S234鸭河工区至南阳市区段改建工程上跨商南高速分离式立交桥建设计划，南阳交通投资建设有限公司将在商南高速公路南阳北环城段进行分离式立交顶推施工。为保障高速公路交通安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条之规定，并经省公安厅高速总队同意，施工路段采取单幅双向通行的限制交通措施。现将有关事项通告如下：第一阶段：2

2023-05-14 61

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800

2023-05-14 109

执行过程中，白先生的女儿小白提起执行异议之诉。小白主张父母离婚时签订离婚协议，约定案涉房屋归白先生所有，待小白成年后，转为小白所有。本次执行开始时，小白已年满十八周岁。因此，小白提出执行异议，请求解除对案涉房屋的

2023-05-14 146

双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰

2023-05-14 74

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“

2023-05-14 84

小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基本性质上，就

2023-05-14 132

关注“鹏城老高”头条号，私信提问，为您解答房产知识问题！问：老高老师您好！我小孩今年刚读幼儿园，我们现在居住在宝安中心区，带宝安实验学校的学位。请问如果想置换更好的学位房自住（福田、南山、宝安都可以），同时想能兼顾升值潜力，我们的家庭预算在1300左右。请问老师有没有可以推荐的中小学学位及对应的小区呢？感谢。答：你好，宝安实验，

2023-05-14 130

在拔地而起6年后，承载着疏解首都功能的雄安新区，首个商品房要开卖了。2月6日，雄安新区的第一个商品房项目华望城开始接受意向报名，但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。购房人需缴纳5万元意向金，并在购房人所在单位和新区房管局有关部门递交资料、审核通过后，开盘后就可以摇号选房。华望城销售人员表示，华望城

2023-05-14 136

莞香花开大鱼号04-25中共东莞市委网络安全和信息化委员会办公室关注近日东莞大朗镇打击非法“小产权房”专项整治行动正在进行中以从源头上遏制“小产权房”的萌芽和非法销售行为日前，大朗镇“两违”联合执法小组牵头，组织大朗城管分局、自然资源局大朗分局、镇供电部门、镇供水部门、蔡边村委会等成员单位共21人对蔡边村南坑一宗疑似“小产权房”进行查处。经核查有关线索该建筑涉嫌以“金域湾畔”的名义在有关

2023-05-14 136

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房能交易吗？根据国家规定，小产权房”不得确权

2023-05-14 88

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。

2023-05-14 131

今年，“庭院经济”首度被写入中央一号文件。文件明确提出“鼓励脱贫地区有条件的农户发展庭院经济”。庭院经济究竟是啥？潜力有多大？“微经济”激活乡村振兴“一池春水”“来，带您们看看我家的院子。”在新疆疏附县，村民肉孜总爱热情邀请大家参观自己的得意之作——一年四季瓜果飘香、生机盎然的前庭后院。庭院总体面积不大，但房前大树掩映，近处是整齐摆放的各式绿植盆栽、一小片花圃上还种了花卉、中草药和绿叶菜，

2023-05-14 138

其实这还要从我国不断城镇化建设的过程来说，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的相关证件（比如土地使用证和预售许可证等等），所以按照国家规定，小产权房的业主是没有房产证和土地使用证的，房子也不能受到法律的保护，房子也不能进行正常的交易。而与其相对应的商品房是经过国家批准开发商正常拿地建设的，商品房有着齐全的相关证件，市场上进行买卖也会受

2023-05-14 128

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小

2023-05-14 120

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享

2023-05-14 149

2022年中国国庆小长假即将结束，这个假期，发生了很多事情。有些事情，绝对属于那种极其罕见，颠覆认知的奇葩事件。国庆前夕，具体一点就是9月30日，深圳的房圈和抖音圈同时爆出大案，大案共同指向一个人，就是游良文化的老板罗冠彦。这件在中国国

2023-05-14 86

今年，由于疫情的原因，教委对于小升初工作的指导意见目前还没有下发，所以“小升初”报名暂时还没有开始。作为每年小升初招生工作中最早开始的“天津小外”招生，也同样暂时没有任何消息。故对于有想法报名“天津小外”的家长还有充裕的考虑时间，可以在纠结踌躇中，多听听各种意见后再做出决定。对于“天津小外”，在家长群体里面可谓众说纷纭，有的对其趋之若鹜，因为其保送加考上名牌大学的人数比例高；有的对其置若罔

2023-05-14 58

有了小产权房还用买房吗？大姨的家是火车站附近的一个二层小楼。居住环境不错，唯一的缺点是小产权。于是我跟大姨说，你给你儿子买个商品房就好了。大姨不同意，觉得自己的房子又大，又安静，结婚了还准备和儿子继续住一块。我和她说，第一，小产权房，如果想把未来儿媳妇的名字加上是很困难的。第二，现代的儿媳妇也不想跟婆婆住一块。第三，小产权变现是比较困难的，而且唐山目前大部分

2023-05-14 61

首先，我们要了解一下继承法的基本规定。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，就要按照法定继承顺序来确定继承人和继承份额。那么，法定继承顺序是怎样的呢？根据《民法典》第一千一百二十五条的规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人的，

2023-05-14 127

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另

2023-05-14 111

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首先，我们应当了解何为“小产权房”。“小产权房”顾名思义就是产权不完整或者产权存在瑕疵的房屋，其大概可分为三大类：1.由开发商的大产权分割出来的小产权房。此小产权房是针对开发商的产权来说的。2.经济适用房等。这种产权房分类方式，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土

2023-05-14 110

一、什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。因此叫做“乡产权”，又叫“小产权”。小产权房更准确的称呼应

2023-05-14 110

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法

2023-05-14 100

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通

2023-05-14 84

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家

2023-05-14 133

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果

2023-05-14 55

全市各房地产开发企业、房地产中介机构，各广告经营、发布单位：为规范房地产广告发布行为，切实保障消费者权益，依据《广告法》《城市房地产管理法》《房地产广告发布规定》等法律规章规定，对广告设计、制作、代理、发布等行为作出如下提示，务必做到“十不得、十二应当”。一、

2023-05-14 76

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的