2020-10-21 103

福田是深圳中心城区，位于深圳中部，北至梅林关、民治、龙华区，南与深圳湾和香港隔河相望，西至侨城东路与南山区相接，东与罗湖区相连。经济发达，交通便利，据有效统计数据为依据，福田实现地区生产总值3561.44亿元，人均地区生产总值为24.21万元，在中国

2020-10-21 132

罗湖区,深圳特区最先发展区域，配套成熟，地段优越，由于城市发展比较早，很多建筑都是80-90年代建成的。城市规划早，还保留了部分城中村。罗湖区小产权房从历史上来说就很少，城市变迁已经规划完成部分，2013年深圳停止建设小产权房，留下的有部分集资房，

2020-10-21 120

2020-10-21 190

小产权房未来的升值空间将是无限 深圳作为改革开放的第一站，身先士卒的改革和发展经济，作为国家经济的排头兵引来了世界的瞩目，同时因为深圳自身有农村发展起来的城市也遗留了很多历史宅基地类型的小产权房，对于小产权房的未来发展，政府一直是包容共存的

2020-10-21 165

在买房子的时候，我们经常都会听到楼盘销售跟我们讲，房子产权多少？房子产权怎样？我们对房子的理解都是房子在哪里，好不好？对产权也是知之甚少的。其实呢，房子的产权还是很重要的。买房的时候也要具体了解一下产权的情况，房子产权是什么意思呢？ 房子的

2020-10-21 77

项目介绍 【楼盘名称】：龙华【上塘家园】【项目介绍】：深圳北红山（上塘家园）火爆启动！4号线上塘地铁口400米，6号线上芬地铁站500米，双地铁口绝佳位置，户型齐全，全部精装交房。数量有限，先到先得

2020-10-21 88

1.根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，所以儿子继承的财产属于夫妻共同财产。2.《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金；(二)生产经营收入；(三)知识产权收入；(四)继承或

2020-10-21 140

证明谁拥有产权权益，就看房产证上登记的是谁了！房产证公证不是你的名字，产权是你的，这是违法的，公证处不会给你这样的公证。如果你的方法可行，你觉得全国人民买二手房需要去房管部门办理过户手续吗？直接和你这种方式操作不就完了！该房屋产权属于房产

2020-10-21 108

一、产权证示范文本如下：兹证明其位于乡(镇) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述房屋的所有人是u _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 (身份

2020-10-21 142

产权证是产权证的简称，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主需要开发商先确认产权。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确权登记手续。房地产开发企业办理初始登记并领取房地产权属证书(俗称大产权)后，买受人方可申请所购房屋的过

2020-10-21 205

(1)“建设用地使用权”期满后，将自动续期。(2)期限届满后非住宅“建设用地使用权”的续期，依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房子的所有权永久属于个人，土地的所有权属

2020-10-21 201

国家法律：物业管理条例物权法民法通则消防法国家部委的相关规定：保安服务管理条例城市异产毗邻房屋管理规定建设工程质量管理规定住宅室内装饰装修管理办法业主大会和业主委员会指导规则地方性法律规定：物业管理服务标准专项维修资金管理办法等等，各地区地

2020-10-21 155

1、墙体裂缝和楼板裂缝。2.渗漏。注意厨房和卫生间向外的横向渗漏和楼下的渗漏。如果漏到楼下邻居家？你家肯定不好过，还要注意天花板和窗台下有没有水渍。3.发现给排水质量问题往往需要一个检查周期。现场可以启动水流，检查水压，试试排水速度。房屋验收过

2020-10-21 183

房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。可以拿房产证贷款，需

2020-10-21 218

1.(1)计算不正确。共用设备设施的大修费用由维修基金支付。(2)应包括以下内容：人工费用，包括管理和服务人员的工资福利费用、劳动保险、统筹费、公积金等。也可以按岗位计算(如行政管理、维修、养护、保洁和绿化、治安等。)。公共设施设备的日常运行、维修

2020-10-21 108

法律、法规授权的组织是指依具体法律、法规授权而行使特定行政职能的非国家机关组织。由于行政活动的广泛性及复杂性，某项行政事务可能由非行政机关的社会组织管理的情形有不少，如卫生防疫站和食品卫生监督站都不是行政机关，经《食品卫生法》授权，它们就能

2020-10-21 225

一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续（一）诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有

2020-10-21 83

想知道产权到期后怎么办，首先要了解我国的住房制度，因为土地和土地上面的房屋所有权是不同的。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人财产权，属于私有财产权的一种。在国内受《物权法》保护，寿命永久。只要财产没有

2020-10-21 153

(1) 《质量保证书》:房地产开发企业按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。该商品房出售后，委托物业管理公司等单位维修的，应当在《住宅质量保证书》中明确委托单位。《住宅质量保证书》应包括以下内容：1 .工程质量监督部门核定的质量等级；2.基础和

2020-10-21 131

物业维修资金的支付比例以您在物业维修资金管理中心支付时的现行政策为准。

2020-10-21 96

交房注意事项？1.一些开发商在约定的交付期限内仍未达到法定交付条件，或者其房屋或配套设施存在质量缺陷。为了转嫁风险，规避责任，要求购房者在验房前签收钥匙，签署《入住协议》。一旦买方不加防范地与开发商办理交付手续，不仅难以追究开发商逾期交付的

2020-10-21 90

转让的话，赠与费约为报税价格(即你方约定的房产转让价格)的6%(公证费3%，转让税3%)。但如果转让后要转让房产，单笔个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议礼品转让。建议以买卖方式将房产过户给子女，即直接从父母处过户，税费为报税价格的8%左右(卖方：

2020-10-21 168

1.开发商需要向业主出示原件《竣工验收备案表》，必须由备案部门签字盖章。2.开发商需要向业主提供原件《住宅质量保证书》。开发商委托物业管理公司等单位修复房屋质量问题的，应在《住宅质量保证书》中写明委托单位名称。《住宅质量保证书》一般应包括以下

2020-10-21 178

1.夫妻改名的前提是取得了房产证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写《房屋所有权登记申请书》。提交的具体文件因房屋的性质而异。提交的具体材料如下：(1)属于房改的，需提供原售房单位的证明，说明因供暖允许将产权人变更为配偶姓名；商品房和经济适

2020-10-21 186

先签一份房产买卖合同(可以在当地的房产交易中心购买)，合同中写明双方的约定，比如如何付款，分几期付款。一般你签销售合同给他首付30%，然后去房地产交易中心过户，过户当天付60%，拿到房产证后再给他最后10%。过户手续并不复杂，只要双方身份证原件及复印