在现代城市拥有一套自己的房子，是很多没有房子的人追求的理想，但是高昂的房价让一些人望而却步。所以有人重点选择小产权房。虽然政府多次关闭小产权房，但面对诱人的房价，有些人仍然不重视。边肖认为，事实上，如果控制好以下风险，购买小产权房还是有可能的。1.开发设计主体应当合理合法。小产权房的开发设计主体可以是村民小组按规定设立的群众、具有主体资格和房地产开发资质证书的人民团体，也可以是村民委员会按规定授权的房地产开发公司。但是，无论开发设计主体是谁，都必须取得合理合法的农地开发设计资质。2.符合城乡规划的小产权房基本建设必须符合城市总体规划，且只能符合城市总体规划，才能在一定程度上保证购房人的产权证。3.购买工业化的小产权房虽然国家已经全面禁止小产权房建设，但还没有大规模拆除小产权房。为了降低购买小产权房的风险，购房者最好购买工业化的小产权房。4.几十个人签订购房合同，就应该签订小产权房买卖合同。我们必须找到许多证人，让他们签署合同，这有助于降低风险。5.做出详细的承诺。由于小产权房不能办理房产证，买方只能根据买卖合同保护自己的利益。因此，在买卖合同中，买方必须对各种条件做出详细承诺，例如，买方在搬家时获得全部赔偿，并承诺巨额合同违约金。大家都知道小产权房价格低，那么到底能值到什么程度呢？边肖认为，价格只能是同一位置商品房价格的三分之一。未经允许不能转载：如何在深圳小产权房网买小产权房比较安全？