买小产权房可以深圳小产权最新转正贷款吗，一手新楼盘的是可以做贷款的，深圳小产权房最新政策大部分是开发商直接分期1—5年不等，有些楼盘银行分期5年，二手小产权房买卖要一次性付款，由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单

　　小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

　　小产权房能办房产证吗，答案是否定的，因此大家在买房时不要光图便宜，买房还是买正规深圳小产权房新开盘的商品房，才能保证未来的升值价值，才能办理房产证，尽管现在小产权房性价比高，得到了越来越多购房者的青睐，但是依据《土地管理法》和《合同法》规定，双方，小产权房买卖合同无效。

　　另外，很多人不知道小产权房能办房产证吗，因此想了解下小产权房如何办房产证，那我们一起来看看吧，国家给发产权证的叫作，大产权房，国家不给发产权证的叫作，小产权房。

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